تيراسز مراسي درايف

شقق تيراسز مراسي درايف في دبي

شقق تراسيز مراسي درايف The Terraces Marasi Drive Apartments في دبي من شركة كي مافنز العقارية، برج سكني فاخر من 19 طابق 121 منزل، وقد اكتمل في الربع الثاني من عام 2024. ويضم شقق ودوبلكس وبنتهاوس على قناة دبي المائية، ويستهدف المشترين والمستثمرين الراقين الراغبين في تجربة اسلوب حياة حضري فاخر. وتتميز تصاميمه الرحبة وتجهيزاته الفاخرة وشرفاته الواسعة بإطلالات خلابة على القناة وبرج خليفة.

استمتع بحياة أنيقة في شقق تيراسز مراسي درايف في دبي

تُجسّد شقق تراسيز مراسي درايف معنى الفخامة، إذ توفر وحدات متنوعة وتصميمًا داخليًا وخارجيًا متقنًا، كما تتميز برحابتها وراحتها وذوقها الرفيع، مع انسجام سلس بين العملية والأناقة. وإليكم أبرز عقارات  كي مافنز المعروضة للبيع:

أنواع الوحدات

• شقق من غرفة نوم واحدة: بمساحة تبدأ من 98 م 2، مثالية لشخص واحد أو عائلة صغيرة.
• شقق من غرفتي نوم: 105 م 2 234 م 2، تتميز بمساحات داخلية واسعة.
• شقق من 3 غرف نوم: شقق كبيرة بتصميمات عالية الجودة ومناسبة للعائلات الكبيرة.
• شقق بنتهاوس من 4 غرف نوم: شقق فاخرة وواسعة مع تراسات خاصة توفر إطلالة مرضية.
• دوبلكسات: تصميمات خاصة – حمامات سباحة خاصة بها وتوفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية في نفس الوقت.

التصميم الداخلي

• تشطيب عالي الجودة: أرضيات رخامية وأثاث عالي الجودة وتجهيزات معاصرة.
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف: تسمح النوافذ البانورامية بدخول الضوء الطبيعي وتعرض إطلالات خلابة على المدينة والقنوات.
• أنظمة المنازل الذكية: يتم أتمتة نظام الإضاءة والأمن والتحكم في المناخ بالكامل ويمكن التحكم فيه من خلال تطبيق الهاتف المحمول.
• المساحات المفتوحة: تصميمات مفتوحة مع ديكورات راقية وميزات مصممة بشكل فريد.
• تصميم العافية: استخدام التصميم والتخطيط المريح، إلى جانب المناطق المخصصة للاسترخاء.

التصميم الخارجي

• الهندسة المعمارية الحديثة: برج مكون من 19 طابق من البناء الأبيض والذهبي مع واجهة حلزونية جذابة للنظر.
• تراسات كبيرة: تراسات ملتفة تسمح بمساحة خارجية واسعة للاسترخاء أو الترفيه.
• الشرفات الزجاجية: تجعل المبنى يبدو رائعًا لأنها تعكس ضوء الشمس مما يعطي تأثيرًا إضافيًا له.
• منصة من أربعة مستويات: ميزات سكنية ومرافق للتسوق، والتي تندمج بشكل متماسك مع تصميم البرج.
• جمالية الواجهة البحرية: يقع المبنى على طول قناة دبي، مما يضيف شعوراً بالانفتاح والهدوء.

