يواصل سوق العقارات في دبي تحقيق مستويات نمو جديدة، ويحمل عام 2025 مستقبلًا واعدًا للمستثمرين. ورغم استمرار هيمنتها على السوق من قبل شركات كبرى مثل إعمار، وإلينغتون، ومِراس، وأمنيات، إلا أن منافسين جدد ذوي رؤية مستقبلية يُحددون مسار السوق. ونقدم في هذا المقال رؤية متكاملة لفرص الاستثمار، وتُسليط الضوء على أبرز المطورين، والمناطق الواعدة، وتُقدم […]
لقد أظهر سوق العقارات في دبي مجدداً قوته وجاذبيته، ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد بلغت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية المسجلة خلال أسبوع عمل واحد (من 24 إلى 28 فبراير 2025) رقماً مذهلاً بلغ 19.1 مليار درهم إماراتي (حوالي 5.2 مليار دولار أمريكي). ولا يدل هذا الرقم فقط على السيولة […]
على مدار العقد الماضي، برزت الإمارات العربية المتحدة كوجهة جاذبة للغاية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في خوض غمار الأصول الرقمية والعملات المشفرة. وبتصنيفها ضمن أفضل عشر دول عالمية رائدة في تبني العملات المشفرة بحلول عام 2025، لم تكتفي الإمارات باحتضان هذه الثورة التكنولوجية بصدر رحب، بل ساهمت أيضًا بفعالية في رسم ملامح مستقبلها من خلال […]
تصدرت دبي – المدينة السبّاقة دائمًا في الابتكار والتطوير – عناوين الأخبار مجددًا. وقد كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي يوم الأحد، عن استضافة دبي لمؤتمر ” PropTech Connect 2026 “، وهو أكبر مؤتمر ومعرض عالمي لتكنولوجيا العقارات. قمة تكنولوجيا العقارات في الشرق الأوسط هذا حدثٌ بارزٌ يجمع أبرز روّاد الصناعة، وكبار المستثمرين، وأبرز المشاركين […]
شهر رمضان المبارك شهر الصلاة والصيام والصدقات وله أثرٌ بالغٌ على الحياة اليومية. وفي الإمارات له تغييرات كثيرة من بينها خفيض ساعات العمل، ولوائح جديدة لمواقف السيارات، وتعديل رسوم الطرق (سالك)، وتعديل مواعيد مراكز التسوق والمواصلات العامة. واليك هنا ترتيبات هذه التغييرات الرمضانية في دبي. ساعات العمل خلال شهر رمضان ساعات العمل في الدوائر الحكومية […]
حسين سجواني هو أحد أغنى رجال الأعمال في دبي والذي يحتفظ بعلاقات تجارية وثيقة مع عائلة ترامب، وسيستثمر 20 مليار دولار في مراكز البيانات في مختلف أنحاء الولايات المتحدة. وقد أعلن عن هذا دونالد ترامب، الرئيس الأمريكي المنتخب آنذاك، خلال مؤتمر صحفي. وسيتم تنفيذ الاستثمار من خلال شركة داماك العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري […]
في عام 2024، سجل سوق العقارات في دبي عامًا قياسيًا، حيث تفوق على جميع أحجام وقيم المعاملات المسجلة على الإطلاق. وقد نمت المعاملات بشكل قوي حتى وصلت أسعار البيع إلى قيم أعلى مقارنة بالعام السابق. وقد أظهر تقرير صادر عن شركة فام العقارية أن سوق العقارات في دبي سيصل إلى مستويات غير مسبوقة في عام […]
مع إطلاق “مؤشر الإيجار الذكي” في يناير 2025، ستحقق دبي قفزة رائعة نحو التحكم في سوق العقارات وزيادة شفافيتها. وستحدث هذه الخطوة تغييراً كبيراً، خاصة في مجال “تقييم الإيجار”. وفيما يتعلق بالتطورات واللوائح داخل قطاع العقارات في دبي، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك عن إطلاق مؤشر الإيجار الذكي الذي يتيح للمستثمرين والملاك والمستأجرين الوصول إلى أحدث […]
كان عام 2024 أحد الأعوام التي شهدت ارتفاعاً في العائدات بالنسبة لقطاع العقارات في دبي، فقد حطم هذا القطاع على وجه الخصوص جميع الأرقام القياسية السابقة في المبيعات المتعلقة بالعقارات التي تحت الانشاء ولفت انتباه المستثمرين المحتملين على المستويين المحلي والدولي. وقد تضافرت السياسات الحكومية الجذابة والبنية التحتية الحديثة والمطورون الذين يقدمون خطط تقسيط مرنة […]
