عقارات للبيع في دبي
جدول المحتويات
دبي موقع مهم للاستثمار العقاري ومعروفة عالميًا وضمان للاستثمار الذكي في العقارات المعروضة للبيع. وبسبب توسعها العالمي، يتدفق مئات الآلاف من المهاجرين إليها كل عام. لذلك، فإن العقارات المعروضة للبيع في دبي جذابة ليس فقط للسكان المحليين بل للمغتربين أيضًا الذين يساهمون في المنطقة كمستثمرين أجانب. تابع القراءة واكتشف المزيد حول تفاصيل هذه العقارات المعروضة للبيع في دبي.
لماذا يختار الناس الاستثمار في عقارات دبي؟
يستثمر العديد من المستثمرين الكبار من جميع أنحاء العالم في المشاريع التطويرية في دبي لأنهم يعتقدون أنها اختيار حكيم وتمنح عائدات عالية. مع المجموعة الكبيرة من العقارات في الإمارة والمواقع المذهلة، من المتوقع أن ينمو الطلب على السوق في السنوات القادمة. وفيما يلي قائمة بأهم مزايا الشقق أو الفلل المعروضة للبيع في دبي، والتي ستساعدك على فهم سبب الاقبال على هذه العقارات.
الاستثمار في العقارات في دبي يربحك عوائد عالية
يضيف العائد المرتفع على الاستثمارات (ROI) والسياسات المواتية المستمرة في مجالات الاستثمار العقاري إلى زيادة ثقة المستثمرين الأجانب في مثل هذه الاستثمارات الكبيرة.
تسمح سياسة التملك الحر لحكومة الإمارات لغير المقيمين في دول مجلس التعاون الخليجي بشراء عقارات في دبي
في الآونة الأخيرة، أعلنت حكومة الإمارات العربية المتحدة أنه يمكن لجميع الأجانب شراء العقارات دون أي قيود. وتفاصيل هذا القانون تغطي جميع المقيمين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي. لذلك، وبعد إصدار هذا القانون يمكن اختيار الاستثمار العقاري بأمان في دبي.
مرونة الإمارات وسط التحديات الاقتصادية تجعل عقارات دبي أكثر شعبية
بصرف النظر عن قوانين العقارات، كانت دبي من المدن في العالم التي تظهر المرونة وسط تحديات الاقتصاد الدولي. كما تظهر استقرارًا ملحوظًا في المجالات المالية والتجارية والبنية التحتية والاتصالات. وبشكل عام، تعتبر الإمارات العربية المتحدة من أفضل الدول في العالم من حيث السياسات والتشريعات.
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟
دبي هي أهم مدينة في الإمارات، فهي مليئة بالعقارات المعروضة للبيع بأحجام وأشكال وتصاميم وأسعار مختلفة. وهذا يعني أن كل مشتري لديه أي مبلغ من المال وأي فائدة سيجد منزله المفضل.
إذا كنت تريد معرفة المزيد عن الأنواع المختلفة للعقارات المعروضة للبيع في هذه المدينة، فاقرأ الخيارات أدناه:
أنا مهتم ب..
يشتري
يبيع
إيجار
انا ابحث عن
الاستوديو
1 سرير
2 سرير
3 غرف نوم
4 غرف نوم
+5 سرير
نطاق السعر (درهم إماراتي)
مدهش، أعطنا طريقة للتواصل معك
Valid name is required!
Valid email is required!
Valid phone is required!
Thanks for your interest.
One of our representative will contact you soon on given details.
One of our representative will contact you soon on given details.
شقق للبيع في دبي
شقق الاستوديو هي الخيار الأقل سعراً التي ستجدها في دبي، وتحتوي في الغالب على حمام واحد وبمساحة حوالي 359 قدم مربع.
ويمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة، والتي تحتوي في الغالب على حمامين ومبنية على مساحة 785 قدم مربع.
وإذا لديك مزيداً من المال، يمكنك شراء شقة من غرفتين والتي عادة ما تحتوي على 3 حمامات ومساحة تبلغ 1.636 قدم مربع.
وإذا كنت تعيش مع عائلة كبيرة وتحتاج إلى مساحة أكبر، فيمكنك الاختيار من بين 3 أو 4 غرف نوم، وعادةً ما يكون بها 3 حمامات وأكثر من 1.489 قدم مربع.
فلل للبيع في دبي
إذا كنت لا تحب العيش في أبراج شاهقة وتفضل منزلًا مستقلًا، يمكنك الاختيار من بين أنواع مختلفة من الفلل المعروضة للبيع في دبي.
