شراء العقارات في دبي الجنوب

دبي هي من أكثر المدن تألقاً في العالم، هي شريان الحياة لدولة الإمارات العربية المتحدة. وبعد أن أصبحت مركزًا للتجارة والسياحة في فترة قصيرة من الزمن، أصبحت ايضاً مشهورة عالميًا بتميزها الذي لا مثيل له. دبي الجنوب، هو أحد أرقى المشاريع في محفظة عقارات دبي، فهي مدينة رائعة مخططة بدقة وبشكل رئيسي تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا. وقد تم بناء دبي الجنوب حول مطار آل مكتوم، الذي يستضيف 15 شركة طيران رئيسية في الإمارات العربية المتحدة. وكان يُعرف سابقًا باسم دبي وورلد سنترال، وقد تم تغيير علامته التجارية إلى دبي الجنوب في أغسطس 2015 مع إيديولوجية للتنبؤ بالاقتصاد المستقبلي للمنطقة. وتم بناء وتصميم وتحديد وتسويق المشروع الحضري الرائد في الإمارة، وتدور العقارات المعروضة للبيع في دبي الجنوب بشكل مركزي حول رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي.

لماذا تحظى العقارات المعروضة للبيع في دبي الجنوب بشعبية كبيرة؟

أنت بلا شك من أكثر الناس حظًا في العالم إذا كنت تمتلك عقارًا في دبي. ولكن لا يزال هناك الكثير من الفرص في قطاع العقارات لأنه لم يصل بعد إلى ذروته. وتهدف دبي الجنوب إلى:

• أن يصبح مدينة سعيدة ومبدعة ومتمكنة
• أن يصبح المكان المفضل للعيش والعمل والاستثمار
• خلق مجتمع شامل ومتماسك
• بناء مدينة ذكية ومستدامة
• أن يصبح مركزًا محوريًا في الاقتصاد العالمي

من المتوقع أن يدعم دبي الجنوب وتستوعب مليون نسمة. وسيقيم حوالي مليون شخص في المجتمع، وسيتم توفير أكثر من نصف مليون فرصة عمل للسكان من خلال الصناعة والتكنولوجيا، كما ستصل هذه المنطقة السكنية إلى آفاق جديدة عند بناء مطار دبي العالمي آل مكتوم الدولي.

شراء العقارات في دبي الجنوب

يضم دبي الجنوب 900 ألف ساكن في مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس والشقق المبنية في أبراج جيدة التخطيط المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في دبي الجنوب. وبصرف النظر عن المرافق الأساسية، مثل المصاعد، والاستقبال على مدار 24 ساعة، والأمن من الدرجة الأولى، سيجد سكان دبي الجنوب أحواض سباحة انفينيتي وصالات رياضية ومناطق لعب للأطفال. ويوجد أيضًا مطبخ صغير وحمام في شقق الاستوديوهات الفسيحة. مع مخططات الطوابق الفسيحة، تعتبر الفلل المجاورة مناسبة بشكل أفضل للعائلات الصغيرة والكبيرة. وتوجد عادة غرفة منفصلة للخادمة الخاصة بك ومساحة لوقوف سياراتك في فيلا قياسية بغرفتي نوم في دبي الجنوب، والتي تغطي حوالي 1200 قدم مربع. وتعتبر التاون هاوس في دبي الجنوب خيارًا ممتازًا للعائلات لتستمتع بالعيش في مجتمع متماسك.

شقق للبيع في دبي الجنوب

هناك مجموعة من المساحات الحضرية الحديثة للغاية في هذا المجتمع الراسخ الذي يعيد ابتكار فكرة الرفاهية. تتميز شقق دبي الجنوب بجودتها العالمية وتصميماتها المذهلة عن غيرها. وتعتمد المطابخ ذات التصميم الأنيق التي تفتح على منطقة طعام واسعة على المعايير الحديثة. وهناك أيضًا حمامات فاخرة ملحقة بغرف النوم بها كل ما تحتاجه. كما ان هناك استوديوهات وشقق دبي الجنوب من غرفة نوم وشقق بغرفتي نوم وشقق واسعة من ثلاث غرف نوم للعائلات الكبيرة. وبالنظر إلى نسبة التكلفة إلى القيمة، فإن أسعار الشقق في دبي الجنوب ميسورة التكلفة للغاية. وتتراوح أسعار هذه الشقق في دبي الجنوب بين 3000.000 الى 1.777.000 درهم إماراتي، مما يحقق عائد استثمار مرتفع للمستثمرين.

