جدول المحتويات
برج كوستا ماري 2 في جزيرة المرجان، رأس الخيمة
برج كوستا ماري 2 Costa Mare Tower المقدم من إلينغتون العقارية هو مجمع سكني راقي من 4 أبراج على شاطئ البحر يعيد تعريف الرقي على الواجهة البحرية بالهندسة المعمارية الأيقونية. وهو من أكثر المشاريع المتوقعة في المنطقة، حيث يمتزج بسلاسة مع الطبيعة الخلابة لرأس الخيمة. ويقع هذا المشروع الحر وسط الشواطئ البكر لجزيرة المرجان، ويوفر تجربة الحياة الشاطئية الأكثر تميزًا للقلة من المميزين.
ومع اكتمال المشروع المتوقع في الربع الثالث من عام 2028، سيجني المستثمرين عوائد استثمارية ضخمة مع خطة تقسيط مرنة، ناهيك عن القرب المميز من كازينو ومنتجع (وين) الجديد. وسواء اخترتها كمكان للإقامة الدائمة أو لقضاء إجازة أو فرصة استثمارية، تظل شقق كوستا ماري المذهلة رمزًا للرقي والاتصال والاسترخاء. تبع القراءة لمزيد من المعلومات عن برج كوستا ماري 2 في جزيرة المرجان في رأس الخيمة وعن مزايا الاستثمار ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي…
أنواع المنازل في كوستا ماري
يستمد تصميم المشروع بعض الإلهام من الجبال الوعرة والمياه النقية، ويتميز بخطوط طبيعية وألوان ترابية وإطلالات بانورامية على البحر، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. ويقدم كوستا ماري مجموعة متنوعة من الشقق الاستثنائية المصممة بتخطيطات واسعة ومواد راقية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة. وتنقسم الشقق الى:
شقق استوديوهات
- الأحجام: 394 – 500 قدم مربع
- تصميمات مفتوحة مع مطابخ حديثة
- مثالية للأفراد والمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات إيجار مجزية
شقق من غرفة نوم واحدة
- الأحجام: 750 – 1100 قدم مربع
- تصاميم معاصرة بشرفات واسعة
- مثالية للموظفين والأزواج الذين يبحثون عن حياة فاخرة على الجزيرة
شقق من غرفتي نوم
- الأحجام: 1250 – 1800 قدم مربع
- مناطق معيشة واسعة مع تراسات تواجه المحيط
- مصممة للعائلات الصغيرة أو الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات
شقق دوبلكس من ثلاث غرف نوم
- الأحجام: 2500 – 3181 قدم مربع
- تصميمات داخلية فاخرة مع تراسات خاصة على السطح
- مثالية للعائلات والاثرياء الذين يبحثون عن شاطئ حصري
برج كوستا ماري 2: شقق خاصة على شاطئ البحر
تخيل أن تستيقظ على مناظر المحيط غير المحدودة، وتستمتع بفنجان القهوة في الصباح الباكر على شرفتك الخاصة حيث يطل برج كوستا ماري 2 على المحيط بمعماره الحديث. وإليك هنا أبرز مميزاته:
- مناظر بانورامية للخليج مع منتجع وين وجزر المرجان
- مخططات طوابق واسعة: مساحات أرضية كبيرة مع ضوء الشمس الوفير والعلاقات الداخلية والخارجية غير المحدودة
- تصميمات داخلية متميزة: تشطيبات عالية الجودة وتقنية منزلية ذكية وتصميم معاصر
- واجهة شاطئ خاص: وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص للاسترخاء بدون متاعب
- هندسة معمارية مستدامة: مواد خضراء وإضاءة موفرة للطاقة لاسلوب حياة أكثر استدامة
- مساحات واسعة للسيارات: مساحات كافية لمواقف سيارات المقيمين آمنة ومريحة
وعندما يتعلق الأمر بشراء عقار في هذا النوع من المواقع الرئيسية المطلة على الشاطئ، يمكن للمستثمرين بسهولة توقع عائدات إيجار سنوية تتراوح بين 8 و10%.
مرافق عالمية المستوى في برج كوستا ماري 2
لقد تم تصميم برج كوستا ماري 2 من إلينغتون العقارية لتشجيع الرفاهية والترفيه والتفاعلات الاجتماعية، ويضم العديد من المرافق العالمية المستوى:
- حمام سباحة بدون حواف للترفيه – بواجهة مباشرة على المحيط.
- استوديو لياقة بدنية بأحدث طراز – أحدث معدات الصالة الرياضية.
- سبا وساونا صحي – استرخي وانتعش في جو أنيق.
- صالة النادي – صالة خاصة للاختلاط والتواصل.
- مضمار الجري والممرات العائمة – مسارات مشي خلابة لاسلوب حياة صحي.
- غرفة سينما – عرض أفلام للمشاهدة مع الأصدقاء وأفراد الأسرة.
- استوديو اليوغا والبيلاتس – مساحات مفتوحة للاسترخاء والوعي.
- كراسي استلقاء للتشمس على شاطئ البحر – استمتع بأشعة الشمس مع الواجهة البحرية غير المعوقة.
- حمامات سباحة داخلية وعائلية – مناطق سباحة منفصلة للعائلات والكبار.
- حضانة الأطفال ومناطق اللعب – مناطق آمنة وصديقة للأطفال.