يوجد في دبي فلل بغرفتي نوم مع 3 حمامات مبنية على مساحة 1.800 قدم مربع.
إذا كان لديك المزيد من المال، يمكنك البحث على الفلل المكونة من 3 غرف نوم مع 3 حمامات ومساحة متوسطة تبلغ 2.300 قدم مربع. وإذا اردت فيلا فاخرة، اختار فيلا من 4 غرف نوم مع 6 حمامات وأكثر من 4.000 قدم مربع.
عقارات تجارية للبيع في دبي
يقدم سوق العقارات في دبي مجموعة كبيرة من العقارات التجارية. برشا هايتس هي من أفضل الأماكن التي ستجد فيها مكتبك المفضل في دبي. أيضًا حيث ستجد العديد من محلات التجزئة في الخليج التجاري.
ما هي أفضل المواقع للعثور على منزل للبيع في دبي؟
كما قرأت أعلاه، تعتبر دبي من أكثر مناطق الاستثمار العقاري شعبية في الإمارات والعالم. وبها العديد من الأحياء الرائعة، حيث يمكنك أن تجد منزلك المفضل مثل شقة في دبي، وقد يكون من الصعب الاختيار من بين أفضل هذه المواقع. وللمساعدة، قمنا بتجميع قائمة بالمواقع السكنية والتجارية والترفيهية الأكثر ملاءمة للاستثمار العقاري في دبي:
عقارات للبيع في وسط مدينة دبي
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري محدد، نقترح عليك شراء عقار في وسط مدينة دبي او التي تسمى بـ داون تاون دبي. حيث ستجد العديد من الشقق الرخيصة المعروضة للبيع وكذلك الوحدات الفاخرة بالقرب من جميع المرافق الأساسية، مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق وغيرها…
عقارات للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس هو الموقع المثالي في دبي المليء بالخيارات العقارية المختلفة التي ستلبي جميع الرغبات والتوقعات لأسلوب حياة مفعم بالرفاهية. يشتهر هذا الحي بتطوره السكني الضخم، بما في ذلك ست مجموعات من المباني السكنية الشاهقة.
عقارات للبيع في الخليج التجاري
يمكنك أيضًا البحث بين المواقع الحضرية عن شقتك المفضلة، مثل الخليج التجاري. إذا اخترت شراء إحدى الشقق المعروضة للبيع في الخليج التجاري، فتأكد من أنك ستعيش في مكان هادئ وآمن ويوصلك إلى وسائل الراحة والمرافق ذات المستوى العالمي.
عقارات للبيع في نخلة جميرا
تعتبر نخلة جميرا من أهم الخيارات التي لا ينبغي تفويتها في هذه القائمة. وبها فلل نخلة جميرا المعروضة للبيع وهي من بين أكثر الفلل طلباً بين المستثمرين الأجانب. وبصفتك مقيمًا في هذا الحي، يمكنك الاستمتاع بزيارة الأماكن، مثل حديقة أكوافنتشر المائية ودولفيناريوم والعديد من الأماكن الأخرى المثيرة للاهتمام.
عقارات للبيع في مرسى دبي
العقارات المعروضة للبيع في مرسى دبي “دبي مارينا” هي خيار رئيسي آخر في سوق العقارات في دبي إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة، حيث يمكنك الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي.
عقارات للبيع في الفرجان
إذا كنت تبحث عن عقار متوسط في دبي، فإن عقارات الفرجان هي من بين أفضل الخيارات حيث ستجد العديد من المشاريع التي بناها مطورون مشهورون بأسعار وخطط تقسيط جذابة تناسب ميزانيتك.
عقارات للبيع في داماك هيلز
شقق داماك هيلز المعروضة للبيع هي من بين أفضل الخيارات، حيث ستجد شقة مفروشة بسعر معقول. وإذا قمت بالبحث بين أشهر مشاريع داماك هيلز، ستجد العديد منها وخطط تقسيط سهلة.
عقارات للبيع في دبي الجنوب
إذا كنت تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي، فإن عقارات دبي الجنوب هي الأفضل والانسب للعائلات التي تريد أقصى درجات الاسترخاء في المنزل والمرافق الخارجية عالية الجودة للاستمتاع بالحدائق الخاصة والساحات الخلفية بالإضافة إلى الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية مثل نادي الجولف والشاطئ الخاص.