فلل للبيع في دبي الجنوب

نظرًا لطبيعته الواعدة، من المتوقع أن يضم دبي الجنوب مجموعة متنوعة من الفلل المتنوعة. لن تجد فلل القرن الحادي والعشرين مثل هذه في العديد من الأماكن الأخرى حول العالم بمجرد اكتمالها. ويقدم دبي الجنوب حاليًا فلل من غرفتين و3 و4 غرف نوم بأسعار معقولة. ومن المتوقع أن تحتوي الفلل على حمامات على أعلى مستوى ومطابخ حديثة مجهزة بالكامل. كما سيتم تضمين مساحة مغطاة لوقوف السيارات والعديد من النوافذ في الفلل المعروضة للبيع في دبي الجنوب. بينما تقدم نفس الجودة والتميز مثل فلل دبي، تم تصميم الفلل في دبي الجنوب للأفراد ذوي الدخل المتوسط. لذلك، سيكون سعر الشراء أقل من المتوسط ​​مقارنة بأسعار دبي الباهظة. وتتراوح تكلفة الشراء الاجمالية من 840.000 إلى 4.055.888 درهم إماراتي.

أبرز المناطق في دبي الجنوب

دبي الجنوب هو مكان رائع للعائلات للعيش فيه حيث يضم مناطق ترفيهية عائلية كبيرة ومدن الملاهي ومجموعة واسعة من خيارات المطاعم. ومعظم العقارات في المنطقة الجنوبية الشرقية من دبي الجنوب هي منشآت سكنية، مثل قرية الموظفين، حيث يعيش 43.000 عامل. وهناك العديد من المشاريع السكنية الراقية في منطقة إعمار الجنوب، بما في ذلك جولف لينكس، ويوربانا، وفلل إكسبو جولف، وسافرون بالإضافة إلى جولف فيوز. كما ان مشروعي The Pulse and The Villages هما منطقتان سكنيتان بارزتان تحتويان على 254 منزلًا و236 فيلا على التوالي. وباركلين وماغ 5 بوليفارد من المناطق المهمة في دبي الجنوب.

نمط الحياة في دبي الجنوب

السعادة الكاملة والحياة المُرضية هي هدف مجتمع دبي الجنوب، كما يهدف الى تطوير مدينة مستدامة ومتماسكة ليكون مركزًا عالميًا في مجالات التجارة والاقتصاد والصناعة. ويوجد مجموعة كبيرة من وسائل الراحة في الموقع المذهل، من العمل إلى اللعب، ومن التعليم إلى الترفيه. وهناك بعض المشاريع الكبرى في الأفق والتي ستزيد بشكل كبير من جاذبية هذا المجتمع في المستقبل. سواء كنت فردًا من أفراد عائلة أم لا، فإن هذا المجتمع لديه ما يناسب الجميع وكل أسلوب حياة.

أفضل المشاريع الاستثمارية في دبي الجنوب

ينجذب المستثمرون من جميع أنحاء العالم إلى دبي العصرية، ويبحثون عن قطعة خاصة بهم في هذه الإمارة الرائعة. وستجد في دبي الجنوب مجتمعات حضرية فاخرة مع مرافق عالمية المستوى ونمط حياة فاخر. وقد تم تصميم جميع العقارات في دبي الجنوب لتعزيز السعادة وجودة المعيشة وتوفير جميع وسائل الراحة اللازمة لحياة مريحة. دعونا الان نلقي نظرة على بعض من أفضل المشاريع في دبي الجنوب:

• ذا بالس ريزيدنس في دبي الجنوب

مشروع ذا بالس ريزيدنس Pulse Residences في دبي الجنوب هو أفضل فرصة لك لشراء شقة في دبي بسعر مناسب. إذا كنت مهتم بشراء إحدى هذه المنازل الهادئة في ضواحي دبي، يمكنك الحصول على مفاتيح منزلك الجديد مقابل دفع 25٪ فقط من السعر. وبعد امتلاك المنزل، ستدفع الباقي في 6 سنوات على أقساط مرنة وبدون أي فوائد. ويقع مطار آل مكتوم الدولي بالقرب من منزلك الجديد في دبي الجنوب، مما يضيف قيمة هائلة لهذه العقارات.

