قطعة أرض زاوية متميزة للاستخدام المختلط في جبل علي الصناعية 2

قطعة أرض زاوية متميزة للبيع في جبل علي الصناعية 2 (وسط مدينة جبل علي)

هل تبحث عن فرصة استثمار عقاري ذات إمكانيات عالية في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وتطوراً بسرعة؟ لا تبحث بعيداً! نقدم لك قطعة أرض زاوية متميزة تقع في جبل علي الصناعية 2، والتي توفر مزيجاً فريداً من الإمكانيات لتطوير عقارات سكنية وتجارية في وسط مدينة جبل علي.

مميزات العقار:

• مساحة الأرض: 75,785.34 قدم مربع

• أقصى مساحة إجمالية للطابق (GFA): 648,594 قدم مربع

• أقصى ارتفاع للمبنى: G+22 (أرضي + 22 طابق)

• استخدام الأرض: مثالية لكل من العقارات السكنية والتجارية

• حالة الأرض: تم إتمام البناء فوق مستوى البوديوم، مما يوفر أساساً قوياً للتطوير المستقبلي

• السعر المطلوب: 162,150,000 درهم إماراتي + 4% رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (دبي)

لماذا الاستثمار في جبل علي الصناعية 2 (وسط مدينة جبل علي)؟

تقع منطقة جبل علي الصناعية 2 في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية الكبرى في دبي. تشتهر المنطقة بإمكاناتها المتعددة الاستخدامات، حيث تزدهر المساحات السكنية والتجارية على حد سواء. مما يجعل هذه القطعة عقاراً استثمارياً مثالياً للمطورين والمستثمرين في قلب سوق العقارات في دبي.

المزايا الرئيسية:

• موقع ممتاز: تقع في زاوية منطقة حيوية، مما يوفر أقصى درجات الرؤية والوصول، مما يجعلها نقطة جذب للتطويرات التجارية والسكنية على حد سواء.

• مرونة لا مثيل لها: مع تصنيف استخدام الأرض الذي يسمح بتطوير العقارات السكنية والتجارية على حد سواء، توفر هذه القطعة المرونة لتصميم مشروع متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات سوق دبي الديناميكي.

• جاهزية للبناء: مع اكتمال البناء فوق مستوى البوديوم بالفعل، توفر هذه القطعة للمطورين بداية سريعة، مما يوفر الوقت والموارد في تطوير العقارات.

• فرصة استثمارية جذابة: مع الطلب العالي على العقارات التجارية والسكنية في المنطقة، يعد هذا المشروع متعدد الاستخدامات فرصة ممتازة لتحقيق عوائد استثمارية.

أهم نقاط الاستثمار:

• إمكانات تطوير عالية: يسمح ارتفاع المبنى G+22 بإمكانيات تطوير متنوعة للمساحات التجارية والسكنية، بما في ذلك المكاتب، المحلات التجارية، والشقق الراقية، مما يجعل هذه القطعة استثماراً جذاباً للغاية.

• موقع استراتيجي: قربها من المناطق التجارية الرئيسية في دبي، بالإضافة إلى ميناء جبل علي، يجعلها موقعاً رئيسياً لتطوير الأعمال والاستخدام التجاري.

• منطقة نمو مستقبلية: مع التطورات البنية التحتية الجارية في المناطق المحيطة، من المتوقع أن تزداد قيمة هذه القطعة بشكل مستمر، مما يوفر تقديراً رأس مال مرتفعاً على المدى الطويل.

لماذا تختار dxboffplan؟

في DXB Off Plan، نتخصص في تقديم فرص العقارات المميزة في سوق دبي المتنامي بسرعة. سواء كنت مستثمراً، مطوراً، أو مشترياً، فإن فريقنا ملتزم بإرشادك خلال كل خطوة في رحلة استثمارك العقاري.

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية في وسط مدينة جبل علي. تواصل معنا اليوم لترتيب موعد مشاهدة أو لمعرفة المزيد عن هذه القطعة الأرضية الزاوية المتميزة!