لقد شهد سوق العقارات في دبي تحولات ملحوظة خلال السنوات الثلاث الماضية. فقد ارتفعت أسعار الفلل والتاون هاوس في بعض مناطق المدينة بنسبة تزيد عن 200%. ويعزى هذا النمو، وفقًا للخبراء، إلى استمرار الطلب، ووصول عائلات جديدة، وقلة العرض، ووجود مستثمرين أثرياء. وقد جعلت هذه العوامل شراء الفلل في دبي من أكثر المواضيع سخونة في سوق العقارات الإقليمي.
استنادًا إلى البيانات الصادرة عن شركة ألسوب آند ألسوب العقارية:
تشير هذه الزيادة، التي ازدادت وضوحًا بعد جائحة كورونا، إلى تحول واضح في تفضيلات المشترين نحو مساحات معيشة أوسع وأكثر خصوصية، وفقًا للويس ألسوب، الرئيس التنفيذي لشركة ألسوب آند ألسوب. وقد أكد:
مع التركيز على المساحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق والمدارس الراقية، تتجه العائلات بشكل متزايد نحو المجمعات السكنية في الضواحي. ويؤدي هذا التحول في الطلب إلى زيادة الأسعار، لا سيما في المناطق السكنية العريقة والمتصلة جيدًا.
من المتوقع أن يستمر نمو سوق الفلل والتاون هاوس نتيجةً لعدة عوامل مثل النمو السكاني، وتدفق الوافدين الجدد، ورغبة العائلات في امتلاك منازل بأسرع وقت ممكن بعد الانتقال. ولا تزال دبي من أكثر الوجهات جاذبيةً للاستثمار العقاري في العالم بفضل هذا التوجه.
بلغت أسعار منازل التاون هاوس في دبي أكثر من الضعف خلال السنوات الثلاث الماضية، مما يشير إلى تحول كبير في سوق العقارات بدبي. وتُعزى هذه الزيادة في الوقت الحالي إلى العائلات وأصحاب الملايين، ومن المرجح أن يستمر هذا التوجه في السنوات القادمة.
المصدر: https://www.khaleejtimes.com