• ساوث باي في دبي الجنوب

يتم تضمين كل من القصور والفلل والتاون هاوس على الواجهة البحرية في مشروع ساوث باي في دبي الجنوب. وستجد 800 فيلا و200 قصر على الواجهة البحرية في هذا المشروع الذي يغطي 1.207 متر مربع. وتتوفر فلل وتاون هاوس شبه منفصلة مكونة من ثلاث أو أربع أو خمس غرف نوم. وإذا كنت تفضل منزلًا أكبر، فيمكنك الاختيار من بين القصور المطلة على المياه المكونة من 5 أو 6 أو 7 غرف نوم.

• ذا أفينيو في دبي الجنوب

لا توجد وجهة تجارية أفضل في دبي من ذا أفينيو، حيث يمكنك امتلاك ترخيص الأراضي والمنطقة الحرة. توفر العقارات في أراضي ذا افينيو اتصالاً سلسًا وموقعًا رائعًا وفوائد لا تصدق. لذلك، فإن عملك لديه فرصة للازدهار والنمو. ولامتلاك عقار هنا، ما عليك سوى دفع 10٪ دفعة أولى.

ما الذي يجعل عقارات دبي الجنوب مميزة للغاية؟

كما أوضحنا سابقًا، دبي الجنوب ليس مجرد تطوير بل رؤية. والمنطقة المجاورة له هي منطقة متكاملة بها أرقى المرافق والتوافر وإمكانية الوصول إلى الأشخاص الذين يستثمرون في هذه المساحة. ومن المقرر أن يظهر دبي الجنوب باعتباره الشيء الكبير القادم في دبي، حيث تجذب الاستثمارات والعقارات العالمية. لذلك، فمن الافضل الاستثمار في قطعة أرض مزدهرة ستجني فوائد جيدة لك في المستقبل. وقد قمنا هنا بإدراج عوامل أخرى تجعل عقارات دبي الجنوب مميزة جداً:

مطار آل مكتوم الدولي في دبي الجنوب

الجزء الرئيسي من دبي الجنوب هو مطار آل مكتوم الدولي، والذي سيكون أكبر مطار في العالم. وسيستوعب المطار أكثر من 200 مليون مسافر و16 مليون طن من البضائع سنويًا بمجرد تشغيله بالكامل.

فنادق عالمية المستوى في دبي الجنوب

هناك عدد قليل من الفنادق الفاخرة في دبي الجنوب. وفيما يلي بعض أبرز الفنادق:

• ستايبريدج سويتس مطار دبي آل مكتوم
• فندق هوليداي إن مطار دبي آل مكتوم
• ألوفت دبي الجنوب

يقدم فندق وأجنحة ستايبريدج مطار ال مكتوم الدولي ذو الـ 4 نجوم خدمة الغرف ومركزًا لرجال الأعمال ومسبحًا واسعًا في الهواء الطلق ومركزًا للياقة البدنية وخيارات لتناول الطعام وبوفيه إفطار ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

المواصلات ومواقف السيارات في دبي الجنوب

أماكن وقوف السيارات متوفرة في دبي الجنوب. كما يتم توفير مساحة مغطاة لوقوف السيارات لسيارتين في الفلل والتاون هاوس، بينما يتم توفير مساحة لسيارة واحدة في الشقق.

