برج خليفة مقابل برج خور دبي

كما يعلم الجميع أن برج خليفة هو أطول برج في العالم وتحفة معمارية من إعمار العقارية في دبي،وقد استطاع برج خليفة بتصميمه الهندسي الرائع وموقعه الذي يتوسط إمارة دبي أن يصبح أيقونة ترتبط باسم إمارة دبي، وتعتبر كافة معلومات عن برج خليفة مميزة واستثنائية وستفاجئك بالتأكيد! نخصص مقالنا هذا ليكون بمثابة تقرير عن برج خليفه، حيث سنجمع فيه أهم معلومات برج خليفه.، والآن تقوم إعمار – المطور العقاري العملاق – ببناء أعجوبة معمارية أخرى على ميناء خور دبي. إليكم بعض الحقائق المذهلة عن اثنين من أبراج دبي الأكثر روعة و المتلألئة فوق السحاب …

برج خليفة أم برج خور دبي؟

برج خليفة ليس المشروع الأسطوري الوحيد لشركة إعمار العقارية في دبي،فهناك مشروع آخر يسمى “ميناء خور دبي” وهو مشروع متطور آخر لشركة إعمار العقارية والذي سيضم أطول مبنى جديد في العالم وهو “برج خور دبي”. يعد برج دبي الجديد معلماً سياحياً استثنائياً يجسد فن العمارة لإمارة دبي، فهو يشكل مزيجاً بين العمارة الإسلامية والتصميم الحديث، لينفرد بذلك في هندسته مكوناً أيقونة فريدة من نوعها، حيث استوحي تصميم المشروع، الذي يتم تطويره حالياً من قبل شركة إعمار العقارية بالتعاون مع دبي القابضة، من شكل مآذن المساجد وزهور الزنبق.

وسيتنافس مع برج خليفة لتصبح أكثر الأبراج شهرة في العالم مع إضافة ثراء وروعة للمدينة. لذلك ، دعنا نقارن الميزات والمعالم السياحية وكذلك العقارات في هذه المباني الرائعة.

ارتفاع الأبراج

برج خور دبي عبارة عن مبنى مبتكر يهدف إلى أن يصبح رمزًا عالميًا جديدًا في القرن الحادي والعشرين. إنه لأمر مدهش أن نلاحظ أن ارتفاع برج خور دبي سيتجاوز ارتفاع برج خليفة وهو المبنى الاعلى الحالي في دبي!

إليك بعض الحقائق المذهلة التي ستفاجئك!

• يبلغ ارتفاع برج خليفة 828 متراً، بينما من المتوقع أن يتجاوز برج ميناء خور دبي هذا الارتفاع بحوالي 100 متر. وهذا يعني أن برج خور دبي سيبلغ ارتفاعه حوالي 928 متراً.
• بدأ بناء برج خليفة في عام 2004 وانتهى في عام 2009. وافتتح للجمهور بعد عام في عام 2010. وقد بدأ بناء برج خور دبي في عام 2016.
• بلغت تكلفة بناء برج خليفة 1.5 مليار دولار ، في حين بلغت تكلفة برج خور دبي 1 مليار دولار. برج خليفة هو برج متعدد الاستخدامات به مساحات معيشة أكثر،و هذا هو السبب في أن التكلفة كانت أعلى.
• هناك 163 طابق في برج خليفة. بينما نجد أن الهيكل المخطط لبرج خور دبي سيتضمن 210 طوابق.و لم يوافق المطورون رسميًا على عدد الطوابق.
• عندما يتعلق الأمر بأطول ناطحة سحاب في دبي، فإن برج خور دبي سوف يطغى على برج خليفة. ومع ذلك، فإن الأرقام القياسية العالمية لبرج خليفة ليست فقط لارتفاعه، بل للبناء ومناطق الجذب الشاهقة أيضًا. على سبيل المثال، يتميز برج خليفة بأعلى النوادي الليلية والمطاعم والمصاعد وطوابق المراقبة.
• من الحقائق الرائعة عن برج خليفة أنه يضم 900 وحدة سكنية و 304 جناحًا فندقيًا فاخرًا. من ناحية أخرى، سيكون برج خور دبي مركزًا سياحيًا يضم أعلى عشرة طوابق للمراقبة تشمل غرفة بارزة،كما تشمل غرفة القمة أيضًا إطلالات 360 درجة على المدينة.
• تصميم برج خليفة مستوحى من زنبق الصحراء. على العكس من ذلك، تم اختيار برج خور دبي من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
• من الحقائق المثيرة للاهتمام حول برج خور دبي أنه سيحتوي على عرض ضوئي مذهل من قمته بالإضافة إلى منارة للاضاءة، وبهذه الطريقة فإنه يتنافس مع العرض الخفيف لبرج خليفة.
• عندما يتعلق الأمر بمقارنة أطول برجين في العالم ، فإن كلاهما يتحدى الجاذبية ويتألق في أفق دبي.

