كشفت إعمار العقارية، أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، عن مشروع “دبي مانشنز”، وهو مشروع ضخم بقيمة 100 مليار درهم إماراتي (27.2 مليار دولار أمريكي). ويضم المشروع، الذي تم تطويره مؤخرًا في حي “إعمار هيلز”، 40 ألف فيلا فاخرة. ويتزامن هذا الإعلان مع ازدياد الطلب على العقارات الفاخرة في دبي، ويمثل خطوة مهمة نحو ترسيخ مكانة المدينة كمركز عالمي للعيش الفاخر.
تتراوح مساحة فلل دبي مانشنز بين 10.000 و20.000 قدم مربع، وسيتم بناؤها وفقًا لأعلى المعايير المعمارية وجودة البناء والجمالية. وتتميز كل فيلا بحدائق واسعة منسقة، وواجهات فخمة، ومرافق راقية تلبي أذواق ومتطلبات المشترين الأجانب الأثرياء.
وفقاً لمحمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية:
“يمثل دبي مانشنز في إعمار هيلز التعبير الأمثل عن الحياة الراقية.”
شهد سوق العقارات في دبي نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة. وقد استقطبت الإمارات المستثمرين الدوليين بفضل استقرارها الاقتصادي المستمر، وبرامج التقاعد وإقامة العاملين المستقلين، والمبادرات الحكومية الداعمة، مثل الاقامة الذهبية الإماراتية التي تمتد لمدة عشر سنوات.
وفي النصف الأول من عام 2025، كانت دبي من بين أكبر ثلاث أسواق عالمية من حيث نمو قيم العقارات الفاخرة، وفقًا لتقرير صادر عن سافيلز. ووفقًا للتقرير، شهد قطاع العقارات الفاخرة زيادة سنوية في الأسعار بنسبة 5%.
وكما ذكر أندرو كومينجز، رئيس قسم العقارات السكنية في سافيلز الشرق الأوسط:
“يواصل سوق العقارات الفاخرة للغاية في دبي ريادته للعالم، متفوقًا على مدن مثل لندن ونيويورك.”
لقد شهد النصف الأول من عام 2025 نموًا ماليًا ملحوظًا لشركة إعمار العقارية. فقد ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 38% لتصل إلى 19.8 مليار درهم إماراتي، بينما ارتفع صافي أرباحها بنسبة 34% ليصل إلى 10.4 مليار درهم إماراتي. وتمتلك إعمار حاليًا 1.7 مليار قدم مربع من الأراضي في الإمارات ودول أخرى، وقد أنجزت بناء أكثر من 122 ألف وحدة سكنية في دبي وأسواق أخرى.
يقع مشروع “دبي مانشنز” بجوار دبي هيلز إستيت في مجمع “إعمار هيلز” السكني الرئيسي. ويتميز “إعمار هيلز” بطابعه الترفيهي والعائلي والصحي، ويضم ملعب جولف عالمي، ومرافق صحية ولياقة بدنية، ومساحات خضراء غناء، ومتاجر راقية، وممرات مخصصة للمشاة.
ومن المتوقع أن يصبح مشروع دبي مانشنز أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي، حيث تشكل الفلل أكثر من 70% من المعاملات الفاخرة التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين درهم إماراتي.
مشروع “دبي مانشنز” أحد أهم مشاريع التطوير العمراني في دبي خلال السنوات العشر الماضية. ويُجسّد هذا المشروع النموّ المستمرّ لسوق العقارات الفاخرة في الإمارات، والثقة الراسخة للمستثمرين الدوليين، ورؤية إعمار الجريئة لمستقبل المدينة.
وتتمتع مشاريع مثل “دبي مانشنز” بمكانة تمكنها من لعب دور مهم في تعزيز مكانة دبي كمركز للحياة الفاخرة في جميع أنحاء العالم، نظراً لموقعها الاستراتيجي في الأسواق الدولية، وبرامج الإقامة المتنوعة، والنمو الاقتصادي المطرد، والسياسات الصديقة للمستثمرين
المصدر: https://www.thenationalnews.com
