Dxboffplan
إدراج عقار

مدونات ومقالات عن الامارات – الصفحة 19

الفئات الفرعية

399 مقالات في مدونات ومقالات عن الامارات

كيف تحصل على إقامة في دبي؟ طرق الحصول على الإقامة في الإمارات
19 فبراير 202615 دقائق

كيف تحصل على إقامة في دبي؟ طرق الحصول على الإقامة في الإمارات

نعلم جميعًا أننا بحاجة إلى تأشيرة إقامة للعيش في دبي بصفة قانونية. ونظرًا لأن عدد الأشخاص المهتمين بالانتقال إلى الإمارات والعيش في دبي يتزايد يومًا بعد يوم، فقد حاولنا مراجعة خطوات الحصول على تأشيرة الإقامة من البداية. لذا أبقي معنا حتى نهاية المقال. من هو المؤهل للحصول على تأشيرة إقامة للإمارات؟ من أجل الحصول على تأشيرة دخول إلى الإمارات، يجب عليك ان تكون إحدى المجموعات التالية: ✔ سوف تتقاعد في الإمارات ✔ اشتريت عقاراً في الإمارات ✔ قمت باستثمار في الإمارات ✔ كنت معالاً لمواطن إماراتي أو مقيم أجنبي (طفل أو والد أو خادمة أو أحد الأقارب) ✔ سوف تدرس في مؤسسة تعليمية بدولة الإمارات ✔ ستعمل في دولة الإمارات، في مكتب حكومي أو في شركة خاصة أنواع تأشيرات الإقامة في الامارات هناك أنواع مختلفة من تأشيرات الإقامة في دبي وهي كالتالي: ✔ تأشيرة عمل، وهي للأجانب الذين يعملون في الإمارات ويتم منحهم تصريح عمل ✔ تأشيرة طالب، وهي للأجانب الذين تم قبولهم للدراسة في مؤسسة تعليمية في الإمارات ✔ تأشيرة عائلية، وهي لأفراد الأسرة المقربين من مواطني الإمارات أو المقيمين الأجانب ✔ تأشيرة استثمار - إقامة طويلة الأمد، وهي للأشخاص الذين يستثمرون في الإمارات. ويتم إصدار هذا النوع من التأشيرات لفترة زمنية أطول، عادةً ما تكون أكثر من 10

المساجد الشهيرة في دبي
19 فبراير 20268 دقائق

المساجد الشهيرة في دبي

دبي هي أجمل وأشهر مدن الإمارات، وتجذب ملايين السياح كل عام بسبب معالمها السياحية المذهلة. وتضم ناطحات السحاب والهندسة المعمارية الحديثة، كما تضم المدينة أيضًا مساجد رائعة تعد من بين المعالم السياحية الرئيسية للزوار، وتشتهر بتصميماتها المعمارية الفريدة والمذهلة التي تأسر كل من يراها. وفي هذا المقال سنقدم لك بعضًا من أجمل المساجد في دبي، وإذا كنت تريد معرفة المزيد عن هذه الأماكن الرائعة، فتابع القراءة حتى النهاية. اكتشف عظمة مساجد دبي دبي مدينة لا تتوقف عن إبهارنا. وبالنسبة للزائرين لأول مرة الذين يبحثون عن دليل كامل، تأكد من استكشاف دليل السفر الشامل إلى دبي . توفر مساجد دبي المذهلة ارتباطًا عميقًا بالتراث الثقافي والديني الغني للمدينة، وتعرض التاريخ العميق والتقاليد الإسلامية التي تجذب السياح والمسلمين من جميع أنحاء العالم. ومثل أي مدينة إسلامية أخرى، توفر دبي العديد من أماكن العبادة الجميلة وتعرض المباني التاريخية والروائع المعمارية. وتشمل بعض المساجد الأكثر شهرة في دبي مسجد جميرا، والمسجد الكبير، والمسجد الإيراني، ومسجد الفاروق عمر بن الخطاب، ومسجد خليفة التاجر. واليك هنا تفاصيلها: مسجد الرحيم: قبة السماء تم بناء هذا المسجد بتوجيهات من الشيخ منصور بن زايد آل نهيان من أبوظبي، نائب رئيس مجلس الوزراء. وقد استغرقت عملية البناء ما يقرب من 3 إلى 4 سنوات، وتم افتتاحه في أكتوبر 2013. ويلتزم

.
19 فبراير 202611 دقائق

.

.

