19 فبراير 202612 دقائق
.
.
مدونات ومقالات عن الامارات – الصفحة 20
الفئات الفرعية
19 فبراير 20264 دقائق
دبي اصبحت أفضل مدينة في العالم للأثرياء
وفقًا لأحدث تقرير صادر عن شركة سافيلز للعقارات والاستشارات، لم تُصنّف دبي كأفضل مدينة عالمية للأثرياء فحسب، بل استطاعت أيضًا أن تتبوأ المركز الأول عالميًا في منافسة شرسة مع مدن كبرى أخرى مثل نيويورك. ووفقًا للتقرير، الذي يُصنّف 30 مدينة أجنبية وفقًا لجاذبيتها للاثرياء، لا تزال دبي الخيار الأمثل للعائلات الثرية وكبار المديرين التنفيذيين والمستثمرين. لماذا أصبحت دبي الآن الوجهة السياحية الأكثر شعبية للأثرياء في العالم؟ دبي هي "المدينة الأكثر ترحيبًا بالأثرياء في العالم"، وفقًا لتحليل سافيلز. ويعود هذا الإنجاز إلى عدة عوامل: إعفاء كامل من ضريبة الثروة وضريبة مكاسب رأس المال وضريبة الميراث مستويات عالية من الأمن والاستقرار السياسي البنية التحتية الصديقة للأسرة اليوم والطلب المتزايد على الخدمات التعليمية سهولة التنقل الدولي والتنوع الثقافي والاقتصاد المزدهر ونظراً لاختيار عائلات ثرية من جميع أنحاء العالم الانتقال إلى دبي، فإن العديد من المدارس الدولية في دبي لديها حالياً قوائم انتظار طويلة، وفقاً لشركة سافيلز. ومن بين جميع المدن المدرجة في المؤشر، تضم دبي حالياً أكبر عدد من المدارس الدولية. الزيادات السريعة في الثروة العالمية ومساهمة منطقة آسيا والمحيط الهادئ تشهد منطقة آسيا والمحيط الهادئ أسرع معدل نمو للثروات، وفقًا لتقرير سافيلز. واستنادًا إلى المعلومات التالية: في عام 2024 برز أكثر من 680 ألف مليونير جديد في جميع أنحاء العالم ومن المتوقع
19 فبراير 202617 دقائق
.
.
19 فبراير 202614 دقائق
شراء العقارات بالتقسيط في دبي
ما مدى معرفتك بعملية شراء العقارات بالتقسيط في دبي؟ تُعتبر الإمارات من أكثر المواقع جاذبية في العالم لممارسة الأعمال التجارية. وممارسة العديد من البرامج الاستثمارية قد تمكنك من الحصول على إقامة دائمة في الدولة. وتتوفر خطط شراء العقارات بالتقسيط في دبي للمستثمرين الدوليين وأصحاب الأعمال والمهنيين والطلاب والباحثين. وفي هذا المقال، سنوجهك إلى أفضل الاشياء لشراء العقارات بالتقسيط في دبي. دبي؛ أفضل مدينة لشراء عقار بالتقسيط لقد برزت دبي في السنوات الأخيرة كواحدة من أكثر المواقع المرغوبة للاستثمارات التجارية في جميع أنحاء العالم، فهي مدينة مليئة بناطحات السحاب والفلل، بالإضافة إلى الظروف التي تجعل من السهل استثمار الأموال وتحقيق مكاسب مالية كبيرة. وأثارت حقيقة أن سوق العقارات في هذه المدينة واسع للغاية ويوفر للمقيمين أسلوب حياة فريدًا من وجهات الهجرة الأخرى فضول العديد من الناس. ويمكنك هنا الاطلاع على أفضل المجتمعات السكنية في دبي لشراء العقارات . أنواع خطط التقسيط لشراء عقار في دبي نظرًا لأن ليس كل المستثمرين لديهم الموارد المالية اللازمة لدفع جميع التكاليف نقدًا، فقد أثبتت السلطات المختصة في الإمارات بشكل فعال أنها على دراية بهذه الحقيقة. لذلك، وضع المطورين العقاريين في الإمارات خطط مختلفة لشراء عقار بالتقسيط في دبي أمام المتقدمين لشراء فيلا فاخرة في دبي . وتتوفر عدة خيارات مختلفة لخطة التقسيط عند شراء شقة
19 فبراير 20268 دقائق
ما هي أفضل خمسة أماكن للزيارة في دبي
