قطعات زمین چندمنظوره برای فروش در مرکز جبل علی

قطعات زمین چندمنظوره برای فروش در مرکز جبل علی – فرصت برتر توسعه مسکونی و تجاری

آیا به دنبال قطعه زمینی با پتانسیل بالا برای فروش در دبی هستید؟ قطعات زمین چندمنظوره کاملاً خدماتی را در مرکز جبل علی، واقع در جامعه معتبر ناکهل کشف کنید. این قطعات آزاد، فرصت عالی برای توسعه‌دهندگان جهت ساخت ساختمان‌های مسکونی میان‌ارتفاع و بلندمرتبه همراه با فضای تجاری در طبقه همکف فراهم می‌کنند. از موقعیت ممتاز نزدیک به کریدور متروی دبی و دسترسی به جاده‌های اصلی بهره‌مند شوید.

چرا در مرکز جبل علی سرمایه‌گذاری کنیم؟

مرکز جبل علی یک جامعه در حال گسترش سریع است که توسط ناکهل توسعه یافته و دارای زیرساخت‌های پیشرفته و ارتباطات استراتژیک می‌باشد. این مکان مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال ملک باارزش در مرکز جبل علی با پتانسیل قوی برای رشد سرمایه و درآمد اجاره هستند. تقسیم‌بندی چندمنظوره امکان ترکیب پویا آپارتمان‌های مسکونی و فروشگاه‌های تجاری را فراهم می‌کند که به پویایی جامعه و بازده سرمایه‌گذاری می‌افزاید.

قطعات چندمنظوره موجود در مرکز جبل علی

قطعه ۱: زمین مسکونی میان‌ارتفاع و تجاری

• موقعیت: دقیقاً در خیابان مدینه

• مساحت قطعه: تقریباً ۲۵,۶۴۰ فوت مربع

• مساحت قابل ساخت (GFA): حدود ۸۹,۷۷۰ فوت مربع (FAR حدود ۳.۵)

• ارتفاع ساختمان: همکف + ۳ طبقه + پودیوم

• فروشگاه و تجاری: فضای تجاری اجباری در خیابان مدینه

• پارکینگ: پارکینگ پودیوم و زیرزمین طبق مقررات تراخیس

• امکانات: برق ۱۳۷۶ کیلووات، آب ۳۵ مترمکعب در روز، فاضلاب ۳۱ مترمکعب در روز

• قیمت: ۳۵۵ درهم به ازای هر فوت مربع در GFA، مجموع حدود ۳۱.۹ میلیون درهم

• مالکیت: مالکیت آزاد (فری‌هولد)

• وضعیت توسعه: کاملاً خدماتی و آماده ارسال طرح

• مناسب برای توسعه مسکونی میان‌ارتفاع با فضای تجاری در طبقه همکف

قطعه ۲: برج مسکونی بلندمرتبه و تجاری

• موقعیت: در خیابان مدینه

• مساحت قطعه: تقریباً ۲۵,۹۹۰ فوت مربع

• مساحت قابل ساخت: حدود ۱۵۵,۸۷۰ فوت مربع (FAR حدود ۶.۰)

• ارتفاع ساختمان: همکف + ۱۷ طبقه (۳ طبقه پودیوم + ۱۴ طبقه مسکونی)

• فروشگاه و تجاری: فضای تجاری اجباری در طبقه همکف

• پارکینگ: پارکینگ پودیوم و زیرزمین طبق مقررات تراخیس

• امکانات: برق ۲۳۹۹ کیلووات، آب ۴۱ مترمکعب در روز، فاضلاب ۳۷ مترمکعب در روز

• قیمت: ۲۵۰ درهم به ازای هر فوت مربع در GFA، مجموع حدود ۳۸.۹ میلیون درهم

• مالکیت: مالکیت آزاد

• وضعیت توسعه: مجوز برج بلند صادر شده

• مناسب برای برج‌های مسکونی لوکس با فضاهای تجاری

قطعه ۳: برج مسکونی بلندمرتبه و تجاری

• موقعیت: در خیابان مدینه

• مساحت قطعه: تقریباً ۳۱,۱۲۰ فوت مربع

• مساحت قابل ساخت: حدود ۱۸۴,۵۰۰ فوت مربع (FAR حدود ۶.۰)

• ارتفاع ساختمان: همکف + ۱۷ طبقه (۴ طبقه پودیوم + ۱۳ طبقه مسکونی)

• فروشگاه و تجاری: فضای تجاری اجباری در طبقه همکف

• پارکینگ: پارکینگ پودیوم و زیرزمین طبق مقررات تراخیس

• امکانات: برق ۲۸۲۹ کیلووات، آب ۴۶ مترمکعب در روز، فاضلاب ۳۷ مترمکعب در روز

• قیمت: ۲۵۰ درهم به ازای هر فوت مربع در GFA، مجموع حدود ۴۶.۱ میلیون درهم

• مالکیت: مالکیت آزاد

• وضعیت توسعه: مجوز برج بلند صادر شده

• مناسب برای توسعه برج مسکونی و تجاری لوکس

قطعه ۴: زمین مسکونی میان‌ارتفاع و تجاری

• موقعیت: دقیقاً در خیابان مدینه

• مساحت قطعه: تقریباً ۲۵,۶۴۰ فوت مربع

• مساحت قابل ساخت: حدود ۸۹,۷۵۰ فوت مربع (FAR حدود ۳.۵)

• ارتفاع ساختمان: همکف + ۳ طبقه + پودیوم

• فروشگاه و تجاری: فضای تجاری اجباری در خیابان مدینه

• پارکینگ: پارکینگ پودیوم و زیرزمین طبق مقررات تراخیس

• امکانات: برق ۱۳۷۶ کیلووات، آب ۳۵ مترمکعب در روز، فاضلاب ۳۱ مترمکعب در روز

• قیمت: ۳۵۵ درهم به ازای هر فوت مربع در GFA، مجموع حدود ۳۱.۹ میلیون درهم

• مالکیت: مالکیت آزاد

• وضعیت توسعه: کاملاً خدماتی و آماده ارسال طرح فوری

• مناسب برای توسعه مسکونی و تجاری میان‌ارتفاع

چرا این قطعات را انتخاب کنیم؟

• مالکیت آزاد برای همه ملیت‌ها در دسترس است

• قطعات زمین کاملاً خدماتی و آماده ساخت

• موقعیت استراتژیک با دسترسی مستقیم به جاده‌های اصلی و کریدور متروی دبی

• تقسیم‌بندی چندمنظوره که جوامع مسکونی پویا با امکانات تجاری یکپارچه را ارتقا می‌دهد

• فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در سریع‌ترین جامعه در حال رشد ناکهل

• پتانسیل قوی برای رشد سرمایه و بازده اجاره در منطقه‌ای محبوب دبی

امروز با DXB Off Plan تماس بگیرید

برای اطلاعات بیشتر درباره این قطعات انحصاری چندمنظوره برای فروش در مرکز جبل علی یا جهت رزرو بازدید، با DXB Off Plan تماس بگیرید. تیم متخصص ما آماده است تا شما را با بینش‌های دقیق ملکی و راهنمایی سرمایه‌گذاری یاری کند تا پروژه توسعه موفق بعدی خود را تضمین کنید.

امروز با شماره +971552554245 تماس بگیرید یا از طریق واتساپ پیام دهید.