جدول المحتويات
قطعة أرض للبيع في المرحلة 2 و3 للمدينة العالمية، الورسان
المرحلة الثانية والثالثة من المدينة العالمية في الورسان هي منطقة نابضة بالحياة وسريعة التطور في دبي، ومعروفة بموقعها الاستراتيجي ومجتمعها المتنوع. وتوفر هذه المنطقة قطعة أرض رئيسية للبيع مصرحة ببناء طابق أرضي + 5 طوابق، وهي فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين لإنشاء مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والتجزئة. ومع مساحتها الكبيرة وسعرها المعقول، تعد هذه الأرض استثمارًا جذابًا في سوق العقارات المزدهر في دبي. اليك هنا ميزات هذه الأرض بشكل مفصل.
إمكانات تطوير هذه الارض في الورسان
تم تخصيص هذه الأرض ببناء طابق أرضي + 5 طوابق في المرحلة 2 و3 للمدينة العالمية في منطقة الورسان بدبي للاستخدام السكني ومحلات التجزئة، مما يوفر فرصة تطوير متعددة الاستخدامات ومثالية للذين يتطلعون إلى شراء أرض في دبي. وتسمح مساحتها الكبيرة البالغة 75.000 قدم مربع ببناء وحدات سكنية واسعة ومحلات تجزئة نابضة بالحياة تلبي احتياجات المجتمع. ويوفر ارتفاعها لخمسة طوابق مرونة كبيرة لإنشاء مبنى متعددة الطوابق يزيد من استخدام المساحة ويعزز الجمال العام للمشروع.
مميزات موقع المرحلة 2 و3 من المدينة العالمية
تقع المرحلتان الثانية والثالثة من المدينة العالمية في منطقة الورسان الصاخبة، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي داخل دبي بسهولة الوصول إليها، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لكل من السكان والشركات. ويضمن قرب هذه الأرض من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي ومراكز التسوق والترفيه الرئيسية.
المجتمع ونمط الحياة في المرحلة 2 و3 من المدينة العالمية
المرحلة 2 و3 للمدينة العالمية هي مجتمع مزدهر يقدم مزيجًا من التنوع الثقافي ووسائل الراحة الحديثة. وتضم المنطقة مجموعة كبيرة من المرافق مثل المدارس ومرافق الرعاية الصحية والحدائق والمراكز الترفيهية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والأفراد. وستؤدي إضافة محلات التجزئة داخل هذا المشروع إلى تعزيز المجتمع وتسهيل الوصول إلى المطاعم وأماكن التسوق والترفيه للمقيمين. كما تعتبر المنطقة مثالية للذين يرغبون في العيش والاستمتاع بمشروع تجاري مثير، خاصة إذا قاموا بشراء فيلا أو شقة للبيع في دبي.
الإمكانيات الاستثمارية لهذه الأرض
تبلغ تكلفة هذه الأرض 16 مليون درهم إماراتي، وتمثل استثمارًا كبيرًا يدر عوائد عالية في المستقبل القريب. ويضمن موقعها الاستراتيجي ومساحتها ومرونتها الى ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجزئة، كما يساهم التطوير المستمر للمنطقة والنمو السكاني في إمكانية زيادة رأس المال، مما يجعل هذه الأرض فرصة استثمارية مربحة.
البنية التحتية والمرافق في المرحلة 2 و3 من المدينة العالمية
لقد تم تجهيز المرحلتين ببنية تحتية حديثة ووسائل راحة تدعم الأنشطة السكنية والتجارية. وتتميز المنطقة بإمدادات رائعة من الطاقة والمياه، وشبكات الاتصالات المتقدمة، والأنظمة الفعالة لإدارة النفايات. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المجتمع مجموعة من خدمات الدعم مثل اللوائح الصديقة للأعمال والعمليات المبسطة للتطوير، مما يجعلها أفضل المناطق في دبي لشراء العقارات.
الرؤى الاقتصادية والسوقية في المرحلة 2 و3 من المدينة العالمية
يواصل سوق العقارات في دبي ازدهاره بفضل المبادرات الحكومية الإستراتيجية وزيادة الطلب على المساحات السكنية والتجزئة. وتوفر المرحلتان الثانية والثالثة للمدينة العالمية – كجزء من هذا السوق الديناميكي – ميزة تنافسية بفضل بنيتها التحتية ومزاياها التنظيمية وموقعها الاستراتيجي. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه العوامل لتحقيق معدلات إشغال عالية وعوائد إيجار قوية.
المجتمع والقوى العاملة في المرحلة 2 و3 من المدينة العالمية
يتميز المجتمع في المرحلة 2 و3 من المدينة العالمية بالتنوع والحيوية بسبب كثرة القوى العاملة الماهرة والمتنوعة. ويضمن وجود المؤسسات التعليمية ومراكز التدريب إمدادًا ثابتًا من الموظفين المؤهلين، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لكل من المشاريع السكنية والتجارية. كما توفر المنطقة أيضًا مجموعة من الخيارات السكنية ووسائل الراحة للموظفين، مما يساهم في خلق بيئة معيشية متوازنة وجذابة.
ختاماً
يعد الاستثمار في هذه الأرض في المرحلة 2 و3 للمدينة العالمية، خطوة استراتيجية للذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في دبي. وبفضل موقعها المتميز ومساحتها الواسعة وإمكاناتها التطويرية العالية، ستصبح مشروعًا تاريخيًا متعدد الاستخدامات. لذا.. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية – اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد واتخاذ الخطوة الأولى نحو تحقيق رؤيتك التنموية في المرحلة الثانية والثالثة من المدينة العالمية.
