قطعة أرض لبرج تجاري في ليوان المرحلة الأولى

قطعة أرض لبرج تجاري للبيع في ليوان المرحلة الأولى

فرصتك لبناء مستقبل الأعمال في دبي

هل تبحث عن قطعة أرض تجارية للبيع في دبي توفر عوائد عالية ومزايا استثنائية من حيث الموقع؟ هذه فرصتك لامتلاك قطعة أرض تجارية مميزة في ليوان المرحلة الأولى، وهي منطقة أعمال نامية بسرعة في قلب المدينة. مثالية لتطوير برج مكاتب في دبي، وتقدم هذه الأرض إمكانيات لا تضاهى للمستثمرين والمطورين.

مواصفات العقار:

• استخدام الأرض: مكاتب

• مساحة الأرض: ٤٩,٧٠٤.٨٩ قدم مربع

• المساحة البنائية الإجمالية (GFA): ٣٤٧,٩٣٤.٦٧ قدم مربع

• نسبة المساحة المبنية (FAR): ٧.٠٠

• الارتفاع الأقصى: طابق أرضي + ٣ مواقف + ٢٨ طابق

• السعر لكل قدم مربع (على GFA): ٢٠٠ درهم إماراتي

• السعر الإجمالي: ٦٩,٥٨٦,٩٣٤ درهم إماراتي

موقع استراتيجي في ليوان المرحلة الأولى

تقع هذه الأرض ضمن واحدة من أكثر المناطق سهولة في الوصول إليها وسرعة في النمو في دبي، حيث أصبحت ليوان المرحلة الأولى مركزًا رئيسيًا للأعمال والتجارة. الأرض محاطة ببيئة سكنية وتجارية نابضة بالحياة، وتتمتع باتصال ممتاز مع واحة دبي للسيليكون، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي.

إذا كنت تخطط لبناء برج مكاتب في دبي، فإن ليوان المرحلة الأولى توفر لك مزيجًا مثاليًا من الموقع والبنية التحتية والنمو المستقبلي.

لماذا تختار هذه الأرض التجارية في ليوان المرحلة الأولى؟

• أرض تجارية مميزة في دبي مع خيارات تطوير مرنة

• نسبة GFA عالية مع إمكانيات بناء ضخمة

• قريبة من الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل

• تقع في مجتمع سريع النمو مع زيادة في الطلب على المساحات المكتبية

• خيار مثالي لمطوري مكاتب الشركات أو المستثمرين العقاريين على المدى الطويل

فرصة استثمارية في دبي لا تُفوّت

إن قطعة الأرض هذه في ليوان المرحلة الأولى ليست مجرد صفقة عقارية، بل هي استثمار يركز على المستقبل. مع استمرار دبي في تعزيز مكانتها كمركز عالمي للأعمال، يتزايد الطلب على المساحات المكتبية عالية الجودة. وتضعك هذه الأرض في قلب هذا النمو.

تواصل معنا اليوم

هل أنت مستعد لاستكشاف هذه الفرصة العقارية عالية الإمكانيات في دبي؟
اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. فريقنا جاهز لدعم رؤيتك، سواء كنت مطورًا خبيرًا أو مستثمرًا يطمح نحو المستقبل.