اسم المشروعنوع العقار أدنى الاسعارتاريخ الانتهاء
صن سيت في شاطئ الخور(المبنى الثاني) شقق للبيع في دبي 1,163,888 الربع الرابع 2021
صن سيت في شاطئ الخور شقق للبيع في دبي 1,163,888 الربع الرابع 2021
شقق “ذا كوف” 2 شقق للبيع في دبي 2,586,888 الربع الاول 2020
بريز كريك بيتش – المبنى 3 شقق للبيع في دبي 2,647,888 الربع الرابع 2021
بريز كريك بيتش شقق للبيع في دبي 1,100,000 الربع الرابع 2021
شقق هاربور فيوز شقق للبيع في دبي 3,411,888 الربع الرابع 2019
جراند في ميناء خور دبي شقق للبيع في دبي 1,135,888 الربع الرابع 2021
1آيلاند بارك شقق للبيع في دبي 1,119,888 الربع الرابع 2020
كريك رايز-البرج الثاني شقق للبيع في دبي 1,394,888 الربع الثالث 2020
العنوان هاربر بوينت شراء شقق فندقية في دبي 1,871,888 الربع الرابع 2021
خليج آيكون 17 شقق للبيع في دبي 1,531,888 الربع الثاني 2021
مساكن خور دبي شقق للبيع في دبي 1,616,888 الربع الاول 2019
كريك رايز شقق للبيع في دبي 1,879,888 الربع الثالث 2020
بوابة الميناء شقق للبيع في دبي 1,909,888 الربع الثاني 2020
شقق كريك جيت شقق للبيع في دبي 2,532,888 الربع الثالث 2020
كوف في خور ميناء دبي شقق للبيع في دبي 1,487,888 الربع الاول 2020
كريك هوريزون شقق للبيع في دبي 2,001,888 الربع الاول 2020
شقق كريك سايد 18 شقق للبيع في دبي 2,507,888 الربع الاول 2020

ميناء خور دبي – مدينة عائلات الغد

ميناء خور دبي المعروف سابقا باسم البحيرة هو موطن لأطول مبنى في العالم – برج دبي للخور،وهو مشروع مشترك ضخم بين شركة إعمار العقارية وشركة التطوير العقاري ودبي القابضة المملوكة للحكومة.وتصميم هذا المشروع من قِبل خبراء عقاريون على أنه “مدينة لعائلات الغد”،بأحدث التقنيات وأنظمة النقل المتكاملة والنظم البيئية المستدامة،وسيضم أيضًا منطقة مخصصة للمشاة والتجزئةوالمدارس ومرافق الرعاية الصحية والعديد من خيارات الترفيه والحدائق المفتوحة الخضراء.

موقع ميناء خور دبي

يقع هذا المشروع الضخم على طول طريق رأس الخور وبجوار محمية الحياة البرية الوطنية ويغطي مساحة ضخمة من الأرض تبلغ حوالي 550 هكتار،في موقع مركزي يسهل الوصول إليه من معظم أجزاء دبي-بر دبي وديرة القديمة ومدينة دبي الجديدة وداون تاون دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي ومن قلب ميناء خور دبي ويقع وسط مدينة دبي وخليج الأعمال على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة،وقد تصل بعد حوالي عشرين دقيقة احياناً عند ازدحام حركة المرور وهذا كل ما تحتاجه للوصول إلى هناك.وبالمثل،لن يكون الوصول إلى أجزاء أخرى من العالم مشكلة بالنسبة للمقيمين في ميناء خور دبي،حيث يقع مطار دبي الدولي على بعد عشر دقائق بالسيارة من المجتمع.كما يعتبر ميناء خور دبي أيضاً موطناً لبرج خور دبي على بعد 100 متر والذي من المتوقع أن يتفوق على برج خليفة.وتتميز المدينة بنظام نقل عام رائع وشبكات برية ومائية جيدة.

