المناطق الحرة في الإمارات ودبي

لقد اكتسبت الإمارات العربية المتحدة اهتمامًا عالميًا مستحقًا باعتبارها مركزًا دوليًا للأعمال والتجارة. ولكن يجب أن يكون لدى الشخص فهم قوي لهيكل وقواعد إنشاء أي نوع من أنواع الأعمال فيها. على سبيل المثال، يتعين على كل شركة أن تعمل في أحد هذه البيئات: البر الرئيسي أو المنطقة الحرة أو الخارج.

ولكل من هذه الخيارات مزاياها وتحدياتها، وسنناقشها أدناه، ولكن يبدو أن المناطق الحرة في الإمارات ودبي هي الأكثر جاذبية عندما يتعلق الأمر بالاستجابة لرغبات المستثمرين، فهي تمنح الشركات دوافع قوية ومزايا استراتيجية مغرية، مما يسهل عليها الوصول إلى الأسواق العالمية دون عبور الحدود. ولكن هناك أكثر من ذلك بكثير.

وفي هذه المقالة المقدمة من Dxboffplan، سنناقش اختصاصات الأعمال في الإمارات أولاً، ثم ننتقل إلى تحليل أكثر تفصيلاً لفوائد المناطق الحرة للمستثمرين وأشهرها في دبي. اتكتشفوا الاختلافات الرئيسية بين دبي والإمارات عندما يتعلق الأمر باستراتيجيات المناطق الحرة ودورها في جذب الاستثمار الأجنبي.

فهم الاختصاصات القضائية التجارية في الإمارات

كما ذكرنا أعلاه، أنت بحاجة إلى قدر كبير من المعرفة بقواعد وأنظمة دولة الإمارات قبل أن تبدأ مشروعك التجاري فيها. وإليك هنا ثلاثة أنواع من الولايات القضائية التي يمكنك إنشاء عملك فيها في الإمارات:

البر الرئيسى

تحصل الشركات البرية أو المحلية في الإمارات على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة التي تأسست فيها. ويسمح هذا الترخيص للشركة بممارسة الأعمال بحرية داخل السوق المحلية أو في أي مكان في العالم. وتتمتع الشركات البرية بحرية التجارة مع شركات أخرى في الإمارات ولا تخضع لمناطق جغرافية. ومع ذلك، فهي تخضع لنظام ضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة في الإمارات.

الشركات الخارجية

تمارس الشركات الخارجية أعمالها خارج مقر الشركة الأم. وعادةً ما تعمل الشركات التي تعمل في الخارج لتسهيل التجارة الدولية وحماية الأصول وتحسين الضرائب أو التجارة الدولية. ولا يُسمح لها بممارسة الأعمال التجارية المباشرة في سوق الإمارات.

المنطقة الحرة

عندما نشيد بالمناطق الحرة ونتحدث عنها، فإننا نشير إلى السياسات المربحة مثل التملك الكامل للاجانب والإعفاءات الضريبية وعمليات تكوين الشركات السريعة. المناطق الحرة أو مناطق التجارة الحرة في الإمارات هي مناطق اقتصادية خاصة تقدم بسخاء بيئة صديقة للأعمال، وأكثر ما يرضي الاستثمار الدولي. وهذه مناطق مخصصة داخل الدولة حيث تختلف قوانين الأعمال والتجارة عن بقية الدول. وهي مبنية حول الموانئ البحرية أو المطارات الرئيسية؛ المناطق التي يمكنك استخدام المزايا الجغرافية فيها للتجارة.

وقد تأسست أول منطقة حرة في الإمارات في ثمانينيات القرن العشرين، وقد جذبت منذ ذلك الحين اهتمامًا ومواهب عالمية. ولقد كانت رحلة مليئة بالفخر والاعتزاز، والدليل على ذلك وجود 50 منطقة حرة تعمل الآن في الإمارات والتي اثبتت نجاحها بشكل كبير في إبراز مكانة الإمارات ودبي على خريطة العالم كمركز للأعمال.

