عقارات للبيع في مدينة دبي الصناعية

عقارات للبيع في مدينة دبي الصناعية

تقدم مدينة دبي الصناعية (DIC)التي تعتبر واحدة من أكبر وأشهر المراكز الصناعية في دبي، مجموعة من الخدمات المتكاملة بما في ذلك الأراضي الصناعية، والمنطقة السكنية، والمستودعات، وسكن العمال، والمكاتب التجارية، والمساحات المفتوحة.

تضم مدينة دبي الصناعية مجمع دبي الصناعي الذي يضم عقارات في منطقة مدينة دبي للإنترنت ذات جودة عالية، تجارية وسكنية. وتقع عقارات مدينة دبي الصناعية المعروضة للبيع على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وبالقرب من حدود أبو ظبي – دبي ومطار آل مكتوم الدولي. ويقدم مجمع دبي الصناعي مجموعة واسعة من الفلل والتاون هاوس عالية الجودة وبأسعار معقولة.

هل مدينة دبي الصناعية مكان مرغوب لشراء عقار؟

تبلغ مساحة مجمع دبي الصناعي حوالي 560 مليون قدم مربع، وهو من أكثر الأماكن شعبية للمغتربين والمستثمرين للعيش والعمل. وتم الإعلان عنه وتصوره في الأصل في عام 2004. وقد اكتمل التطوير إلى حد ما منذ ذلك الحين، ويبحث العديد من سكان دبي الآن عن عقارات في مجمع دبي الصناعي. وكان من المفترض أن تستفيد الصناعات التحويلية والبناء في دبي من هذا المجمع، واليوم ثبت أن هذا هو الحال. فحاليًا هناك 700 شركة في المدينة المخصصة مع ما يقرب من 5000 موظف، بالإضافة إلى 320 مصنعًا ومن المتوقع أن ينمو العدد.

ويتمتع سكان مجمع دبي الصناعي ببيئة سلمية بفضل هذا المجمع المتعدد الاستخدامات. وبالإضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة، فإن العقارات السكنية في مدينة دبي للإنترنت محاطة بالعديد من وسائل الراحة. وتتمتع المنطقة بشعبية كبيرة حيث يشتري المستثمرون الفلل في دبي. وتساهم الوحدات التجارية في المنطقة في القطاع الصناعي حيث يتكون المجتمع من شركات أجنبية ومحلية.

سوق عقارات مدينة دبي الصناعية

قد تسأل ما الذي يجعل مجمع دبي الصناعي فريدًا إلى جانب كونه أكبر مركز صناعي في دبي؟ يقع مطار آل مكتوم الدولي بجوار مجتمع مدينة دبي للإنترنت، ويبعد معرض دبي إكسبو بمسافة قصيرة. وباعتبارها واحدة من أكثر العقارات المرغوبة في دبي، تقع مدينة دبي للإنترنت في موقع استراتيجي على شارع الإمارات السريع وشارع الشيخ محمد بن زايد.

في مجمع دبي الصناعي، ستجد مشروع صحارى ميدوز الذي يقدم فلل وتاون هاوس للتملك الحر. وهناك أيضًا مباني سكنية متوسطة الارتفاع في المنطقة بها استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتي نوم.

الفلل المعروضة للبيع في مدينة دبي الصناعية

ارتفعت الرغبة في شراء الفلل في دبي إلى قمة الأسواق العالمية على مدى العقدين الماضيين. وتتنوع الفلل للإيجار في هذا الموقع من حيث وسائل الراحة والخدمات، حيث يقدم بعضها أكثر من البعض الآخر. على سبيل المثال، تتوفر فلل للبيع في مدينة دبي الصناعية مكونة من 3 غرف نوم مع 3 حمامات وما يقرب من 1300 قدم مربع من مساحة المعيشة. وتوفر فلل مدينة دبي للإنترنت مزيجًا مثاليًا من الخزائن المدمجة والمسبح ومناطق تناول الطعام والمطابخ الحديثة والباحات ومفروشة بأناقة. في شكل آخر ومع نفس العدد من الغرف، ستجد منطقة المعيشة لفلل مدينة دبي الصناعية أكبر قليلاً 1539 قدم مربع. كما يوجد أيضًا تباين كبير في الأسعار.