ستستعيد دبي أخيرًا شكلها الحقيقي كمركز دولي للعقارات بحلول عام 2025، بعد أن تشهد بعض النمو الاستراتيجي والمدروس بسبب الإصلاحات الاستراتيجية التي تنفذها الحكومة، والاستثمار الأجنبي القوي، والتنويع الاقتصادي بعيدًا عن الاعتماد على النفط. ويقول الخبراء إن مثل هذه العوامل ستحول دبي إلا إلى وجهة مستدامة للاستثمار وسبل العيش. أداء سوق العقارات في دبي يتألق […]
أظهرت أحدث البيانات الصادرة عن شركة بيتر هومز للاستشارات العقارية أن سوق الإيجار في دبي قد سجل 42.076 معاملة إيجار في أكتوبر/تشرين الأول. ورغم أن هذا يعكس انخفاضاً بنسبة 15% مقارنة بالعام الماضي، فإن الإمارة تظل جذابة، كما أن التحول في تفضيلات المستأجرين أصبح ملحوظاً. أنواع عقود الإيجار شكلت العقود الجديدة 41% من عقود الإيجار، […]
شهد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي عرضاً تقديمياً حول أداء دائرة الأراضي والأملاك في دبي بما يتماشى مع تحقيق رؤية الإمارة في التنمية الاقتصادية والاستثمارية، وذلك تماشياً مع أهداف صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الذي قدم هذه المدينة كمركز اقتصادي عالمي مهم […]
تشير البيانات إلى أن سوق العقارات في دبي استمر في الأداء الجيد في نوفمبر 2024، بدعم من قطاع العقارات التي تحت الانشاء، في حين زاد حجم الصفقات بأكثر من 46 % على أساس سنوي، حيث تم تسجيل 8548 صفقة. وبشكل عام، زادت معاملات العقارات في دبي بنحو الخمس (19%) مقارنة بنوفمبر 2023. واستنادًا إلى بروبيرتي […]
وافق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، على الخطة الرئيسية لمشروع ممشى دبي “دبي ووك”. وتمثل الخطة خطوة مستقبلية لتحويل دبي إلى مدينة دبي صديقة للمشاة. وحضر مراسم التوقيع سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس مجلس الوزراء وزير المالية والنائب […]
لقد ثبت أن الاستثمار في العقارات في دبي أكثر ربحاً مقارنة بلندن ونيويورك، وذلك بفضل ارتفاع قيم العقارات واللوائح الملائمة للمستثمرين والسوق التطلعي التي تجذب كل من مشتري المنازل والمستثمرين. وبالمقارنة مع نيويورك ولندن، فإن أسعار العقارات في دبي معقولة جدًا بمتوسط 438 دولارًا فقط للقدم المربع، وتشتهر دبي بعقاراتها الفاخرة ووسائل الراحة ذات المستوى […]
يشهد سوق العقارات في دبي طفرة في عروض البيع على العقارات التي تحت الانشاء، وتتصدر مشاريع الجزر هذه العروض. وتقع جزر داماك، التي يجري إنشاؤها حالياً في دبي لاند، على بعد 15 إلى 20 دقيقة فقط من المدينة الرياضية ومجمع دبي للاستثمار. وقد حددت داماك الأسعار الأولية لمنازل التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم […]
وفقاً لآخر استطلاع أجرته إحدى شركات المعلومات العقارية: لقد سجلت المعاملات العقارية في دبي بنسبة 30% سنوياً بحلول نهاية عام 2024. وذلك بعد أن واصلت الشركات العقارية في تحطيم الأرقام القياسية في إطلاق المشاريع، وصفقات البيع والرهن العقاري. ثقة المستثمرين في سوق العقارات في دبي وقال هنري باشا، الرئيس التنفيذي لشركة بروبرتي مونيتور: «يستمر سوق […]
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ثلاث خدمات جديدة في إطار المنصة المتكاملة لحكومة دبي «دبي الآن»، في محاولة لتسهيل وتسريع الإجراءات المتعلقة بالقطاع العقاري، في خطوة متميزة على طريق رقمنة الخدمات الحضرية، بما يتماشى مع رؤية دبي الرامية إلى تقديم خدمات عالية الجودة وسلسة قدر الإمكان للمواطنين والمستثمرين. ثلاث خدمات رئيسية تقدمها عقارات دبي […]
حققت منطقة نخلة جبل علي نمواً هائلاً هذا العام بفضل الجهود الحثيثة التي تبذلها شركة نخيل، الذراع المبتكرة لقطاع العقارات في دبي القابضة، حيث يتقدم هذا المشروع العملاق بخطى مذهلة. ووفقاً للجدول الزمني المقرر، سيتم تطوير نخلة جبل علي بشكل كبير بحلول عام 2025. البيع الناجح لفلل المرحلة الأولى قالت شركة نخيل العقارية: قد تم […]