الخطة الرئيسية لميناء خور دبي

يتميز ميناء خور دبي بمزيج مثالي من الطبيعة والحداثة مما يخلق بيئة رائعة ومثالية للأعمال والترفيه والعائلة.ويجري تطوير مرفأ خور دبي كمجتمع متعدد الاستخدامات بتكلفة تصل إلى 3.64 مليار درهم،وسيكون صالحًا للسكن بحلول عام 2020. ومع ذلك،فإن تطوير المجتمع يتم إعداده بحيث يستمر حتى عام 2020 مع المطورين.وتتعهد شركة إعمار العقارية بتوفير ما لا يقل عن 2000 شقة سكنية سنوياً خلال السنوات الخمس الأولى من المشروع،وهو ما وعد به المطور حتى الآن وبتقديم العديد من الأبراج السكنية.

في قلب المجتمع يوجد برج خور دبي الذي من المتوقع أن يصل ارتفاعه إلى 928 متر عند الانتهاء،وهو من  عجائب من العالم الحديث ويجذب الإلهام المعماري من المئذنة وزهرة الزنبق الناشئة،ويدل على التزام المطورين بمزج الطبيعة والثقافة والحياة الحضرية وتوفر منصات المراقبة على قمة بيضاوية الشكل للسياح والزائرين منظرًا بانوراميًا 360 درجة لمدينة دبي القديمة والجديدة.وقد اكتمل العمل التأسيسي للبرج حتى الآن،ويجري العمل حاليًا على المراسي العملاقة الحجم التي تشكل الدعم الهيكلي الرئيسي للبرج.

مراحل ميناء خور دبي

جراند ميناء خور دبي

عند الانتهاء سيكون هذا المبنى المكون من 62 طابقً في ناطحة سحاب قريبًا جدًا من مرسى خور دبي وبالقرب من منطقة جزيرة الخور،وسيضم أرصفة رائعة ذات مناظر طبيعية خلابة بالإضافة إلى تجربة رائعة لتناول الطعام والتسوق.

آيلاند بارك 1 ميناء خور دبي

يقف آيلاند بارك 1 بجوار برج خور دبي وسيمنح سكانه رفاهية مشاهدة البرج من جانب واحد وبرج خليفة من الجانب الآخر. كما أنه يتميز بمتنزهات مصممة بشكل جميل وشوارع ومرافق حديثة شائعة في مجتمع خور دبي بأكمله.

العنوان هاربر بوينت – ميناء خور دبي

يوفر العنوان هاربر بوينت إطلالات خلابة على برج خليفة والجزء الأكبر من أفق وسط مدينة دبي.

برج كريك رايز 2 – ميناء خور دبي

يوفر هذا المشروع السكني الفاخر المطور من إعمار العقارية غرف نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم،ويقع في قلب الخور وسيستمتع مقيمو هذا البرج دائمًا بالمناظر الجميلة المذهلة لأفق مدينة دبي وبرج خور دبي.

17 خليج أيكون – ميناء خور دبي

يقع 17 خليج ايكون (17 Icon Bay) في قلب منطقة الجزيرة في ميناء خور دبي،ويسكتمل في مايو 2021،ويوفر إطلالات خلابة على محمية رأس الخور الوطنية للحياة البرية التي تتميز بالنباتات والحيوانات.وعند الانتهاء ستوفر الشقة الفاخرة غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم،كما سيحتوي على منصات ترفيهية ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة خاصة ومواقف للسيارات بالإضافة إلى منطقة آمنة للأطفال.

ذا كوف- ميناء خور دبي

ذا كوف (The Cove)هو مجموعة مذهلة من المباني السكنية الكبيرة والمنخفضة الارتفاع التي تقع على حافة الخور،وتتميز بمرافق مذهلة مثل اماكن الطعام الممتازة والمقاهي والحدائق الخضراء المورقة المصممة بشكل جميل ونادي يخوت مارينا.

هاربور فيوز – ميناء خور دبي

هاربور فيوز عبارة عن برجين توأمين مكونين من 52 طابق ستنتهي في عام 2019،وتتميز بمشهد رائع على مجتمع خور دبي. وقريبة من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي مما يجعلها خياراً استثمارياً رائعاً،وتوفر الأبراج بشكل متساوي رؤية واضحة للحياة البرية الوطنية،وتقدم شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاثة غرف نوم وشقق بنتهاوس،كما تقوم إعمار العقارية بتطوير الفلل والتاون هاوس المكونة من طابقين كجزء من مشروع هاربور فيوز.

