شقق ذا ون

شقق “ذا ون” في نوسا دوا، بالي

مشروع “ذا ون” The One جوهرة جديدة رائعة في سوق العقارات الفاخرة في جنوب شرق آسيا، تقدمه شركة “المال للتطويرالعقاري”. ويقع هذا المجمع الفاخر في مدينة نوسا دوا الشاطئية العالمية، ويجمع بين هدوء الجزر وأناقة التصميم. ويوفر “ذا ون” في شققه حياةً مترفة، وتواصلًا، واستثمارًا ذكيًا.

ومع تحول بالي إلى وجهة عالمية المستوى، يستغل مشروع “ذا ون” موقعه الاستراتيجي والمتميز، وتجربة نمط حياة عالمية المستوى لتلبية احتياجات نمط حياة المواطنين والسياح والمستثمرين. ومهما كانت تفضيلاتك لسكن هادئ أو عقار استثماري مربح، فإن شقق “ذا ون” في نوسا دوا، بالي، على أتم الاستعداد لخدمتك. واليكم أبرز مميزات المشروع، وشبكة المواصلات الواسعة، ومجموعة المرافق الرائعة التي يوفرها.

أبرز ما يميز شقق “ذا ون”

شقق “ذا ون” ليست مجرد مشروع فاخر، بل هي معيار جديد للحياة الاستوائية. وإليكم أبرز ما يجعل هذا المشروع استثنائيًا:

• موقع مميز – يقع في نوسا دوا، أحد أرقى عناوين الواجهة البحرية في بالي
• مزيج الوحدات – مزيج من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم
• حمامات سباحة خاصة – تحتوي أغلب الوحدات على حمامات سباحة خاصة وكبائن
• وسائل الراحة في المنتجع – مطعم على السطح، ومساحة عمل مشتركة، ومركز للياقة البدنية، والمزيد
• القرب من المنتجعات ذات الخمس نجوم – على بعد 5 دقائق فقط من ريتز كارلتون، وكمبينسكي، وسانت ريجنسي
• جديرة بالاستثمار – إمكانات عائد استثمار ضخمة، ومعدل إشغال مرتفع، ورأس مال كبير
• ملكية مرنة – يمكن تأجير الشقق أو إدارتها أو بيعها بمساعدة كاملة من المستثمرين الأجانب
• شقق راقية – يتميز المشروع بتصميم عصري وأجواء فاخرة
• منازل من مطور عقاري رائد – حصلت شركة المال للتطوير العقاري على جائزة “مشروع الضيافة لهذا العام” مؤخرًا

المال للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مقرها في دبي، وحائزة على جوائز متعددة، ولديها محفظة مشاريع ناشئة في أنحاء الإمارات وجنوب شرق آسيا وأوروبا. ويُعدّ مشروع “ذا ون” جزءًا رئيسيًا من توسعها الدولي، ويعكس التزامها بتوفير أنماط حياة راقية.

موقع شقق “ذا ون” المميز في نوسا دوا، بالي

بالي هي جزيرة إندونيسية في جنوب شرق آسيا، تقع بين جزيرتي جاوة ولومبوك في المحيط الهندي. وتُعدّ وجهةً عقاريةً فاخرة وعالمية المستوى، حيث ترحب بالمستثمرين ومشتري المنازل الباحثين عن مزيجٍ فريد من جمال طبيعي وحياة راقية. وبشواطئها الخلابة، ومساحاتها الخضراء الوارفة، وقطاع الضيافة المزدهر، توفر بالي أجواءً حصرية، وعائدًا استثماريًا مرتفعًا، وهدوءًا لا يُضاهى. ومنطقة نوسا دوا هي الوجهة الأمثل في بالي للعيش والسياحة الفاخرة. ويتميز مشروع “ذا ون” بموقع فريد على طول ساحل بينوا البكر. وإليك هنا الإمكان القريبة:

• 5-10 دقائق من منتجع هيلتون بالي، ريتز كارلتون، كمبينسكي، سانت ريجيس، بولغاري
• 20 دقيقة من مطار نجوراه راي الدولي
• 5-15 دقيقة من أفضل نوادي الشاطئ: كانا بالي، وسافايا، وجرين بول، وبانداوا
• 20 دقيقة فقط من ميناء بينوا ونوادي اليخوت
• 30 دقيقة من مطار نجوراه راي الدولي
• 35 دقيقة من معبد أولواتو
• منتجعات وملاعب جولف عالمية المستوى
• المدارس الدولية والخدمات الصحية

ويقع المشروع على بُعد دقائق فقط من كل ما تُخبئه الجزيرة، ولكنه يقع في حي ساحلي هادئ ومُسوّر. وعند الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول والخصائص الرئيسية للمشروع، فإن الاستفادة من ارتفاع أسعار العقارات في نوسا دوا تُعدّ خطوة مالية حكيمة ومربحة لأي مستثمر.

