قطعة أرض سكنية فاخرة على زاوية في JVC، دبي

صفقة استثمارية – قطعة أرض سكنية فاخرة على زاوية للبيع في JVC، دبي

اغتنم فرصة استثمارية نادرة في جميرا فيليج سيركل

تقدم dxboffplan.com قطعة أرض سكنية فاخرة على زاوية للبيع في JVC، دبي — واحدة من آخر القطع المتاحة في الحي 11. تقع هذه القطعة المثالية على بعد دقيقتين فقط من سيركل مول، وتوفر إمكانات لا مثيل لها للمطورين والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الراغبين في الاستفادة من الطلب المرتفع على العقارات السكنية في دبي.

مع مساحة واسعة، وظهور متميز، ومرونة في التطوير، تعتبر هذه القطعة الزاوية في JVC مثالية لإنشاء شقق فاخرة، مساكن عائلية، أو مشاريع متعددة الاستخدامات. إنها واحدة من الفرص النادرة لامتلاك قطعة أرض ذات قيمة عالية في واحدة من أسرع المجتمعات نمواً في دبي.

تفاصيل القطعة – المواصفات الرئيسية

• الاستخدام: سكني

• الارتفاع المسموح: أرضي + 4 طوابق

• الحي: 11 – JVC

• مساحة القطعة: 39,711.22 قدم²

• المساحة الإجمالية المبنية (GFA): 99,273.91 قدم²

• نسبة مساحة البناء إلى الأرض (FAR): 2.5

• النوع: قطعة زاوية فاخرة – الأخيرة من نوعها

موقع الزاوية لهذه القطعة يوفر أقصى قدر من المرونة في التصميم والتخطيط، مما يسمح للمطورين بزيادة المساحة المبنية مع إنشاء مساحات معيشة فاخرة تلبي طلب السوق.

أبرز مميزات الاستثمار

• موقع متميز: بالقرب من سيركل مول، محاط بالمجتمعات السكنية والتجارية المزدهرة، مع سهولة وصول وظهور ممتاز

• قطعة زاوية نادرة: واحدة من آخر القطع الزاوية في الحي 11، توفر مرونة معمارية لا مثيل لها

• إمكانات استثمارية عالية: النمو السريع في JVC وشعبيتها بين المستخدمين النهائيين يضمن عوائد إيجارية قوية وزيادة طويلة الأمد في رأس المال

• مرونة في التطوير: نسبة FAR ومساحة GFA كبيرة تسمح بإنشاء مخططات فاخرة واستغلال المساحة بكفاءة

• فرص الخروج: مثالية لإعادة البيع أو المشاريع الجاهزة، مع محدودية توفر القطع الزاوية في JVC

هذه القطعة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري سكني عالي العائد في دبي.

لماذا تعتبر JVC الخيار الاستثماري الأفضل في دبي؟

لقد برزت جميرا فيليج سيركل كواحدة من أسرع المجتمعات السكنية نمواً في دبي. معروفة بمرافقها الحديثة، سهولة الوصول إليها، وبيئة صديقة للعائلات، تجذب JVC مزيجاً من المستثمرين والمستأجرين وأصحاب المنازل.

أهم مزايا الاستثمار في JVC:

• القرب من الطرق الرئيسية للوصول السهل في جميع أنحاء دبي

• بالقرب من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات والمرافق الترفيهية

• ارتفاع قيم العقارات والطلب القوي على الإيجار خلال السنوات الخمس الماضية

• بنية تحتية مجتمعية عالية الجودة تدعم النمو المستدام

هذا يجعل قطع الزوايا والمشاريع السكنية في JVC من أكثر الفرص المطلوبة في سوق العقارات بدبي.

الفرصة الأخيرة لقطعة زاوية فاخرة في JVC

تمثل هذه القطعة السكنية الفاخرة على زاوية في الحي 11، JVC، فرصة استثمارية نادرة وعالية القيمة. مع مزيجها من:

• موقع متميز

• حجم استثنائي

• مرونة في التصميم

• طلب سوق مرتفع

… فهي الخيار المثالي للمطورين والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن استثمار عقاري مستدام ومربح في دبي.

تواصل مع dxboffplan.com اليوم للحصول على دراسات جدوى مفصلة، خطط تطوير، ورؤى استثمارية حصرية.