إيجابيات وسلبيات العيش في دبي هيلز استيت

شراء منزل في دبي يشبه العيش في جنة على الأرض. وهذه الصحاري العظيمة، التي تحولت بفخر إلى تربة خصبة اليوم وجعلت دبي من مدن العالم الاجتماعية والاقتصادية. وتوفر منطقة دبي هيلز حياة فاخرة للذين يبحثون عن مستوى معيشي مرتفع. وهذه المنطقة ومبانيها، التي شيدتها شركة إعمار العقارية، مطلوبة من قبل المستثمرين والأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء المنازل الفخمة والمستأجرين ايضاً. فإذا كنت تفكر في العيش في هذه المنطقة، فابقى معنا حتى نهاية هذا المقال لأننا سنلقي نظرة على إيجابيات وسلبيات العيش في دبي هيلز استيت من أجلك.

دبي هيلز استيت من إعمار

لقد تم تصميم المجمع بشكل عالي ليحيط بملعب جولف من 18 حفرة ويشمل الحدائق والمساحات الخضراء والممرات، وهو من الأصول المشتركة بين شركة إعمار العقارية وشركة مِراس القابضة، ويقع في أفضل المناطق في دبي، بالقرب من مدينة محمد بن راشد، وعند اكتماله، ستبلغ مساحته حوالي 11 كيلومتر مربع.

وقد تم تخصيص المشروع الرائع بمساحة 282.000 متر مربع لمول دبي هيلز ويضم أيضًا ملعب جولف من 18 حفرة. وهناك أيضًا مكاتب ومنشآت رياضية وفنادق في المجتمع المخطط بدقة.

وعليك أن تعلم أن هذا المجتمع مقسم إلى ثلاث مناطق، كل منطقة تضم فلل ومراكز تسوق ومطاعم وأبراج سكنية.

وبمجرد اكتمال المشروع، ستصبح هذه المنطقة مستقلة تمامًا ويمكن أن تكون وجهة للترفيه فضلاً عن توفير عقارات فاخرة كخيار للعائلات والعاملين. وكما تعلم، فإن العثور على عمل في دبي صعب لعدة اسباب. ولكن نظرًا لأن دبي مدينة بها وسائل راحة عالية وضرائب مجانية، فإن الكثير من الناس على استعداد للعثور على وظيفة في دبي. ولمساعدة هؤلاء الأشخاص، أعد Dxboffplan إرشادات خطوة بخطوة في هذه المقال، ودليل كامل حول كيفية الحصول على وظيفة في دبي وكيفية التقدم للحصول على تأشيرة عمل في دبي.

ونوصيك بشراء عقار في دبي هيلز استيت بمنظر أكثر انفتاحًا من خلال معرفة مزايا وعيوب العيش في هذه المنطقة. لأن العقارات في هذه المنطقة ذكية جدًا للمستثمرين والأشخاص الذين يتطلعون للحصول على تأشيرة إقامة عن طريق شراء عقار في دبي. وفيما يلي سنتعرف على إيجابيات وسلبيات العيش في دبي هيلز استيت.

إيجابيات المعيشة في دبي هيلز استيت

العيش في دبي هيلز استيت يشبه الحلم الذي أصبح حقيقة بسبب وسائل الراحة العائلية والمعايير الدولية التي تم الوفاء بها في هذا المجتمع السكني، ويميل العديد من المشترين والمستأجرين إلى العيش فيه. والذين يرغبون في العيش في هذه المنطقة سيتخذون قرارهم بشكل أسرع عند قراءة الفوائد والايجابيات التي سندرجها أدناه:

✔ موقع دبي هيلز استيت المركزي

على الرغم من تسمية المنطقة باسم دبي هيلز، إلا أن مجتمع الجولف يقع على حدود مدينة محمد بن راشد بجوار البرشاء والقوز، ومن السهل جدًا الوصول إلى المناطق الأخرى التي طورتها شركة إعمار، مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي وتلال الإمارات.

وسيستمتع سكان دبي هيلز بمنظر برج خليفة وملعب الجولف الجميل. وبسبب الموقع المركزي لدبي هيلز في وسط شارع الخيل وشارع الإمارات، ويمكن للأشخاص الذين يعيشون هنا القيادة لمدة 20-30 دقيقة والوصول إلى مناطق مثل مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. ويمكن لسكان دبي هيلز الوصول إليها بسهولة المناطق التجارية مثل قرية دبي للمعرفة ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.

✔ الهدوء والطمأنينة في دبي هيلز استيت

من أهم مزايا العيش في دبي هيلز الهدوء السائد في هذه المنطقة على الرغم من موقعها المركزي في المدينة. ويمكن لسكان دبي هيلز الاستمتاع بالهدوء في موقعهم على الرغم من قربهم عن وسط المدينة.

