Table of contents
قطعة أرض لبناء سكني للبيع في مثلث جميرا فيليدج (JVT)، دبي
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في مثلث جميرا فيليدج، دبي، مثالية لمشروعك التنموي القادم. توفر هذه القطعة الكبيرة على زاوية فرصة ممتازة لبناء عقار سكني متوسط الارتفاع في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي.
تفاصيل العقار:
- مساحة القطعة: 30,272.31 قدم مربع
- المساحة الإجمالية للطوابق (GFA): 91,157 قدم مربع
- ارتفاع المبنى: أرضي + 5 طوابق (G+5)
- نسبة المساحة المبنية إلى الأرض (FAR): 3
- نوع القطعة: قطعة زاوية
- السعر: 425 درهم لكل قدم مربع (على أساس GFA)
لماذا تستثمر في قطعة أرض سكنية في JVT؟
يقع مثلث جميرا فيليدج استراتيجيًا بين شارع محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية ومناطق دبي الأساسية. يشتهر المجتمع بجوه العائلي والأجواء الخضراء والمرافق التي تشمل الحدائق والمدارس ومراكز التسوق.
يسمح الارتفاع المسموح به للمبنى بـ G+5 ونسبة FAR 3، مما يمكنك من تحقيق أقصى استفادة من إمكانيات التطوير في هذه القطعة الكبيرة على زاوية. هذه فرصة مثالية للمطورين السكنيين الذين يبحثون عن أراضي في سوق دبي النامية للمشاريع قيد الإنشاء.
مزايا هذه القطعة:
-
أرض سكنية تملك حر وجاهزة للمعاملة الفورية
-
قطعة زاوية كبيرة توفر مرونة تصميمية أفضل وسهولة الوصول
-
إمكانيات تطوير عالية مع تصنيف معتمد للمباني السكنية
-
سعر تنافسي 425 درهم لكل قدم مربع (على أساس GFA)
-
تقع في مجتمع سريع النمو مع طلب متزايد على الوحدات السكنية
مثالية لـ:
-
المطورين السكنيين الذين يهدفون لبناء مباني سكنية متوسطة الارتفاع
-
المستثمرين الراغبين في الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في دبي
-
المشترين الباحثين عن موقع استراتيجي مع إمكانيات نمو طويلة الأمد
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة أرض سكنية متميزة في مثلث جميرا فيليدج، دبي. سواء كنت تطور شققًا أو فيلات، توفر هذه القطعة المساحة والموافقات التي تحتاجها لمشروع ناجح.
تواصل مع dxboffplan.com اليوم لمعرفة المزيد عن هذه القطعة واستكشاف فرص استثمار الأراضي والمشاريع قيد الإنشاء في دبي.
