عقارات للبيع في مجمع جنان، دبي لاند

يُعدّ مجمع جنان السكني من أحدث المجمعات السكنية وأكثرها إثارةً للإعجاب في دبي، وتقوم بتطويره شركة الدار العقارية، المعروفة بكونها من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في الإمارات. ويُعدّ هذا المجمع باكورة مشاريع الدار المهمة في دبي، ما جعله يحظى باهتمام كبير من المستثمرين المحليين والدوليين.

يدمج مجمع جنان السكني أحدث التصاميم المعمارية، والتصميم الطبيعي، والمرافق الصحية، ليوفر تجربة حياة مميزة لسكان هذه المدينة النابضة بالحياة في دبي. وفي هذه المقالة من Dxboffplan، سنستعرض جميع تفاصيل العقارات المعروضة للبيع في مجمع جنان السكني دبي، بما في ذلك المزايا والعيوب والتكاليف والمشاريع الحالية وإجراءات الشراء للأجانب. كما سنناقش الرؤى الأساسية للاستثمار لضمان اتخاذ قرار مدروس بدقة.

شروط شراء العقارات في مجمع جنان السكني

يُعدّ شراء العقارات في دبي من أكثر عمليات الاستثمار العقاري شفافيةً في الشرق الأوسط. وفي الآونة الأخيرة، أصدرت حكومة الإمارات تشريعات للتملك الحر في بعض المناطق، بما في ذلك مشروع “مجمع جنان السكني” التابع للدار، لجذب المستثمرين الأجانب. ويعني هذا أن الأجانب وكذلك المقيمين سيمتلكون العقارات ملكية مطلقة بنسبة 100%، والتي يمكن نقلها أيضًا إلى المستفيدين.

إجراءات شراء عقار في مجمع جنان السكني

يخضع شراء العقارات في دبي لتنظيم دقيق من قِبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وتتضمن خطوات شراء عقار في دبي ما يلي:

• الحجز المبدئي: بعد اختيار الوحدة التي يفضلونها، يقومون بدفع دفعة أولى تتراوح بين 5-10% لتأمينها.
• توقيع اتفاقية البيع: وهو عقد رسمي بين المشتري والمطور، والذي يتعامل مع جداول الدفع والتسليم، من بين أمور أخرى.
• الدفع بالتقسيط: يتم الدفع أيضًا على مراحل وفقًا للبرنامج المخطط له.
• نقل الملكية والتسجيل: بعد سداد جميع الرسوم، أو عند اكتمال المشروع، يتم إصدار سند الملكية من قبل دائرة الأراضي والأملاك، وبموجب هذا، يمتلك المشتري العقار قانونيًا 100٪.

المستندات المطلوبة لشراء عقار في مجمع جنان السكني

يحتاج المشترون الأجانب إلى مستندات لشراء العقارات في دبي، والتي تشمل ما يلي:

• جواز سفر ساري المفعول (صالح لمدة 6 أشهر أخرى على الأقل)
• نموذج تعريف مكتمل، يتم تقديمه من قبل المطور أو ممثل المبيعات
• إثبات الدخل أو كشف حساب بنكي للأشهر الثلاثة السابقة
• إثبات عنوان السكن الحالي، داخل أو خارج الإمارات
• في حالة الشراء من مؤسسة، يجب أيضًا تضمين مستندات التسجيل التجاري الرسمي

إن إعداد مثل هذه المستندات مسبقًا يسهل عملية المعاملات العقارية بكفاءة.

شقق للبيع في مجمع جنان السكني

شراء شقة عصرية وبأسعار معقولة في مجمع جنان السكني هو خيار ممتاز. تبدأ الأسعار من 1.2 مليون درهم إماراتي، مع مرونة في شروط الدفع، مما يجذب المستثمرين العالميين. وبفضل موقعها القريب من طريق دبي – العين، فهي توفر اتصالاً ممتازًا بالإضافة إلى عائد إيجاري يبلغ حوالي 7%، مما يجعلها استثمارات آمنة ومربحة.

فلل للبيع في مجمع جنان السكني، دبي

تمنحك الفيلا في مجمع جنان السكني فرصة عيش حياة فاخرة في أحضان الطبيعة في دبي. وتضم هذه الفلل من 4 إلى 6 غرف نوم بتصميمات عصرية، بالإضافة إلى مسابح وحدائق واسعة. وتتراوح أسعار هذه الفلل بين 4.5 مليون درهم إماراتي و9 ملايين درهم إماراتي. إذا كنت مهتمًا، تواصل معنا اليوم للحصول على استشارة مجانية ومعرفة المزيد عن أحدث أسعار العقارات في دبي.

قد يوفر شراء فيلا في مجمع جنان السكني فرصة للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات، وهو أمر مغر للغاية بالنسبة للعديد من الأفراد.

الخلاصة

مجمع جنان السكني من الدار العقارية ليس مجرد أحدث مشروع سكني في دبي، بل هو تجسيد للحياة المستدامة والمعاصرة والمناسبة للعائلات في دبي. ويتميز المشروع بموقع مثالي على طريق دبي – العين، ويتميز بعمارة مستوحاة من الطبيعة، ويضم مرافق صحية ترسي معايير جديدة للحياة العصرية في دبي. سواءً كنت تبحث عن شقة أو فيلا، فإن العقارات المعروضة للبيع في مجمع جنان السكني، دبي تعدك بتجربة آمنة ومجزية. ومع الأخذ في الاعتبار الوتيرة السريعة لتطوير سوق العقارات في دبي، والسمعة الطيبة لشركة الدار العقارية، يُعد شراء عقار في مجمع جنان السكني خيارًا ممتازًا على المدى الطويل للجميع. لذا فإن فريق خبرائنا في Dxboffplan على أتم الاستعداد لإرشادك من اختيار العقار إلى إتمام الصفقة. تواصل معنا للحصول على نصائح مجانية من خبرائنا لتحويل أحلامك في دبي إلى حقيقة!