التاون هاوس المعروضة للبيع في مدينة دبي الصناعية

كما تعلم، يعيش الوافدون من جنسيات مختلفة في منازل دبي، والكثير من الناس يبحثون عن فرص استثمارية مربحة إلى دبي بسبب وفرة الفرص المتاحة فيها. وبالنسبة للوافدين، أصبح امتلاك منزل في دبي أسهل منذ أن قامت حكومة دبي بتنقيح سياسات الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات. ويختار الكثيرون الاستثمار في تاون هاوس في دبي. ومن الشائع الخلط بين منازل التاون هاوس في دبي والفلل. وهناك اختلاف طفيف في نوع العقار، والتي يتم بناؤها بشكل عام في مجتمعات فريدة من نوعها مع وسائل الراحة المشتركة. وعادةً ما يكون للتاون هاوس حدود / جدار مشترك، في حين أن الفيلا عادة ما تكون مستقلة وتقف بمفردها. ويمكنك الاختيار من بين التاون هاوس المتلاصقة أو شبه المتصلة المعروضة للبيع في دبي، وتتراوح من 1 إلى 5 غرف نوم. ومن بين المدن الصناعية في دبي، أعلى عائد على الاستثمار هو 6.4٪ والذي يأتي بشكل عام من ثلاث إلى خمس غرف نوم. وتتوفر وحدات مدينة دبي الصناعية المكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، وبعضها ثلاثية إذا كان لديك العائلة.

نمط الحياة في مجمع دبي الصناعي

مع استمرار نمو المجتمع وتطوره، سيستضيف مجمع دبي الصناعي العديد من الصناعات التحويلية. وهناك فائدة واحدة على الأقل للعيش هنا، وهي عدم الاضطرار إلى الانتقال من وإلى العمل. كما ان أسعار مدينة دبي الصناعية ميسورة التكلفة بما يكفي للموظفين ورجال الأعمال وكبار المديرين الذين يرغبون في العيش والعمل في نفس المنطقة وهذا يؤدي إلى نوعية حياة أعلى. وبالقرب من المجتمع الاخضر ذا بولس The Pulse يوجد ملهى ليلي / بار شهير، والذي يقدم حياة ليلية حيوية لسكان مدينة دبي الصناعية.

أهم المشاريع الاستثمارية في مدينة دبي الصناعية

يقع عدد من المجمعات الفرعية داخل مجمع دبي الصناعي. لذلك، من المستحسن التحقق من المجتمعات الفرعية والمشاريع الأكثر شعبية قبل شراء عقار في مدينة دبي للإنترنت:

● أراضي مدينة دبي الصناعية

يقع مشروع أراضي مدينة دبي الصناعية في أحد أكبر المراكز الصناعية في المنطقة، وهو من بين أكثر المشاريع المنتظرة من دبي القابضة. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من الموقع المناسب لهذا المشروع، فضلاً عن الفوائد الهائلة وحلول الأعمال الفعالة من حيث التكلفة والحلول اللوجستية والتخزين وخدمات التوظيف. بالإضافة إلى ذلك، تقترن هذه المزايا المذهلة بخطة تقسيط بسيطة، مما يجعل الاستثمار مرغوبًا أكثر.

● صحارى ميدوز في مدينة دبي الصناعية

تشير البيانات التي تم جمعها من مجمع دبي الصناعي إلى أن صحارى ميدوز هي أكثر الأحياء شعبية حتى الآن حيث تضم مسبح وملعب. وتتوفر أيضًا مجموعة من خيارات الفلل في صحارى ميدوز، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.

● الفلل الاسبانية في مدينة دبي الصناعية

تعد الفلل الإسبانية المستوحاة من العمارة الإسبانية واحدة من المجمعات السكنية داخل مجمع دبي الصناعي، وتقع بالقرب من شارع محمد بن زايد. وتقع أربعة عشر فيلا مفروشة في هذا المجتمع، وهو ثاني أكثر حي شعبية، ومحاط بالمناطق الخلابة.

فوائد شراء العقارات في مدينة دبي الصناعية

مع تعاون قطاع العقارات في دبي مع سلطة المنطقة الحرة المالية، فإن الشركات العالمية لديها الفرصة لشراء العقارات في دبي. ومجمع دبي الصناعي هو من أكثر العقارات شهرة في دبي حيث يمكن لهذه الشركات أن تستثمر وتعيش حياة مريحة وفاخرة في نفس الوقت.

ومع التصميمات المعمارية المتميزة، تقدم مدينة دبي الصناعية عقارات تستحق الاستثمار فيها. وإليك بعض الأسباب الأخرى التي تجعل الاستثمار في مدينة دبي الصناعية خطوة ممتازة:

 نظام النقل العام في مدينة دبي الصناعية

عندما يتعلق الأمر بوسائل النقل العام، هناك عدد قليل من الحافلات التي تمر عبر المنطقة المجاورة لمدينة دبي الصناعية. وتتميز المنطقة أيضًا بالعديد من محطات الحافلات على فترات زمنية مختلفة وتبعد حوالي 15 دقيقة. ونظرًا لأن مجمع دبي الصناعي منطقة سكنية صغيرة، فقد يكون التنقل عبر وسائل النقل العام أمرًا شاقًا وسيكون مثالياً للمقيمين الذين لديهم سيارات.