عين دبي: أكبر عجلة مراقبة ترفيهية في العالم
19 فبراير 202614 دقائق

عين دبي: أكبر عجلة مراقبة ترفيهية في العالم

ما عليك سوى زيارة دبي مرة واحدة لتدرك بيئتها المبهجة والمتنامية باستمرار من الإبداع والإثارة. وتُقدَّر هذه الإمارة الديناميكية بسبب ناطحات السحاب المذهلة ومعالم الجذب المذهلة والجهود التي لا تنتهي لتقديم شيء جديد. هل أنت فضولي لمعرفة ما يحدث عندما تصل العجلة إلى إمكاناتها الكاملة؟ لا بد أن تأتي لتشاهد بنفسك عين دبي المذهلة والعجيبة أو عين دبي - أكبر عجلة مراقبة في العالم. لقد أصبح هذا المعلم الجديد نسبيًا، الواقع على جزيرة بلو ووترز، حديث المدينة منذ الإعلان عن إنشائه. هل كان حلمك دائمًا أن ترى دبي من السماء؟ الآن يمكنك ذلك. ولكن هناك العديد من الأشياء التي يجب أن تعرفها أولاً، مثل تفاصيل التذاكر أو المفاجآت التي تنتظرك إذا دفعت مبلغًا إضافيًا قليلاً، وقد جمعنا كل هذه الأشياء هنا. عين دبي: ما هي وما الذي يجعلها مميزة؟ لقد استحوذت عين دبي على جزيرة بلوواترز على اهتمام العديد من الناس عند افتتاحها في 21 أكتوبر 2021، وسرعان ما اكتسبت مكانتها العالية في الهندسة المعمارية الحديثة. فهي في النهاية أكبر عجلة مراقبة في العالم، وتوفر رحلة مدتها 48 دقيقة لن تجدها سهلة النسيان. وإذا وصلت إلى هناك، فسوف تذهل بحق من المناظر بزاوية 360 درجة لأفق دبي الشهير. ومع ذلك، في مكان ما على طول الرحلة، ستتساءل عما إذا كانت

كيف تحصل على وظيفة في دبي؟ دليل كامل عن كيفية الحصول على وظيفة في دبي عام 2026
19 فبراير 202616 دقائق

كيف تحصل على وظيفة في دبي؟ دليل كامل عن كيفية الحصول على وظيفة في دبي عام 2026

تريد العمل في أول مدينة في الشرق الأوسط وخامس أكبر مدينة في العالم؟ ولا تعرف كيف ومن أين تبدأ؟ لذا، ابقى معنا حتى نهاية هذا المقال لتتعلم عن كيفية العثور على وظيفة في دبي . تشكل صناعة النفط 40٪ من الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات، لكن صناعة السياحة والبناء والتعاون التجاري والمالي تساهم في النمو الاقتصادي السريع للإمارات. وليس لتاريخ الإمارات الممتد على مدار 48 عامًا أي انتماء اقتصادي. إنها من خمس دول في العالم بها أكبر عدد من المهاجرين من دول مثل الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وكندا والهند وباكستان وبنغلاديش ونيجيريا وجنوب إفريقيا وحتى نيوزيلندا. وفي هذه المقالة سوف نتحقق من كيفية الحصول على وظيفة في دبي والإمارات . وستساعد هذه المقالة الخريجين الجدد وذوي الخبرة في الحصول على وظيفة في دبي والإمارات.. تابع القراءة. كيف تحصل على وظيفة في دبي؟ العمل في دبي مفيد مالياً لأنه لا توجد ضرائب فردية في الإمارات. لذلك، فإن صافي الدخل فيها أعلى من البلدان الأخرى. وهذا هو أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل العديد من المهاجرين على استعداد للعمل في دبي. لكن بعض الناس قلقون بشأن تكلفة المعيشة في دبي لأن دبي مدينة غالية. تأكد من قراءة التكلفة الرئيسية للمعيشة في دبي ، للتعرف على أنواع المعيشة في دبي: أين يمكنك العمل

تغييرات كبيرة في قطاع النقل بدبي: انخفاض وقت السفر في قرية جميرا الدائرية
19 فبراير 20263 دقائق