نوع العقارات الموجودة في الأبراج

يقدم برج خليفة أنواعًا من العقارات من الفنادق الفاخرة والمساحات السكنية والمكاتب. وبالمثل سيضم برج خور دبي الجديد مطاعم وفنادق في طوابقه العلوية للترويج للسياحة.

تتوفر عقارات سكنية للإيجار في داون تاون دبي،و هذه المناطق هي موطن لبرج خليفة. وقد تم تصميم برج خور بلازا ودبي سكوير في ميناء خور دبي أيضًا لإعادة تعريف مستويات المعيشة في المنطقة بالمثل. وبالتالي، إذا كنت مهتمًا بالاستثمار أو الاستئجار في منطقة برج خور دبي مقابل برج خليفة، فهناك الكثير من الخيارات للاختيار من بينها.و ها هي أسعار العقارات …

مقارنة أسعار الإيجار

• يبدأ سعر الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في داون تاون دبي من 60.000 درهم إماراتي، بينما يبدأ من 75.000 درهم إماراتي سنوياً لميناء خور دبي.
• شقق من غرفتين للبيع في ميناء خور دبي تبدأ أسعارها من 110 ألف درهم إماراتي. بينما تبدأ الاسعار من 80 ألف درهم إماراتي في داون تاون دبي.
• يبدأ إيجار الشقق المكونة من 3 غرف في ميناء خور دبي من 140 ألف درهم إماراتي سنوياً. بينما يبدأ ايجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في داون تاون دبي من 130 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• تتوفر أيضًا شقق للإيجار في برج خليفة.و يصل ايجار الاستوديو إلى 85 ألف درهم إماراتي.

مقارنة أسعار التملك الحر

• حول سعر التملك الحر، تتراوح قيمة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في داون تاون دبي بين 700 ألف و 2 مليون درهم إماراتي.و في ميناء خور دبي يتراوح سعر التملك الحر للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 730 ألف و 2 مليون درهم إماراتي.
• يمكنك امتلاك شقة من غرفتين في داون تاون دبي تبدأ من 800 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 8 مليون درهم إماراتي.بينما يبدأ سعر التملك الحر للشقة المكونة من غرفتي نوم في ميناء خور دبي من 1.2 مليون درهم إماراتي.
• لامتلاك شقة مكونة من 3 غرف نوم في داون تاون دبي ، يجب أن تدفع 2 مليون درهم إماراتي على الأقل. السعر يصل إلى 15 مليون درهم إماراتي. كما يمكنك الحصول على شقة بنفس الحجم في ميناء خور دبي مقابل 1.8 مليون درهم إماراتي إلى 4.8 مليون درهم إماراتي.
• إذا كنت تبحث عن استثمار مناسب لميزانيتك، فهناك أيضًا بعض الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في برج خليفة والتي تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي.

عوامل الجذب – دبي مول مقابل دبي سكوير

يعد دبي مول أحد أشهر وجهات التسوق والترفيه في العالم. دعونا نقارن الحجم والمعالم السياحية والميزات الأخرى لهذه الوجهات الترفيهية.

• لا تحتاج إلى مراجعة كتاب الرياضيات الخاص بك لتتخيل مدى ضخامة دبي مول. دبي مول يساوي أكثر من 50 ملعب كرة قدم. بينما تضم ​​دبي سكوير مساحة تسوق إجمالية تزيد عن 100 ملعب كرة قدم!
• يحتوي دبي مول على أكثر من 1.200 متجر ومركز خدمة بالإضافة إلى 150 مكان فاخر للتسوق وتناول الطعام. ومع ذلك فإن عدد المحلات التجارية غير محدد في دبي سكوير، وسوف يتجاوز تجربة التسوق مع مساحات البيع بالتجزئة الضخمة.
• يضم دبي مول مجموعة متنوعة من الحياة البحرية في حديقة الحيوانات المائية ودبي أكواريوم. بينما سيضم دبي سكوير حديقة واقع افتراضي فريدة من نوعها.
• بالإضافة إلى التسوق وتناول الطعام، هناك الكثير من الأشياء التي يمكنك القيام بها في دبي مول بما في ذلك الألعاب الداخلية ومشاهدة المعالم السياحية. ينما تتميز دبي سكوير بمركز إبداعي مع ساحة الفنون لعرض التجارب الثقافية. سيعرض المنحوتات والتماثيل والمعارض الفنية بالإضافة إلى العروض الفنية الحية.
• يقدم برج خليفة عددًا كبيرًا من الأشياء التي يمكن القيام بها للعائلات. توجد ريل سينما مع 22 شاشة ، وحلبة التزلج على الجليد ، ودبي أوبرا ، وحديقة الواقع الافتراضي وأكثر من ذلك بكثير. بينما تحتوي دبي سكوير أيضًا على حديقة VR من بين عوامل الجذب الأخرى بما في ذلك سينيبلكس وحديقة مائية و Ice Expedition
• يمكن العثور على بعض المطاعم بالإضافة إلى 200 مطعم آخر في دبي مول. بينما توفر دبي سكوير أيضًا أماكن لتناول الطعام غير رسمية وفاخرة لتعزيز تجربة تناول الطعام.
• يخدم دبي مول حالياً أكثر من 100 مليون زائر. من المتوقع أيضًا أن يزيد خور دبي من عدد الزوار بتجاربها غير العادية.
• يسهل الوصول إلى برج خور دبي من دبي سكوير. بطريقة مماثلة، يمكن للزوار في دبي مول أيضًا اختيار دخول برج خليفة للحصول على تجربة مشاهدة معالم المدينة الفريدة.