المراكز الدينية في مدينة دبي الصناعية

أحد المساجد القريبة هو مسجد مدينة دبي للإنترنت، الذي يبعد 10 دقائق فقط عن مدينة دبي الصناعية. يمكن للمقيمين في جبل علي العثور على عدد من الكنائس مثل مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية، وتبعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة، حسب المكان الذي تعيش فيه. يقع جورو ناناك دربار، وهو من السيخ جورودوارا، بجوار جبل علي لراحة أفراد مجتمع السيخ ويبعد 40 دقيقة إلى بر دبي.

أقرب مدرسة وحضانة في مدينة دبي الصناعية

لا توجد مدارس في المنطقة السكنية في الوقت الحالي ولكن توجد في مجمع دبي للاستثمار الذي يبعد حوالي 20 دقيقة عن المجمع. وفي مدرسة جرين فيلد الدولية، يمكن الاختيار من بين مجموعة متنوعة من البرامج المعتمدة على البكالوريا الدولية. إلى جانب مدرسة بريتيش كولومبيا الكندية، ومدرسة برايت رايدرز دبي، ومدرسة نبراس الدولية، يضم مجمع دبي للاستثمار مدارس ممتازة أخرى.

أقرب مستشفى في مدينة دبي الصناعية

يقع مجمع دبي الصناعي بالقرب من مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار. يغطي المركز الطبي أكثر من 17.695 قدم مربع ويوفر خدمات رعاية صحية متميزة وصيدلية وخدمات الطوارئ وإسعاف على مدار 24 ساعة. وعيادة أستر وعيادة أكسيس قريبة من السكان لإجراء فحوصات سريعة.

أقرب مول في مدينة دبي الصناعية

تم إنشاء حديقة صناعية بمساحة 215.000 قدم مربع في مجمع دبي الصناعي. وسيتمكن سكان المجتمع من الوصول إلى سفير مول لتلبية احتياجاتهم. وهناك مجموعة متنوعة من محلات التجزئة وخيارات تناول الطعام وسوبر ماركت داخل المركز التجاري المكون من طابقين. وفي غضون 20 إلى 35 دقيقة، يمكن الوصول إلى مراكز التسوق القريبة في مدينة دبي الصناعية:

· دبي مارينا مول

· ذا أوتليت فيليدج

· ابن بطوطة مول

 أقرب الشواطئ من مدينة دبي الصناعية

نظرًا لموقع مجمع دبي الصناعي، يستغرق الوصول إلى الشاطئ 30 دقيقة على الأقل. وتقع بعض الشواطئ الخلابة في مكان قريب، بما في ذلك شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وشاطئ الصفوح. بالإضافة إلى الملاعب المجهزة والمطاعم الفاخرة ومرافق اللياقة البدنية ذات المستوى العالمي، فهي تحظى بشعبية بين مدينة دبي الصناعية.

أقرب فندق في مدينة دبي الصناعية

نظرًا لشعبية مدينة دبي الصناعية كوجهة سياحية، فقد انتشرت الفنادق عالية الجودة بالقرب منها. وتقدم مدينة دبي الصناعية شيئًا للجميع، سواء كنت تبحث عن مكان مريح أو منتجع فاخر. وتقع بالقرب من الفنادق التالية:

● هيلتون دبي الحبتور سيتي

● بارك إن باي راديسون دبي موتور سيتي

● روف دبي مارينا

وسائل راحة من الدرجة الأولى في مدينة دبي الصناعية

يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في دبي باركس آند ريزورتس التي تقع على بعد حوالي 20 دقيقة في شارع الشيخ زايد. ومع أكثر من 25 مليون قدم مربع من المساحة اصبحت هذه الحديقة أكبر مدينة ترفيهية في الإمارات، وتوفر أكثر من 100 لعبة وأربع حدائق ترفيهية.

ما الذي يجعل Dxboffplan اختيارًا ممتازًا لشراء العقارات في مدينة دبي الصناعية؟

جلبت السنوات القليلة الماضية تطورات ملحوظة في إمارة دبي، فهي مدينة سريعة الخطى، لذلك أصبحت من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش والعمل في العالم. وتساهم عدة عوامل في ذلك، مثل وسائل الراحة المتميزة المتاحة والتكلفة المعقولة نسبيًا للإقامة عند مقارنتها بمستوى الأمان والاستقرار المالي المضمون. وكل هذه المميزات تنطبق على مدينة دبي الصناعية أيضًا. ويوفر لك موقع Dxboffplan مجموعة متنوعة من مخططات الطوابق والأساليب المعمارية الفخمة والميزات المريحة وبه مجموعة كبيرة من عقارات مدينة دبي الصناعية، لذلك لا تتردد في الاتصال بنا لطرح أي أسئلة لديك.