تغييرات كبيرة في قطاع النقل بدبي: انخفاض وقت السفر في قرية جميرا الدائرية

في خطوة جبارة نحو تحسين جودة حياة السكان ورفع كفاءة شبكة النقل، اتخذت دبي خطوةً هامة، فقد وقّعت هيئة الطرق والمواصلات ودبي القابضة عقدًا بقيمة 6 مليارات درهم إماراتي. ويهدف المشروع إلى تطبيق حلول مرورية مبتكرة وتحسين البنية التحتية للطرق في أهم المناطق المتطورة في الإمارة. تركيز خاص على قرية جميرا الدائرية: انخفاض في وقت السفر بنسبة 70% من ميزات هذا المشروع التحسين الكبير في الوصول إلى قرية جميرا الدائرية الشهيرة. فمن خلال إنشاء أربعة مداخل جديدة وإنشاء تقاطعات منفصلة، سيتضاعف حجم الدخول والخروج إلى المنطقة. ومن المتوقع أن تُسهم هذه التطورات المبتكرة في تقليل وقت التنقل إلى قرية جميرا الدائرية وداخلها بنسبة تصل إلى 70%، بالإضافة إلى تعزيز السلامة المرورية وتسهيل حركة المرور عند التقاطعات. تحسينات واسعة النطاق في جميع أنحاء دبي لا يقتصر هذا الاستثمار الضخم على مشروع قرية جميرا الدائرية فحسب، بل يشمل أيضًا تطوير البنية التحتية في مجموعة كبيرة من المجالات والمشاريع الرئيسية، مثل: مدينة دبي للإنتاج: إنشاء جسر جديد على شارع الشيخ محمد بن زايد سيساهم في خفض زمن التنقل عند نقاط الدخول والخروج بنسبة تصل إلى 50% وتحسين انسيابية الحركة المرورية الداخلية. الخليج التجاري: تحسينات نقاط التقاطعات السطحية، وإنشاء جسور للمشاة على شارعي الشيخ زايد والخيل، وتطوير الطرق الداخلية التي من شأنها خفض زمن

بعض من أفضل المدارس الدولية في دبي للوافدين
19 فبراير 202619 دقائق

بعض من أفضل المدارس الدولية في دبي للوافدين

دبي هي وجهة جذابة للمحترفين الدوليين والمغتربين من جميع أنحاء العالم. وهناك فرص وظيفية عالية المستوى وتتمتع بفوائد الضرائب المنخفضة وتنتظر من يكتشفها للاستمتاع بدبي. ويأتي العديد من المغتربين مع أطفالهم الى دبي واتخاذ الترتيبات اللازمة مثل شراء منزل في دبي لمواصلة العمل والتعليم. وهناك 194 مدرسة خاصة في دبي تضم أكثر من 280 ألف طالب وطالبة من 187 جنسية مختلفة. ويمكن تضييق نطاق هذه المدارس من خلال المناهج الدراسية، حيث يوجد 17 منها قيد التشغيل حتى الآن، وعلى سبيل المثال، تعتمد أفضل المدارس البريطانية في دبي على المنهج البريطاني. وقد قمنا هنا بجمع قائمة ببعض أفضل المدارس الدولية في دبي للوافدين لتتعرف على المزيد حول ميزات المدارس ومرافقها ورسومها الدراسية. المدرسة الأمريكية في دبي، مدرسة دولية في دبي تستحق الدراسة تأسست المدرسة الأمريكية عام 1966 وتعتبر من أفضل المدارس الأمريكية غير الهادفة للربح في دبي. وتضم طلابًا من أكثر من 70 جنسية مما جعلها مؤسسة متنوعة للغاية. كما تضم هذه المدرسة أكبر مجموعة من المعلمين من الولايات المتحدة الامريكية حوالي 188 معلم و53 مساعد تدريسي، مما يوفر طاقم عمل مواتي للغاية حيث تبلغ نسبة الطلاب 1:10. حاليًا، وتوفر المدرسة فصولًا من KG1 حتى الصف 12. ويتم القبول في المدرسة وفقًا لموافقة لجنة القبول التابعة للـمدرسة ويستوفي الطلاب معايير القبول