فوائد المناطق الحرة للمستثمرين الأجانب

تشكل المناطق الحرة في الإمارات أكثر من نصف الصادرات غير النفطية للبلاد. وهذا ليس مصادفة، حيث أن الفوائد المغرية التي تأتي مع افتتاح منشأة في منطقة حرة تشمل:

• التملك الكامل للاجانب: تسمح للمستثمرين الأجانب بالتملك الكامل لأعمالهم مع السيطرة الكاملة في حالة عدم وجود شريك محلي.
• عدم وجود ضرائب: المناطق الحرة تعفي الشركات من ضريبة دخل الشركات، وضريبة الدخل الشخصي، ورسوم الاستيراد والتصدير لفترات زمنية طويلة.
• الأطر القانونية المستقلة: مصممة لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر، ولكل منطقة مجموعتها الخاصة من القواعد واللوائح الداعمة.
• الوصول إلى الأسواق العالمية: تتمتع بموقع استراتيجي يتيح لها الوصول إلى الأسواق الإقليمية والدولية، مما يسمح للشركات بتوسيع فرصها التجارية ووصولها إلى السوق.
• البنية التحتية الحديثة: تم تصميم المناطق الحرة بمرافق متطورة، متكاملة مع الخدمات اللوجستية الحديثة، والاتصالات، والمجمعات المكتبية التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية.
• المزايا الاقتصادية: تعمل المناطق الحرة على تعزيز التنمية الاقتصادية من خلال خلق فرص العمل، والحد من البطالة، وتحسين مستويات المعيشة، ودعم الشركات المحلية.

وهناك أيضًا ميزة إضافية تتمثل في الحصول على التأشيرة والتي يمكن الحصول عليها أيضًا من خلال وسائل أخرى، على سبيل المثال، يمكنك التقدم للحصول على الإقامة في الإمارات عن طريق الاستثمار. وخارج هذه المناطق الحرة، كما ذكرنا من قبل، قد تواجه الشركات بعض القيود على التملك الاجنبي، والتعريفات الجمركية الأعلى، والمتطلبات التنظيمية المعقدة.

المناطق الحرة في دبي

تعتبر المناطق الحرة أكثر فعالية عندما يتعلق الأمر بخلق فرص العمل وتنمية المهارات. فهي توفر فرص عمل لا حصر لها وغالبًا ما تتضمن برامج تدريبية للموظفين. وحتى الآن، يوجد في دبي أكثر من 30 منطقة حرة، ولكل منها تركيزها وتخصصها الخاص. وإليك اربعة من أشهر المناطق الحرة:

مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

يعد مركز دبي للسلع المتعددة، الذي يضم 25 ألف شركة، أحد أكثر المناطق الحرة شهرة في دبي. وينصب تركيزه الرئيسي على التجارة والسلع والخدمات المالية. ويقع في أبراج بحيرات جميرا وقد شكل بيئة داعمة بشكل لا يصدق لنمو الأعمال. وبفضل بنيته التحتية المتطورة وشبكاته التجارية الضخمة ودعمه التنظيمي الواسع، يوفر ملاذًا مثاليًا للشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات المتعددة الجنسيات الكبيرة الجاهزة للبدء في أحد أكثر مراكز الأعمال حيوية في جميع أنحاء الإمارات.

الموقع وإمكانية الوصول

إن الموقع الرائع لمركز دبي للسلع المتعددة في أبراج بحيرات جميرا يضعه في قلب المشهد التجاري في دبي، لذا يسهل الوصول إلى الطرق السريعة والموانئ والمطارات الرئيسية. ويؤدي هذا الاتصال الاستثنائي إلى صفقات تجارية سلسة وأنشطة استيراد وتصدير خالية من المتاعب. كما تستفيد الشركات أيضًا من القرب من المؤسسات المالية والخدمات المؤسسية، مما يجعلها مثالية للشركات التي تنشئ مقارًا لها في المنطقة.

التركيز على الصناعة وخيارات التراخيص

يضم مركز دبي للسلع المتعددة صناعات مثل المعادن الثمينة والطاقة والزراعة والتكنولوجيا والخدمات المالية، ويوفر لها فرصة جديرة بالاهتمام. كما أنه سوق مرموق للماس والذهب والشاي، مما يسلط الضوء على دوره في توريد السلع الأساسية الحيوية.

ويمكن للشركات الاختيار بين التراخيص التجارية والصناعية والخدمية والتداول، مع إمكانية الجمع بين الأنشطة تحت ترخيص واحد.

