عقارات للبيع في البرشاء هايتس – تيكوم

البرشاء هايتس، أو تيكوم، مجمع سكني نابض بالحياة وسريع النمو، يجمع كل ما يلزم العصر الحديث، من سكن ومكاتب ومناطق أعمال في مكان واحد. ويقع المجمع بجوار شارع الشيخ زايد، ويتميز ببنية تحتية ممتازة، وشبكة مواصلات ممتازة، ونمط حياة نابض بالحياة.

شراء عقار في البرشاء هايتس (تيكوم) دبي ليس مجرد اختيار لاسلوب حياة؛ بل هو خيار استثماري ذكي في أكثر مناطق التملك الحر واعدة في دبي. وفي هذا الدليل العقاري من Dxboffplan، تعرّف على كل ما يتعلق بالعقارات، وأسعارها، وعوائدها، وإجراءات الشراء، بالإضافة إلى ما يجعل الشراء في البرشاء هايتس خيارًا ذكيًا لمستثمري العقارات في دبي.

لماذا يعد شراء العقارات في البرشاء هايتس (تيكوم) قرارًا ذكيًا؟

أصبحت البرشاء هايتس الآن من أكثر وجهات الاستثمار تفضيلاً في دبي، مثالية للمهنيين ورجال الأعمال والعائلات. اكتشف السبب!

• إمكانات عالية لعائد الاستثمار: اعتبارًا من عام 2025، يبلغ متوسط العائد الإيجاري في تيكوم حوالي 7-8% سنويًا، وهو ما يتجاوز مثيله في المناطق الرئيسية مثل وسط دبي وجميرا بيتش ريزيدنس.
• الجاذبية الاقتصادية والراحة الحضرية: نظرًا لقربها من المدارس الدولية والعيادات الحديثة ومنافذ التسوق الكبيرة مثل كارفور ماركت، توفر البرشاء هايتس جميع مزايا العيش في منطقة حضرية بسعر أرخص.
• الاتصال المركزي: يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد ومترو دبي، مما يسهل الوصول إلى وسط دبي ومدينة الإنترنت ومرسى دبي.

أنواع العقارات المعروضة للبيع في البرشاء هايتس

البرشاء هايتس من المناطق القليلة التي تجمع بين السكن والعمل والأعمال التجارية في مكان واحد. وسواءً كنتَ مستثمرًا تبحث عن استئجار عقار، أو فردًا يبحث عن الراحة، فهذه المنطقة تُلبي جميع احتياجاتك تمامًا.

شقق للبيع في البرشاء هايتس

تشتهر البرشاء هايتس بتوفير سكن مريح وأنيق في شققها الشاهقة بنظام التملك الحر. وتتميز هذه الشقق بتصميمها العصري الأنيق وقربها من الخدمات، مما يجعلها أفضل خيارات السكن الحضري. وتشمل:

• حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية
• محلات التجزئة والمقاهي داخل المبنى
• خدمات الأمن والكونسيرج متاحة على مدار الساعة
• خدمات صيانة ومواقف السيارات في الطابق السفلي
• مكاتب ومحلات تجارية في البرشاء هايتس

واعتبارًا من عام 2025، تتراوح أسعار الشقق في البرشاء هايتس بين 900 و1200 درهم إماراتي للقدم المربع. ومع إمكانية تحقيق عائد إيجار سنوي يتراوح بين 7٪ و8٪، يُمكن أيضًا زيادة رأس المال. إذا كنت مهتمًا بهذه الأرقام، تواصل معنا اليوم في Dxboffplan للحصول على استشارة مجانية حول أحدث أسعار العقارات في دبي.

مكاتب للبيع في البرشاء هايتس

تُعد البرشاء هايتس أيضًا مركزًا تجاريًا حيويًا للغاية في دبي، حيث تقع بين مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام. وتضم هذه المنطقة مئات الشركات المتخصصة في التكنولوجيا والإعلام والإنترنت، مما يجعل الاستثمار فيها مربحًا للغاية. وتتميز مباني المكاتب بالميزات التالية:

• إنترنت عالي السرعة
• غرف الاجتماعات الذكية وصالات الأعمال
• ردهات رائعة والتكييف مركزي
• على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المترو وشبكة النقل العام

إجراءات شراء العقارات في البرشاء هايتس خطوة بخطوة

شراء العقارات في تيكوم سهل، حتى للأجانب، بفضل نظام التملك الحر في تيكوم. وهذا يعني أن الأجانب يتمتعون بحقوق ملكية كاملة للعقار، سواءً بيعه أو تأجيره أو توريثه. إليك كيفية اتباع الإجراءات:

• اختر عقارك: اختر من القوائم الموثوقة بناءً على العوائد وفوائد الموقع.
• توقيع مذكرة التفاهم: وهي لتسجيل التفاهم بين البائع والمشتري.
• ادفع الوديعة، وعادةً ما يتم تحديدها بنسبة 10% من قيمة العقار.
• إجراء العناية الواجبة لتجنب مشاكل العقار، وصلاحية التصاريح، والفواتير غير المدفوعة.
• دفع الدفعة النهائية: كما هو مذكور في مذكرة التفاهم.
• التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي: قم بتقديم المستندات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتسجيل الملكية.
• استلام سند الملكية: شهادة الملكية الرسمية الخاصة بك والتي يتم تسليمها لك من قبل دائرة الأراضي والأملاك في شكل إلكتروني.

الخلاصة

البرشاء هايتس (تيكوم) مثال على وجود مجتمع متكامل في دبي. فهو يجمع بين نمط حياة اقتصادي، وبيئة أعمال جاذبة، وعوائد استثمارية مجزية. ونظرًا لامتلاكه قطاع إيجار قوي، فمن الطبيعي أن يحظى هذا الموقع بتفضيل كبير من قبل المستثمرين. إذا كنت تبحث عن عوائد مرتفعة، وزيادة مستدامة في رأس المال، فإن العقارات المعروضة للبيع في البرشاء هايتس (تيكوم) دبي، هو وجهتك الأمثل للاستثمار. ونحن في Dxboffplan، نتعامل مباشرةً مع مطورين عقاريين في دبي، ما يعني أن عروضنا العقارية لا تشمل أي عمولات.