قطعتا أرض كبيرتان في الزاوية في منطقة سَمَا الجداف، دبي

تمليك حر | تصريح بناء G+14 | تطوير أرض متعددة الاستخدامات | موقع متميز بالقرب من خور دبي

هل تبحث عن قطع أراضٍ متميزة للبيع في دبي ذات عائد استثماري مرتفع؟ اكتشف هاتين القطعتين الحصريتين في الزاوية بمنطقة سما الجداف، إحدى أكثر المناطق تطورًا واستراتيجية في دبي. مع تصريح بناء G+14 وملكية حرة، تعتبر هذه الأراضي مثالية للمشاريع السكنية، التجارية، التجزئة، أو الضيافة.

سواء كنت مطورًا عقاريًا أو مستثمرًا ذكيًا، فهذه فرصة نادرة لامتلاك أرض تمليك في دبي بسعر تنافسي.

تفاصيل الأراضي – فرصة استثمارية في سما الجداف

القطعة 1
مساحة الأرض: 2,495.15 متر مربع (26,857.57 قدم مربع)
أقصى مساحة بناء (GFA): 13,427.50 متر مربع (144,532.41 قدم مربع)

القطعة 2
مساحة الأرض: 3,933.69 متر مربع (42,341.89 قدم مربع)
أقصى مساحة بناء (GFA): 20,869.08 متر مربع (224,632.91 قدم مربع)

المجموع الكلي:
إجمالي مساحة الأرض: 6,428.84 متر مربع (69,199.46 قدم مربع)
إجمالي GFA: 34,296.58 متر مربع (369,165.32 قدم مربع)

سعر القدم المربعة (GFA): 460.50 درهم إماراتي
السعر الإجمالي المطلوب: 170,000,000 درهم إماراتي + 4٪ رسوم دائرة الأراضي والأملاك

الميزات الرئيسية للأراضي:

• أرض تمليك للبيع في دبي

• تصريح بناء G+14 – مناسب للمشاريع عالية الارتفاع

• تصنيف متعدد الاستخدامات – مثالي للشقق، المكاتب، الفنادق، والمتاجر

• موقع زاوية متميز – يعزز الرؤية وسهولة الوصول

• تقع في سما الجداف، بالقرب من خور دبي ومشروع الواجهة البحرية الجداف

• عائد استثماري مرتفع في منطقة متنامية

• قرب من معالم رئيسية، مترو دبي، والطرق السريعة الرئيسية

لماذا تستثمر في سما الجداف، دبي؟

تعد سما الجداف من أكثر المناطق العقارية الواعدة في دبي. بفضل قربها من وسط مدينة دبي، مدينة دبي الطبية، الخليج التجاري، وميناء خور دبي، تشهد المنطقة تطورًا حضريًا ونمواً سريعًا في البنية التحتية.

• وصول ممتاز إلى شارع الشيخ راشد، شارع الخيل، ومترو دبي

• محاطة بمشاريع كبرى مثل الواجهة البحرية الجداف، فندق ماريوت، وقرية دبي الثقافية

• طلب مرتفع على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة

الموقع مثالي للمطورين الذين يبحثون عن أراضٍ للبيع في دبي لبناء أبراج سكنية، مراكز تسوق، مكاتب، أو شقق فندقية.

تواصل معنا لشراء أراضي في سما الجداف، دبي

اتخذ الخطوة التالية نحو استثمار عقاري ناجح في دبي مع هذه الأراضي ذات الإمكانيات العالية في سما الجداف. سواء كنت تخطط لبناء مجمع سكني فاخر أو ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات، فإن هذه الأراضي توفر قيمة لا تضاهى وموقعًا استراتيجيًا.

اتصل بنا الآن أو املأ نموذج الاستفسار على موقع dxboffplan.com للحصول على التفاصيل الكاملة وحجز موعد لزيارة الموقع.