قطعة أرض متعددة الاستخدامات G+14 للبيع في سما الجداف

أرض تطوير متعددة الاستخدامات G+14 للبيع في سما الجداف، دبي

تملك حر | موقع مميز | مثالية للمشاريع السكنية والتجارية والفندقية

اكتشف فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض بتملك حر مخصصة لتطوير متعدد الاستخدامات G+14 في سما الجداف، إحدى المناطق الاستراتيجية سريعة النمو في دبي. هذه الأرض المميزة مثالية للمطورين والمستثمرين الراغبين في إنشاء مشروع سكني أو تجاري أو فندقي في موقع مركزي بالقرب من خور دبي وداون تاون دبي.

توفر هذه الأرض المعروضة للبيع في دبي إمكانيات تطوير واسعة مع مساحة إجمالية قدرها 12,263.75 قدم مربع (1,139.34 م²) ومساحة بناء إجمالية قصوى (GFA) تبلغ 62,488.16 قدم مربع (5,805.34 م²). الموقع والتقسيم المسموح به والارتفاع المسموح (G+14) يجعلونها خياراً مثالياً لمشاريع متعددة الاستخدامات.

تفاصيل الأرض:

• الموقع: سما الجداف، دبي

• مساحة الأرض: 12,263.75 قدم مربع (1,139.34 م²)

• أقصى مساحة بناء (GFA): 62,488.16 قدم مربع (5,805.34 م²)

• الارتفاع المسموح: G+14 طوابق

• الاستخدامات المسموحة:

  • سكني (شقق)

  • تجاري (مكاتب ومتاجر)

  • فندقي (فنادق/شقق فندقية)

• نوع التملك: تملك حر

• السعر المطلوب: 38,500,000 درهم إماراتي

مزايا الموقع:

تقع سما الجداف بالقرب من خور دبي وتتمتع باتصال ممتاز عبر شارع الشيخ راشد، شارع الخيل، وشارع عود ميثاء. كما تقع بالقرب من:

• مدينة دبي الطبية

• داون تاون دبي

• مطار دبي الدولي

• دبي فستيفال سيتي

• محطات المترو ووسائل النقل العام

مزايا الاستثمار:

• موقع استراتيجي بتملك حر في منطقة سريعة النمو

• خيارات استخدام متعددة (سكني، تجاري، تجزئة، فندقي)

• عائد استثماري مرتفع بسبب الطلب المتزايد على الأبراج متعددة الاستخدام

• مثالية للمشاريع الفندقية أو السكنية ذات العلامات التجارية أو المقرات الرئيسية للشركات

• قربها من مراكز الأعمال والرعاية الصحية الكبرى

مناسبة لـ:

• مطوري العقارات وشركات الاستثمار

• مشغلي الفنادق والمستثمرين في القطاع الفندقي

• مطوري المشاريع التجارية

• الشركات التي تخطط لتطويرات متعددة الاستخدام أو بعلامات تجارية

استفسر الآن

لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة أرض مميزة في دبي. تواصل معنا اليوم للحصول على النشرة الاستثمارية الكاملة، تفاصيل المخطط الرئيسي، أو لحجز زيارة ميدانية.