Table of contents
فرصة استثمارية نادرة في دبي | مبنى جديد بالكامل للبيع في جميرا فيليج سيركل | عقد إيجار 14 مليون سنويًا | عائد صافي 8٪ لمدة 3 سنوات
هل تبحث عن أصل عقاري كبير يولّد دخلاً فورياً، مضموناً، وبدون متاعب تشغيلية؟
هذا المبنى الجديد كلياً في JVC – جميرا فيليج سيركل هو فرصة مثالية للمستثمرين المهتمين بعائد ثابت، إدارة احترافية، ونمو طويل الأمد في واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي.
تفاصيل الاستثمار:
- السعر المطلوب: 175,000,000 درهم (صافي للمالك)
- الإيجار المضمون: 42,000,000 درهم خلال 3 سنوات (14 مليون سنويًا)
- العائد الصافي (NET ROI): 8٪ لمدة 3 سنوات
- عقد الإيجار: جاهز ومسبق التفاوض مع مشغل وحدات عطلات احترافي – يتم توقيعه مباشرة بعد الشراء
- الصيانة: 100٪ على عاتق المستأجر – لا توجد مصاريف تشغيلية على المالك
- نوع الإيجار: عقد شامل مع مشغل واحد للمبنى بأكمله
تفاصيل المبنى:
- مساحة الأرض: 16,580 قدم مربع
- المساحة المبنية (BUA): 272,157 قدم مربع
- عدد الوحدات: 144 وحدة
- 92 شقة من غرفة وصالة
- 47 شقة من غرفتين وصالة
- 1 استوديو
- 4 محلات تجارية (Retail Shops)
- الحالة: جديد تماماً – جاهز للدخل الفوري
لماذا هذا العرض مميز؟
- عقد إيجار مضمون بقيمة 14 مليون سنوياً × 3 سنوات
- عائد صافي 8٪ دون أية التزامات صيانة أو تشغيل
- موقع ممتاز في قلب JVC – الطلب العالي على الإيجارات اليومية والطويلة الأجل
- سعر تنافسي جداً مقابل المساحة المبنية الكبيرة
- نمو مرتقب في قيمة العقار خلال السنوات القادمة مع ازدهار قطاع العطلات
عن منطقة Jumeirah Village Circle (JVC):
- منطقة سكنية متكاملة في قلب دبي
- طلب إيجاري قوي وارتفاع في معدلات الإشغال
- قريبة من شارع الشيخ زايد، داون تاون، والمارينا
- مثالية للوحدات المفروشة والوحدات السياحية (Holiday Homes)
- مجتمعات متنامية، خدمات متوفرة، وبنية تحتية قوية
مناسبة لـ:
- المستثمرين الأفراد ذوي الثروات الكبيرة
- الصناديق العقارية (REITs)
- الشركات الاستثمارية والمؤسسات المالية
- العائلات ذات المحافظ الاستثمارية الكبيرة
احجز هذه الفرصة الفريدة الآن
لا تتكرر هذه العروض كثيراً – مبنى كامل، جديد، جاهز للإيراد، مع عقد إيجار ثابت، ودخل مضمون بلا متاعب.
تواصل مع فريق DXB Offplan الآن للحصول على نسخة من العقد، تفاصيل الدخل، أو حجز جولة في الموقع.
اظهر المزيد
إظهار أقل