يعرف الكثير من الناس دبي كمركز عالمي للتجارة والأعمال، إلا أنها أصبحت وجهة رائعة للسياح والزوار. حيث يمكنك أن تجد العديد من المعالم السياحية، والأماكن المثالية للاسترخاء، أو العقارات المعروضة للبيع. إذا كنت ترغب في معرفة بعض أفضل الأماكن التي يمكنك زيارتها في دبي، فلا تفوت هذا النص. جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أول مكان أود أن أقترحه هو جميرا بيتش ريزيدنس . حيث يمكنك العثور على أفضل الشواطئ ذات الرمال البيضاء والمياه الزرقاء الفيروزية. وفي حين أن هذا المكان مشهور بسبب شاطئه الرائع، إلا أن هناك المزيد لاستكشافه في جميرا بيتش ريزيدنس. ما هي أفضل الأماكن للزيارة في جميرا بيتش ريزيدنس؟ إليك هنا بعض من أفضل الأماكن التي يمكنك زيارتها في جميرا بيتش ريزيدنس: الممشى في جميرا بيتش ريزيدمس هذا المكان عبارة عن ممر خاص يسمى "The Walk" مع شريط من المطاعم متعددة الجنسيات والبوتيكات الأنيقة والفنادق الفخمة مثل ريتز كارلتون وهيلتون. يمكنك العثور على بارات العصائر المنعشة وأكشاك الجيلاتو ومتاجر ركوب الأمواج على الجانب. كما يمكنك زيارة سوق الشاطئ كل يوم من الساعة 10 صباحًا حتى 12 صباحًا لشراء المنتجات الطازجة. انطلق واستمتع بموعد فيلم مثير في سينما روكسي، حيث يمكنك العثور على عربات الطعام وأماكن الشيشة في شاطئ سموكى. الشاطئ يعد شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس أفضل مكان للاسترخاء
19 فبراير 202637 دقائق
...
...
19 فبراير 20264 دقائق
تزايد عدد سكان دبي متجاوزاً 3.8 مليون نسمة
تحولت دبي بسرعة الضوء وهيمنت مرة أخرى على عناوين الأخبار، وهذه المرة ليس بسبب مبانيها الشاهقة أو مشاريعها السياحية الضخمة ولكن بسبب رقم قياسي غير مسبوق في النمو السكاني الذي تجاوز 3.8 مليون نسمة ، وهو رقم لا يعكس فقط اقتصاد دبي المزدهر وجاذبيتها المتزايدة للمهنيين والمستثمرين الدوليين، بل أيضًا حيويتها وقدرتها على جذب رأس المال والعقول من جميع أنحاء العالم. وهذا نمو تاريخي مع إمكانيات وتحديات سنشير إليها بالتفصيل أدناه... رقم قياسي جديد لعدد السكان في دبي تكشف الأرقام الصادرة حديثاً عن زيادة مطردة في عدد سكان دبي، وبفضل هذه المميزات، تطورت دبي لتصبح مركز التوظيف الجذاب في الشرق الأوسط للمهنيين ورواد الأعمال في جميع أنحاء العالم. ووقد تم تسجيل أسرع نمو سكاني، وفقاً لمركز دبي للإحصاء، العام الماضي في عام 2018، ما يعكس ديناميكية وازدهار المدينة منقطع النظير. توقعات زيادة النمو السكاني ويتوقع الخبراء أن يؤدي التدفق الكبير للسكان الجدد إلى زيادة كبيرة في الحاجة إلى السكن و المواصلات العامة في دبي والمرافق والرعاية الصحية والتعليم في دبي. كما سيزداد الطلب الاستهلاكي على السلع والخدمات بشكل كبير بعد عام 2025. وأفاد مركز الإحصاء في دبي أن عدد سكان دبي زاد بنحو 169 ألف نسمة في عام 2024 إلى 3.825 مليون نسمة بنهاية العام. اتجاه النمو السكاني في دبي
19 فبراير 20264 دقائق
دبي الجنوب تحقق آفاقاً جديدة في 2024 بانضمام 415 شركة جديدة
دبي الجنوب هو مشروع حضري رائد يركز على الطيران والخدمات اللوجستية والعقارات، ويواصل لعب دور رئيسي في تحقيق الرؤية الاقتصادية والحضرية لدبي. وقد صُمم لتشكيل نظام بيئي ديناميكي ومتكامل للشركات والمقيمين، واختتم عام 2024 بإنجازات ملحوظة في جميع قطاعاته، حيت تحولت المنطقة بسرعة إلى المركز التجاري والسكني الأول في دبي، نموًا غير مسبوق في الأنشطة الاقتصادية وتطوير البنية التحتية. ويتناول هذا التقرير المعالم الرئيسية لدبي الجنوب في عام 2024، بما في ذلك القطاع التجاري المزدهر، والتوسع الكبير في العقارات في دبي ، والتطورات الكبرى في الخدمات