أراضٍ مخصصة لبناء تاون هاوس للبيع في مردف

أراضٍ مخصصة لبناء تاون هاوس للبيع في مردف، دبي

تتوفر حاليًا فرصة محدودة لشراء أراضٍ مخصصة لبناء تاون هاوس للبيع في مردف، دبي، حيث تتيح للمستثمرين والمطورين إمكانية إنشاء مجموعة من ثلاثة منازل تاون هاوس فاخرة على كل قطعة أرض.

تبدأ الأسعار من 650 درهمًا إماراتيًا للقدم المربعة بناءً على إجمالي المساحة المبنية (GFA)، بينما تبدأ أسعار قطع الأراضي من حوالي 6,500,000 درهم إماراتي وما فوق. وقد صُممت كل قطعة أرض لاستيعاب ثلاثة منازل تاون هاوس بنظام أرضي + طابقين (G+2)، مما يوفر فرصة تطوير جذابة في مردف، دبي.

ومع إجمالي مساحة مبنية تقارب 10,000 قدم مربعة لكل قطعة أرض، تُعد هذه الفرصة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن أراضٍ للبيع في دبي، وفرص تطوير تاون هاوس، واستثمارات عقارية طويلة الأجل في دبي.

بناء ثلاثة تاون هاوس G+2 على قطعة أرض واحدة

توفر كل قطعة أرض إمكانية تطوير ثلاثة منازل تاون هاوس بنظام أرضي + طابقين (G+2)، مما يتيح إنشاء مجموعة سكنية خاصة ضمن قطعة الأرض.

• تبدأ الأسعار من 650 درهمًا إماراتيًا للقدم المربعة من إجمالي المساحة المبنية
• يبدأ السعر من حوالي 6,500,000 درهم إماراتي
• إجمالي مساحة مبنية تقارب 10,000 قدم مربعة
• ثلاثة منازل تاون هاوس لكل قطعة أرض
• تصميم تاون هاوس بنظام أرضي + طابقين (G+2)
• مناسب للتطوير السكني
• يمكن تأجير منازل التاون هاوس بشكل منفصل
• يجب بيع منازل التاون هاوس الثلاثة معًا
• فرصة جذابة للمستثمرين العقاريين
• موقع متميز في مردف

يوفر هيكل التطوير مرونة للمستثمرين الراغبين في الاحتفاظ بمنازل التاون هاوس الثلاثة كعقارات مؤجرة، في حين لا يمكن بيع المنازل المكتملة بشكل منفصل، بل يجب بيعها معًا.

فرصة استثمارية جذابة في مردف

تُعد مردف منطقة سكنية متكاملة في دبي، وتشتهر ببيئتها المناسبة للعائلات، وسهولة الوصول عبر شبكة الطرق، وقربها من المدارس ووجهات التسوق والحدائق والخدمات اليومية.

توفر قطع الأراضي المخصصة لبناء التاون هاوس للمستثمرين فرصة لتطوير عقارات سكنية جديدة ضمن مجتمع قائم في دبي.

كما أن إمكانية تأجير منازل التاون هاوس الثلاثة بشكل منفصل قد توفر مرونة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري من عدة وحدات سكنية، مع الاحتفاظ بملكية المشروع بالكامل.

وقد تكون هذه الفرصة مناسبة بشكل خاص للمشترين الباحثين عن:

• أراضٍ للبيع في دبي
• قطع أراضٍ لتطوير تاون هاوس في دبي
• فرص استثمارية في مردف
• أراضٍ سكنية للبيع في دبي
• فرص تطوير عقاري في دبي
• فرص استثمارية بنظام البناء بغرض التأجير
• استثمارات تاون هاوس فاخرة
• استثمارات عقارية طويلة الأجل في دبي

لماذا تستثمر في أراضي تاون هاوس في مردف؟

توفر أراضي التاون هاوس في مردف فرصة للمشاركة في سوق العقارات السكنية في دبي من خلال امتلاك الأراضي وتطويرها، بدلًا من شراء منزل مكتمل بشكل فردي.

وتتيح إمكانية بناء ثلاثة منازل تاون هاوس بنظام أرضي + طابقين (G+2) على كل قطعة أرض إمكانية إنشاء عدة وحدات مؤجرة ضمن هيكل ملكية واحد. وبناءً على ذلك، يمكن للمستثمرين دراسة استراتيجية البناء بغرض التأجير في دبي، مع مراعاة الموافقات واللوائح المعمول بها ومواصفات التطوير النهائية.

تشمل أبرز المزايا:

• تبدأ الأسعار من حوالي 6.5 مليون درهم إماراتي
• سعر يبدأ من 650 درهمًا إماراتيًا للقدم المربعة من إجمالي المساحة المبنية
• إجمالي مساحة مبنية تقارب 10,000 قدم مربعة
• ثلاثة منازل تاون هاوس بنظام G+2 لكل قطعة أرض
• إمكانية تأجير كل منزل تاون هاوس بشكل منفصل
• موقع متكامل في مردف
• مناسب للمستثمرين والمطورين
• إمكانية تحقيق دخل إيجاري متكرر
• إمكانية تحقيق نمو رأسمالي على المدى الطويل
• فرصة جذابة للتطوير السكني في دبي

احجز موقعك قبل موعد البيع المرتقب

تتضمن الفرصة الحالية تحصيل شيك بقيمة 20% لتأمين موقع للمستثمر قبل عملية البيع الرسمية المتوقعة، والتي يُرجح أن تتم خلال الأسبوع أو الأسبوعين المقبلين.

وينبغي على المستثمرين المهتمين التحرك مبكرًا لتأمين موقعهم، وذلك وفقًا لشروط البيع الرسمية، وتوافر قطع الأراضي، والموافقات، والمستندات النهائية.

تواصل مع DXB Off Plan

هل تبحث عن قطعة أرض لتطوير تاون هاوس للبيع في مردف، دبي؟ تواصل مع DXB Off Plan لمعرفة المزيد عن قطع الأراضي المتاحة، والأسعار، وإجمالي المساحة المبنية (GFA)، وإمكانات التطوير، ومتطلبات الدفع، وعملية البيع المرتقبة.

يمكن لمستشاري العقارات لدينا مساعدة المستثمرين المهتمين بتأمين موقع ضمن فرصة تطوير التاون هاوس في مردف، وتقديم المزيد من المعلومات حول قطع الأراضي المتاحة وإجراءات الشراء.

تجمع فرصة مردف بين إمكانية تأجير الوحدات بشكل منفصل وإمكانية الخروج من الاستثمار من خلال بيعها كحزمة واحدة، مما يجعل المقارنة الموضوعية بين مرونة التأجير وقيود إعادة البيع عنصرًا أساسيًا في تقييم هيكل الاستثمار.