✔ وسائل الراحة المناسبة للعائلات في دبي هيلز استيت

مما لا شك فيه أن إحدى مزايا العيش في هذه المنطقة هي خاصية المرافق الملائمة للعائلات. ويمكنك اختيار منزلك المفضل من التاون هاوس والفلل، ومعظمها يحتوي على مساحات خضراء جميلة.

ويمكن للأطفال اللعب في المنتزهات الموجودة في الهواء الطلق، كما سيستمتع الكبار بالهواء النقي والمشي لمسافات طويلة. ويوجد أيضًا دبي هيلز مول، وهو مكان جيد للعائلات. وتشمل المرافق الأخرى في هذه المنطقة محلات السوبر ماركت والمدارس. وتقع أكاديمية جيمس العالمية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم والعديد من المعاهد التعليمية الأخرى بالقرب من هذه المنطقة. وقد تم إنشاء مستشفى يسمى Kings College with British Treatment عند مدخل المنطقة.

✔ مجموعة متنوعة من العقارات في دبي هيلز استيت

بعد الانتهاء من البناء، أصبحت المنطقة تحتوي على 2000 فيلا وآلاف الشقق السكنية، والتي سوف تستوعب 100.000 شخص في المستقبل. ويمكنك الاختيار من بين الشقق المكونة من غرفة الى 4 غرف نوم للإيجار في دبي هيلز. كما يوجد أيضًا فلل من 3-7 غرف نوم في دبي هيلز. ويمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات دبي توقع عائد جيد على الاستثمار عن طريق شراء عقار في دبي هيلز.

✔ يعزز أسلوب حياة نشط

فائدة أخرى للعيش في دبي هيلز يمكن أن تكون تعزيز أسلوب حياة نشط. وعند الانتهاء من المشروع، تضم المنطقة حدائق ومساحات خضراء وملاعب تنس ومسار دراجات بطول 54 كم في المنطقة. ودبي هيلز بارك به مضمار للركض وملعب للكرة الطائرة وملعب تنس وحديقة تزلج ومنتزه سبلاش وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومنطقة لعب للأطفال ومسارات الوادي.

وتحتوي المباني السكنية في المنطقة أيضًا على نوادي رياضية وحمامات سباحة، والتي تعد من بين وسائل الراحة في هذا المجتمع. وكما نعلم جميعًا، فإن نادي الجولف المكون من 18 حفرة هو أكثر وسائل الراحة المدهشة المتوفرة في دبي هيلز. وتبلغ مساحة نادي دبي هيلز للجولف 1.2 مليون متر مربع. ويوجد مركز تمرين كبير جدًا يشتمل على ميدان للقيادة ومنطقة للعب وأكاديمية للجولف ومطعمين. ويمكنك التحقق من دبي هيلز استيت للتعرف على المرافق.

✔ دبي هيلز استيت منطقة صديقة للحيوانات الأليفة

الميزة الأخيرة التي نريد أن نقولها عند العيش في دبي هيلز هي أن هذه المنطقة هي منطقة صديقة للحيوانات. وكانت هذه هي مزايا الحياة في دبي هيلز التي استكشفناها معًا. ودعونا نلقي نظرة على سلبيات الحياة في دبي هيلز.

سلبيات العيش في دبي هيلز استيت

إلى جانب جميع مزايا العيش في دبي هيلز، هناك مشاكل صغيرة يمكن أن تسبب مشاكل للناس. وسنتحقق من سلبيات العيش في دبي هيلز استيت أدناه:

✔ البناء الجاري في دبي هيلز استيت

طالما أن دبي هيلز في مرحلة التطوير، فإن الإنشاءات لاتزال جارية حتى الآن. وعلى الرغم من أن هذه المناطق بعيدة عن الفلل والمنازل السكنية، إلا أنها قد تكون مزعجة للبعض.

قلة المواصلات العامة

لا توجد حاليًا مواصلات عامة في هذه المنطقة. ولكن في المستقبل القريب ستضاف محطة للحافلات، كما يمكن للمقيمين استخدام وسائل النقل العام مثل المترو والحافلات في منطقة البرشاء بالقرب من دبي هيلز.

اخيراً

شكرا لمرافقتنا حتى نهاية المقال. كما قرأت أعلاه، تعد دبي هيلز منطقة رائعة في دبي التي توفر لك جميع وسائل الراحة لتستمتع بحياتك. وهناك سلبيات بسيطة للعيش فيها وستحل في المستقبل القريب وحتى استكمال البناء. لذلك إذا كنت ترغب بشراء عقار في دبي هيلز استيت أو أي جزء آخر من الإمارات العربية المتحدة، فإن موقع Dxboffplan في خدمتك ويمكنك التواصل معنا عبر الواتساب وخبرائنا مستعدون للرد على جميع أسئلتك.