أفضل مراكز التسوق في دبي الجنوب

سيتمكن سكان دبي الجنوب قريبًا من تلبية احتياجات التسوق الخاصة بهم. وسيتم بناء مراكز التسوق الضخمة في دبي الجنوب. وخلال هذا الوقت، يمكن الوصول إلى ابن بطوطة مول بسهولة في غضون 25 دقيقة، ويمكن الوصول الى ذا أوتلت فيليدج من مراس خلال 22 دقيقة. ويقع عدد من مراكز التسوق الأخرى في مكان قريب، مثل مارينا مول الرائع الذي يبعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة.

الشواطئ القريبة من دبي الجنوب

يستغرق الوصول إلى شاطئ جبل علي 23 دقيقة، وهو أحد أجمل الشواطئ العامة في دبي، بينما يستغرق أقل من 30 دقيقة للوصول إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس. وتعد النزهات العائلية نشاطًا شائعًا في شاطئ جبل علي.

المواصلات العامة في دبي الجنوب

أصبح الوصول إلى دبي الجنوب أسهل بفضل ثلاثة طرق رئيسية: شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد وشارع الإمارات. وتخدم هذه المنطقة الحافلة رقم F55 التي تديرها هيئة الطرق والمواصلات. وسيكون خط 2020، الذي يمتد الخط الأحمر الحالي لمترو دبي، هو خط المترو الوحيد في دبي الجنوب.

الأماكن الدينية في دبي الجنوب

سيكون هناك حوالي مليون شخص يعيشون في دبي الجنوب ويمثلون مجموعة متنوعة من الثقافات والأديان. لا يوجد معبد أو كنيسة في دبي الجنوب في الوقت الحالي. وتقع الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية، ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي على بعد 25 دقيقة من المنطقة.

أشهر المدارس القريبة من دبي الجنوب

يوجد حاليًا عدد قليل من المدارس في مجمع دبي للاستثمار بالقرب من دبي الجنوب. ويتم تقديم منهج بريطاني في مدرسة دوف جرين الخاصة، ويتم تقديم منهج أمريكي في مدرسة جرينفيلد كوميونيتي، ويتم تقديم منهج كندي في مدرسة برايت رايدرز.

وبمجرد تطوير المشروع السكني بالكامل، سيزداد عدد المدارس والمراكز التعليمية الأخرى. كما يوجد جامعات مختلفة في مجمع دبي للمعرفة ومدينة دبي الأكاديمية العالمية. ويقع دبي الجنوب على بعد 30 دقيقة من كلا الخيارين الرائعين.

المستشفيات القريبة من دبي الجنوب

بالنظر إلى أن جميع المناطق التي تعمل في الوقت الحالي، يوجد في دبي الجنوب عدد قليل من العيادات والمستشفيات وسيتبعها المزيد. وتقع عيادة مطار آل مكتوم على بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي.

بينما يستغرق الوصول إلى عيادة أكسيس جافزا 15 دقيقة تقريبًا. ويعتبر مستشفى إن إم سي رويال أحد أرقى المستشفيات في دبي، والذي يقع بالقرب من عقارات دبي الجنوب.

ما الذي يجعل عقارات دبي الجنوب استثمارات كبيرة؟

دبي الجنوب هو من أهم مشاريع المدن في سوق العقارات في دبي، فهو ليس فقط قادراً على إسكان الآلاف من السكان، بل لديه أيضًا إستراتيجية شاملة لتحفيز الاقتصاد. ويتم تمثيل الصناعات المختلفة في مناطقه الثمانية المخططة بدقة، بما في ذلك المناطق السكنية والتجارية واللوجستية والمعارض والإنسانية والطيران وغيرها. وهناك شبكة رائعة من الطرق والبنية التحتية تخدم المجتمع. امتلك عقار في دبي الجنوب الآن لتربح الكثير. وتلعب قائمة رغبات المشتري لما يحتاجه دورًا مهمًا في العثور على عقار تحت الانشاء قيم في الإمارات العربية المتحدة. ومهما كانت احتياجاتك ورغباتك، فإننا في Dxboffplan سنلبيها لك. وكلما احتجت إلى مساعدة بشأن العقارات المعروضة للبيع في دبي الجنوب، لا تتردد في التواصل معنا.