عقارات للبيع في قرية جميرا الدائرية
تعتبر عقارات قرية جميرا الدائرية هي أكثر حداثة وتعمل كمواقع عبور للشركات الدولية وهي متصلة أيضًا بمناطق الترفيه والتسلية. كما ان هذه منطقة رائعة لاقامة مشروع حيث يوجد بها المكاتب أو محلات التجزئة.
كم يجب أن أدفع لشراء عقار في دبي؟
تختلف أسعار منازل دبي حسب موقعها وحجمها وميزاتها ووسائل الراحة فيها. وإذا كنت ترغب في شراء فيلا أو تاون هاوس أو شقة في نفس الموقع بنفس المرافق، فقد تضطر إلى دفع سعر مختلف. ويرجع ذلك إلى السمات الرئيسية للفلل أو التاون هاوس، مثل المجتمعات ذات البوابات التي توفر المزيد من المساحات الخاصة لسكانها.
ومن الصعب تحديد السعر الدقيق للمنازل في دبي، ولكن متوسط الأسعار هو:
- 200 ألف درهم إماراتي لشقة استوديو نموذجية
- 2 مليون درهم إماراتي لشقة نموذجية من 4 غرف نوم
- 890 ألف درهم إماراتي لفيلا نموذجية من غرفتين
- 6 مليون درهم لفيلا من 6 غرف نوم
كما يجب مراعاة الرسوم الإضافية، مثل:
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهي 4٪ من سعر العقار
- رسوم إصدار سند الملكية 520 درهم
- 200 درهم كرسوم إدارية عليك دفعها لدائرة الأراضي والأملاك
مجال العقارات المزدهر في دبي؛ مخاطرة تستحق المخاطرة!
مع استمرار ظهور اتجاهات التطوير الجديدة مثل ضمان الجودة ضمن الحدود المعقولة في السوق، فإن العقارات المعروضة للبيع في دبي تصل فعليًا إلى مكانتها المناسبة والتي ستزدهر وتستمر كونها استثمارًا ذكيًا طويل الاجل، سواء لأسباب شخصية أو تجارية.
إذا كنت ترغب في شراء عقار من بين أفضل العقارات التي تحت الانشاء في دبي، فابحث في موقعنا Dxboffplan وستجد قائمة مميزة تم اختيارها بدقة وتضم أفضل العقارات المعروضة للبيع في دبي وأكثرها طلبًا. وفريقنا المحترف متصل على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع للاتصال بهم من خلال الموقع مجانًا.
سعر | Price | النوع | المجتمع |
---|---|---|---|
سمانا جرينز | - | Apartments | أرجان |
شقق هاي جاردنز | 1046191 | Apartments | داماك هيلز |
شقق بنتهاوس في دبليو رزيدنس | 46500000 | apartments | نخلة جميرا |
فلل من 6 غرف للبيع في جولف بلايس 2 | 9646888 | villas | دبي هيلز |
تاون هاوس “إيلان” المرحلة الثانية | - | Townhouses | تلال الغاف |
فلل “الا كارت” | - | villas | داماك هيلز |
تاون هاوس “إيلان” | - | Townhouses | تلال الغاف |
أراضي حي الخوانيج | - | Lands | الخوانيج |
اراضي إميرالد هيلز | - | Lands | دبي هيلز |
ذا ريزيدنس ابراج بحيرات جميرا – مجموعة سيجنتشر | - | apartments | أبراج بحيرات جميرا |
ذا ريزيدنس ابراج بحيرات جميرا – مجموعة اوتوجراف | - | apartments | أبراج بحيرات جميرا |
ذا ريزيدنس ابراج بحيرات جميرا – مجموعة مونجرام | - | apartments | أبراج بحيرات جميرا |
أهم
المشاريع
الأسئلة المكررة
تشمل المناطق الشهيرة لشراء العقارات في دبي منطقة مرسى دبي، ووسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، والمرابع العربية.
نعم، يمكن للمشترين الأجانب شراء العقارات في دبي في مناطق محددة معتمدة من قبل حكومة دبي التي تحتاج عادةً إلى الحصول على إقامة أو ترتيبات قانونية أخرى.
تقدم دبي مجموعة كبيرة من العقارات مثل الشقق والفلل والتاون هاوس والبنتهاوس الفاخرة، والتي تلبي مختلف الميزانيات والرغبات.
غالبًا ما تأتي العقارات في دبي مزودة بوسائل الراحة مثل حمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، وخدمات الأمن، وخدمات الكونسيرج، ومراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.