وسائل الراحة في شقق “ذا ون” في بالي

يقدم هذا المشروع الشامل مزيجًا متناغمًا من المنازل الفاخرة على ثلاث مراحل. تضم المرحلة الأولى 88 شقة، بينما ستُوسّع المرحلتان الثانية والثالثة نطاق المشروع بإضافة المزيد من الشقق والمتاجر، وملاعب التنس والبادل، وملعب للأطفال.

وتتراوح الوحدات بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم. وتتميز الوحدات من A إلى D بتصاميم عصرية مع مطابخ مفتوحة، وشرفات، ومسابح خاصة، وتفاصيل داخلية راقية. وقد صُممت كل وحدة بمزيج مثالي بين التصميم الداخلي والخارجي. وسيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:

• مطعم السطح – مطعم مميز بإطلالة بانورامية على البحر
• حمام سباحة مع كابانات خاصة – ترفيه على طراز المنتجع في كل مرحلة
• مرفق اللياقة البدنية – مجهز بمعدات رياضية حديثة
• مساحات العمل المشترك والاجتماعات – مثالية لمحترفي العمل عن بُعد والمسافرين للأعمال
• مقهى ومطعم فاخر في الموقع – استرخي مع عائلتك وأصدقائك
• الردهة الرئيسية والكونسيرج – لخدمتك على مدار اليوم

وسواء كنت تعمل من المنزل أو تستضيف الأصدقاء أو حتى تستمتع بالاسترخاء، فإن شقق “ذا ون” توفر كل ما تحتاجه في متناول يدك.

آفاق الاستثمار وعائد الاستثمار في شقق “ذا ون”

تظل بالي واحدة من أبرز قطاعات الاستثمار العقاري الواعدة في العالم. ويُعد مشروع “ذا ون” مدخلاً رئيسياً إلى هذه السوق النابضة بالحياة.

• عوائد مرتفعة: عائد استثمار متوسط يتراوح بين 18% و20% على الإيجارات مقارنة بأغلب الأسواق العالمية
• الطلب على مدار العام: معدل إشغال يزيد عن 90% نتيجة لاستقرار الموسم السياحي
• تسارع التقدير: ارتفعت أسعار العقارات في بالي بنسبة 28.5% في الربع الأول من عام 2023 مع استمرار الزخم
• تتوفر الاستوديوهات ابتداءً من 85.000 دولار، مما يجعل الدخول في متناول الجميع.
• الزيادات في الإيجارات: ترتفع الإيجارات بنسبة 15-20% كل عام
• الأراضي المحدودة: 5% فقط من مساحة بالي مخصصة للتطوير، مما يشكل ندرة وقيمة طويلة الأجل
• تطورات البنية التحتية: مطار دولي جديد، ومنشأة للسفن السياحية، وأكبر مدينة ملاهي في جنوب شرق آسيا، وحلبة سباق الفورمولا 1
• تاريخ التسليم المبكر في الربع الأول من عام 2027
• خيارات التملك الحر والإيجار متاحة
• تصميم شقق مستدامة ومنخفضة الصيانة

وبأسعار تبدأ من 100 ألف دولار للشقق، يقدم مشروع “ذا ون” في بالي طريقة سهلة للوصول إلى فئة متميزة من العقارات.

تجربة الفخامة في جزيرة بالي في شقق “ذا ون”

سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك لقضاء العطلات، أو وحدة استثمارية موثوقة للإيجار، أو استثمار طويل الأمد، فإن شقق “ذا ون” في نوسا دوا، بالي، تفوق توقعاتك بكل تأكيد. ومع بدء أعمال البناء وقرب اكتمال المرحلة الأولى من التطوير، حان الوقت لاتخاذ قرار صائب. ويتميز “ذا ون” في بالي بعملية شراء سلسة حيث يمكنك ترتيب عملية الشراء عن بُعد، وسيتم التعامل مع الشقق دون أي قيود. استمتع بتجربة جديدة من الأناقة الاستوائية. تواصل معنا في Dxboffplan الآن للتحقق من توفر الوحدات وشروط التقسيط، بالإضافة إلى فرص الاستثمار المبكر في “ذا ون” من شركة المال للتطوير العقاري.