ديستريكت 11

المباني التجارية في ديستريكت 11 بالشارقة

يهدف ديستريكت 11 District في الشارقة، المقدم من شركة المروان للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة HWKN للهندسة المعمارية، إلى تغيير مفهوم المكاتب والمحلات التجارية الذكية في المستقبل. ويجذب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب في سوق الأعمال، إذ يجمع بذكاء بين التخطيط المبني على الذكاء الاصطناعي والتصميم المستقبلي وموقع يسهل الوصول إليه. وقد عُرضت هذه المزايا واعتمدت في معرض إيكرس الشارقة 2025، مما عزز سمعة هذا المشروع.

المباني التجارية في ديستريكت 11 بالشارقة: حضور مرموق

ويغطي هذا المشروع الرائع والمبتكر مساحة 3 ملايين قدم مربع، ويتألف من 11 مبنى تضم 200 وحدة تجارية. وتُعد هذه العقارات في الشارقة مشاريع متعددة الاستخدامات، وستوفر مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات المصممة لتلبية احتياجات العديد من الشركات بمختلف تفضيلاتها.

وتتوفر مكاتب متنوعة تناسب الشركات الكبيرة والناشئة على حد سواء. وتوفر محلات التجزئة في الطابق الأرضي واجهة مثالية، مثل المتاجر والمقاهي والمطاعم وغيرها من الشركات. كما توفر مراكز الأعمال مساحات عمل مشتركة وقاعات مؤتمرات، بينما تُعد المؤسسات المتخصصة مثالية للتعليم والتدريب.

التصميم الداخلي

• ترتيبات معيارية بتصميمات مفتوحة.
• الأتمتة باستخدام تقنيات المكتب الذكي.
• يساهم الضوء الطبيعي والأسقف العالية في تعزيز الإنتاجية.
• تشطيبات عالية الجودة مصنوعة من مواد صديقة للبيئة.

التصميم الخارجي

• واجهات حديثة مع تفاصيل من الزجاج والفولاذ.
• تراسات خضراء وتصميم صديق للبيئة لمحبي الطبيعة.
• تخطيطات مدعومة بالذكاء الاصطناعي وموفرة للطاقة.
• الساحات التي تربط المباني ببعضها البعض تعتبر رائعة للمشاة.

مرافق راقية في المباني التجارية في ديستريكت 11 بالشارقة

يوفر ديستريكت 11 مجموعة من المرافق الراقية لخدمة الشركات والزوار والموظفين، ويوفر منطقة عمل نابضة بالحياة. وتزيد مرافق هذا المشروع الرائع من مجموعة المروان للتطوير العقاري من الإنتاجية وتوفر بيئة عمل نابضة بالحياة:

البنية التحتية

• مليون قدم مربع من مساحة مواقف السيارات مع محطات شحن السيارات الكهربائية.
• نقل بطائرة هليكوبتر للوصول من الدرجة الأولى.
• تتوفر خدمات حافلات النقل المكوكية للاتصال.
• أمن على مدار الساعة ومراقبة ذكية.

وسائل الراحة في الموقع

• مراكز إدارة الأعمال التي تركز على العمليات.
• قاعات المؤتمرات مزودة بأحدث التقنيات.
• حضانات في أماكن العمل المناسبة للعائلات.
• المرافق الصحية لرفاهية العمال.

التجزئة والترفيه

• أماكن رائعة لتناول الطعام مثل أفضل المطاعم والمقاهي.
• محلات التجزئة للتسوق السهل والمريح.
• المعالم الثقافية التي تعمل على تحسين مشاركة المجتمع.
• المساحات الخضراء الخارجية التي تعزز الأجواء المريحة.

الموقع المميز للمباني التجارية في ديستريكت 11 بالشارقة

يقع ديستريكت 11 على زاوية شارع الشيخ محمد بن زايد. ويوفر هذا المركز التجاري المتميز اتصالاً لا مثيل له في جميع أنحاء الإمارات. ويمكنك الوصول إلى أفضل مراكز التسوق في الشارقة، بالإضافة إلى أماكن مهمة كالمراكز الطبية والمدارس المتميزة. كما يقع بالقرب من أهم الوجهات التي يمكنك الوصول إليها بسهولة:

• مطار الشارقة الدولي: 5 دقائق
• مدينة الشارقة الجامعية: 5 دقائق
• برج خليفة: 25 دقيقة

المباني التجارية في ديستريكت 11 بالشارقة: إمكانات استثمارية عظيمة

يتحول ديستريكت 11 إلى وجهة جذابة للراغبين في الاستثمار في العقارات التجارية، بفضل موقعه المتميز وبنيته التحتية المتطورة. ويجده المستثمرون المحليون والأجانب على حد سواء جذابة، إذ يُعتبر مركزًا تجاريًا متكامل المرافق، ويركز على الابتكار والنمو طويل الأمد. وإليكم الأسباب التي تجعل الاستثمار في هذه المباني التجارية مضمونًا لتحقيق أرباح كبيرة:

• من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات التجارية في الشارقة بنسبة 5% خلال فترة 6 أشهر.
• تزايد الطلب على المكاتب في ديستريكت 11 والمناطق الحرة الأخرى.
• ينجذب المستثمرون الدوليون إلى الشارقة بسبب ميزاتها الداعمة للأعمال.
• إن العقارات المعفاة من الضرائب تخفض تكلفة الملكية.
• يمكن للمشترين الاختيار من بين خطط التقسيط المختلفة.
• عائد استثمار كبير بسبب زيادة الطلب على الشركة.

شراء المباني التجارية في ديستريكت 11 بالشارقة على Dxboffplan

أصبح شراء عقار تحت الانشاء أسهل بكثير بفضل سهولة الوصول من Dxboffplan إلى أحدث مشاريع التطوير العقاري التي تحت الانشاء. ونقدم نصائح تسويقية قيّمة للمستثمرين الباحثين عن خيارات مميزة، مثل العقارات التجارية في ديستريكت 11 بالشارقة. وإليك أهم الأسباب التي تجعل شراء عقار عبر Dxboffplan الخيار الأمثل لك:

• اختيار خطط التقسيط الرائعة التي تناسب التفضيلات المختلفة.
• المساعدة في المسائل القانونية للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الإقامة الذهبية.
• الوصول المبكر إلى العروض الخاصة والعروض الترويجية لفترة محدودة.
• الحصول على الدعم عبر العديد من اللغات والحصول على نصائح الخبراء حول الاستثمار من المتخصصين في مجال العقارات.
• تحديثات دورية حول الأخبار الاقتصادية وتوقعات عائد الاستثمار واتجاهات السوق.