2026الربع الثالث
دبي
جزر دبي
0203050262 Table of contents
إيلوكا ريزيدنس: جوهرة معمارية مذهلة تتمتع بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية” width=”752″ height=”376″ />
At ILUKA Residences, every apartment is a masterpiece of design and functionality. From intimate single-bedroom layouts to expansive family-sized residences, each home features:
Whether you’re seeking a serene sanctuary or a stylish urban address, these luxury apartments in Dubai offer the perfect balance of comfort, style, and connectivity.
Residents at ILUKA are surrounded by thoughtfully curated amenities designed to support wellness, entertainment, and family life. Highlights include:
These world-class features position ILUKA as one of the most desirable Dubai waterfront communities for families, professionals, and investors alike.
Perfectly positioned in Deira, ILUKA Residences provides effortless access to Dubai’s most iconic landmarks and vibrant destinations. Residents enjoy proximity to:
Whether for business or leisure, ILUKA’s central location places you close to everything that matters, while offering the serenity of a waterfront retreat.
With its blend of design, location, and lifestyle, ILUKA Residences by MS Homes is more than a home—it’s a statement. Ideal for homeowners and investors, this luxury development stands out in the competitive Dubai Islands real estate market.
Explore a new standard of waterfront living and secure your place in one of the most exciting residential communities in Dubai.
| Installment | Payment (%) | Milestone |
|---|---|---|
| Down Payment | 10% | On Booking Date |
| 1st Installment | 10% | Within 1 month from booking On SPA |
| 2nd Installment | 10% | Within 4 months from booking date |
| 3rd Installment | 5% | Within 7 months from booking date |
| 4th Installment | 5% | Within 10 months from booking date |
| 5th Installment | 5% | Within 13 months from booking date |
| 6th Installment | 5% | Within 16 months from booking date |
| 7th Installment | 5% | Within 19 months from booking date |
| 8th Installment | 5% | Within 22 months from booking date |
| Final Installment | 40% | On Handover |
اكتشف اسلوب حياة أنيق وراقي في إيلوكا ريزيدنس ILUKA Residences، وهو مبنى سكني مذهل مكون من 11 طابق صممته شركة MS هومز. ويقع على شارع مارينا بوليفارد في ديرة، وهو أكثر من مجرد موقع – فهو ملاذ مصمم خصيصًا ليجمع بين المرافق ذات المستوى العالمي والإطلالات الخلابة على أفق دبي.
يوفر إيلوكا ريزيدنس مجموعة من مخططات الطوابق المكونة من غرفة أو اثنتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، تتراوح مساحتها من 837 إلى 1962 قدم مربع، والمصممة لتلبية جميع احتياجاتك. وكل شقة هي تحفة فنية من التصميم الحديث، وتتميز بتركيبات عالية الجودة ومطابخ مجهزة بالكامل ونوافذ واسعة توفر الضوء الطبيعي ومناظر المدينة المذهلة.
وسائل راحة لا مثيل لها لاسلوب حياة ديناميكي
ارتقي بتجربة معيشتك بمجموعة رائعة من وسائل الراحة، بما في ذلك:
الاسترخاء والأنشطة الصحية: يضمن لك استوديو اللياقة البدنية الحديث والساونا وغرفة البخار ومنطقة اليوغا المخصصة الحفاظ على لياقتك وتجديد شبابك.
الترفيه لجميع الأعمار: استمتع بالغابة الحضرية والسينما ومرافق الألعاب – مثالية للعائلات والتجمعات الاجتماعية.
الوسائل المناسبة للعائلات: يمكن للأطفال اللعب في منطقة مخصصة وفي الاسبلاش باد ومناطق الاسترخاء، بينما توجد منطقة للشواء في منطقة الترفيه المغطاة.
حمام سباحة بدون حواف: استمتع بحمام السباحة بدون حواف، حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البانورامية للأفق.
موقع مميز مع سهولة الوصول إلى أفضل معالم دبي
يتميز إيلوكا ريزيدنس بموقع استراتيجي يضعك على بعد 18 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي، و20 دقيقة من وسط دبي ودبي مول، و25 دقيقة فقط من محمية رأس الخور للحياة البرية الهادئة. كما يقع إطار دبي الشهير والشواطئ البكر في جميرا على بعد 18 دقيقة، بينما يقع ميناء خور دبي الخلاب على بعد 31 دقيقة فقط، لضمان سهولة الوصول إلى كل ركن من أركان هذه المدينة النابضة بالحياة.
خطط تقسيط مرنة لراحتك
لم يكن الاستثمار في منزل أحلامك أسهل من أي وقت مضى مع خطة التقسيط المرنة هذه: ابدأ بدفعة أولى 20%، تليها 60% على ستة أقساط ربع سنوية، والباقي 20% عند الانتهاء. ومع التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2026، سيكون لديك متسع من الوقت للاستعداد للحياة في هذا المجتمع الاستثنائي.