سوق دبي العقاري يحقق نمواً بنسبة 30% بنهاية 2024
19 فبراير 20263 دقائق

سوق دبي العقاري يحقق نمواً بنسبة 30% بنهاية 2024

وفقاً لآخر استطلاع أجرته إحدى شركات المعلومات العقارية: لقد سجلت المعاملات العقارية في دبي بنسبة 30% سنوياً بحلول نهاية عام 2024 . وذلك بعد أن واصلت الشركات العقارية في تحطيم الأرقام القياسية في إطلاق المشاريع، وصفقات البيع والرهن العقاري. ثقة المستثمرين في سوق العقارات في دبي وقال هنري باشا، الرئيس التنفيذي لشركة بروبرتي مونيتور: «يستمر سوق العقارات في دبي في التقدم حيث حطم الأرقام القياسية وحقق معالم جديدة، وهذا يعكس الثقة المستمرة للمستثمرين المحليين والدوليين، ويعزز مكانة دبي كقوة عالمية. وقد أكد كذلك: بينما نقترب من نهاية العام، فنقول إن عام 2024 سيختتم بزيادة في المبيعات بنسبة 30% مقارنة بالعام الماضي. ومع التفاؤل الحذر، نتوقع المزيد من النمو مع اقترابنا من عام 2025." وفي أكتوبر، تمت 20.460 معاملة بيع، بزيادة 13% عن سبتمبر. وقد أدى الطلب القوي على العقارات السكنية والتجارية إلى ارتفاع الأسعار والإيجارات. بيع فيلا بـ 175 مليون درهم وكانت أغلى صفقة في أكتوبر هي بيع فيلا في خليج جميرا مقابل 175 مليون درهم . أما صفقة ما قبل البيع الأكثر قيمة فقد تمت في منطقة إيومي الواقعة على الهلال الغربي لنخلة جميرا، والتي تم بيعها بمبلغ 170.5 مليون درهم. كما ارتفعت معاملات الرهن العقاري بنسبة 3.2% على أساس شهري في أكتوبر إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق،

تقدم سريع لبناء الفلل الفاخرة في نخلة جبل علي بحلول عام 2026
19 فبراير 20264 دقائق

تقدم سريع لبناء الفلل الفاخرة في نخلة جبل علي بحلول عام 2026

حققت منطقة نخلة جبل علي نمواً هائلاً هذا العام بفضل الجهود الحثيثة التي تبذلها شركة نخيل ، الذراع المبتكرة لقطاع العقارات في دبي القابضة، حيث يتقدم هذا المشروع العملاق بخطى مذهلة. ووفقاً للجدول الزمني المقرر، سيتم تطوير نخلة جبل علي بشكل كبير بحلول عام 2025 . البيع الناجح لفلل المرحلة الأولى قالت شركة نخيل العقارية: قد تم بيع الفلل والأراضي في المرحلة الأولى التي تم إطلاقها في أواخر عام 2023 في نخلة جبل علي في وقت قياسي بعد الكشف عن المخطط الرئيسي، مما يعكس الطلب الهائل على العقارات المطلة على الواجهة البحرية وغيرها من المميزات التي تشكل قوة شركة نخيل. مميزات حصرية لنخلة جبل علي أفضل فرصة لاسلوب حياة فاخر ومذهل هي شراء فيلا في نخلة جبل علي بدبي . ويجلب المشروع الجديد ممر نمو جديد إلى منطقة جبل علي بسبع جزر تمتد لمسافة 13.4 كيلومتر و16 سعفة وأكثر من 90 كيلومتر من الواجهة البحرية. كما يتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040 وأجندة دبي D33 الاقتصادية. ويتألف هذا المشروع الخيالي من عدة أحياء متعددة الاستخدامات صديقة للمشاة، ويعرض إطلالات بانورامية مفتوحة على الخليج العربي. وستتوفر مناطق ترفيهية واسعة للسكان والزوار، مع تقنيات المدينة الذكية وغيرها من الممارسات المستدامة، لاستيعاب أنماط الحياة والاهتمامات المتنوعة. أما الفلل نفسها مصممة بشكل مذهل من

أفضل 17 حضانة ورياض أطفال في دبي
19 فبراير 202613 دقائق

أفضل 17 حضانة ورياض أطفال في دبي

دبي هي أفضل مكان تعيش فيه العائلات وتشتهر بتنوعها الثقافي ونمط حياتها الحديث والمتطور. ويمكن للعائلات التي لديها أطفال صغار العيش بسهولة في دبي ويرجع ذلك إلى المرافق الصديقة للأسرة مثل الحدائق والشواطئ والمدارس ودور الحضانة الرائعة لتربية الأطفال والتعلم المبكر. ويمكن الا تعرف أيهما تختار لطفلك بسبب كثرة رياض الأطفال. وقد زودك Dxboffplan بقائمة صغيرة من أفضل دور الحضانة في دبي مع ميزاتها حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مستنيرة. أفضل حضانات في دبي يمكن أن يكون إرسال الأطفال إلى رياض الأطفال الأولى هو القرار المهني الأول للوالدين بشأن مستقبل أطفالهم، لأنه من خلال وضع الأطفال على المسار الصحيح، فإننا نضمن لهم تعليمهم المستقبلي. والخبر السار هو أن هناك الكثير من رياض الأطفال ذات الظروف والميزات المختلفة في دبي، لذلك سيكون لديك دائرة اختيار واسعة بناءً على النقاط التي تريد تدريب الطفل عليها. وكما ذكرنا سابقًا، دبي مدينة متعددة الثقافات ولديها مرافق صديقة للأسرة. لذلك إذا كان لديك أطفال، يمكن أن تكون دبي مكانًا جيدًا لتربيتهم وتطويرهم. إذا كنت لا تعرف كيفية الحصول على تصريح إقامة في دبي، يمكنك الحصول على معلومات مفيدة من خلال القراءة حول كيفية الحصول على إقامة في دبي . يمكنك أيضًا العمل في دبي وكسب المال إذا كنت شخصًا نشطًا ولا تريد إضاعة الوقت في