نافورة دبي مقابل دبي كريك بلازا

تعتبر نافورة دبي واحدة من أشهر مناطق الجذب في العالم التي تطل على بحيرة البرج. إنها النافورة الأطول أداءً في العالم بارتفاع مذهل يبلغ 275 مترًا أي ما يعادل برجًا من 50 طابق! يمكنك الاستمتاع بالعرض المذهل للصوت والضوء والماء في نافورة دبي مول مجانًا 100٪. و تتزامن نافورة دبي مع الأغاني العالمية الشهيرة والأغاني العربية الكلاسيكية.

بالمقارنة مع هذا، سيكون كريك بلازا نقطة جذب أخرى للعرض عند سطح برج خور دبي. هناك عدد من نوافير المياه موزعة على 800 متر مربع. أي ما يعادل حجم سنترال بارك في نيويورك. ستتباهى دبي كريك بلازا بالمناظر المائية والمناظر الطبيعية وأشجار النخيل في منطقة على شكل ساعة.

ما هو أطول برج – خور دبي أم برج خليفة؟

لم تتم الموافقة على الارتفاع الفعلي لبرج خور دبي، ولكن من المتوقع أن يكون ارتفاعه 100 متر عن برج خليفة. يبلغ ارتفاع برج خليفة 828 متراً. وبذلك يكون ارتفاع برج خور دبي حوالي 928 مترًا أو 3.044 قدمًا، وبالمقارنة سيكون برج خور دبي أعلى من برج خليفة.

من طور برج خور دبي؟

تم تطوير برج خور دبي من قبل شركة إعمار العقارية. لكن المهندس الإنشائي والمهندس المعماري لهذه التحفة الفنية هو سانتياغو كالاترافا.

ما هي تكلفة بناء برج خور دبي؟

سيتم تحديد التكلفة الفعلية للبناء بعد اكتمال المشروع. ومع ذلك فإن التكلفة التقديرية للمشروع تبلغ حوالي 3.67 مليار درهم إماراتي أي ما يعادل مليار دولار أمريكي تقريبًا.

ماذا تتوقع من برج خور دبي؟

سيكون برج خور دبي بالتأكيد تجربة مثيرة لسكان دبي وكذلك للزوار من جميع أنحاء العالم. ويثبت ذلك المنظر بزاوية 360 درجة للمدينة المذهلة.كما يعد موقع برج خور دبي أحد أكبر وجهات الترفيه والتسوق وتناول الطعام أيضًا.

متى سيتم افتتاح برج خور دبي؟

في السابق، كان من المقرر افتتاحه للجمهور بحلول عام 2021، ولكن من المقرر الانتهاء من البناء قبل معرض إكسبو 2020.

ما هو سعر تذاكر برج خليفة؟

إذا كنت ترغب في زيارة أطول برج في العالم، فعليك شراء تذاكر برج خليفة “في القمة” التي تبدأ من 141 درهمًا إماراتيًا. وهناك أيضًا باقة أخرى لتذاكر “آت ذا توب سكاي” تبدأ من 370 درهمًا إماراتيًا. يمكنك أن ترى صورة رائعة لدبي من ارتفاع 555 متر.

ما هي مواعيد برج خليفة؟

مواعيد زيارة برج خليفة في الجزء العلوي من الساعة 8:30 صباحًا حتى 11:30 مساءً ، ولكن أفضل وقت للزيارة هو حوالي الساعة 06:00 مساءً. لديك الفرصة لتجربة غروب الشمس الساحر في دبي!

أين يقع برج خور دبي؟

يقع اطول برج في العالم برج خور دبي ضمن مشروع الواجهة المائية، بجوار منطقة خور دبي التي تسمى مرسى خور دبي، حيث يرمز هذا المكان إلى مهد وتاريخ ثقافة إمارة دبي القديمة. كما يقع برج خور دبي في ميناء خور دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي.لذلك، سيكون برج خور دبي أطول برج في العالم سيضيف طبقة جديدة من الجمال والروعة والرفاهية إلى أفق هذه المدينة الرائعة!

اخيراً

كان الناس يعرفون برج الخليفة على أنه أطول برج لسنوات عديدة. لكن المطور العقاري يقوم الان بتصميم مبنى جديد يسمى برج خور دبي. في النص أعلاه، يمكنك أن تقرأ عن جميع ميزات هاتين البرجين العملاقين. كما تحدثنا عن أسعار العقارات المعروضة للبيع والإيجار في مناطق هذه الأبراج. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات للاستثمار في هذه العقارات، فاسأل فريقنا عبر الإنترنت ولا تنسى أننا هنا في dxboffplan للإجابة على جميع أسئلتك