شقق ديستريكت

شقق ديستريكت في دبي من ماجد الفطيم

يجمع مشروع ديستريكت Distrikt في مجمع غابات الغاف السكني بدبي بين الفخامة العصرية ومفهوم السكن في قلب الغابة. وهذا الحي العمودي من ابتكار ماجد الفطيم، ويجمع بين السكن العصري والمساحات الخضراء المفتوحة وعناصر الاستدامة. وقد أُطلق هذا المشروع كأول مجمع سكني متكامل على طراز الغابة في مدينة دبي، حيث يمكن للسكان الهروب من صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المدينة. وسيتم تسليم شقق ديستريكت في دبي في الربع الثالث من عام 2029.

شقق ديستريكت في دبي: حيث تلتقي الطبيعة والفخامة

شقق ديستريكت هي تجربة معيشة فريدة من نوعها، مع أنواع عقارات مدروسة بعناية، وتصاميم داخلية جديدة، وميزات خارجية مميزة تتماشى مع الطبيعة. وتتكون هذه المنازل الفاخرة في دبي من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المكونة غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بما في ذلك وحدات بحدائق خاصة ووحدات دوبلكس كبيرة بثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 804 و3.552 قدم مربع. وتناسب هذه الخيارات الأفراد والأزواج والعائلات، مع التركيز على المرونة والراحة في بيئة طبيعية خلابة. إليكم الميزات الداخلية والخارجية للمشروع:

التصميم الداخلي

• تصميم بيوفيلي يحتوي على لوحتين (تيرا – ألوان ترابية) و (هورايزون – ألوان مستوحاة من السماء وجيدة التهوية).
• تشطيب عالي الجودة من مواد عالية الجودة.
• مطابخ على أحدث طراز.
• تصميمات واسعة تعمل على تعزيز الضوء الطبيعي والهواء.
• أنظمة المنازل الذكية التي تسمح بالتحكم السهل في الإضاءة والمناخ والأمان.
• تجهيزات الحمامات باهظة الثمن.
• غرف تحتوي على مساحة تخزين مدمجة وإطلالة على الغابة.

التصميم الخارجي

• مبنى الغابات العمودية التي تستخدم المساحات الخضراء.
• المنصات المرتفعة والحدائق المتدرجة.
• مساحات اجتماعية شاهقة في الاعلى.
• تراسات وشرفات مطلة على مسارات الغابات والحدائق المركزية.
• واجهات مستدامة.
• المناظر الطبيعية الأصلية التي تنتج مناخًا محليًا باردًا ومظللًا.

استمتع بوسائل الراحة الراقية في شقق ديستريكت في دبي

 تتميز هذه الشقق الفخمة المعروضة للبيع في دبي بمساحة تزيد عن 30.000 قدم مربع من المرافق الفاخرة التي تُركز على الانشطة الصحية والترفيه والراحة، لترتقي بالحياة اليومية إلى مستوى المنتجعات الفاخرة. وتتيح هذه المرافق للسكان الاستمتاع بمرافق صحية وإنتاجية. إلى جانب المرافق الأخرى التي يوفرها مجتمع غابات الغاف، مثل مسارات الدراجات والمزارع العضوية، وتُشكل هذه المرافق وجهةً متكاملةً لاسلوب الحياة.

• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• حمام السباحة
• حديقة ذات مناظر طبيعية
• مسارات ركوب الدراجات
• الحدائق والمناطق الترفيهية
• المرافق الرياضية
• منافذ تناول الطعام
• منطقة اليوغا
• منطقة لعب الأطفال
• منطقة الشواء

هل شقق ديستريكت في دبي في موقع استراتيجي؟

يقع مجتمع غابات الغاف في موقع استراتيجي في دبي، بجوار القرية العالمية، إحدى أبرز الوجهات السياحية في دبي، والتي تُعد وجهةً ترفيهيةً وتسوقيةً وثقافيةً مميزة. ويتمتع بموقع مثالي، إذ يمر عبر المنطقة الرئيسية شارعان سريعان رئيسيان، هما شارع الشيخ بن حمدان آل نهيان وشارع الشيخ محمد بن زايد.

ويضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في دبي، ما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة والاستثمار. كما يُعدّ القرب من أهم الوجهات في دبي ميزة إضافية سيستمتع بها السكان بفضل سهولة الوصول إلى أفضل المدارس والمستشفيات ومراكز الأعمال. وإليكم بعض المعالم الرئيسية التي يسهل الوصول إليها من هذه العقارات الأنيقة في غابات الغاف:

• القرية العالمية: دقيقتان
• عالم IMG للمغامرات: دقيقتان
• تلال الغاف: 15 دقيقة
• مول الإمارات: 20 دقيقة
• إكسبو 2020 دبي: 17 دقيقة
• وسط دبي: 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة

ما هي فوائد الاستثمار في شقق ديستريكت في دبي؟

تعد فرص الاستثمار في هذه المنازل الفاخرة من ماجد الفطيم بإمكانيات واعدة، مدعومة بسوق العقارات القوي في دبي وخصائص المشروع الفريدة. التسجيل متاح من خلال خطط تقسيط مرنة 60/40 ومقدم 10%. ومن أهم مزاياها:

• تعود العوائد الممتازة من الإيجار، التي تتراوح عادة بين 5% و9%، إلى الطلب على العقارات الموجهة نحو الانشطة الصحية في منطقة دبي لاند المتوسعة.
• إمكانات زيادة رأس المال والنمو المرتفع والعدد المحدود من المجتمعات الحية تعمل على تعزيز القيمة.
• لا توجد ضرائب على الدخل أو مكاسب رأس المال، وبالتالي يتم تعظيم العائدات.
• جاذبية الاستدامة، والتي تتوافق مع الاتجاهات العالمية للمنازل الصديقة للبيئة والتي تجذب المستأجرين الطموحين.
• الطلب المرتفع على نمط الحياة، ووسائل الراحة والتكامل مع الطبيعة لضمان الإشغال المستقر.
• يقع المشروع بالقرب من المعالم السياحية مثل القرية العالمية، مما يزيد من فرص الإيجارات قصيرة الأجل.
• النمو طويل الأمد نتيجة للتطور الحضري في دبي وتدفق السكان.

Dxboffplan: أحد أفضل المواقع لشراء شقق في منطقة دبي

Dxboffplan هي إحدى المنصات الإلكترونية الرائدة المتخصصة في بيع العقارات التي تحت الانشاء، مثل شقق ديستريكت في دبي، حيث يتواصل المشترون مع المطورين مباشرةً لإتمام عملية الشراء. ويوفر الموقع قوائم كاملة بالمخططات والأسعار وخيارات التقسيط، دون عمولة أو رسوم. إليك بعض أهم الأسباب لشراء عقار من هذه المنصة:

• ستكون الواجهة سهلة التنقل عبر هيكل ديستريكت، مثل أحجام الوحدات ووسائل الراحة.
• التواصل المباشر عبر الواتساب لطرح الأسئلة وإجراء المكالمات أو استقبالها.
• كتيبات جديدة، وجولات عبر الإنترنت، وأدلة استثمارية.
• القدرة على الوصول إلى الصفقات الحصرية والعروض الترويجية للمطورين.
• عمليات شراء بدون أي وسطاء لضمان الشفافية.