أراضي فلل للبيع في مردف

أراضي مميزة للبيع في مردف: بوابتك للاستثمار في دبي

مردف هي مجتمع نابض بالحياة وراسخ في دبي، يقدم فرصة عظيمةللمستثمرين والمطورين مع أراضي مميزة للبيع. وتشتهر مردف بأجوائها الصديقة للأسرة، وتوفر مزيجًا فريدًا من الراحة السكنية وسهولة الوصول وإمكانية تحقيق عوائد عالية على الاستثمار. وسواء كنت ترغب في بناء فلل فاخرة أو استكشاف فرص تطوير أخرى، فإن أراضي مردف هي خيارك المثالي.

لماذا تستثمر في مردف؟

يوفر الاستثمار في أراضي مردف العديد من المزايا:

الموقع الاستراتيجي: تقع مردف في موقع مركزي يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الرباط للوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

بيئة صديقة للأسرة: تشتهر مردف بأحيائها الهادئة وحدائقها ومدارسها ومراكز التسوق تجلعا موقعًا مرغوبًا للعائلات.

الطلب المرتفع على العقارات السكنية: مع النمو السكاني والطلب المتزايد على المنازل عالية الجودة، فإن الاستثمار في قطع أراضي مردف يعد بعوائد إيجار قوية وزيادة محتملة في رأس المال.

التملك الحر: للمواطنين والاجانب، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الدوليين.

تفاصيل قطعة الأرض:

إليك نظرة عن قرب على قطع الأرض المتاحة في مردف:

1. مساحة قطعة الأرض: 740.44 متر مربع (7.970.03 قدم مربع)

2. الحد الأقصى للمساحة الإجمالية للأرض: 1.110.66 متر مربع (11.955.04 قدم مربع)

3. الحد الأقصى للارتفاع: أرضي + طابقين

4. السعر: 5.300.000 درهم إماراتي

إمكانات التطوير

تتميز هذه الأرض في مردف بتخصيصها للفلل السكنية، مما يجعلها مثالية لمشاريع التطوير المختلفة. ويمكن للمستثمرين بناء منازل فاخرة حديثة أو وحدات متعددة، لتلبية الطلب المتزايد على المساكن عالية الجودة في المنطقة.

فلل سكنية: هذه القطع مثالية لبناء فلل راقية تجذب العائلات التي تبحث عن منازل واسعة في بيئة موجهة نحو المجتمع.

وحدات متعددة: يمكن للمطورين إنشاء وحدات سكنية متعددة، وتحسين استثماراتهم لتلبية احتياجات جمهور أوسع.

التمويل والتملك

تقدم هذه الارض في مردف عملية شراء مباشرة:

تملك حر: يمكن للاجانب الاستثمار بكل ثقة، حيث سيمتلكون الأرض تملكاً كاملاً.

خطة الدفع: يمكن للمستثمرين مناقشة خيارات التمويل لتناسب ميزانيتهم ​​ومتطلبات المشروع.

مزايا الموقع

مردف ليست مجرد مكان للعيش؛ بل إنها تتمتع أيضًا بموقع استراتيجي لتوفير اتصال ووسائل راحة ممتازة:

القرب من مناطق الجذب الرئيسية: تقع مردف بالقرب من المعالم الشهيرة مثل دبي مول وبرج خليفة ومطار دبي الدولي، مما يضمن للسكان الاستمتاع بأفضل ما في دبي.

وسائل الراحة المجتمعية: تتميز المنطقة بالعديد من الحدائق والمدارس ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، مما يجعلها مثالية للعائلات.

وسائل النقل: ضمان سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وخيارات النقل العام للتنقل إلى أجزاء مختلفة من دبي دون أي تعب.