محلات تجارية للبيع في دبي

لطالما تمتعت دبي بسمعة مرموقة كوجهة ثقافية تستقبل السياح بفخامة وحداثة لا مثيل لهما. وتزخر بقائمة لا حصر لها من المعالم السياحية، وبعد زيارة شواطئها الذهبية وحدائقها الترفيهية الرائعة، لا يُمكن مقاومة خيارات التسوق المتنوعة التي تُقدمها.

ويمكن للزوار الاختيار من بين محلات التجزئة المتنوعة المتاحة في المدينة، بما في ذلك مراكز التسوق العصرية والأسواق والمتاجر المحلية. وفي السنوات الأخيرة، ازداد قطاع التجزئة في دبي قوةً بفضل ازدهار السياحة، والمشاريع التنموية الضخمة الجديدة، وارتفاع إنفاق المستهلكين. لذا، إذا كنت تخطط لبدء مشروع تجاري، يمكنك التفكير في افتتاح متجر في دبي، وهو من أفضل الخيارات وأكثرها ربحيةً في عام 2025. تابع القراءة لمعرفة المزيد عن المحلات التجارية المعروضة للبيع في دبي.

المحلات المعروضة للبيع في دبي: المزايا والحوافز

تُصنّف دبي ضمن أبرز مراكز التسوق في العالم بحلول عام 2025، ويعود ذلك أساسًا إلى القوة المالية لمستهلكيها وعدد زوارها الهائل. كما تُعدّ دبي “عاصمة التسوق” في الإمارات. لذا، ليس من المُستغرب أن يتطلع الكثيرون إلى شراء متجر بموقع استراتيجي في دبي وبدء أعمالهم التجارية. وإليك أهم الأسباب التي تُشجع الناس على البحث عن محلات تجارية للبيع في دبي:

• دبي هي من وجهات التسوق الأكثر شعبية في العالم والاختيار الأفضل لبيع أحدث البضائع وأكثرها رواجًا.
• باعتبارها جنة المتسوقين، تقدم دبي التسوق المعفى من الرسوم الجمركية وتوفر المزيد من التسهيلات المالية.
• هناك مجموعة واسعة من المشترين لكل نوع من المنتجات التي تعرضها. وهذا يعني أنه يمكنك بيع منتجاتك ذات الأسعار المتساوية بكميات كبيرة. على سبيل المثال، يمكنك شراء الملابس، والمجوهرات، والإلكترونيات، والعطور، والأثاث، أو حتى المعدات الرياضية.
• تتيح دبي التملك الاجنبي بنسبة 100% لغالبية الشركات، وهو ما يشكل ميزة كبيرة للمستثمرين الدوليين لشراء وتشغيل العقارات التجارية.
• إن الأعداد الكبيرة من المسافرين التجاريين والمقيمين والزوار تحافظ على الطلب على تجارة التجزئة من جميع الأنواع عند مستوى ثابت.
• المرافق اللوجستية لا تقبل المنافسة: حيث يعمل ميناء جبل علي ومطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي (DWC) على تسريع عملية سلسلة التوريد إلى مستوى غير عادي.
• دعم الحكومة يضمن نجاحك: توفر برامج الدعم المالي المتنوعة وخفض الرسوم للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم قوة دافعة للقادمين الجدد إلى السوق.

نظرة على سوق العقارات التجارية في دبي في عام 2025

سوق العقارات التجارية في دبي متين وواعد في عام 2025. يتراوح متوسط عائد الاستثمار بين 7٪ و12٪، بينما تكاد المواقع الأكثر طلبًا تصل إلى أقصى حد لها. إليك أفضل الأحياء للعثور على متاجر للبيع في دبي وخصائصها:

• الخليج التجاري: حركة مرورية للشركات خلال أيام الأسبوع بالإضافة إلى إنفاق قوي خلال الأسبوع
• داون تاون دبي: مبيعات قوية بفضل السياحة وأعلى مستوى من الرؤية
• قرية جميرا الدائرية: زيادة في عدد السكان السكنيين مع انخفاض أسعار الدخول للمستثمرين
• مثلث قرية جميرا: تجارة التجزئة المتكاملة في المجتمع مع الطلب المستقر
• البرشاء: حركة المتسوقين اليومية مرتفعة وسوق السلع الأساسية قوي
• القوز: مجمعات خاصة لتجارة التجزئة والمستودعات وصالات العرض
• دبي هيلز: مجتمع راقي يتميز بنمو سكاني بطيء ولكنه مستقر
• ميناء خور دبي: مع تدفق المشترين الفاخرين والسياح، تزدهر محلات التجزئة في ميناء خور دبي.

