أرض حصرية متعددة الاستخدامات في الفرجان، دبي

مساحة بناء غير محدودة وارتفاع غير محدود | أرض سكنية، فندقية، تجارية ومكتبية في موقع مميز

هل تبحث عن أرض تطوير ذات إمكانيات عالية في دبي؟ هذه الأرض متعددة الاستخدامات في الفرجان تُعد فرصة استثمارية استثنائية في موقع استراتيجي. مع مساحة بناء إجمالية (GFA) غير محدودة وارتفاع بناء غير محدود، تُعد هذه الأرض مثالية للمطورين الراغبين في بناء شقق سكنية، فندق، مكاتب، أو مجمعات تجارية.

تقع هذه الأرض الحرة للبيع في الفرجان، إحدى أسرع المناطق نمواً وأسهلها من حيث الوصول في دبي. مع وسائل نقل ممتازة، وقربها من شارع الشيخ زايد، وزيادة الطلب على المشاريع متعددة الاستخدامات، تقدم هذه الأرض عائداً استثمارياً طويل الأمد ممتازاً.

تفاصيل العقار:

• الموقع: الفرجان، دبي

• مساحة الأرض: 1,822.51 متر مربع (19,619.47 قدم مربع)

• الحد الأقصى لمساحة البناء (GFA): غير محدود

• الحد الأقصى للارتفاع: غير محدود

• نوع الاستخدام: سكني، فندقي، تجاري، ومكتبي

• نسبة التغطية: 50% من مساحة الأرض

• نوع الملكية: تملك حر

• السعر المطلوب: 47,000,000 درهم إماراتي + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك

الميزات الرئيسية:

• مساحة بناء وارتفاع غير محدودين لمرونة قصوى في التصميم والتطوير

• مثالية لبناء برج سكني، فندق أعمال أو مجمع تجاري

• موقع استراتيجي بالقرب من أبرز وجهات دبي مثل مدينة إكسبو، ابن بطوطة مول، ومارينا دبي

• ملكية حرة متاحة للمستثمرين المحليين والدوليين

• طلب قوي على المشاريع متعددة الاستخدامات في الفرجان نتيجة نمو المجتمع وتطور البنية التحتية

لماذا الفرجان؟

الفرجان هي منطقة مخططة نابضة بالحياة ومتصلة جيداً في دبي. مع الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي، أصبحت المنطقة نقطة جذب للمطورين والمستثمرين الباحثين عن أراضٍ سكنية وتجارية. تتميز المنطقة بالمرافق الحديثة والبنية التحتية المتطورة وزيادة الطلب على المساكن والمساحات التجارية.

المنطقة مثالية للتطويرات عالية الكثافة بسبب قربها من مراكز الأعمال والمجتمعات السكنية ومناطق الترفيه. الأرض متعددة الاستخدامات في الفرجان تمثل استثماراً ذكياً لتحقيق نمو في رأس المال على المدى الطويل.

فوائد الاستثمار:

• تطوير مشروع مميز في موقع رئيسي

• الجمع بين الاستخدامات السكنية، الفندقية، المكتبية والتجارية

• ارتباط ممتاز بشبكات الطرق والنقل الرئيسية في دبي

• موقع في حي سريع النمو وعالي الطلب

• مثالية للمطورين الباحثين عن أراضٍ بمساحة بناء غير محدودة في دبي

• عوائد استثمارية مرتفعة مع مرونة في استخدام الأرض

لا تفوّت هذه الفرصة في الفرجان، دبي

تُقدم هذه الأرض الحرة متعددة الاستخدامات في الفرجان فرصة تطوير لا مثيل لها وفرصة لإنشاء أصل عالي الأداء في أحد أكثر أحياء دبي الواعدة. سواء كنت تخطط لفندق فاخر، شقق حديثة، أو مركز تجاري رأسي، توفر هذه الأرض المساحة والمرونة لتحقيق رؤيتك.

اتصل بـ dxboffplan.com اليوم لحجز موعد أو لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة النادرة للاستثمار في أفضل أراضي التطوير في دبي.