الحوافز ودعم الأعمال

تعد منطقة دبي للسلع المتعددة وجهة ذكية ومستدامة وحيوية، وتوفر مكاتب متميزة ومرافق وبنية تحتية عالمية المستوى لتلبية احتياجات الشركات المختلفة. كما توفر مرافق سكنية وترفيهية وتسوقية تلبي احتياجات أكثر من 90 ألف متخصص و100 ألف مقيم وزائر.

وتتضمن قائمة حوافز مركز دبي للسلع المتعددة لجذب الشركات المختلفة ما يلي:

• التملك الكامل للأجانب
• ضريبة صفرية للشركات
• تسهيل الحصول على التأشيرة والدعم القانوني
• إعادة الأرباح بدون قيود
• حلول مكتبية مرنة
• إعدادات بسيطة

وهذه العوامل المذهلة تجعل من السهل على رواد الأعمال إنشاء شركتهم والعمل مع شركاء أعمال آخرين.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

لقد اكتسب مركز دبي المالي العالمي كل التقدير العالمي من خلال دعمه وخبرته في مجال التمويل والخدمات المصرفية والتكنولوجيا المالية والخدمات المهنية. ويقع في قلب دبي، حيث يغطي 110 هكتارات (272 فدانًا) وهو باب للأسواق الإقليمية والدولية. ويتمتع بإطار قانوني قوي وبنية تحتية عالمية المستوى، مما يجذب مجموعات كبيرة من الشركات المتعددة الجنسيات والمؤسسات المالية والشركات الناشئة الحريصة على الاستمتاع بالفرص المالية الهائلة التي توفرها منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا.

الموقع وإمكانية الوصول

وعلى غرار مركز دبي للسلع المتعددة، يوفر مركز دبي المالي العالمي اتصالاً رائعًا وفعّالاً بالأسواق المالية الأخرى في العالم. فهو قريب من المطارات الرئيسية والمناطق التجارية المركزية في دبي، لذا لن يضطر العملاء والمستثمرون الدوليون إلى بذل أي جهد أو عناء للوصول. وباختصار، يعد هذا المركز مركزًا للمعاملات عبر الحدود والأنشطة التجارية البارزة. ويعمل المركز عبر عدة مناطق زمنية، ويربط المسافة بين المراكز المالية الرئيسية في لندن ونيويورك في الغرب، وهونج كونج وطوكيو في الشرق.

الإطار القانوني والتنظيمي

تأسست منطقة مركز دبي المالي العالمي في عام 2004، وهي منطقة مستقلة تمامًا تخضع لسلطة القانون العام الإنجليزي، وتوفر بيئة آمنة وسهلة الثقة حيث تشعر الشركات بالراحة الكافية للعمل. وهذا المستوى من الثقة والاستقرار يجعل هذه المنطقة الحرة أكثر جاذبية للبنوك ومديري الأصول وشركات التأمين. كما يعد المركز موطنًا لـ 17 من أكبر 20 بنكًا في العالم. كما أن لديهم ترخيص الابتكار للشركات الناشئة وشركات التكنولوجيا.

المرافق والخدمات المساندة

يحتل مركز دبي المالي العالمي مرتبة بين أفضل 10 مراكز مالية في العالم وفقًا لمؤشر المراكز المالية العالمية. من المكاتب المتطورة إلى مرافق العمل المشترك، يقدمون إجابة لكل احتياجات العمل المحتملة. وتستكمل هذه الخدمات بخدمات شاملة مثل الاستشارات القانونية، والوصول إلى الشبكات المالية، وفرص التواصل، والتوجيه، ومعالجة التأشيرات التي تعزز الابتكار والنمو. كما أن هناك طرق لتأمين الإقامة في دبي دون تسجيل شركة. وتبلغ الآن عدد الشركات المسجلة في المركز 3.292 شركة وقوة عاملة تضم أكثر من 27.000 متخصص.

