سمانا هيلز ساوث

شقق سمانا هيلز ساوث في دبي

شقق سمانا هيلز ساوث Samana Hills South Apartments في دبي هي مشروع سكني عصري في دبي الجنوب. ويتميز هذا المشروع بتصميمه التكنولوجي المتطور، ومرافقه التي تُشبه المنتجعات، وشبكة مواصلاته المتطورة، ليضمن اسلوب حياة يجمع بين راحة المدينة وفخامة تصميمه. ويُجسّد المشروع مفهومًا جديدًا للعيش الراقي في منطقة واعدة بهندسة معمارية عصرية واهتمامها بالانشطة الصحية.

شقق سمانا هيلز جنوب دبي: منارة الفخامة العصرية

مشروع سمانا هيلز ساوث هو مشروع سكني مُخطط بعناية فائقة، مُصمم بدقة عالية، بأعلى مستويات التصميم والوظائف العملية، ليناسب مختلف أنماط الحياة. وستضم هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات، وجميعها مبنية باستغلال المساحة والإضاءة الطبيعية والتصميمات العصرية لخلق تناغم مثالي للعيش.

يتميز التصميم الخارجي بواجهة عصرية وبسيطة، ويتم بناؤه باستخدام مواد صديقة للبيئة لتعزيز الأناقة والاستدامة. وإليكم أنواع الوحدات المختلفة في المشروع وميزاتها التصميمية:

أنواع الوحدات

• شقق الاستوديوهات: تبدأ أسعارها من 570.000 درهم إماراتي وما فوق، ومساحتها من 400 إلى 600 قدم مربع، وهي مناسبة للسكن في الاستوديوهات والاستثمار.
• شقق من غرفة نوم واحدة: تتراوح أسعارها بين 800.000 درهم إماراتي، بمساحة تتراوح بين 600 و800 قدم مربع، وهي مثالية للأزواج أو المحترفين.
• شقق من غرفتي نوم: تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي، بمساحة تتراوح بين 800 و1000 قدم مربع، مثالية للعائلات الصغيرة.

التصميم الداخلي

• تصميمات مفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تعمل على تفتيح المساحة الداخلية بشكل كبير.
• لوحات ألوان هادئة بألوان فاتحة ودرجات ألوان ترابية ناعمة وأرضيات مصنوعة من الأخشاب الفاتحة لتحقيق بيئة عصرية دافئة.
• مطابخ مجهزة بالكامل بخزائن مصقولة وأجهزة ألمانية الصنع وتخزين مدمج.
• منتجعات صحية مع بلاط البورسلين والمرايا المضيئة والأدوات الصحية الأوروبية الفاخرة.
• أنظمة الإضاءة والمكيفات والأمن في المنازل الذكية والتي يمكن التحكم بها من خلال تطبيقات الهاتف المحمول.

التصميم الخارجي

• واجهة معاصرة ذات خطوط نظيفة وبسيطة ومواد صديقة للبيئة.
• شرفات شخصية مصممة بشكل جيد، وبعضها يحتوي على حمامات سباحة خاصة، مع إطلالات مفتوحة على المدينة.
• مبنى مكون من 8 طوابق مع منصة تتكامل بسلاسة، مما يشكل حضورًا أنيقًا.
• المناطق الترفيهية ذات المناظر الطبيعية والممرات المناسبة للمشاة على تعزيز جماليات المجتمع.

استمتع بمرافق رائعة في شقق سمانا هيلز ساوث في دبي

توفر هذه المنازل الفاخرة المعروضة للبيع في دبي اسلوب حياة يفوق كل التوقعات، حيث تضم أكثر من 30 مرفقًا مستوحى من المنتجعات الصحية، تُعزز الصحة والترفيه والتفاعل المجتمعي. صُممت هذه المرافق لتناسب مختلف الأذواق، ليتمتع السكان بحياة مريحة وصحية في بيئة آمنة وحيوية. إليكم بعضًا من أبرز مرافق هذا المشروع:

• ساونا وغرفة بخار
• جاكوزي
• بركة ضحلة
• منطقة ميني جولف
• استوديو بيلاتيس
• مساحات خضراء ذات مناظر طبيعية خلابة
• مسبح للأطفال
• صالة الألعاب الرياضية الخارجية
• منطقة الشواء
• مناطق ترفيهية هادئة
• الأمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع

موقع شقق سمانا هيلز ساوث المميز في دبي

يقع مشروع “سمانا هيلز ساوث” في مدينة دبي الصناعية، داخل منطقة دبي الجنوب، ويتميز بموقع استراتيجي يتمتع بوصلات ممتازة مع معظم مراكز الأعمال والوجهات السياحية الشهيرة. وتتميز هذه العقارات الفاخرة من شركة سمانا للتطوير العقاري، بقربها من محطات المترو المستقبلية والطرق الرئيسية الأخرى، مثل شارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات.

وتجعل هذه الطرق منها مكانًا مثاليًا للإقامة لكل من يرغب في العيش في موقع متميز، وفي حي هادئ أيضًا. وتقع بالقرب من وجهات رئيسية، مما يتيح للسكان تجربة بيئة هادئة وحياة مدينة سهلة في دبي. واليكم بعض المعالم الرئيسية القريبة:

• دبي هيلز مول: دقيقة واحدة
• نادي دبي هيلز للجولف: دقيقتان
• حديقة الفراشات: 5 دقائق
• حديقة دبي ميراكل: 5 دقائق
• مول الإمارات 7 دقائق
• مرسى دبي: 10 دقائق
• القرية العالمية 13 دقيقة

شقق سمانا هيلز ساوث في دبي: استمتع باستثمار رائع

دبي الجنوب مشروع عالمي يُقدم فرصة استثمارية واعدة، بفضل النمو المرتفع، والطلب على الإيجار، وإمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل لهذه المنازل الفاخرة في دبي الجنوب. يضمن الموقع الاستراتيجي، والمرافق عالية الجودة، وخطط التقسيط الميسرة، أن يكون المشروع مشروعًا متميزًا في قطاع العقارات بدبي. فيما يلي بعض المزايا الرئيسية للاستثمار في هذا المشروع:

• خطط التقسيط: 10% حجز، أقساط شهرية، وخطط ما بعد التسليم (على سبيل المثال، دفع 20% مقدماً، 1% شهرياً على مدى 70 شهر).
• عوائد جيدة من الإيجار: 6-8%سنويًا، استوديوهات تكسب 45.000-55.000 درهم إماراتي سنويًا.
• ارتفاع قيمة رأس المال: نمو سنوي بنسبة 10-12% في أسعار العقارات في دبي الجنوب خلال العامين الماضيين.
• الأهلية للحصول على اقامة مستثمر لمدة عامين في دبي عن طريق شراء عقار.
• يتزايد الطلب على هذه المنطقة بفضل قربها من مدينة المعارض ومطار آل مكتوم ومراكز الخدمات اللوجستية، كما أنها تجذب المهنيين والعائلات الصغيرة.
• من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات التي تحت الانشاء بنسبة تتراوح بين 15% و20% قبل التسليم (الربع الرابع من عام 2027 والربع الثالث من عام 2028).

لماذا تختار Dxboffplan؟

Dxboffplan منصة إلكترونية موثوقة ومشهورة تُعنى بالعقارات التي تحت الإنشاء في الإمارات، حيث تُقدم استشارات احترافية ووصولاً مُميزاً إلى مشاريع فاخرة مثل شقق سمانا هيلز ساوث في دبي. وتُبسط هذه المنصة عملية شراء العقارات، مما يجعلها شفافة، وذات قيمة مُقابل المال، ومعاملات منخفضة المخاطر للمشترين والمستثمرين. وإليكم بعض الخدمات الرائعة التي نُقدمها لعملائنا الكرام:

• فهم شامل للعقارات التي تحت الإنشاء في دبي.
• مشاريع حصرية، تسعير مباشر من المطور، عمولة 0%.
• استشارات فردية لتناسب العقارات مع متطلبات المشتري وميزانيته.
• مخططات الطابق وخطط التقسيط وجداول المشروع.
• مساعدة المستثمرين الدوليين، الاقامات والمشورة القانونية.