اللوجستية والطيران، والتزامها الثابت بالنمو والابتكار والتنمية المستدامة. تسارع تطوير الأعمال وتوسيع المساحات التجارية في دبي الجنوب لقد تم تسجيل 415 شركة جديدة في دبي الجنوب في 2023، ليرتفع عدد الشركات النشطة العاملة في المنطقة إلى 4.044 شركة. وتجديد عقود الشركات الحالية بنسبة 94% دليل على رضاها وثقتها بدبي الجنوب . كما تم تأجير 46.500 متر مربع من المكاتب في مجمع الأعمال بدبي الجنوب، وهو ما يمثل قفزة مذهلة بنسبة 300% عن عام 2023. نمو ملحوظ في قطاع العقارات في دبي الجنوب أحرز قطاع العقارات في دبي الجنوب تقدماً ملحوظاً، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع بلس بيتشفرونت الذي يضم أكثر من 200 وحدة سكنية، ومن المقرر تسليم 500 وحدة إضافية في
19 فبراير 20265 دقائق
شراء عقار للحصول على اقامة في شمال قبرص
شمال قبرص هي جزيرة حديثة في موقع مثالي ومزودة بأحدث الخدمات التعليمية والرعاية الصحية والترفيهية التي تجذب الأجانب من جميع أنحاء العالم للحصول على تأشيرة والسفر أو العيش فيها بسهولة. وعندما تكون هنا، نعتقد أنك مهتم بالحصول على تأشيرة دخول، لذا يجب أن تضع في اعتبارك أن إحدى أفضل الطرق التي يمكنك من خلالها تحقيق هدفك هي شراء عقار في شمال قبرص. إذا بدا الأمر مثيرًا للاهتمام، فلا تضيع الوقت وتابع القراءة وتعرف على المزيد حول المستندات المطلوبة لشراء عقار والحصول على الإقامة في شمال قبرص . لماذا يجب أن أشتري منزلاً في شمال قبرص للحصول على إقامة؟ كما تعلم، هناك طرق مختلفة يمكنك استخدامها للحصول على إقامة في شمال قبرص، مثل الاستثمار في إحدى فرص الاستثمار الأربع التالية: العقارات السكنية. العقارات التجارية. أسهم الشركات القبرصية. أسهم صناديق الاستثمار القبرصية. لكن الخيار الأول هو الأكثر شعبية، لأنه إذا اخترت شراء منزل حديث في إيسكيل أو أي مدن أخرى في شمال قبرص، فستستفيد من المزايا المختلفة، مثل: إنها من أسرع وأسهل الطرق التي يمكنك من خلالها الحصول على الإقامة الدائمة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي. يستغرق الأمر حوالي شهرين لإتمام إجراءات الإقامة وإصدار البطاقة. بهذه الطريقة، ستحصل على الإقامة الدائمة في قبرص لك ولعائلتك، بما في ذلك الأزواج والأطفال الذين تصل
19 فبراير 202612 دقائق
كيفية تجديد جواز السفر الهندي في الإمارات؟ (الدليل الكامل)
يشكل المغتربون الهنود نسبة كبيرة من سكان الإمارات العربية المتحدة، ولكي يتمكنوا من الحفاظ على إقامتهم، سيحتاجون إلى تجديد جواز سفرهم من وقت لآخر. ولحسن الحظ، سهلت حكومة الإمارات عملية التجديد لأصحاب جوازات السفر الهندية من خلال الترتيب لنظام فعال وحديث لتجديد جواز السفر الهندي. وسنشرح في هذه المقالة كل ما يتعلق بتجديد جواز السفر الهندي في الإمارات؛ من الإجراء إلى المستندات المطلوبة ورسوم التجديد. الجالية الهندية في الإمارات العربية المتحدة ووفقاً للتقرير الذي نشرته شعبة السكان بإدارة الشؤون الاقتصادية والاجتماعية التابعة للأمم المتحدة، يعيش حوالي 3.5 مليون مغترب هندي في الإمارات العربية المتحدة، ويشكلون حوالي 30 بالمائة من سكان الإمارات. يعمل جميع المغتربين الهنود تقريبًا، مع 10% فقط من أفراد الأسرة المعالين. على أساس الدور الحاسم الذي يلعبه المغتربون الهنود في اقتصاد الإمارات العربية المتحدة، أخذت حكومة الإمارات العربية المتحدة في الاعتبار راحة الجالية الهندية ورتبت للطرق التي يمكن من خلالها للمغتربين الهنود الاهتمام بجوازات السفر والقضايا المتعلقة بالتأشيرات دون صعوبات ودون أي صعوبات. وقت. إذا كنت من بين المقيمين الهنود في الإمارات العربية المتحدة وترغب في تجديد جواز سفرك قبل انتهاء صلاحيته، فإليك ما يجب عليك فعله: إجراءات تجديد جواز السفر الهندي في الإمارات السلطة المسؤولة عن تجديد جواز السفر الهندي في الإمارات هي القنصلية العامة للهند. تقوم