دبي كريك ريزيدنس-ميناء خور دبي

تم الانتهاء منها في 31 مارس 2018،وهي عبارة عن مجمع سكني من ستة أبراج ويتميز بإطلالات بانورامية على الميناء بأكمله وأفق دبي.،وتوفر شقق من غرفة وغرفتين وثلاثة غرف نوم ذات واجهة مائية،وتتميز بمفاهيم راقية لتناول الطعام وبوتيكات راقية وشارع نابض بالحياة ومرافق ترفيهية حديثة بما في ذلك المنتزهات واماكن الترفيه.

بوابة الخور – ميناء خور دبي

يقع في حي الجزيرة في ميناء خور دبي،ويوفر للمقيمين بوابة إلى قلب المنطقة وسنترال بارك،ويضم مسابح خاصة وسطح ترفيهي أخضر مورق بالإضافة إلى مناطق فاخرة للبيع بالتجزئة.

بوابة الميناء – ميناء خور دبي

من المقرر أن تكتمل بوابة الميناء عام 2020،وتجسد العديد من الميزات التي تجعلها فرصة استثمارية قابلة للتطبيق،وتوفر بوابة الميناء للمقيمين ممرًا في قلب ميناء خور دبي وإطلالة 360 درجة على البرج والحديقة المركزية ومحمية الحياة البرية الوطنية التي تتميز بمساحات خضراء رائعة،وتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم،كما تتميز بحديقة خضراء مورقة ومفاهيم راقية لتناول الطعام ومتاجر للبيع بالتجزئة ومسابح خاصة ومناطق انتظار سيارات ومناطق مخصصة للأطفال.

وسائل الراحة في ميناء خور دبي

سواء كنت ترغب في الهواء الطلق أو ترغب في البقاء بالداخل فهناك مرافق كافية داخل مجتمع خور دبي،وجميع المناطق التسع في ميناء خور دبي لديها أحدث المرافق.وتشمل مرافق الجيم ومسارات الدراجات وأرصفة ذات مناظر طبيعية خلابة لمحبي الرياضة،بالاضافة الى المتنزهات الترفيهية ومناطق لعب الأطفال والشوارع والمتاحف،كما يضم ميناء خور دبي أجهزة الصراف الآلي والمستشفيات والمدارس والفنادق في المنطقة المجاورة.ويمكن الوصول إلى المجتمع بسهولة من أي جزء من مدينة دبي القديمة والحديثة،بالإضافة إلى مطار دبي الدولي،وهناك أيضا مرافق وسائل النقل العام المناسبة التي وضعت لضمان التنقل السلس داخل وخارج المجتمع،وأيضا تم تشييد ثلاثة جسور لتربط الخور مع أجزاء أخرى من المدينة.

لماذا تستثمر في عقارات ميناء خور دبي ؟

بما ان ميناء خور دبي مشروعا صغيرا،فإن أسعار العقارات داخل المنطقة لا تزال معتدلة نسبياً للمستثمر العادي.هناك العديد من الفرص لتحقيق مكاسب رأسمالية ذات نسبة إيجار مرتفعة ورأس مال مرتفع في كل منطقة تطوير وبنية أساسية،دون الحاجة إلى الاعتماد على السوق.

من المتوقع أن يكون ميناء خور دبي من الاستثمارات القابلة للاستمرار في السنوات القليلة القادمة،لانها موطنًا لأطول مبنى قادم في العالم وهناك احتمال بزيادة الاستثمار في الخور وزيادة أسعار العقارات الموجودة داخل ميناء خور دبي.

وبالإضافة إلى ذلك،فإن إنشاء أكبر مركز تجاري في العالم وشوارع حديثة للغاية ومنافذ البيع بالتجزئة الراقية والكورنيش والممرات الخشبية في ميناء خور دبي  ستجعل المجتمع منطقة مزدحمة والتي بالتأكيد ستدفع أسعار العقارات إلى أعلى.

ومن العوامل الأخرى التي ستدفع أسعار العقارات في ميناء خور دبي هي قرب المجتمع من الأجزاء البارزة الأخرى في المدينة مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري وبر دبي وديرة ومركز دبي المالي العالمي وبالطبع مطار دبي الدولي،وكل هذه العوامل ستمثل سوقاً ضخمة للإيجار والتأجير للمستثمرين في ميناء خور دبي.

سجل اهتمامك الآن!

6 + 2 =