شقق للبيع في جدة: قم بتجربة الحياة الساحلية العربية

يشهد قطاع العقارات ازدهارًا ملحوظًا في جدة، المدينة المعروفة بـ “عروس البحر الأحمر”. وتُعدّ المملكة العربية السعودية وجهةً مثاليةً بفضل التنوع الاقتصادي الذي تشهده رؤية 2030 وتزايد أعداد الوافدين. وتتوفر في جدة أنواع متنوعة من الشقق، تتراوح بين التاون هاوس الفاخرة في حي الشاطئ والشقق الاقتصادية في حي الفيحاء، والتي تُناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين. وتُمثّل جدة خيارًا استثماريًا مُمتازًا بفضل إطلالاتها البحرية الخلابة ومرافقها الراقية وعوائدها المجزية من الإيجارات.

لماذا تعتبر فكرة شراء شقق في جدة فكرة رائعة؟

تتميز جدة بموقعها الاستراتيجي، ومركزها التجاري والثقافي، وقربها من مكة المكرمة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار. وتركز رؤية 2030 على أنشطة السياحة والتجارة والبنية التحتية في المدينة، وتحفز قطاع العقارات.

تصميم عصري، ومنازل ذكية، ومرافق فاخرة، كالمسابح، ونوادي اللياقة البدنية، وحراسة أمنية على مدار الساعة في مجمعات سكنية مسورة، تُناسب نمط الحياة الحضري الذي توفره شقق جدة. وتُمكّن ملكية المنطقة الحرة المغتربين من الاستثمار بأمان، وتبقى عوائد الإيجار مرتفعة، بمعدل يتراوح بين 6% و8%.

ومن بين المرافق الأخرى التي ستعزز نمط الحياة مجمعات سكنية مثل السلامة والسليمانية، اللتين تقعان بالقرب من مناطق التسوق والمطاعم، وبالقرب من كورنيش جدة. وتتميز خطة التقسيط بمرونة عالية في المشاريع التي تحت الانشاء مثل روضة ساين وأوبال ريزيدنس، والتي تقدم أسعارًا تنافسية. لذا، فإن هذه الميزات تجعل هذا هو الوقت الأمثل لشراء عقارات في جدة.

كم سعر الشقق في جدة؟

تختلف أسعار الشقق في جدة، فمتوسط سعر المتر المربع للشقق 4.800 ريال سعودي (1.280 دولارًا أمريكيًا). ويبلغ سعر الشقق ذات الغرفة الواحدة في مناطق مثل العزيزية 300.000 ريال سعودي على الأقل، بينما يتراوح سعر الشقق ذات الغرفتين في الفيحاء بين 400.000 و800.000 ريال سعودي.

وتتراوح أسعار الشقق ذات الثلاث غرف نوم متوسطة السعر في الروضة والحمراء بين 800.000 و1.5 مليون ريال سعودي. أما الشقق الفاخرة في حي الشاطئ، مثل برج ترامب في جدة، فتبدأ أسعارها من 1.8 مليون ريال سعودي، وتتوفر شقق بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 142 و300 متر مربع، بقيمة 3.5 مليون ريال سعودي.

كما يبلغ سعر الشقق التي تحت الانشاء، مثل مشروع “بارادايس”، 600 ألف ريال سعودي، مع خطط تقسيط تتراوح بين 10% و20%. ويشير الارتفاع الحاد في أسعار السوق (115%) في عام 2024 إلى ارتفاع الطلب عليها، لا سيما على طول السواحل، مع عائد إيجار يتراوح بين 6% و8%.

المستندات المطلوبة لشراء شقق جدة في السعودية

لشراء شقة في جدة، ستحتاج إلى مستندات معينة تتوافق مع الأنظمة السعودية، وستساعدك الهيئة العامة للعقارات ومنصة سكني في ذلك. والمستندات المطلوبة هي:

• نسخة من جواز السفر: هوية صالحة لجميع المشترين.
• الإقامة: مطلوبة ومعتمدة من قبل وزارة الإسكان، ولا يمكن الحصول عليها إلا لغير السعوديين.
• شهادة عدم الممانعة: يوفرها المطور لتأكيد عدم وجود مستحقات متبقية.
• عقد البيع والشراء: وثيقة قانونية تضم الشروط التي يستخدمها الوكيل المرخص له أو المحامي.
• إثبات الأموال: كشوف الحسابات المصرفية أو اتفاقية الرهن العقاري لإثبات القدرة على السداد.
• تقديم طلب الحصول على صك الملكية: يتم تقديمه عن طريق سكني لتسجيل ملكيته، وضريبة 2.5% على التعاملات العقارية.

استثمر في شقق جدة الآن!

سنوصلك بأفضل شقق جدة، بما في ذلك شقق بأسعار مناسبة في الفيحاء وشقق فاخرة في الشاطئ. ونتعاون مع شركات تطوير عقاري رائدة، مثل شركة معارج العقارية ودار الأركان، لتقديم عروض موثوقة لعقارات عملاقة مثل روضة ساين وأوبال ريزيدنس. وتتوفر الأسعار والوصف التفصيلي على موقعنا الإلكتروني فورًا. ويقدم فريقنا خدمات متكاملة في الاختيار والتسجيل.

كما تتميز شقق جدة بمطابخ عصرية ومرافق مجتمعية مسورة تناسب مختلف أنماط الحياة، وتتمتع بإمكانيات استثمارية واعدة. وتوفر أحياء البساتين بيئة عائلية هادئة، بينما يتميز حي السلامة بقربه من مراكز الأعمال.