حوافز الأعمال

بفضل السجل الحافل الذي يمتد لما يقرب من 20 عامًا في تسهيل تدفقات التجارة والاستثمار، تشمل الحوافز المقدمة في مركز دبي المالي العالمي ما يلي:

• التملك الكامل للأجانب
• إعفاء من ضرائب الدخل والشركات لمدة 50 عامًا
• إعادة الأرباح بدون قيود
• الوصول إلى عملاء ذوي جودة عالية
• التموضع الاستراتيجي في التمويل

حي دبي للتصميم (d3)

ربما يكون اسم حي دبي للتصميم أو d3 بمثابة إشارة واضحة إلى ما يفعله، حيث يدعم الشركات الإبداعية في التصميم والأزياء والرفاهية. ومن خلال تصميمه، يلهم حي دبي للتصميم الإبداع والتميز. كما يجعل قربه من وسط دبي الوصول إلى الاماكن التجارية الرئيسية أمرًا سهلاً لضمان التفاعل السلس مع الأسواق والعملاء الدوليين. وهو وجهة للتصميم والأزياء والرفاهية والفن، ويجذب الشركات في المجال الإبداعي. كما يرحب بالعلامات التجارية الإقليمية والدولية البارزة وبيوت التصميم مثل اديداس ونايك. كما يقام أسبوع دبي للتصميم الشهير في نوفمبر.

حلول البنية التحتية ومساحة العمل

يعد حي دبي للتصميم أول وأكبر منطقة تصميم في المنطقة، حيث يوفر مكاتب واستوديوهات وصالات عرض تناسب احتياجات الشركات الإبداعية مع مرافق حديثة. ويمكن للشركات اختيار جميع أنواع مساحات العمل لتلبية النمو التشغيلي.

ويضم بنية تحتية رقمية ومادية متقدمة، وكلها تشارك في توفير البيئة المثالية للتعاون والإنتاجية. كما يوفر حي دبي للتصميم متاجر التجزئة وورش العمل والفنادق والمناطق السكنية والمطاعم والمقاهي.

فرص التواصل والنمو

يقدم الحي بانتظام نظامًا بيئيًا تفاعليًا، وينظم معارض وعروض تجارية وفعاليات للتواصل تعمل كمنصات لعرض الأعمال التجارية وتكوين العلاقات. وتعزز هذه التجمعات الرؤية للجمهور الإقليمي والعالمي، وتفتح فرصًا جديدة للشراكة وتوسيع الأعمال. كما يستفيد المحترفون الإبداعيون أيضًا من المجتمع الديناميكي والحوافز التي تعزز التعاون وتبادل الأفكار. كما يقدمون مطاعم أصيلة وبوتيكات محلية الصنع.

رخص الأعمال والمزايا

بدعم من حي دبي للتصميم، سوف تحصل على:

• الإعفاءات من الضرائب
• التملك الكامل للأجانب
• هياكل الترخيص المرنة
• عملية الإعداد البسيطة
• خدمات الدعم
• تشجيع الإبداع

وكل هذا يسمح للشركات بالتركيز بشكل مريح على نموها.

المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا)

من السهل الثناء على جبل علي أو جافزا والاعتراف بها باعتبارها من أكبر المناطق الحرة وفي موقع استراتيجي رائع في الإمارات. فقد نمت من 19 شركة في عام 1985 إلى أكثر من 9.500 شركة اليوم.

ميناء جبل علي هو أكبر ميناء من صنع الإنسان في العالم. ويساعد الشركات على خدمة منطقة الشرق الأوسط الأوسع التي تضم غرب آسيا ورابطة الدول المستقلة وأفريقيا وشبه القارة الهندية.

وتتمتع أيضًا بنية تحتية نموذجية تعمل كمحفز للتجارة الدولية والنشاط الصناعي. كما تجذب مجموعة كبيرة من الصناعات التحويلية، مما يشكل البيئة المثالية لكل من الشركات الناشئة لبدء رحلتها الناجحة والشركات المتعددة الجنسيات التي تتطلع إلى توسيع عملياتها.

الموقع وإمكانية الوصول

كما ذكرنا سابقًا، تتمتع جافزا بموقع رائع بالقرب من ميناء جبل علي، لذا فمن الطبيعي أن نتوقع سهولة الوصول الفوري إلى أحد أكثر موانئ الشحن ازدحامًا في العالم. ويفضل المهتمون بالاستيراد والتصدير هذه المنطقة الحرة في دبي بشكل خاص. كما تقع جافزا بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، مما يدعم سرعة إنجاز الأعمال وتوفير الكثير من الوقت تقليل الكثير من تكاليف النقل.