أفضل مرافق شقق تيراسز مراسي درايف في دبي

بالإضافة إلى قربها من المرافق الضرورية وأماكن الترفيه المتنوعة، يمكن لمالكي ومستأجري المنازل في المنطقة الاستفادة من مجموعة من الأنشطة الترفيهية. وتتميز هذه المنازل الفاخرة في الخليج التجاري بمجموعة من المرافق والخدمات، نذكر منها:

• الوصول إلى الشاطئ
• نادي رياضي
• مركز اللياقة البدنية
• محيط أخضر
• مسبح بدون حواف
• مسارات الركض
• منطقة لعب الأطفال
• أمن على مدار 24 ساعة
• سبا وساونا
• الحدائق والمناطق الترفيهية
• منطقة الشواء
• خدمة الكونسيرج على مدار الساعة

موقع شقق تيراسز مراسي درايف المميز في دبي

تقع هذه الشقق الفاخرة في دبي في قلب منطقة الخليج التجاري. ويوفر المجمع لسكانه شعورًا بالحرية بفضل إطلالاته الساحرة على أفق المدينة، مع برج خليفة الذي يلوح في الأفق.

ويقع هذا المشروع في موقع استراتيجي على طريق مراسي درايف، حيث يقع دبي مول ومعالم المدينة الرئيسية، على بُعد دقائق فقط بالحافلة أو السيارة، مما يضمن الخصوصية والهدوء لجميع السكان. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي على شارع مراسي درايف، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الشارعين الرئيسيين E11 وE44. وإليك أهم المعالم القريبة:

• حي ميدان – الجولف والمضمار: 7 دقائق
• حي دبي للتصميم: 8 دقائق
• مركز دبي المالي العالمي: 9 دقائق
• وسط المدينة/دبي مول: 10 دقائق
• ديستيفال سيتي مول: 10 دقائق
• رأس الخور للحياة البرية: 10 دقائق
• الخليج التجاري: 12 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 14 دقيقة

الاستثمار في شقق تيراسز مراسي درايف في دبي

هي من أفضل العقارات المعروضة للبيع في دبي وسلعةً استثماريةً قيّمةً، إذ يُمكن لمالكيها تحقيق مكاسب رأسمالية عالية في وقت قصير. وتتمثل الميزة على المدى الطويل في أن المستثمرين الذين لا يبيعون منازلهم في نفس سنة شرائها بعد بدء التشغيل، سيتمكنون من زيادة قيمة رأس مالهم بشكلٍ أكبر.

وترتفع إيجارات العقارات بمعدلات مثيرة للقلق في سوق دبي، مركز الأعمال الرائد. وإليكم بعض تفاصيل المزايا الاستثمارية لهذه العقارات:

• أرباح جيدة من الإيجار: تتراوح بين 8-10% سنويًا، وهي متأثرة بالمهنيين والعائلات.
• زيادة رأس المال: ما يصل إلى 20% من عوائد الاستثمار عند إعادة البيع لأن المشروع تحت الانشاء وهو جزء من الخليج التجاري.
• دفعة أولى 10% بالإضافة إلى خطط التقسيط أثناء البناء.
• يتم سداد 60% بعد التسليم، مما يجعل الالتزام المالي أسهل.
• خصومات من المطور وإعفاء من رسوم التسجيل على الخطط الترويجية.

يعود سبب ارتفاع قيمة العقارات في منطقة الخليج التجاري إلى حقيقة أن المنطقة تتطور بسرعة كبيرة.

لماذا تعد منصة Dxboffplan خيارك الأفضل؟

توفر منصة Dxboffplan عملية شراء سلسة وشفافة، وهي شريكك الأمثل لشراء شقة من شقق تيراسز مراسي درايف بدبي. وإليك بعض الأسباب التي تجعلنا عونًا كبيرًا لك في شراء العقارات بسهولة:

• يتم توفير قائمة كبيرة من العقارات.
• يمكنك التواصل مع خبراء العقارات مجانًا.
• يتم تخصيص كل خيار لتناسب ذوقك وحالتك المالية.
• استمتع بحرية الاختيار من بين خيارات التمويل وخطط التقسيط المثيرة للاهتمام.
• يمكنك التواصل مع فريق الخبراء في أي وقت خلال اليوم.
• إمكانية التواصل المباشر مع المطورين الرائدين للحصول على عروض خاصة.