تتضمن العملية اختيار عقار، وتقديم عرض، وتوقيع مذكرة تفاهم (MOU)، ودفع الدفعة الاولى، والحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور العقاري، وإكمال نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ودفع كافة التكاليف المرتبطة بذلك.
يمكن للمشترين اختيار الحصول على قروض الرهن العقاري من البنوك المحلية والدولية، مع خيارات متنوعة متاحة للمقيمين وغير المقيمين. وغالبًا ما تكون الموافقة المسبقة مطلوبة، وقد تختلف الشروط بناءً على الملف الشخصي للمشتري وقيمة العقار.
نعم، يجب على المشترين دفع رسوم نقل بنسبة 4% إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ورسوم التسجيل، ورسوم إدارية مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك رسوم صيانة للعقارات داخل المشاريع أو المجتمعات.
نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات بالتملك الحر في مناطق محددة تعرف باسم مناطق التملك الحر. وقد تم تخصيص هذه المناطق للأجانب، ويتمتع المشترون بحقوق التملك الكامل للعقار.
تشمل العوامل التي يجب مراعاتها الموقع والميزانية ونوع العقار والقرب من المرافق مثل المدارس والرعاية الصحية وسمعة المطور العقاري وإمكانات النمو المستقبلية للمنطقة وجودة البنية التحتية.
يجب على المشترين التأكد من تسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتحقق من مستندات ملكية البائع، والتحقق من وجود أي مستحقات أو رهون عقارية مستحقة على العقار، كما أن التشاور مع وكيل عقاري حسن السمعة يمكن أن يساعد أيضًا.
تختلف أسعار العقارات في دبي بشكل كبير حسب الموقع ونوع العقار ومساحته. ويمكن أن تتراوح أسعار الشقق من 500.000 درهم إماراتي إلى عدة ملايين درهم إماراتي، وتبدأ أسعار الفلل والتاون هاوس عادةً من مليون درهم إماراتي ويمكن أن تزيد عن ذلك بكثير.
...
سلام راسته با خرید ملک در دبی مالکیت دائمی خونه نمیگیریم؟
سلام روزتون بخیر. با قوانین جدید خرید خانه در دبی افراد خارجی میتوانند با سرمایه گذاری در مناطق آزاد مالکیت دائم را بگیرند.
سلام وقت بخیر شروع قیمت خانه در دبی از چقدر هست؟
سلام وقت بخیر
قیمت خانه در دبی با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، نوع ملک، متراژ و … متفاوت است. اما شروع قیمت خانههای ارزان در دبی از 100 هزار دلار به بالا است.
سلام بعد از خرید خونه در دبی میتونم بفروشمش؟
سلام وقتتون بخیر بله امکان پذیر است. یکی از مزایای خرید ملک در دبی اجاره یا فروش خانه خریداری شده میباشد.
با خرید ملک در دبی میشه پاسپورت امارات گرفت؟
سلام وقتتون بخیر
خیر، با خرید ملک در دبی نمیتوان پاسپورت و اقامت دائم امارات را گرفت و تنها میتوان اقامت موقت این کشور را دریافت کرد که قابل تمدید است.
سلام برای خرید خانه در دبی شما راهنماییم میکنید؟
روزتون بخیر. بله کارشناسان ما از طریق ایمیل با شما در ارتباط خواهند بود.
یکی از بهترین سایت خرید خانه در دبی هستید. خیلی ممنون از راهنمایتون.
سلام وقت بخیر
خیلی ممنون که وقت گذاشتید و مطالب سایت را مطالعه کردید. موفق باشید.
حداقل قیمت ملک در دبی چقدر است؟
سلام وقت بخیر
شاید بتوانید با 450 هزار درهم در امارات ملکی خریداری کنید اما باید توجه کنید با این مبلغ نمیتوانید ویزای امارات دریافت کنید.
سلام روزتون بخیر. قیمت خرید خانه در دبی به تومان که نوشتید به روز هس؟
سلام وقت بخیر. قیمت ملک در دبی به عوامل مختلفی از جمله متراژ، امکانات و منطقه بستگی دارد. اما نکته مهم اینه که با توجه به نوسانات شدید ارز، قیمتها دائما در حال تغییر هستند و ما به طور میانگین به قیمتها اشاره کردیم.