إيلوكا ريزيدنس في انتظارك
احتضن معيارًا جديدًا من المعيشة الفاخرة في إيلوكا ريزيدنس، حيث يتم تصميم كل التفاصيل لتعزيز نمط حياتك. جرب المزيج المثالي من الراحة الحديثة والتصميم الأنيق في قلب دبي. لا تفوت هذه الفرصة التي لا مثيل لها – منزلك المستقبلي ينتظرك!
| القسط | الموعد | النسبة |
| الدفعة الاولى | عند الحجز | 10% |
| القسط الأول | خلال شهر من تاريخ الحجز | 10% |
| القسط الثاني | خلال 4 أشهر من تاريخ الحجز | 10% |
| القسط الثالث | خلال 7 شهر من تاريخ الحجز | 5% |
| القسط الرابع | خلال 10 شهر من تاريخ الحجز | 5% |
| القسط الخامس | خلال 13 شهر من تاريخ الحجز | 5% |
| القسط السادس | خلال 16 شهر من تاريخ الحجز | 5% |
| القسط السابع | خلال 19 شهر من تاريخ الحجز | 5% |
| القسط الثامن | خلال 22 شهر من تاريخ الحجز | 5% |
| القسط النهائي | عند التسليم | 40% |
إيلوكا ريزيدنس: جوهرة معمارية مذهلة تتمتع بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية” width=”752″ height=”376″ />
در اقامتگاههای ایلوکا، هر آپارتمان شاهکاری از طراحی و کارایی است. از واحدهای یکخوابه دنج تا خانههای بزرگ خانوادگی، هر واحد دارای ویژگیهای زیر است:
طراحی داخلی شیک با متریال باکیفیت
فضاهای نشیمن پلان باز با نور طبیعی فراوان
آشپزخانههای مدرن و کاملاً مجهز
پنجرههای سرتاسری با چشمانداز دریا و شهر
چه به دنبال پناهگاهی آرام باشید، چه نشانی شهری و مدرن، این آپارتمانهای لوکس در دبی، ترکیب کاملی از راحتی، سبک و دسترسی را فراهم میکنند.
ساکنان ایلوکا از مجموعهای متنوع از امکانات درجهیک بهرهمند میشوند که برای سلامت، سرگرمی و زندگی خانوادگی طراحی شدهاند، از جمله:
استودیو تناسب اندام مدرن و فضای سلامت با سونا و اتاق بخار
سینمای خصوصی و سالنهای بازی برای استراحت و تفریح
فضاهای سبز از جمله جنگل شهری برای آرامش ذهن
استخر بینهایت با منظرهای از افق دبی
امکانات خانوادگی شامل زمین بازی کودکان، بخش آبپاش (splash pad) و محل باربیکیو
این امکانات کمنظیر، ایلوکا را به یکی از جذابترین پروژههای ساحلی دبی برای خانوادهها، حرفهایها و سرمایهگذاران تبدیل کرده است.
ایلوکا در دیره موقعیتی عالی دارد و دسترسی آسان به مشهورترین مکانها و جاذبههای دبی را ممکن میسازد:
فرودگاه بینالمللی دبی
مرکز شهر دبی و دبی مال
دبی فریم و سواحل جمیرا
منطقه حفاظتشده رأسالخور
بندر خور دبی (Dubai Creek Harbour)
چه برای تجارت و چه برای تفریح، موقعیت مرکزی ایلوکا شما را به همهچیز نزدیک نگه میدارد—در حالی که آرامش زندگی در کنار دریا را نیز فراهم میکند.
با ترکیب طراحی، موقعیت و سبک زندگی، اقامتگاههای ایلوکا از شرکت MS Homes فقط یک خانه نیست—یک انتخاب خاص و متمایز است. گزینهای عالی برای سکونت یا سرمایهگذاری در بازار پررقابت املاک جزایر دبی.
سبک جدیدی از زندگی در کنار آب را تجربه کنید و جایگاه خود را در یکی از هیجانانگیزترین جوامع مسکونی دبی تثبیت نمایید.
| قسط | درصد پرداخت | مرحله پرداخت |
|---|---|---|
| پیشپرداخت | ۱۰٪ | در زمان رزرو |
| قسط اول | ۱۰٪ | یک ماه پس از رزرو (همراه با امضای قرارداد SPA) |
| قسط دوم | ۱۰٪ | چهار ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط سوم | ۵٪ | هفت ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط چهارم | ۵٪ | ده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط پنجم | ۵٪ | سیزده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط ششم | ۵٪ | شانزده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط هفتم | ۵٪ | نوزده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط هشتم | ۵٪ | بیستودو ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط نهایی | ۴۰٪ | هنگام تحویل واحد |
2BR
2BR
المساحة (قدم مربع)
1125 1143
السعر
2,447,038 2,515,502
3BR
3BR
المساحة (قدم مربع)
1619
السعر
3,641,918