19 فبراير 20264 دقائق
مطار دبي الدولي يحطم الرقم القياسي ويستقبل 44.9 مليون زائر في عام 2024
سجل مطار دبي الدولي رقماً قياسياً جديداً باستقباله 44.9 مليون زائر في النصف الأول من هذا العام. وتسلط هذه الزيادة الكبيرة في أعداد المسافرين الضوء على الدور الحيوي الذي يلعبه مطار دبي الدولي في تعزيز اقتصاد دبي. ومع نمو بنسبة 8% مقارنة بالعام الماضي، عزز مطار دبي الدولي مكانته باعتباره البوابة المفضلة في العالم. ويعزى هذا النمو إلى ارتباط المطار القوي بالأسواق العالمية الرئيسية ودوره الرئيسي في التنمية الاقتصادية في دبي. وفي النصف الأول من عام 2024، سافر 9.31 مليون زائر أجنبي إلى دبي، مما يؤكد شعبية دبي المتزايدة كمركز عالمي للمواهب والشركات والمستثمرين. وتتوافق هذه الأرقام الصادرة عن دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي مع نمو الناتج المحلي الإجمالي لدبي الذي ارتفع الى 3.2% في الربع الأول من عام 2024 ليصل إلى 115 مليار درهم. كما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات في دبي . وعلق بول غريفيث، الرئيس التنفيذي لمطارات دبي، قائلاً: "يؤكد الأداء المتميز في النصف الأول من هذا العام على أهميتنا الاستراتيجية كمركز عالمي للطيران. وتحتل دبي مكانة رائدة في جذب المواهب والشركات والسياح من جميع أنحاء العالم، ونحن فخورون بكوننا بوابة هذه المدينة. ولقد لعب الطلب القوي من الأسواق الرئيسية مثل الهند، إلى جانب الانتعاش التدريجي ولكن المؤكد للأسواق مثل الصين، دورًا حاسمًا في نجاحنا. ولدينا توقعات إيجابية
17 مايو 20262 دقائق
مقابلة فورية لوكلاء العقارات | انضم إلى شركة الخيل للوساطة العقارية
انضم إلى شركة الخيل للعقارات – أكثر من 20 عامًا في سوق دبي نبحث عن أفضل الوكلاء | مشاريع على الخارطة، السوق الثانوي، والإيجارات | عمولات عالية وبيئة احترافية شركة الخيل للوساطة العقارية، بخبرة مثبتة تزيد عن 20 عامًا في سوق العقارات بدبي، توسّع الآن فريق المبيعات المميز لديها. نحن نعمل من مكتب مخصص بمساحة 10,000 قدم مربع في بارشا هايتس (تيكوم) — بيئة احترافية عالية الأداء مصممة للوكلاء الجادين الذين يسعون لتحقيق النتائج والدخل العالي. نبحث عن: مستشارين عقاريين ذوي خبرة (سنتين كحد أدنى) محترفين ماهرين في إغلاق الصفقات وإدارة العملاء وكلاء مدفوعين بالعمولات العالية والنمو الوظيفي جميع الجنسيات واللغات مرحب بها — لكن هذه الفرصة مخصصة للمحترفين ذوي الأداء العالي فقط. المجالات العقارية: المشاريع على الخارطة السوق الثانوي / إعادة البيع التأجير والإيجارات لماذا تنضم إلى الخيل للعقارات؟ علامة تجارية راسخة بأكثر من 20 عامًا في سوق دبي مكتب مخصص بمساحة 10,000 قدم مربع في موقع متميز دعم حقيقي من قسم الموارد البشرية والإدارة الوصول إلى عملاء حقيقيين وفرص ذات قيمة عالية بيئة احترافية قائمة على الأداء عملية المقابلة: نقدّر وقتك — لهذا أنشأنا نظام مقابلات مرن بدون موعد مسبق لراحتك. من الاثنين إلى السبت 10:00 صباحًا – 5:00 مساءً ما عليك سوى زيارة المكتب، وإبلاغ الاستقبال أنك