Table of contents
أرض متعددة الاستخدامات للتملك الحر للبيع في مدينة حديقة جميرا
فرصة حصرية لامتلاك قطعة أرض بنظام التملك الحر للبيع في دبي، تقع في منطقة إعادة تطوير استراتيجية للغاية في مدينة حديقة جميرا. تتميز هذه الأرض متعددة الاستخدامات بموقع قريب من شارع الشيخ زايد، مما يمنحها إمكانات استثنائية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات عائد مرتفع في دبي.
مثالية لتطوير مشاريع سكنية بوتيك، شقق فندقية مخدومة، أو مشاريع متعددة الاستخدامات، وتُعد هذه الأرض من أكثر الفرص الواعدة في سوق الاستثمار العقاري في دبي.
موقع مركزي واتصال قوي
تقع الأرض في ممر حضري عالي الطلب وتتميز بـ:
- موقع مركزي مميز في دبي
- دقائق من وسط مدينة دبي
- قرب من سيتي ووك دبي
- اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
- طلب قوي من المستأجرين والسوق التجاري
هذا الموقع الاستراتيجي يضمن نموًا طويل الأمد في القيمة وطلبًا إيجاريًا مرتفعًا.
مرونة تطوير عالية
- مساحة الأرض: 12,400 قدم مربع
- المساحة البنائية الإجمالية (GFA): 43,400 قدم مربع
- الارتفاع المسموح: أرضي + منصتان + 8 طوابق
- الاستخدام: سكني + تجاري متعدد الاستخدامات
- التملك: حر (Freehold)
يتيح هذا الحق الإنشائي الكبير للمطورين إنشاء مشروع عالي الكثافة وعالي العائد في منطقة سريعة النمو.
مصمم لتحقيق أقصى عائد استثماري
هذه الأرض مناسبة لمشاريع متنوعة:
- مبنى سكني بوتيك مع طابق تجاري
- شقق مخدومة أو مشروع إيجارات قصيرة الأمد
- مشروع سكني فاخر للإيجار
- برج متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري)
أصل استراتيجي للنمو
- تملك حر في قلب دبي
- منطقة إعادة تطوير عالية الطلب
- إمكانات قوية للدخل والنمو الرأسمالي
- خيارات تطوير متعددة الاستخدام
- مناسب للمطورين والمستثمرين
- قيمة إعادة بيع مرتفعة
اغتنم الفرصة الآن
هل تبحث عن عقار استثماري مميز أو أرض تطوير في دبي؟
تواصل مع DXB Off Plan اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة ودراسة الجدوى والاستشارة الاستثمارية. السعر متوفر عند الطلب لهذه الأرض متعددة الاستخدامات في مدينة حديقة جميرا.
