فلل الشارقة جاردن 4

فلل الشارقة جاردن 4، في الشارقة جاردن سيتي من شموس العقارية

تضم فلل الشارقة جاردن 4 Sharjah Garden Villas Phase، في الشارقة جاردن سيتي 82 فيلا مستقلة، مصممة خصيصاً لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية، وقد طورتها شموس العقارية. وتتراوح مساحات هذه الفلل بين 4.005 و6.727 قدم مربع، وتتميز بتصميم عصري ومساحات خضراء خلابة ومرافق عالمية المستوى.

ومن المقرر تسليم فلل الشارقة جاردنز 4، في الشارقة جاردن سيتي في الربع الرابع من عام 2026. ستوفر هذه الفلل مكاناً راقياً للعيش، مع اتصال مباشر بدبي، يناسب العائلات التي ترغب في الاسترخاء في أجواء هادئة.

استمتع بأقصى درجات الأناقة والراحة في فلل الشارقة جاردن 4

تقدم شموس العقارية الفاخرة فلل مستقلة تجمع بين الأناقة المعمارية والخصوصية. وتقع على مساحات واسعة، وتتميز بالخصوصية والهدوء، وتتناغم مع جمال الشارقة الطبيعي.

وتتميز واجهاتها الخارجية بتصميمها الأخضر وخطوطها الأنيقة، بينما تعكس تصميماتها الداخلية غرفًا انسيابية وواسعة الإضاءة، مما يوفر تواصلًا عائليًا وفخامةً لا مثيل لها. وإليكم المزيد من التفاصيل حول أنواع وتصاميم هذه المنازل الفاخرة في الشارقة:

أنواع الفلل

• فلل من ثلاث غرف نوم: صغيرة ولكنها واسعة بمساحة 3.173 قدم مربع، مثالية للعائلات الصغيرة التي تميل إلى أن تكون صغيرة المساحة، ولكنها في الوقت نفسه تتميز بالتقارب والفعالية.
• فلل من أربع غرف نوم: بمساحة 4.095 قدم مربع، بتصميم مرن يلبي احتياجات عائلة متعددة الأجيال.
• فلل من خمس غرف نوم: كبيرة (5.704 قدم مربع)، تناسب العائلات الكبيرة التي ترغب في إضفاء لمسة من الفخامة على أكثر من غرفة معيشة.

التصميمات الداخلية

• أسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بأقصى قدر من تدفق الهواء والضوء في جميع أنحاء المبنى.
• مطابخ عالية الجودة مزودة بأجهزة عالية الجودة، وأسطح رخامية، وجزر مدمجة تتيح الاستمتاع بحرية تامة بالترفيه.
• أجنحة كاملة مع خزائن ملابس واسعة، وحمامات داخلية مزودة بتجهيزات تشبه المنتجعات الصحية، وشرفة خاصة مطلة على حدائق.
• تتوفر أيضًا وحدات خاصة مزودة بغرف للسائقين لتعزيز راحة السكان في حياتهم اليومية.

التصاميم الخارجية

• مباني مستقلة على قطع أراضي واسعة، مع حدائق خاصة، مما يوفر جوًا من الاسترخاء في الهواء الطلق.
• واجهات بمزيج من الألوان المحايدة وإضافات من الحجر والخشب لإضفاء مظهر دافئ وترحيبي على الرصيف.
• تم تزويد التراسات المظللة والباحات المغطاة، المخصصة لتناول الطعام في الهواء الطلق، بأنظمة تظليل آلية.
• عناصر خضراء مثل تجميع مياه الأمطار وزراعة النباتات المحلية للحفاظ على المظهر الأخضر الذي لا يتطلب عناية كبيرة.

استمتع بمرافق فاخرة في فلل الشارقة جاردن 4

تقدم فلل الشارقة جاردن 4 أفضل المرافق التي يمكن استخدامها لبناء مجتمع سكني يعتمد على الذات للعائلات العصرية. وتُعزز مرافق هذه المنازل الفاخرة في الشارقة جاردن سيتي الصحة والترفيه والتفاعل الاجتماعي في مجتمع آمن ومُسوّر.