فيما يلي مقارنة عائد الاستثمار حسب الموقع لمحلات البيع بالتجزئة في دبي (2025):

ما هي مراكز التسوق في دبي التي تعتبر أفضل خيارات الاستثمار؟

عندما تختار إدارة عملك في دبي وشراء متجر في الموقع، يمكنك أيضًا مسح أفضل مراكز التسوق. مراكز التسوق في دبي كثيرة ومزدهرة، لذا، عليك البحث جيدًا واستشارة شركة عقارية موثوقة لاختيار الأنسب. ونحن نمتلك في Dxboffplan خبرة سنوات في مساعدة المستثمرين الأجانب على إيجاد طريقهم في دبي، وسنكون إلى جانبك في بحثك عن أفضل موقع لمتاجر للبيع في دبي. وإليك بعضًا من أفضل مراكز التسوق في دبي:

مركز الغرير

يُعد مركز الغرير خيارًا رائعًا لبدء مشروعك التجاري، فهو من أوائل المراكز التجارية في الشرق الأوسط. ويتميز المركز بحداثته، ويضم أكثر من 300 علامة تجارية عالمية، بما في ذلك الإلكترونيات والملابس ومستحضرات التجميل والديكور. كما يمكنك شراء الملابس الإماراتية، فهو من أفضل الأماكن لذلك.

مركز برجمان

مركز برجمان هو أقدم مركز تسوق في دبي حيث يتميز بموقع مثالي للعائلات، ويضم أكثر من 200 منفذ بيع بالتجزئة. ومن مزاياه الرائعة منطقة الترفيه والمطاعم الواسعة. إذا كنت ترغب في بيع منتجات فاخرة من علامات تجارية مرموقة مثل أديداس وإتش آند إم، فإن برجمان هو وجهتك الأمثل.

ويعد برجمان اليوم مركزًا تجاريًا يزوره الزوار بشكل أساسي للحصول على الخدمات الأساسية والتجزئة في فئات الموضة واسلوب الحياة، وبالتالي فهو مكان مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستقرار على المدى الطويل بدلاً من الجمهور والعملاء الفخمين للغاية.

ديرة سيتي سنتر

ديرة سيتي سنتر هو مركز تسوق آخر في دبي يجمع بين العلامات التجارية والميزانيات المتنوعة. ويمكن للمتسوقين العثور على علامات تجارية فاخرة مثل لاكوست وأرماني للصرافة، بالإضافة إلى هدايا تذكارية محلية بأسعار معقولة. يقع هذا المركز في منطقة ديرة، ويُعرف بأنه علامة تجارية عالمية رائدة، وإذا كنت ترغب في العمل في هذا المجال، فهو أحد أفضل الخيارات لك.

دبي فستيفال سيتي

الخيار التالي هو دبي فستيفال سيتي، وهو مركز تسوق مترابط. يضم 600 متجر و100 مطعم ومقهى، وهو الخيار الأمثل لبدء مشروع تجاري. كما يضم متاجر لعلامات تجارية عالمية.

مول الإمارات

الخيار التالي هو مول الإمارات، المعروف بـ “أكبر مركز تسوق في دبي”. ويمكنك بدء عملك التجاري مع أكثر من 200 منفذ تجزئة، تشمل متاجر التجزئة الفاخرة، ومتاجر العلامات التجارية، والمتاجر المتخصصة الأخرى، بما في ذلك “تشارلز آند كيث”. ستجد في هذا الموقع خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي. ويواصل مول الإمارات تحقيق أحد أكبر المبيعات السنوية في دبي بفضل سكي دبي، ووجود العلامات التجارية الفاخرة، وقوة الشراء المحلية. ولا تزال محلات التجزئة هنا من أكثر الاستثمارات التجارية رواجًا في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

دبي مول

الخيار الأخير هو دبي مول، أكبر مركز تسوق في العالم. ويمكنك بدء رحلتك إلى جانب علامات أزياء ناجحة أخرى. لا يزال دبي مول، الذي يزوره أكثر من 100 مليون زائر سنوياً، أقوى وجهة للبيع بالتجزئة في منطقة الشرق الأوسط، وهو ما يناسب تماماً مستثمري تجارة التجزئة الفاخرة والراقية.