خطوة بخطوة للحصول على الإقامة في دبي من خلال قدرتك المالية
19 فبراير 202613 دقائق

خطوة بخطوة للحصول على الإقامة في دبي من خلال قدرتك المالية

عندما يتعلق الأمر بالعيش والعمل والاستمتاع، تعد دبي من بين أكثر المدن جاذبية في العالم فهي وجهة العديد من الذين يرغبون في تغيير مكان إقامتهم بسبب وسائل الراحة المعاصرة، والثقافة المتنوعة، والاقتصاد المتوسع. ولكن ما هي المتطلبات المالية للحصول على الإقامة في دبي؟ هذا المقال من موقع Dxboffplan الإلكتروني سوف يزودك بالتفاصيل المتعلقة بالحصول على الإقامة في دبي من خلال قدرتك المالية. سنبذل قصارى جهدنا لمعالجة أي مخاوف قد تكون لديك بشأن هذه العملية. أبقي معنا حتى تتمكن من الحصول على مزيد من المعلومات حول الطرق والخطوات المتبعة في الحصول على الإقامة في دبي من خلال ميزانيتك المالية . الإقامة في دبي من خلال ميزانيتك المالية تعد القدرة على إعالة نفسك مالياً أحد متطلبات التأهل للحصول على الإقامة في دبي. يشير هذا إلى أنه يمكنك الاستفادة من مزايا الإقامة الدائمة في دبي من خلال الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة، أو إنشاء شركة في دبي، أو شراء منزل في دبي. ومن أجل ا لحصول على إقامة في الإمارات عن طريق شراء عقار في دبي ، فإن مقدار الوقت الذي تستغرقه والمصروفات التي ينطوي عليها للقيام بذلك ستختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على نوع الاستثمار والشروط والظروف الخاصة لكل مشروع. شروط وأحكام المقدرة المالية للحصول على الإقامة في دبي إذا كنت ترغب في

شركة نخيل العقارية تمنح عقداً بحرياً بقيمة 810 ملايين درهم لنخلة جبل علي.
19 فبراير 20263 دقائق

شركة نخيل العقارية تمنح عقداً بحرياً بقيمة 810 ملايين درهم لنخلة جبل علي.

شركة نخيل العقارية هي العضو المتميز في دبي القابضة، وقد حققت نقلة نوعية في سوق العقارات من خلال منح عقد أعمال بحرية بقيمة 810 ملايين درهم إماراتي لشركة جان دي نول دريدجينغ لتطوير مشروع نخلة جبل علي. ويشهد هذا المشروع تطوراً سريعاً ومن المتوقع أن يؤثر بشكل كبير على أسعار العقارات في دبي ، وخاصة في المناطق الساحلية. سرعة الانتهاء من مشروع نخلة جبل علي ومع بدء أنشطة التعبئة بالفعل، من المتوقع أن تكمل شركة جان دي نول دريدجينغ كامل نطاق الأعمال البحرية في نخلة جبل علي خلال ما يزيد قليلاً عن عامين. ومن الملاحظات المميزة هو الجاهزية المتوقعة للفروع الثمانية الأولى لهذا المشروع بحلول الربع الأول من عام 2025، مما يمهد الطريق لبدء البنية التحتية والأعمال المدنية للفلل. تعزيز الوصول إلى نخلة جبل علي وبعد ترسية عقدين رئيسيين للبنية التحتية من قبل شركة نخيل مؤخراً، بدأ العمل أيضاً في إنشاء طريق عام جديد لتسهيل الوصول من شارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى تحسين الطريق والإضاءة من البر الرئيسي إلى نخلة جبل علي. وقد كشف الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، عن نخلة جبل علي التي ستوفر مجموعة كبيرة من وسائل الراحة الفاخرة للمقيمين والعائلات والزوار. ويمثل هذا المشروع، المدعوم بخطة دبي الاقتصادية

استكشف مشاريع تحت الانشاء