برج نوفا

برج نوفا في مجمع دبي للعلوم، دبي

برج نوفا Nova Tower هو برج سكني من شركة الأنصاري للتطوير العقاري، ويقع في قلب مجمع دبي للعلوم، أحد أبرز مراكز الابتكار والعلوم، ويُعد معلمًا بارزًا للفخامة والحياة العصرية. ويجسد هذا التحفة السكنية، المكون من 12 طابق، الرقي العصري للمدينة، بمزيجها من المعايير الصحية والحداثة والموقع الاستراتيجي. ويُطور هذا البرج لتلبية احتياجات المهنيين وأفراد العائلات والمستثمرين؛ إنه الفرصة المثالية للانضمام إلى مجتمع مزدهر في واحدة من أكثر مدن دبي تطورًا.

برج نوفا في مجمع دبي للعلوم: تجربة معيشة فاخرة ومبتكرة

يمزج برج نوفا بين التصميم المعماري الأنيق ومساحات المعيشة العملية التي تناسب مختلف أنماط الحياة. وقد صممته شركة الأنصاري للتطوير العقاري والتي ركزت على الحداثة والراحة، كما صممت هذه المنازل الرائعة في دبي من الداخل والخارج لتُجسّد الطابع العالمي لمدينة دبي. واليك هنا أنواع الوحدات المتاحة، بالإضافة إلى الخصائص المعمارية لهذا المشروع:

أنواع الوحدات

• الاستوديوهات: صغيرة ولكنها أنيقة، بمساحة تتراوح من 365 إلى 500 قدم مربع.
• شقق من غرفة نوم واحدة: شقق كبيرة تصل مساحتها إلى 850 قدم مربع.
• شقق محدودة من غرفتي نوم: شقق أكبر لاستيعاب العائلات مع عدد متزايد من الأشخاص، مع مساحة كبيرة وتصميمات محدثة.

التصميم الداخلي

• تشطيبات عالية الجودة وأسطح من الرخام.
• تصاميم مجانية مع نوافذ كبيرة تسمح بالضوء الطبيعي وإطلالة ممتازة على المدينة.
• أنظمة منزلية ذكية متكاملة، مثل الإضاءة الذكية وتغير المناخ.
• لوحات ألوان محايدة مدروسة يمكن تخصيصها.

التصميم الخارجي

• واجهة معاصرة، نظيفة وزجاجية، مع أفق مدينة دبي المستقبلية.
• تم تصميمه من قبل الخطيب والعلمي باستخدام مواد موفرة للطاقة.
• فكرة معمارية مستوحاة من الحمض النووي، تمثل التقدم العلمي والابتكاري.
• طابقين لمواقف السيارات في الطابق السفلي.

المرافق الفاخرة في برج نوفا

يقدم برج نوفا مجموعة من الخدمات التي تُحسّن جودة حياة سكان هذه المنازل الفاخرة في مجمع دبي للعلوم، مما يُشجع على اتباع نمط حياة صحي ونشط في مجتمع يُركز على العلوم. وتدعم هذه المرافق الاهتمامات المهنية والأسرية على حد سواء، للشعور بالانتماء للمجتمع وتعزيز نمط حياة صحي وراقي. وإليكم بعضًا من المرافق الرائعة التي ستكون متاحة لجميع السكان:

• صالة ألعاب رياضية حديثة
• حمام السباحة
• حمام سباحة للأطفال
• منطقة الشواء
• منطقة لعب الأطفال
• ملعب التجديف
• غرفة متعددة الأغراض
• حديقة المنصة
• غرف التخزين
• ساونا
• جاكوزي

عيش في موقع استراتيجي في مجمع دبي للعلوم:

يضمن موقع برج نوفا في مجمع دبي للعلوم، الواقع في واحة دبي للسيليكون، سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمرافق في مدينة دبي. ويقع البرج بالقرب من الطرق الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي-العين، مما يسهل التنقل.

وهذا هو المكان الأمثل للإقامة، حيث يمكن للمقيمين الذين اشتروا هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي الاستمتاع براحة المدينة ومرافقها الترفيهية، كما يوفر البرج نقطة انطلاق مثالية لاسلوب حياة نابض بالحياة. واليكم هنا كم من الوقت يستغرق السكان للوصول إلى بعض المعالم الرئيسية في المنطقة:

• دبي هيلز مول: 10 دقائق
• نخلة جميرا: 20 دقيقة
• برج العرب: 20 دقيقة
• ممشى جميرا بيتش ريزيدنس: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 30 دقيقة

استمتع باستثمار مثمر في برج نوفا في مجمع دبي للعلوم

هناك مكاسب مالية هائلة مرتبطة بالاستثمار في هذه العقارات الفاخرة من شركة الأنصاري للعقارات، والتي يدعمها صعود مجمع دبي للعلوم كمركز للابتكار وموقعه الاستراتيجي. ومزايا المنطقة الحرة، كالإعفاءات الضريبية وملكية العقارات بنسبة 100%، تجعل المنطقة جذابة للمستثمرين. وإليك أهم الأسباب التي تدفعك للتفكير في شراء هذه العقارات الفاخرة:

• عائد استثمار مرتفع: تبلغ نسبة عائد الاستثمار في الاستوديوهات حوالي 7.82%، والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة 7.63%، والوحدات المكونة من غرفتي نوم 6.87% سنويًا.
• إمكانية الإيجار: يبلغ إيجار الاستوديوهات ما بين 23000 درهم إماراتي (6000 دولار أمريكي) وإيجار الشقق 36000 درهم إماراتي (10000 دولار أمريكي) سنويًا.
• فترة الاسترداد: 15-20 سنة عن طريق الإيجارات طويلة الأجل.
• ارتفاع قيمة العقارات: هناك إمكانات لنمو القيمة في دبي والمراكز القائمة على العلوم، وخاصة في مجالات العقارات.
• مزايا المنطقة الحرة: تملك حر 100٪، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي أو للشركات، وإعادة الأرباح.

ويوجد أكثر من 350 شركة مسجلة في مجمع دبي للعلوم، حيث يتم تسجيل 30 إلى 40 شركة جديدة كل عام، وهذا يجلب متطلبات خاصة بالعقارات السكنية.

اشتري عقارات برج نوفا في مجمع دبي للعلوم من خلال Dxboffplan

شراء عقارات رائعة قيد الإنشاء، مثل هذه المنازل الأنيقة في برج نوفا في مجمع دبي للعلوم، أصبح أسهل مع Dxboffplan، فنحن منصة عقارية إلكترونية فعّالة، نركز على قائمة من المشاريع التي تحت الإنشاء حول العالم. لنكتشف هنا لماذا نُعد من بين أفضل المنصات العقارية التي تجذب العديد من المشترين سنويًا:

• جرد كامل وشامل للعقارات الفاخرة في العديد من البلدان.
• نصائح متخصصة بشأن الاستثمار في العقارات السكنية التي تناسب ميزانيتك.
• احصل على أسعار جذابة وحجوزات VIP قبل الإطلاق.
• تحليل مثالي للسوق لمساعدتك على اتخاذ خيار حكيم.
• يقوم الفريق بتزويدك بالتحديثات المتكررة حول العقارات في الإمارات.
• يمكنك الوصول إلى الفريق في أي ساعة خلال اليوم.