التركيز على الصناعة والترخيص

تخدم المنطقة الحرة الصناعات في مجال الخدمات اللوجستية والتصنيع والتجارة والسيارات والتكنولوجيا وغيرها الكثير. وهي توفر التراخيص بأشكال مختلفة، بما في ذلك التراخيص التجارية والصناعية والخدمية، وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك جافزا تراخيص تتعلق بالتجارة الإلكترونية والأدوية وإنتاج الأغذية، مما يمنح الشركات المرونة في اختيار النوع المناسب من التراخيص للعمل. وفي عام 2023، أنشأت 1500 شركة هندية وجودها في جافزا. كما يوجد فيها أكثر من 10.500 شركة عالمية وتمثل جافزا ما يقرب من 32% من إجمالي تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارات.

المرافق والخدمات المساندة

تشمل المرافق المقدمة في المنطقة الحرة بجبل علي ما يلي:

• مكاتب بأحدث طراز
• مستودعات
• وحدات التصنيع
• أحدث البنية التحتية، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة
• التخزين
• الدعم اللوجستي
• سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل

وفي عام 1998، بدأت مباني المكاتب متوسطة الارتفاع في جافزا العمل. واليوم، تعد المباني متوسطة الارتفاع المسماة جافزا 14 وجافزا 15 وجافزا 16 وجافزا 17 هي مباني المكاتب الرئيسية، ويخدم جافزا 17 كمقر رئيسي لها. وكل شركة فيها مجهزة بكل ما قد تحتاجه، وهي بيئة مثالية للشركات التي ترغب في إدارة العمليات المحلية والدولية بكفاءة.

حوافز الأعمال

وتوفر المنطقة الحرة في جبل علي أيضًا للشركات عددًا من الحوافز:

• التملك الكامل للأجانب
• بدون رسوم استيراد أو تصدير
• إعادة الأرباح ورأس المال بالكامل
• لا توجد ضرائب على الدخل الشخصي
• البنية التحتية المستقبلية
• بيئة تنظيمية صديقة للأعمال
• الإعفاء الضريبي
• عمليات التأسيس تتم بشكل أسرع
• نظام تنظيمي داعم وشفاف

وكل هذا يعني أن جافزا هي البيئة المثالية للمرافق والبنية التحتية العالمية والشركات التي ترغب في ممارسة الأعمال التجارية داخل الإمارات ومنطقة مجلس التعاون الخليجي على نطاق أوسع. إن مكانة جافزا كبوابة للتجارة والاستثمار في المنطقة يشكل طريقًا مثاليًا لتوسيع الأعمال في سوق ديناميكي وتنافسي.

قائمة المناطق الحرة في الإمارات

تُعَد المناطق الحرة في الإمارات مسارًا استراتيجيًا نحو التنمية الاقتصادية، حيث تجتذب جميع أنواع الشركات من مختلف القطاعات. ولكل منطقة حرة مزاياها التي تُمنح لقطاعات معينة، وبالتالي تساعد الشركات على المنافسة في سوقها الخاصة. ومن البيئات التي تعتمد على التكنولوجيا إلى الحلول الفعالة من حيث التكلفة، يمكن لهذه المناطق أن تلبي احتياجات الشركات الناشئة والشركات المتعددة الجنسيات على حد سواء. وإليك هنا ثلاث من المناطق الحرة الرئيسية التي تحدد تنوع وفوائد نظام المناطق الحرة في الإمارات:

مجموعة مناطق خليفة الاقتصادية في أبوظبي (كيزاد)

بدأت منطقة خليفة الصناعية أو (كيزاد) عملياتها لأول مرة في عام 2012 في أبوظبي. ثم اندمجت مع المناطق الاقتصادية المتكاملة، زونز كورب، في سبتمبر 2022 وأطلق عليها اسم مجموعة منطقة خليفة الاقتصادية أبوظبي أو مجموعة كيزاد التي تعد أكبر مشغل للمناطق الاقتصادية المتكاملة بالكامل في الإمارات، حيث تقدم خدمات الأعمال وإسكان القوى العاملة وحلول العقارات الصناعية لتحفيز النمو المستدام. ولقد اجتذبت العديد من المستثمرين إلى أبوظبي. وبحلول عام 2030، ستساهم كيزاد بما يصل إلى 15٪ من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي للإمارة. وتتمتع مدينة خليفة الصناعية بسمعة عالمية تستحقها بجدارة، فهي توفر البنية التحتية للنقل، ومتصلة بالطرق البرية والبحرية والجوية والسكك الحديدية. كما توفر:

• التملك الكامل للأجانب
• إعادة رأس المال والأرباح
• التجارة المعفاة من الرسوم الجمركية
• منصات تقنية متقدمة لتعزيز القدرة التنافسية في السوق

وتضم كيزاد أكثر من 1.750 عميلاً في مختلف الصناعات، مما يشكل أكبر النظم الاقتصادية واللوجستية. وبالنسبة للعمليات اللوجستية، تتمتع الشركات التي تتخذ من منطقة كيزاد اللوجستية مقراً لها بمستودعات مسبقة الصنع عالية المواصفات تمتد على مساحة 1.3 مليون قدم مربع.