إعتمدت حكومة دبي ميزانية تاريخية للسنوات الثلاث 2025-2027، تمثل أكبر مخصص مالي في تاريخها. تعكس هذه الميزانية التزام دبي الطويل بالنمو المستدام وتحسين الخدمة العامة، مع توقعات الإيرادات بقيمة 302 مليار درهم وتوقعات الإنفاق بقيمة 272 مليار درهم. وقد أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، على […]
وفقًا لتقرير حديث لصحيفة خليج تايمز، يسلط خبراء الهجرة ومقدمو طلبات الإقامة الذهبية في الإمارات الضوء على المتطلبات المالية الجديدة. الإقامة الذهبية هي تصريح إقامة طويل الأجل، وتتطلب الآن راتبًا أساسيًا شهريًا لا يقل عن 30 ألف درهم إماراتي. ويستبعد هذا الرقم المزايا الإضافية مثل السكن والنقل، والتي كانت في السابق جزءًا من المتطلبات. ونظرًا […]
بلغ سوق العقارات في دبي في سبتمبر 2024 إنجازًا جديدًا بـ 18.038 معاملة عقارية متجاوزًا بذلك الرقم القياسي السابق البالغ 17.139 معاملة في مايو من هذا العام. ويعكس هذا الارتفاع النمو القوي وزيادة ثقة المستثمرين في قطاع العقارات في دبي. المعاملات القياسية والنمو الثابت في السوق شكلت العقارات السكنية أكثر من 95٪ من المعاملات في […]
أحدث الأخبار في دبي من داماك العقارية هي إطلاق خامس أكبر مجمع سكني طال انتظاره وهو صن سيتي Sun City في دبي لاند. ويتزامن الإعلان مع تطلعات دولة الإمارات العربية المتحدة لتعزيز التقدم الوطني وتحسين رفاهية مواطنيها. وسيقدم دبي لاند مزيجًا من نمط الحياة الفاخر الحديث والطبيعة والمعيشة التي تركز على العافية للمساعدة على تحسين […]
من المقرر أن تستقبل أبوظبي عاصمة الإمارات العربية المتحدة مكاناً ترفيهياً رائداً يدعى “ذا سفير” The Sphere – أشهر معلم ترفيهي في العالم والذي يعد بإعادة تشكيل المشهد الترفيهي الإقليمي. ويؤكد الإعلان الذي أصدرته دائرة الثقافة والسياحة بأبوظبي خططاً لجلب نسخة من “ذا سفير” الشهير عالمياً من لاس فيجاس إلى الشرق الأوسط. مكان فريد من […]
في خطوة كبيرة لسوق العقارات المتنامية في الإمارات العربية المتحدة، أعلنت شركة الدار العقارية الرائدة من أبوظبي، وإكسبو سيتي دبي عن مشروع مشترك متعدد الاستخدامات بقيمة 1.75 مليار درهم، ويقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومركز دبي للمعارض. ويشكل هذا المشروع جزءاً من خطة دبي الأوسع نطاقاً لتعزيز مكانتها كمركز عالمي للأعمال واسلوب الحياة. […]
فندق بلازو فيرساتشي Palazzo Versace هو أحد أبرز الأماكن الفاخرة في دبي، وقد عاد هذه المرة إلى السوق بتخفيض سعره بشكل كبير. ففي البداية كان معروضًا بأكثر من مليار درهم إماراتي، ثم انخفض الآن إلى 700 مليون درهم إماراتي، لكنه لا يزال يبحث على مشتري. نأمل في تعزيز الأعمال في بلازو فيرساتشي ومن الآن وحتى […]
في الربع الثالث من عام 2024، شهدت العقارات الفاخرة في دبي انخفاضًا مع استمرار تفوق الطلب على العرض. وقد تسبب الانخفاض الكبير في العرض من العقارات الفاخرة إلى جانب زيادة الطلب من المشترين وخاصة في المناطق الشعبية مثل نخلة جميرا، في ارتفاع الأسعار بشكل حاد. وفي هذا التقرير سنوافيك بمزيد من التفصيل ونحلل العوامل المؤثرة […]
يشهد الطلب على العقارات المكتبية الفاخرة في الإمارات ارتفاعًا ملحوظًا، مع تزايد عدد الشركات المحلية والدولية المهتمة ببناء قواعد لها في الدولة. وتشير اتجاهات الإيجار في الإمارات إلى تزايد الإقبال على عقود إيجار أكثر مرونة وتفضيل المساحات المكتبية ذات مواصفات أفضل منها توافر معايير الاستدامة والمجهزة تقنياً. صفقة قياسية في دبي استجابة للاحتياجات المتطورة للشركات، […]
أعلنت هيئة الطرق والمواصلات في دبي مؤخراً عن إطلاق أول محطة لسيارات الأجرة الجوية في دبي. ويمثل هذا الحدث لحظة محورية في تحديث قطاع النقل، وهو جزء من مشروع أكبر يهدف إلى إنشاء نظام نقل أكثر كفاءة وإبداعاً. المرحلة الأولى: أربع محطات رئيسية وفي المرحلة الأولى من المشروع، ستشهد دبي إنشاء أربع محطات للتاكسي الجوي، […]
