تطوير السطوة (المرحلة الرابعة) من شركة مراس القابضة
تعتبر السطوة من أقدم المناطق السكنية في الإمارات العربية المتحدة وتقع خلف ناطحات السحاب الرئيسية في شارع الشيخ زايد،وتعتبر السطوة مكانًا مهماً للعديد من الاجانب والسكان المحليين والشركات التجارية. لقد توصلت شركة ميراس للتطوير العقاري المشهورة في هذا المجال إلى فكرة رائعة لإعادة بناء وتجديد وإعادة تصميم مشروع السطوة في إطار مشروعها الخاص بالمرحلة الرابعة.وبما أن السطوة تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد – وهو من أكثر الشوارع التجارية والترفيهية ازدحامًا في البلد – فإن هذا المشروع سيكون رائداً بمعنى الكلمة من بنيتها التحتية الاستثنائية إلى وسائل الراحة المتميزة المتاحة حولها وبإعتبارها موقعاً مركزياً مناسباً.
وبما أن المنطقة تقع بالقرب من أكثر الشوارع التجارية والترفيهية ازدحامًا في البلاد ” شارع الشيخ زايد” فإن جميع المناطق القريبة ستكون بمثابة مكان للقاء أيضًا وهذا المشروع سيكون رائداً وبه جميع الأشياء المطلوبة وببنية تحتية استثنائية ووسائل الراحة المتميزة المتاحة حوله. بعد أن كانت السطوة تتطلع إلى الكثير من التجديد الذي طال انتظاره فإن هذا التطوير سيعيد تطوير نفسه كمشروع للتملك الحر ومتوسط الكثافة ومتعدد الاستخدامات ويضم أفضل مجموعة من المساحات السكنية والتجارية والضيافة والتجزئة بداخله. علاوةً على ذلك ستستفيد “السطوة” أيضًا من الحدائق العامة والمكاتب والمرافق العامة ضمن هذه المنطقة التي تم تطويرها وتجديدها. وقد برعت شركة مراس القابضة في تشييد هذا التطوير.
المميزات
- الاستخدام: سكني / تجاري
- الارتفاع المسموح به: 8 طوابق + ارضي
- للتملك الحر
- FAR: 3.5
- الدخول المبكر عند تغطية 65 ٪ من المدفوعات
- يُسمح بإعادة البيع عند تغطية 50٪ من المدفوعات
- لا يوجد حد زمني للبناء
- لا توجد رسوم للخدمة
- يتبع هذا التطوير قواعد وأنظمة سلطة دبي الإبداعية (DCCA) من حيث التصميم والبناء
- يتم دفع رسوم التسجيل في دائرة الأراضي والأمارات بدبي بالتساوي من قبل المشتري والبائع
- خطة الدفع لمدة سنتين كالتالي:
خطة الدفع
| السطوة
| عند او قبل تاريخ السريان | 4 | 8 | 12 | 16 | 18 | 21 | 24 |
| خطة الدفع % | 20% | 10% | 10% | 10% | 15% | 10% | 15% | 10% |