حوافز الأعمال

من الصعب أن تجد مكاناً أكثر فائدة من الناحية الاستراتيجية من قرب ميناء خليفة، أحد أكثر الموانئ تقدماً في العالم. وبهذه الطريقة يتم استيراد بضائع كيزاد بسهولة وإرسالها إلى متلقيها. كما يضمن قرب المجموعة من خمس مطارات دولية نقلاً أسرع. وتشمل مزايا المنطقة الحرة في كيزاد ما يلي:

• توفير التكاليف
• تسعير تنافسي للمرافق
• الإعفاء من الضرائب
• التجارة المعفاة من الرسوم الجمركية للمنتجات المصنعة في الإمارات
• إيجارات تنافسية للخدمات اللوجستية
• إعداد الأعمال
• الوصول السريع إلى السوق عبر الموانئ والمطارات والطرق السريعة والسكك الحديدية
• تكوين شركة فعالة
• تدعم الشركات في المنطقة الحرة
• نقطة اتصال واحدة للموافقات
• المرونة التشغيلية
• الأسواق المحلية والدولية
• نماذج مرنة للإيجار والبناء

المنطقة الحرة برأس الخيمة (راكز)

تتمتع المنطقة الحرة برأس الخيمة (راكز) بشعبية كبيرة بسبب تنوعها وحلولها الفعالة من حيث التكلفة ومرافقها ذات المستوى العالمي. كما توفر القدرة على تحمل التكاليف والمرونة للشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات المصنعة الكبرى التي تريد التأسيس في بيئة مواتية. وفي يناير 2020، أفادت التقارير أن هذه المنطقة الحرة تضم 14.000 شركة في 50 صناعة مختلفة.

وتقع راكز بالقرب من الموانئ الرئيسية، بما في ذلك ميناء صقر، أحد أكبر موانئ البضائع السائبة في المنطقة. كما تقع أيضًا بالقرب من مطاري دبي والشارقة. وتتم عمليات الاستيراد والتصدير بشكل طبيعي وسهل، مما يحسن عمليات سلسلة التوريد ويختصر أوقات التسليم.

التركيز الصناعي وخيارات الترخيص والمرافق

لقد تم إطلاق منطقة راكز في عام 2017، وهي تدعم التجارة والتصنيع والتجارة الإلكترونية والتعليم والاستشارات والإعلام، وغيرها. كما يمكن للشركات أيضًا تشغيل أنشطة متعددة بترخيص واحد، مما يمنحها مرونة تشغيلية. كما تقدم راكز مجموعة من المرافق، ومنها:

• المستودعات
• المكاتب
• قطع أراضي صناعية قابلة للتخصيص
• مرافق مخصصة للإنتاج والتجميع والخدمات اللوجستية

الحوافز والدعم للأعمال

مثل المناطق الحرة الأخرى في الإمارات، تقدم راكز ما يلي:

• الإعفاءات الضريبية
• البنية التحتية الحديثة والمتطورة
• التملك الكامل للأجانب
• إعادة الأرباح كاملة
• إجراءات إدارية مبسطة في طلبات التأشيرة
• الامتثال التنظيمي
• الدعم المصرفي

المنطقة الحرة لمطار الشارقة الدولي

تعد المنطقة الحرة في الشارقة من أكثر المناطق الحرة تقدماً في الإمارات، حيث ستجد المقر الرئيسي للمنطقة الحرة في الشارقة، والذي يضم آلاف الشركات.

وقد تأسست في عام 1995 وتتمتع بموقع استراتيجي، ومن شأن إنشاء شركتك هنا أن يؤدي إلى سهولة الوصول إلى الأسواق العالمية واختيار واسع من خيارات الأعمال. وقد دعمت التصنيع والتجارة والخدمات اللوجستية والتجارة الإلكترونية، بجانب صناعات أخرى. واعتمادًا على نشاطها، يمكن للشركات اختيار نوع التراخيص التجارية والصناعية والخدمية والاستشارية. كما تتاح لها الفرصة لممارسة أنشطة متعددة بموجب ترخيص واحد، وهو خيار فعال للغاية من حيث التكلفة.

