فروش زمینهای اقامتی در Expo Valley دبی اعلام شد
شرکت اکسپو سیتی دبی اعلام کرد که زمینهای اقامتی در پروژه Expo Valley برای فروش گذاشته شده است. براساس اعلام این شرکت توسعهگر، متقاضیان سرمایهگذاری در زمینهای اکسپو ولی میتوانند زمینهایی با مساحت ۷۵۰۰ تا ۱۲۵۰۰ فوت مربع خریداری کنند و برای تطابق با نیازهای خود، امکان ترکیب زمینها نیز وجود دارد.
اکسپو ولی شامل ۵۳۲ ویلا، تاونهاوس و خانههای نیمهجداشده است و اولین ساکنان خود را در اوایل سال ۲۰۲۶ پذیرا خواهد کرد. احمد الخطیب، مدیر توسعه و تحویل اکسپو سیتی دبی، گفت:« در حالی که در توسعه شهرمان سرمایهگذاری میکنیم، خوشحالیم که زمینهایی برای فروش و فرصتی برای طراحان و توسعهدهندگان برای حضور در محیط پویا و موفق خود ارائه میدهیم.»
این پروژه که یک جامعه مسکونی بسته در داخل اکسپو سیتی دبی است، دارای یک منطقه حفاظت شده طبیعی، دریاچه و دره خواهد بود. بر اساس بروشور زمینهای اکسپو ولی، خریداران بالقوه میتوانند «فضا، حریم خصوصی و آزادی معماری» برای «طراحی خانهای متناسب با محیط اطراف» داشته باشند.
آنها میتوانند با حداکثر مساحت ناخالص کف ۱۰۶۵۶ فوت مربع، در صورت نیاز طبقات G+2 را اضافه کنند. بیشتر زمینهای تک ردیفه موجود دارای منظره مستقیم به دره هستند. ادغام زمین نیز یکی دیگر از گزینههای موجود برای خریداران است.
برای ساخت این پروژه مسکونی، توسعهدهنده همچنین چهار قرارداد جدید منعقد کرده است که سه مورد از آنها با شرکتهای اماراتی است. این پروژه مسکونی قرار است در محل میراث نمایشگاه جهانی اکسپو ۲۰۲۰ دبی ساخته شود. با اختصاص ۶۰ درصد از محله به فضای سبز، این جامعه به عنوان سبزترین جامعه امارات متحده عربی شناخته میشود.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در زمین های اکسپو سیتی دبی
سرمایهگذاری در زمینهای اکسپو سیتی دبی، با توجه به ویژگیهای منحصر به فرد این پروژه، هم مزایای قابل توجهی دارد و هم نکاتی که باید مد نظر قرار داد. در ادامه به برخی از مهمترین جنبههای مثبت و منفی این سرمایهگذاری اشاره میکنیم:
مزایای سرمایه گذاری در زمین های اکسپو سیتی دبی
- محیط زیستپسند و پایدار: اکسپو سیتی دبی به عنوان یک جامعه سبز شناخته میشود و زمینهای آن نیز از این ویژگی بهرهمند هستند. دسترسی به فضاهای سبز، امکانات تفریحی و ورزشی متنوع و همچنین استفاده از فناوریهای نوین برای کاهش مصرف انرژی از جمله مزایای این پروژه است.
- موقعیت مکانی استراتژیک: اکسپو سیتی دبی به دلیل نزدیکی به مراکز تجاری، تفریحی و حملونقل عمومی، موقعیت مکانی بسیار خوبی دارد. این امر دسترسی آسان به امکانات شهری را برای ساکنان فراهم میکند.
- آیندهدار بودن پروژه: این پروژه به عنوان میراث نمایشگاه جهانی اکسپو ۲۰۲۰ دبی، دارای پتانسیل رشد و توسعه بسیار بالایی است. سرمایهگذاری در این منطقه میتواند در آینده بازدهی خوبی داشته باشد.
- آزادی طراحی: خریداران زمین در اکسپو ولی میتوانند با توجه به سلیقه و نیازهای خود، خانههای دلخواهشان را طراحی و بسازند. این آزادی طراحی یکی از جذابیتهای این پروژه است.
- جامعهای لوکس و مدرن: اکسپو سیتی دبی یک جامعه لوکس و مدرن است که امکانات رفاهی و امنیتی بالایی را برای ساکنان خود فراهم میکند.
معایب سرمایه گذاری در زمین های اکسپو سیتی دبی
- قیمت بالا: زمینهای این پروژه به دلیل موقعیت مکانی، امکانات و ویژگیهای منحصر به فرد، قیمت بالایی دارند. این موضوع ممکن است برای برخی از خریداران قابل دسترس نباشد.
- محدودیتهای ساختوساز: با وجود آزادی طراحی، برخی محدودیتها در مورد نوع مصالح، ارتفاع ساختمان و طراحی نما وجود دارد که باید رعایت شوند.
- رقابت بالا: به دلیل جذابیتهای این پروژه، رقابت برای سرمایهگذاری در آن بالا است.
- عدم تکمیل پروژه: اگرچه بخشهایی از پروژه تکمیل شده است، اما برخی از امکانات و زیرساختها هنوز در دست ساخت هستند. خریداران باید به این نکته توجه داشته باشند که ممکن است مدتی طول بکشد تا تمام امکانات پروژه آماده شود.
- مالیاتهای املاک: مانند هر ملک دیگری، خرید زمین در دبی مشمول پرداخت مالیات املاک میشود.
جمعبندی:
همانطور که در این اخبار جدید dxboffplan گفتیم اکسپو سیتی دبی فروش زمین در پروژه «اکسپو ولی» را آغاز کرد. این پروژه شامل ویلا و تاونهاوس در محیطی سرسبز است و ساکنان اولین خانهها در اوایل ۲۰۲۶ مستقر خواهند شد. خریداران میتوانند زمینهایی با متراژ ۷۵۰۰ تا ۱۲۵۰۰ فوت مربع تهیه و طراحی خانهها را با محیط اطراف هماهنگ کنند. اگر در زمینه خرید ملک در دبی سوالی دارید کارشناسان ما به صورت رایگان آماده پاسخگویی به شما هستند.