براساس جدیدترین گزارش شرکت مشاوره و املاک Savills، دبی نهتنها به عنوان بهترین شهر جهان برای ثروتمندان معرفی شده، بلکه توانسته در رقابت نزدیک با شهرهای بزرگی مانند نیویورک، رتبه نخست جهانی را به دست آورد. این گزارش که ۳۰ شهر بینالمللی را از نظر جذابیت برای افراد با دارایی خالص بالا بررسی کرده، نشان میدهد که دبی همچنان مقصدی بیرقیب برای سرمایهگذاران، مدیران ارشد و خانوادههای ثروتمند است.
طبق تحلیل Savills، دبی «خوشآمدگوترین شهر دنیا برای افراد ثروتمند» است. عوامل متعددی در این موفقیت نقش داشتهاند:
Savills در گزارش خود بیان میکند که بسیاری از مدارس بینالمللی در دبی با لیست انتظار طولانی مواجه شدهاند؛ زیرا خانوادههای ثروتمند از سراسر دنیا تصمیم گرفتهاند زندگی و آینده فرزندان خود را به این شهر منتقل کنند. دبی اکنون بیشترین تعداد مدارس بینالمللی را میان تمام شهرهای حاضر در این شاخص دارد.
گزارش Savills نشان میدهد که منطقه آسیا–پاسیفیک سریعترین نرخ رشد ثروت را تجربه میکند. طبق آمار:
در این میان، شهرهای آسیایی ازجمله شنژن، بنگلور، شانگهای، بانکوک و توکیو بیشترین افزایش تعداد افراد ثروتمند را تجربه کردهاند و به سرعت در حال تبدیل شدن به قطبهای جدید جذب سرمایه و استعداد هستند.
یکی از موضوعات مهمی که سرمایهگذاران هنگام انتخاب مقصد جدید در نظر میگیرند، ساختار مالیاتی آن کشور است. همین موضوع باعث شده که:
در مقابل، امارات با ویزای طلایی ۱۰ ساله که در ازای سرمایهگذاری ۲ میلیون درهمی ارائه میشود، توانسته موج جدیدی از ثروتمندان را به سمت خود جذب کند. بسیاری از این افراد، دبی را نه فقط برای سرمایهگذاری، بلکه برای خرید ملک در دبی بهعنوان سکونت بلندمدت انتخاب میکنند.
اگرچه لندن در بسیاری از شاخصهای سبک زندگی رتبه اول را دارد، اما مالیاتهای سنگین این شهر بهخصوص مالیات بر ارث باعث شده تقاضا برای خانههای لوکس کاهش چشمگیری داشته باشد. پژوهشگران Savills میگویند که این موضوع «جذابیت لندن برای ثروتمندان سالخورده» را بهطور محسوسی کاهش داده است. در مقابل کشورهایی مانند امارات و آمریکا که آستانه مالیاتی بالاتری دارند، جذابیت بیشتری برای این گروه جمعیتی پیدا کردهاند.
علاوه بر مزایای مالی و اقتصادی، دبی طی سالهای اخیر با توسعه پروژههای عظیم، مناطق مسکونی مدرن، هوشمندسازی شهری و ایجاد فرصتهای شغلی گسترده، توانسته شرایط زندگی در دبی را به استانداردهای جهانی نزدیک کند. این موضوع باعث شده بسیاری از خانوادهها دبی را نهتنها برای تجارت، بلکه برای یک زندگی پایدار و بلندمدت انتخاب کنند.
گزارش Savills نشان میدهد که دبی اکنون بیش از هر زمان دیگری در صدر توجه ثروتمندان جهان قرار دارد. ترکیب بینظیری از:
باعث شده دبی نهتنها رقیبی جدی برای شهرهای شناختهشدهای مانند لندن، نیویورک یا سنگاپور باشد، بلکه در بسیاری از شاخصها از آنها پیشی بگیرد. با افزایش تعداد ثروتمندان جهان و توجه روزافزون به شهرهای تکنولوژیک و کممالیات، به نظر میرسد که دبی در آینده نیز رتبه نخست مقصد ثروتمندان جهان را حفظ خواهد کرد.