لذلك فهي المكان المناسب للشركات التي تحتاج إلى موطئ قدم قوي ومرن وبأسعار معقولة في الإمارات.

الموقع وإمكانية الوصول

لقد ذكرنا أن موقعها الاستراتيجي في الشارقة، والذي يقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي وميناء خالد، يسهل الوصول إلى المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي عن طريق النقل الجوي والبحري. ولكن مع هذا الموقع الممتاز، من السهل استيراد وتصدير البضائع من أي مكان.

المرافق والبنية التحتية

بفضل البنية التحتية المتطورة والخدمات المتميزة، تعد المنطقة الحرة أول منطقة مطارات حرة في العالم تحصل على شهادة الأيزو 9001. كما تتميز بالمرافق والبنية التحتية التالية:

• مرافق حديثة، من المكاتب والمستودعات إلى قطع الأراضي المخصصة للتنمية الصناعية
• حلول مخصصة تناسب كل احتياجات العمل
• مكاتب افتراضية ومكاتب مرنة، بأسعار معقولة للشركات ذات متطلبات المساحة البسيطة للغاية
• بنية تحتية متقدمة لدعم الصناعات المتنوعة
• موقف للحاويات
• سكن للعمال
• قطع أراضي تتراوح مساحتها من 2500 متر مربع إلى أكثر للمستودعات والمصانع المخصصة

الحوافز والدعم للأعمال

تشمل المزايا لإنشاء منظمة في المنطقة الحرة في الشارقة ما يلي:

• التملك الكامل للاجانب
• إعفاء كامل من ضرائب الشركات والدخل
• إعادة الأرباح كاملة
• سهولة تسجيل الشركة
• إجراءات تأشيرة سهلة ومبسطة
• مجموعة كبيرة من خدمات الدعم القانونية والمصرفية واللوجستية
• الإعفاء من الرسوم الجمركية

تعد المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي من الخيارات الأكثر ربحاً لأي شركة تهدف إلى دخول سوق الإمارات.

مقارنة المناطق الحرة في دبي بالاخرى في باقي الإمارات

لقد نجحت المنطقة الحرة في دبي في استقطاب حصة أكبر من التجارة مقارنة بأي برنامج مماثل آخر في العالم. بل وضع نموذجاً استثنائياً يمكن للمناطق الحرة الأخرى أن تحذو حذوه. فقد أظهر نموذج المنطقة الحرة في دبي القدرة على التكيف لخدمة أكثر من 94% من اقتصاد الإمارات و86% من القوى العاملة في القطاع الخاص.

كما تتمتع المناطق الحرة في دبي بإمكانية وصولها إلى الأسواق العالمية، وبنية تحتية ممتازة ونظم بيئية تجارية متطورة. كما أن وجود طرق سهلة للوصول إلى كل طريق تجاري عالمي سواء عن طريق الجو أو البحر أو الطرق البرية، يعد أيضًا جذابًا بشكل خاص للشركات المتعددة الجنسيات الكبرى وشركات الخدمات المالية وشركات التكنولوجيا والمؤسسات الإبداعية. وعندما تضيف الترخيص المرن والإعفاء الضريبي والتملك الكامل للاجانب بنسبة 100٪ إلى الصورة، فستحصل في النهاية على فرصة مثالية للشركات الكبرى والشركات الناشئة على حد سواء.

ومع ذلك، فإن الإمارات الأخرى لديها مناطق حرة أكثر توجهاً نحو الحلول الميسورة التكلفة وإمكانية الوصول للشركات الصغيرة والمتوسطة والمصنعين، مثل المنطقة الحرة في الشارقة وراكز في رأس الخيمة. ورغم أن هذه المناطق تقدم العديد من المزايا نفسها، مثل الإعفاءات الضريبية والتملك الكامل للاجانب، فإنها غالباً ما توفر تكاليف أقل لتأسيس الأعمال وبيئة أكثر مرونة للشركات المحلية. على سبيل المثال، تشتهر (راكز) بتركيزها الصناعي المتنوع وقربها من الموانئ الرئيسية، مما يجعلها مثالية للتصنيع والخدمات اللوجستية.

