أرض تطويرية تجارية للبيع على شارع الشيخ زايد، دبي

أرض تطويرية تجارية متميزة للبيع | شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري، دبي

تتوفر فرصة استثنائية للاستحواذ على أرض تطويرية متميزة تقع على شارع الشيخ زايد في قلب الخليج التجاري، إحدى أرقى الوجهات التجارية والاستثمارية في دبي.

يوفر هذا العقار، بفضل موقعه الاستراتيجي، رؤية ممتازة واتصالًا قويًا بشبكة الطرق، ما يجعله مناسبًا لإنشاء مشروع بارز متعدد الاستخدامات أو مشروع تجاري متميز.

أبرز مميزات العقار

• الموقع: شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري، دبي
• الملكية: تملك حر
• التصنيف: RC2/E
• استخدامات الأرض: تجاري، مكاتب وسكني
• مساحة الأرض: 1,486.45 مترًا مربعًا (حوالي 16,000 قدم مربع)

الإمكانات التطويرية

• إجمالي المساحة الطابقية الحالية: حوالي 750,000 قدم مربع
• إجمالي المساحة الطابقية المحتملة: تصل إلى حوالي 1.4 مليون قدم مربع، وذلك وفقًا لموافقات بلدية دبي وسداد الرسوم المطبقة.
• مناسبة للمشاريع الأيقونية متعددة الاستخدامات
• أبراج مكتبية متميزة
• أبراج سكنية فاخرة
• مقرات تجارية ومراكز أعمال رئيسية

مزايا الاستثمار

• واجهة مباشرة على شارع الشيخ زايد
• يقع ضمن منطقة الخليج التجاري
• اتصال ممتاز بوسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
• يقع ضمن ممر استثماري عالي الطلب
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل

السعر: عند الطلب

تواصل مع DXBOffPlan للحصول على الحزمة الاستثمارية الكاملة، وبيانات DCR، وتحليل FAR وGFA، وتفاصيل أنظمة تقسيم المناطق، ودراسة الجدوى، ووثائق التطوير.