- محلات التجزئة والمطاعم – مزيج من المطاعم الراقية والمتاجر البوتيكية داخل المنطقة.
وتتضمن ميزات برج كوستا ماري 2 المناسبة للعائلات ما يلي:
- منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة عائلي – مساحات آمنة للأطفال للعب
- حضانة في الموقع – ملائمة للعائلات الشابة
- مسارات للركض وركوب الدراجات – مثالية للأنشطة الخارجية
ويوفر برج كوستا ماري 2 أيضًا ميزات معيشة ذكية ومستدامة. ومع وجود مناطق اجتماعية واسعة وتراسات لتناول الطعام وممرات مشذبة، يتم إنشاء مساحة آمنة وهادئة حيث يمكن للمقيمين قضاء أفضل الاوقات مع الأصدقاء أو الجيران أو الاستمتاع بالمناطق المحيطة.
خطة التقسيط المرنة في برج كوستا ماري 2
هذا المشروع مفتوح للمستثمرين من الإمارات العربية المتحدة والعالم وصُمم كمشروع سكني فاخر جاهز للمستقبل. ويوفر للمستثمر والمالك خطة تقسيط سهلة لشراء هذه الشقق الراقية في جزيرة المرجان:
- 20% دفعة أولى
- 50% أثناء البناء
- 30% عند التسليم (الربع الثالث من عام 2028)
وهذه خطة تقسيط ميسورة التكلفة ومرنة للذين يعتزمون دخول سوق العقارات في الإمارات. كما أن المزيج النادر من الأراضي الشاطئية النادرة وبيئة الاستثمار المعفاة من الضرائب وأسعار العقارات المتزايدة في رأس الخيمة بسبب السياحة يجعل شقق كوستا ماري خيارًا قويًا لعائدات الإيجار وزيادة رأس المال.
خطة التقسيط
| القسط | الموعد | النسبة |
| الدفعة الاولى | عند الحجز | 20% |
| القسط الأول | خلال 90 يوم من تاريخ الحجز | 10% |
| القسط الثاني | خلال 180 يوم من تاريخ الحجز | 10% |
| القسط الثالث | عند إنجاز 20% من بناء المشروع | 5% |
| القسط الرابع | عند إنجاز 30% من بناء المشروع | 5% |
| القسط الخامس | عند إنجاز 40% من بناء المشروع | 5% |
| القسط السادس | عند إنجاز 50% من بناء المشروع | 5% |
| القسط السابع | عند إنجاز 60% من بناء المشروع | 5% |
| القسط الثامن | عند إنجاز 70% من بناء المشروع | 5% |
| القسط الاخير | عند التسليم | 30% |
الموقع المميز لبرج كوستا ماري في جزر المرجان، رأس الخيمة
يتكون المخطط الرئيسي لكوستا ماري من برج أ وبرج ب، وكلاهما محاط بمجموعة مذهلة من الميزات ووسائل الراحة على طراز الفنادق. ويقع المشروع في جزيرة المرجان الراقية بالقرب من المعالم السياحية:
- 30 دقيقة – مطار رأس الخيمة الدولي
- 10 دقائق – قرية الحمرا
- 15 دقيقة – ميناء العرب
- 1 ساعة – وسط دبي
- 2 دقيقة – فندق كازينو وين
- 12 دقيقة – الحمرا مول
- 14 دقيقة – نادي الحمرا للجولف
- 16 دقيقة – مضمار سباق الخيل في رأس الخيمة
- 20 دقيقة – نادي اليخوت الملكي في رأس الخيمة
- 30 دقيقة – كورنيش القواسم وراك مول
- كورنيش القواسم
- 35 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 46 دقيقة – جبل جيس
- 50 دقيقة – مطار الشارقة الدولي
- 60 دقيقة – دبي وورلد سنترال
تقع جزر المرجان مقابل البر الرئيسي، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر طريق الشيخ محمد بن سالم، وهي متصلة بالطرق السريعة الرئيسية والوجهات الرئيسية داخل الإمارات. بالإضافة إلى ذلك، مع جذب منتجع وين للزوار والاهتمام الدولي بالمنطقة، من المتوقع أن تنمو قيم العقارات في جزيرة المرجان. وباعتبارها من مشاريع التملك الحر القليلة في جزيرة المرجان، توفر أبراج كوستا ماري 2 أمانًا استثماريًا طويل الأجل للمستثمرين المحليين والدوليين.
الخلاصة
كوستا ماري ليس مجرد مشروع سكني – بل إنه فرصة استثمارية عالية القيمة في موقع استراتيجي ومستقبلي. ومع افتتاح منتجعات وين قريبًا، من المتوقع أن تجذب جزيرة المرجان ملايين السياح سنويًا، مما يعزز الطلب على العقارات وعائدات الإيجار بشكل كبير.
كوستا ماري في جزيرة المرجان هي مزيج فريد من الفخامة والمعيشة على شاطئ البحر وإمكانات الاستثمار ذات العائد المرتفع. ومع المنازل الفاخرة ووسائل الراحة الحصرية والموقع المتميز بالقرب من منتجعات وين، من المقرر أن يصبح هذا المجمع أحد أكثر العقارات المطلة على الواجهة البحرية المرغوبة في رأس الخيمة.
وسواء كنت تبحث عن منزل أحلامك على البحر أو استثمار عقاري مربح، فإن أبراج كوستا ماري تقدم فرصة لا ينبغي أن تفوتها.