سلام برای خرید خونه در دبی چه مدارکی لازم است؟
سلام دوست عزیز. برای خرید خانه در دبی، به مجموعهای از مدارک نیاز دارید. این مدارک شامل اصل و کپی پاسپورت، گواهی پزشکی، مدارک بیمه درمانی، اسناد ثبت املاک و مستغلات، گواهی اثبات درآمد، صورت حساب بانکی، نامه ارزش اموال و نامه توافق بین خریدار و فروشنده میشود. همچنین، ممکن است به گواهی ترخیص پلیس و سه قطعه عکس به اندازه عکس پاسپورت نیز نیاز داشته باشید. برای اطلاعات دقیقتر و به روز، بهتر است با یک مشاور املاک معتبر در دبی مشورت کنید.
در مورد قیمت آپارتمان در دبی میشه بیشتر بگین
سلام اگر نیاز به راهنمایی بیشتر در مورد قیمت ملک در دبی دارید مشاوران املاک ما به صورت کاملا رایگان آماده پاسخگویی به شما هستند.
سلام با خرید خانه در دبی مالکیت 100 درصدی خانه به خریدار تعلق میگیره؟
سلام وقت بخیر
بله، در صورتی که در مناطق آزاد معرفی شده خانه خریداری کنید، مالکیت 100 درصدی ملک برای شما خواهد شد.
سلام برای اینکه اقامت بگیرم حداقل قیمت خونه در دبی که باید بخرم چقدر است؟
سلام روزتون بخیر. در حال حاضر برای دریافت اقامت 2 تا 10 سال امارات باید ارزش ملک خریداری شده حداقل 750 هزار درهم باشد.
سلام من قیمت خانه در دبی در پالم جمیرا میخواستم بدونم
سلام و عرض ادب. برای اطلاع از قیمت خرید خانه در دبی به تومان در منطقه پالم جمیرا، کارشناسان ما از طریق ایمیل با شما در ارتباط خواهند بود.
سلام سایت و شرکت شما برای برای خرید خانه در دبی مورد اعتماد هس؟
سلام وقتتون بخیر. سایت dxboffplan یکی از معتبرترین سایت خرید خانه در دبی با بیش از 10 سال سابقه در زمینه املاک و مستغلات میباشد و شما با اطمینان کامل میتوانید برای سرمایه گذاری در امارات اقدام نمایید.
شروع قیمت خرید خانه در دبی به تومان چقدر است؟
سلام وقتتون بخیر. قیمت ملک در دبی به تومان با توجه به نوسانات ارز مدام در حال تغییر میباشد. اما به طور کلی از حدود 6 میلیارد برای خرید املاک در امارات نیاز است.
چقدر خوب که جدول قیمت ارز به روز گذاشتید
سلام دوست عزیز. شما به راحتی میتوانید قیمت خانه در دبی به پول ایران را محاسبه کنید.
سلام معتبرترین شرکت خرید ملک در دبی اسمش رو لطف میکنین؟
سلام وقت بخیر. پیشنهاد ما سایت dxboffplan یکی از معتبرترین سایت خرید خانه در دبی، با بیش از 10 سال سابقه در زمینه املاک و مستغلات میباشد.
سلام قیمت ارزانترین خانه در دبی چقدر است؟
سلام وقت بخیر.قیمت خانه ارزان در دبی در هر یک از مناطق این شهر متفاوت است ولی به طور کلی از 400 هزار درهم شروع میشود.
قیمت خانه در دبی به دلار چقدر هس؟
سلام و درود. حداقل قیمت خانه در دبی به دلار، معمولا از حدود 110 هزار دلار شروع میشود. با این حال، عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، دسترسی به امکانات رفاهی، آموزشی، و تحصیلی، متراژ، و نوع ساختمان، تاثیر مستقیمی بر قیمت نهایی ملک دارند.
خرید اقساطی خانه در دبی هم ممکنه؟
روزتون بخیر. بله خرید اقساطی آپارتمان در دبی به روش های مختلف وجود دارد. برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق چت آنلاین با مشاوران املاک ما در ارتباط باشید.
سلام من در سایت قیمت آپارتمان و ویلا رو به درهم دیدم میخواستم بدونم قیمت خانه در دبی به پول ایران حدودا چقدر میشه؟
سلام روزتون بخیر. برای اینکه بتوانید قیمت خرید خانه در دبی به تومان را حساب کنید، باید نرخ تبدیل درهم به تومان را بدانید. هر درهم اماراتی تقریبا برابر با ۱۶ هزار تومان است. اما یادتان باشد که این نرخ ثابت نیست و ممکن است تغییر کند. پس همیشه قبل از هر خریدی، نرخ روز را چک کنید.