جدول المحتويات
أراضي سكنية ومتعددة الاستخدامات للبيع في داون تاون جبل علي
يبرز جبل علي داون تاون بسرعة كموقع رئيسي للاستثمار العقاري في دبي. وتقدم لكم هذه المنطقة مزيج من قطع الأراضي السكنية ومتعددة الاستخدامات، وهي فرصة ذهبية للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في المدينة. وموقعها الاستراتيجي وخيارات التطوير المرنة تجعل منها خيارًا مرغوبًا للغاية لمجموعة متنوعة من المشاريع.
القطعة الاولى: طابق ارضي + 9 طوابق
- النوع: متعددة الاستخدامات
- المساحة: 18.736 قدم مربع
- مساحة البناء: 95.000 قدم مربع
- السعر: 8.6 مليون درهم
إمكانات تطويرها
هذه الارض مثالية لمشاريع متعدد الاستخدامات، وتوفر مرونتها في تصميم مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية ومحلات التجزئة. وتوفر المساحة المبنية البالغة 95.000 قدم مربع مساحة واسعة لإنشاء مشروع تاريخي ومثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء أرض في دبي. كما أنها مناسبة للذين يتطلعون إلى بناء مشروع يركز على المجتمع مع وسائل الراحة والمرافق الحديثة.
مزايا الموقع
تتمتع هذه الأرض بموقع استراتيجي في وسط مدينة جبل علي، وتوفر اتصالاً ممتازًا بالطرق السريعة الرئيسية لتسهيل الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي وموقع إكسبو 2020. كما يعزز القرب من مراكز النقل مثل مترو دبي، من جاذبية السكان والشركات.
إمكانات الاستثمار
تعتبر هذه الأرض متعددة الاستخدامات، التي يبلغ سعرها 8.6 مليون درهم إماراتي، استثمارًا مربحًا، وتعد بعوائد عالية بسبب الشعبية المتزايدة للمنطقة والمشاريع المستمرة الت يجري تشييدها. كما تتيح المرونة في خيارات التطوير للمستثمرين تعظيم إمكاناتهم الاستثمارية.
القطعة الثانية: طابق أرضي + 12 طابق
- النوع: سكنية
- الحجم: 29.442 قدم مربع
- مساحة البناء: 147.208 قدم مربع
- السعر: 30 مليون درهم
إمكانات تطويرها
لقد تم تخصيص هذه الأرض لمجمع سكني، وهي خيار مثالي لإنشاء مجمع سكني شاهق. وتوفر مساحتها المبنية الكبيرة البالغة 147.208 قدم مربع الفرصة لتصميم مساحات معيشة واسعة وفاخرة تلبي نمط الحياة الحضري الحديث. ويمكن للمطورين الاستفادة من الارتفاع المسموح به لإنشاء تصميم معماري مذهل يبرز في الأفق.
مزايا الموقع
تقع هذه الارض في وسط مدينة جبل علي وتسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، وبهذا تصبح خياراً مناسباً لأي شخص يتطلع إلى شراء فيلا أو شقة للبيع في دبي. كما أن المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق الأساسية مثل المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز التسوق، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والموظفين.
إمكانات الاستثمار
توفر هذه الأرض السكنية التي تبلغ قيمتها 30 مليون درهم إمكانات استثمارية كبيرة بسبب الطلب المتزايد على الوحدات السكنية عالية الجودة في وسط مدينة جبل علي، لذلك ستمنحك عوائد إيجار جذابة. وتعتبر هذه الأرض استثمارًا جيدًا للمطورين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من السوق المتنامي للشقق الفاخرة في دبي.
القطعة الثالثة: أرضي + 11 طابق
- النوع: سكنية
- المساحة: 27.789 قدم مربع
- مساحة البناء: 138.950 قدم مربع
- السعر: 28 مليون درهم
إمكانات طويرها
لقد تم تخصيص هذه الأرض لبناء مجمع سكني، وتوفر مساحة بناء كبيرة تبلغ 138.950 قدمًا مربعًا، وهي مساحة مثالية لإنشاء برج سكني ولمساحات معيشة متميزة مع وسائل الراحة الحديثة. ويتيح تقسيمها الى طابق أرضي + 11 طابق مجموعة من تشكيلات الشقق التي تلبي احتياجات قطاعات السوق المختلفة.
مزايا الموقع
تقع هذه الأرض في أفضل المناطق في دبي لشراء العقارات، وتتمتع بمزايا الموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام. كما أن البنية التحتية للمنطقة وقربها من الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية تجعلها الخيار المفضل للمقيمين الذين يبحثون عن اسلوب حياة حضري متوازن.
إمكانات الاستثمار
تعتبر هذه الأرض السكنية التي يبلغ سعرها 28 مليون درهم استثمارًا قيمًا في أكثر المناطق الواعدة في دبي. ويضمن الطلب على العقارات السكنية في وسط مدينة جبل علي عوائد إيجار قوية. ويمكن للمستثمرين أن يتوقعوا عوائد عالية بسبب التطوير المستمر للمنطقة وشعبيتها المتزايدة.
ختاماً
يوفر الاستثمار في قطع الأراضي في وسط مدينة جبل علي فرصة استراتيجية للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في دبي. ومع خيارات التطوير المرنة، ومزايا الموقع المتميز، والإمكانات الاستثمارية العالية، ستصبح هذه الأراضي مشاريع بارزة في أكثر المناطق الواعدة في المدينة. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذه الفرص الاستثمارية الاستثنائية واتخاذ الخطوة الأولى نحو تحقيق رؤيتك في داون تاون جبل علي.
