جدول المحتويات
تاون هاوس “إيلان” من ماجد الفطيم العقارية
تعتبر تاون هاوس “إيلان” من بين أكثر المشاريع الفريدة من ماجد الفطيم العقارية،وتقع في أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي وهي “تلال الغاف” المجتمع السكني النابض بالحياة والذي يوفر للسكان أحياء يسهل المشي فيها وفلل مفروشة بأناقة وتاون هاوس وشقق محاطة بمناظر خلابة ووسائل راحة عالمية المستوى،وقد تم تصميم “إيلان” لتكون ملاذك الهادئ حيث تكثر العطلات!
الموقع
تلال الغاف المقدمة من ماجد الفطيم العقارية هي مجتمع جميل وأنيق ومتعدد الاستخدامات في دبي والذي يوفر للسكان نمط حياة يشبه المنتجعات وبالأماكن الترفيهية مع الشواطئ الرملية البيضاء التي تنعش أنفاسك!
وتوفر تاون هاوس “إيلان” موقعًا مرغوبًا للغاية بعيدًا عن الازدحام ولكن متصل بالمواقع الرئيسية في دبي. ونظرًا لموقع “إيلان” المركزي سيكون بإمكانك الوصول بسهولة إلى الأشياء الأكثر أهمية بالنسبة لك مثل:
- 10 دقائق إلى مسار القدرة للدراجات
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 17 دقيقة إلى معرض إكسبو دبي
- 20 دقيقة إلى داون تاون دبي
- 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 29 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
وسائل الراحة
في تاون هاوس “إيلان” مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي،وفيها عدد كبير من وسائل الراحة المختلفة للعيش بمتعة وجاذبية أكثر.
بعض هذه المرافق تشمل
- المدرسة الدولية
- الرعاية النهارية
- مطاعم ومقاهي الشاطئ
- مركز الرعاية الصحية الشامل
- مجتمع مركز المدينة
- المساجد
- مناطق للشواء
- شواطئ رملية
- أكواخ على الشاطئ
- الكرة الطائرة الشاطئية
- الرياضات المائيه
- سنترال بارك
- مسارات المشي وركوب الدراجات لمسافة 18 كم
- تنس طاولة
- ملعب تنس
- الصالة الرياضية الداخلية والخارجية
- ملعب كرة السلة
- السينما في الهواء الطلق
- التزلج
- مناطق لعب الأطفال
- حديقة ووتر سبلاش
- حوض سباحة
- ملعب للالعاب البهلوانية
تقع في دبي – اكثر المدن رغبةً
كما يعلم الجميع أن دبي من أكثر الأسواق العقارية ضخامة في العالم ومن أكثر الأماكن المأمولة للعيش والعمل والسفر نظرًا لأن لديها العديد من المزايا وفي انتظارك لاكتشافها، فعلى سبيل المثال تعتبر دبي ملاذاً للتجار لانها معفاة من الضرائب مما يجعلها مربحة للغاية. كما تعد دولة الإمارات العربية المتحدة من أغنى الدول وتفتخر بإجمالي الناتج المحلي. بالإضافة إلى ذلك تم تصنيفها من أكثر الدول أمانًا في العالم وأسعد بلد وأكثر وجهات العطلات شعبية بجانب فرنسا وسنغافورة ودول أخرى مشهورة. تعد جودة المعيشة العالية عاملاً آخر في جعل دبي من أكثر الدول طلبًا.
وهذه الاسباب تجعل الاستثمار في هذا المجال قيماً للغاية حيث أن العقارات تكتسب قيمة متزايدة في المستقبل غير البعيد وان بها العديد من الفرص التجارية إلى جانب الدخل الضريبي المجاني يجعل العمل والاستثمار في هذا البلد ثمينًا ومربحًا.بالإضافة إلى ذلك تعد دبي موقعًا استراتيجيًا ومن أكثر الوجهات السياحية جاذبية والتي توفر نظامًا مفتوحًا ومجانيًا له بنية تحتية عالمية المستوى بالإضافة إلى عملتها المستقرة.
تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة بـ:
- جسر بين الشرق والغرب
- بنية تحتية رائعة
- عملة مستقرة
- دخل معفي من الضرائب
- السلامة والامن
- أسعد الناس في العالم
- رواتب عالية
- شركات مربحة
إستثمارك المميز!
وفقًا لما سبق تجمع تاون هاوس “إيلان ” وبشكل متناغم بين الموقع الحصري والمرافق الرائعة والتصميم المميز. وبجانب كل هذا تم وضع خطة دفع سهلة لامتلاك منزلك الأول أو للاستثمار فيها وأكثر ما يميزها هو أسعارها المعقولة!
خطة الدفع
| القسط | الموعد | النسبة |
| الدفعة الاولى | عند الحجز | 5% |
| القسط الثاني | خلال 30 يوم من الحجز | 5% |
| من القسط 3 الى 10 | كل 4 شهور | 5% |
| القسط 11 | عند إنهاء البناء 100% | 10% |
| من القسط 12 الى 17 | كل 5 شهور من تاريخ الانتهاء | 5% |
| القسط 18 | 36 شهر من الانتهاء | 10% |
المستندات / قائمة المراجعة المطلوبة:
- نسخة من جواز سفر العميل ساري المفعول
- نسخة من تأشيرة العميل سارية المفعول “إن وجدت”
- نسخة من هوية العميل سارية المفعول
- وثائق الشركة “إن وجدت”
- توكيل شرعي يخول للممثل بالتوقيع نيابة عن العميل أو الشركة – إثبات الدفع الذي يمكن أن يكون:
أ. شيك (الشيك الشخصي أو شيك المدير)
ب. إيصال التحويل البنكي أو تفاصيل التحويل
ج. إيصال بطاقة الائتمان – يمكن استخدامها لغاية 10.000 درهم
د. إيصال الإيداع النقدي
- يقوم العميل ومستشار المبيعات بتوقيع “نموذج تسجيل العميل – CRF”
- اتفاقية الحجز تكون موقعة من قبل العميل والوسيط “إن وجدت”
- نموذج الموافقة على بطاقة الائتمان “إن أمكن” مع نسخة من الصفحة الأولى لبطاقة الائتمان
- خطاب تعويض يتم توقيعه من قِبل العميل ومصدر الشيك إذا تم السداد من قبل طرف ثالث
في حالة المالك المشترك ، يجب تقديم جميع المستندات المذكورة أعلاه للعميل الأساسي إلى جانب “نموذج تسجيل العميل – CRF“.
المدفوعات:
- الشيكات المؤرخة الحالية لمدة 5٪ من القيمة الاجمالية للعقار كدفعة مقدمة
- الشيكات المؤجلة للقسط الثاني (30 يوم من الدفعة الأولى)
- الشيكات المسحوبة باسم ” تلال الغاف ماجد الفطيم المرحلة أ ذ.م.م”
| الآيبان | رقم الحساب | اسم الحساب | النوع | رمز السويفت |
| AE220260001015428840901 | 1015428840901 | MAJID AL FUTTAIM TILAL AL GHAF PHASE A LLC | Corporate Account | EBILAEAD |