كما يضم الحي مراكز صحية ومساحات مشتركة، تُوفر حياةً أشبه بالمنتجعات. ويتميّز المشروع بمرافق معالجة مياه الصرف الصحي والري الفعال، مما يُشجع على نمط حياة مُتطور. واليكم هنا بعض مرافق المشروع:

• صالة رياضية مُجهزة بأحدث التقنيات
• منتجع صحي
• كبائن مُظللة
• مسبح
• مسجد
• مناطق للشواء
• حدائق مُنسقة
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة

موقع مميز في الشارقة جاردن سيتي 4

تقع فلل الشارقة جاردن سيتي 4 على طريق مليحة في البليدة، مُجمعةً بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. وتبعد هذه المنازل الفاخرة 3 كيلومترات فقط عن شارع الإمارات (E611).

ويُتيح هذا المشروع للسكان فرصة الاسترخاء من ضوضاء المدينة مع إمكانية الوصول السريع إلى المعالم الثقافية في الشارقة والحياة الليلية الصاخبة في دبي. وجميعها محاطة بطبيعة خلابة، مما يُظهر التزام المدينة بالتنمية الصديقة للبيئة.

• جامعة الشارقة: ١٠ دقائق
• مركز صحارى: ١٠ دقائق
• مطار الشارقة الدولي: ١٥ دقيقة
• مطار دبي الدولي: ٢٠ دقيقة
• متحف الحضارة الإسلامية: ٢٥ دقيقة

المزايا المالية لفلل الشارقة جاردن 4

سيُتيح الاستثمار في فلل الشارقة جاردن 4 فرصةً لتحقيق عوائد مالية مُجزية في ظل سوق العقارات المزدهر في الشارقة. وهناك طلب كبير على الاستدامة، كما أن التطوير العائلي يفوق العرض. وتُقلل خطط التقسيط المرنة من النفقات الأولية، ويمكن للراغبين في الاستثمار الالتزام على مراحل تتناسب مع ميزانياتهم الشخصية.

ويضمن توقيت التسليم (الربع الرابع من عام 2026) للمستثمرين فرصة تحقيق قيمة مضافة لاستثماراتهم مع مرور الوقت. ويعود ذلك إلى الطفرة في تطوير البنية التحتية في المنطقة وقربها من المراكز الاقتصادية. واليكم بعض المزايا الرئيسية لشراء هذه الفلل الفاخرة المعروضة للبيع في الشارقة:

• خطط تقسيط جذابة: عند الحجز 10٪، عند البناء 20٪، عند التسليم 70٪، وخطط 10/30/60/2020 للاستمتاع بملكية مريحة.
• عوائد عالية من الايجار: من المتوقع أن يكون الإيجار مرتفعًا بنسبة 6-8٪ سنويًا، ويعتمد ذلك على طلب الوافدين على عقارات فاخرة بأسعار معقولة في الشارقة.
• إمكانية زيادة رأس المال: يُتوقع أن يصل النمو إلى 15٪ مع التسليم بفضل التطورات الإقليمية، مثل الطرق السريعة الجديدة.
• التملك الحر: متاح فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية، مما يوفر ضمانًا لملكية العقار وحق إعادة البيع.
• المزايا الضريبية: لا توجد ضرائب على العقارات أو الدخل في الإمارات، مما يُعزز العائدات الصافية.
• الاستدامة: تُعتبر الميزات الصديقة للبيئة أصولاً استثمارية طويلة الأجل في سوقٍ واعيٍ للقضايا البيئية المتعلقة بالحياة الخضراء.

اشتري فلل الشارقة جاردن 4 في الشارقة جاردن سيتي مع Dxboffplan

Dxboffplan هي منصة الكترونية مرموقة للعقارات التي تحت الانشاء، وستساعدك على شراء فلل الشارقة جاردن 4 في الشارقة جاردن سيتي، والتنقل في سوق الشارقة المزدهر. ونقدم لك المساعدة التالية التي تحتاجها:

• اطلع على قائمة شاملة بالمنازل الفاخرة في الإمارات.
• احصل على نصائح شخصية حول شراء العقارات وفقًا لاحتياجات العملاء.
• نقدم خصومات واختيارات مسبقة للعديد من المشاريع.
• احصل على بيانات قيّمة تتعلق بالسوق لاتخاذ قرار حكيم.
• استمتع بعملية استفسار مريحة حتى التسليم.
• تواصل مع فريق خبرائنا على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.