باختصار، تتميز المناطق الحرة في دبي بتقديم خدمات من الدرجة الأولى ومزايا استراتيجية للشركات الكبيرة والتجارة الدولية، في حين تقدم الإمارات الأخرى بدائل ممتازة للشركات والمصنعين المهتمين بالتكلفة والذين يسعون إلى بيئة داعمة للنمو.

التحديات والاعتبارات الرئيسية للعمل في المناطق الحرة في الإمارات

لقد تناولنا بالتفصيل مزايا العمل في المناطق الحرة في الإمارات، ولكن ماذا عن التحديات الرئيسية التي تواجهها؟

• التنقل عبر اللوائح المحلية (خاصة بالنسبة للمستثمرين الأجانب غير المعتادين على البيئة القانونية في الإمارات)
• بيئة تنظيمية معقدة (لكل منطقة مجموعة محددة من القواعد)
• تكاليف الترخيص والتأشيرات والمرافق الباهظة (تجعلها بعيدة عن متناول الشركات الصغيرة أو الناشئة)
• تم تصميم بعض هذه المناطق لتناسب قطاعات معينة (تحد من مرونة الشركات التي ترغب في تنويع عملياتها)

بشكل عام، هناك بنية تحتية ممتازة لا يمكن إنكارها في المناطق الحرة في الإمارات ولن تتراجع جودتها ولا في أي وقت قريب. لذا، يتعين على الشركات أن تكون حذرة، وأن تحصل على مساعدة مهنية وأن تجد طريقة للتعامل مع متطلبات السوق السريع والتنافسي بشكل طبيعي واللوائح المتغيرة باستمرار.

دور المناطق الحرة في جذب الاستثمارات الأجنبية إلى الإمارات

كما ذكرنا، تجذب المناطق الحرة في الإمارات اهتمامًا ماليًا كبيرًا، حيث تولد مليارات الدولارات من الإيرادات وتجذب آلاف الشركات الدولية. وقد بلغت قيمة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارات في عام 2023 حوالي 30.688 مليار دولار أمريكي، وكل هذا لسبب وجيه.

إن التملك الكامل للاجانب في المناطق الحرة التي سلطنا الضوء عليها مراراً وتكراراً أعلاه هي امتياز يصعب تمريره، ولا يتم منحه بسخاء كبير خارج هذه المناطق داخل دولة الإمارات.

كما يتمتع المستثمرون الأجانب أيضًا بالإعفاء من الضرائب، والتجارة الحرة الجمركية، إلى جانب إعادة الأرباح ورأس المال دون قيود.

وتتمتع هذه المناطق الحرة ببنية تحتية عالمية المستوى، بالإضافة إلى مواقع استراتيجية تتيح الوصول إلى الأسواق الإقليمية والدولية بسهولة كبيرة. كما توفر المناطق الحرة إجراءات أبسط لتأسيس الشركات، وبالتالي تمهد الطريق بسهولة أكبر للشركات العالمية لدخول السوق. هذه المزايا، بالإضافة إلى البيئة الاقتصادية والسياسية المستقرة، تجعل الإمارات وجهة جذابة للغاية للاستثمار الأجنبي، مما يمنحها ميزة على المناطق المماثلة في سنغافورة أو هونج كونج.

الخلاصة

توفر المناطق الحرة في الإمارات ودبي للشركات فرصًا هائلة للنمو والوصول إلى سوق عالمية لا يمكن وصفها إلا بأنها لا مثيل لها. فهي توفر مزايا مغرية مثل الإعفاءات الضريبية والتملك الكامل للاجانب والمواقع الاستراتيجية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى التوسع. على الرغم من أن التنقل عبر كل من هذه المناطق واللوائح المعقدة والمفصلة قد يبدو تحديًا يستغرق وقتًا طويلاً.

ومن الضروري البحث عن العروض الفريدة لكل منطقة ومواءمتها مع أهداف عملك. ونحن في Dxboffplan سعداء للغاية بمساعدتك والإجابة على أسئلتك حول هذا الأمر أو تقديم قوائم عقارات حصرية وأحدث التحديثات حول أسعار العقارات في دبي إذا كنت تبحث عن مكان للإقامة بالقرب من المنطقة الحرة التي اخترتها للعمل.