محلات الذهب والمجوهرات في دبي

يسافر الكثيرون اليوم إلى دبي بحثًا عن الذهب والمجوهرات تحديدًا. ويشهد هذا السوق إقبالًا كبيرًا ويستحق اهتمامك. إليكَ بعض المعلومات عن أشهر مكانين يمكنكَ أخذهما في الاعتبار إذا كنتَ تبحث عن متاجر للبيع في دبي:

سوق الذهب

سوق الذهب هو السوق التاريخي الأشهر والأكثر إثارة للإعجاب في دبي. ويضم مئات المتاجر وجميع أنواع المجوهرات، كاللؤلؤ والألماس والمشغولات الذهبية. إذا كنت ترغب في بدء عملك في مجال الذهب والمجوهرات، فإن شراء متجر فيه يُعد من أفضل الخيارات لعام 2025.

مجمع الذهب والألماس

هذا المركز ذو التصميم العربي، والذي يضم أكثر من 100 متجر تجزئة ومصنع، يُعدّ وجهةً مثاليةً أخرى لعقد صفقات مجوهرات الذهب والماس. فهو القطاع الأكثر أمانًا وتنظيمًا في تجارة المعادن؛ كما يوفر الأمان وتكاليف مناولة محددة بدقة.

فرص الأعمال في دبي لمشتري المتاجر والمستثمرين

يمكن للمواطنين والأجانب على حد سواء العثور على فرص عمل رائعة في دبي. وتُظهر البيانات أن الاقتصاد لا يزال مزدهرًا، وأن الطلب على العقارات التجارية في دبي لا يزال مرتفعًا. ومع بدء عمل المناطق الحرة، رحبت عقارات دبي برواد الأعمال الدوليين للانضمام إلى السوق والاستفادة من الفرص التجارية الجذابة والواسعة. كما أدى ذلك إلى زيادة أهمية امتلاك عقار تجاري أو مجرد متجر في دبي. ويمكن للمهتمين أيضًا اختيار محلات الإيجار، والتي تعني حقوقًا تتراوح بين 10 و99 عامًا بتكلفة دخول أقل مع تحكم محدود.

باختصار، إذا كنت رائد أعمال متعدد الجنسيات في الإمارات وتتطلع إلى خدمة سوق أوسع، فستكون المدينة وجهة مثالية. ومع توفر المحلات بنظام التملك الحر، لن تحتاج إلى شريك محلي، إذ يمكن للمشترين الأجانب امتلاك عقارات تجارية بالكامل والحصول على إقامة طويلة الأجل، مثل الاقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

الخلاصة

إذا كنت مستعدًا لإنشاء عملك في دبي، فإننا في Dxboffplan سوف نساعدك في العثور على أفضل المتاجر المناسبة للبيع في دبي. وفي هذه المقالة، تقرأ لماذا يختار الناس دبي كوجهة واعدة لشراء محلات التجزئة. وسوف يجد المهتمون مراكز التسوق الشهيرة في دبي وأسواق الذهب مغرية بشكل لا يصدق أيضًا. تشهد المدينة ظهور مراكز تجارية جديدة، بالتزامن مع تزايد الطلب على قطاعات رئيسية مثل الأغذية والمشروبات، ومستحضرات التجميل، والإلكترونيات، والذهب. وهذا ما يجعل الوقت مناسبًا للاستثمار في قطاع التجزئة في دبي.

اعتمد على فريقنا في Dxboffplan، الذي سيساعدك في جميع المراحل – تحليل السوق، واختيار الموقع، وتحديد الأسعار، وتقدير عائد الاستثمار، والمتطلبات القانونية – لضمان حصولك على أفضل صفقة ممكنة تُلبي أهدافك التجارية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات.