Dxboffplan
إدراج عقار

مدونات ومقالات عن الامارات – الصفحة 18

الفئات الفرعية

399 مقالات في مدونات ومقالات عن الامارات

مشروع "دبي مانشنز" من إعمار يُعيد تعريف مفهوم المعيشة الفاخرة في الإمارات
19 فبراير 20263 دقائق

مشروع "دبي مانشنز" من إعمار يُعيد تعريف مفهوم المعيشة الفاخرة في الإمارات

كشفت إعمار العقارية، أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، عن مشروع "دبي مانشنز"، وهو مشروع ضخم بقيمة 100 مليار درهم إماراتي (27.2 مليار دولار أمريكي). ويضم المشروع، الذي تم تطويره مؤخرًا في حي "إعمار هيلز"، 40 ألف فيلا فاخرة. ويتزامن هذا الإعلان مع ازدياد الطلب على العقارات الفاخرة في دبي، ويمثل خطوة مهمة نحو ترسيخ مكانة المدينة كمركز عالمي للعيش الفاخر. تفاصيل المشروع تتراوح مساحة فلل دبي مانشنز بين 10.000 و20.000 قدم مربع، وسيتم بناؤها وفقًا لأعلى المعايير المعمارية وجودة البناء والجمالية. وتتميز كل فيلا بحدائق واسعة منسقة، وواجهات فخمة، ومرافق راقية تلبي أذواق ومتطلبات المشترين الأجانب الأثرياء. وفقاً لمحمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية: "يمثل دبي مانشنز في إعمار هيلز التعبير الأمثل عن الحياة الراقية." نمو غير مسبوق في سوق العقارات الفاخرة في دبي شهد سوق العقارات في دبي نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة. وقد استقطبت الإمارات المستثمرين الدوليين بفضل استقرارها الاقتصادي المستمر، وبرامج التقاعد وإقامة العاملين المستقلين، والمبادرات الحكومية الداعمة، مثل الاقامة الذهبية الإماراتية التي تمتد لمدة عشر سنوات . وفي النصف الأول من عام 2025، كانت دبي من بين أكبر ثلاث أسواق عالمية من حيث نمو قيم العقارات الفاخرة، وفقًا لتقرير صادر عن سافيلز. ووفقًا للتقرير، شهد قطاع العقارات الفاخرة زيادة سنوية في الأسعار بنسبة 5%.

دبي: الرائدة عالميًا في نمو أسعار العقارات بحلول عام 2025
19 فبراير 20264 دقائق

دبي: الرائدة عالميًا في نمو أسعار العقارات بحلول عام 2025

شهد سوق العقارات في دبي تغيرًا جذريًا خلال السنوات القليلة الماضية. ويشير أحدث تقرير لـ (دويتشه بنك) 2025 إلى أن أسعار العقارات في وسط دبي شهدت منذ عام 2020 نموًا هو الأسرع عالميًا. وقد عزز هذا النمو مكانة دبي على خريطة العقارات العالمية، وجعلها من أكثر الوجهات جاذبية للاستثمار في قطاع الإسكان. ارتفاع الأسعار ومكانة دبي في العالم يبلغ سعر الشقة في وسط دبي الآن 7.602 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع، بزيادة مذهلة بلغت 122% عن السنوات الخمس الماضية، وفقًا لتقرير "رسم خريطة الأسعار العالمية - 2025". وقد صعدت دبي 15 مركزًا لتحتل المركز 37 في التصنيف العالمي بفضل هذه الزيادة. واستطاعت دبي تعزيز مسارها التصاعدي من خلال زيادة الطلب والسياسات الاقتصادية الناجحة، في حين شهدت العديد من المدن الكبرى، بما فيها هونغ كونغ، انخفاضًا في الأسعار بنسبة 20% خلال السنوات الخمس الماضية. مقارنة المدن العالمية بمعدل 25.946 دولارا أمريكيا للمتر المربع، يظل سوق العقارات في هونج كونج الأغلى في العالم. ولا تبتعد جنيف وسول وسنغافورة وزيوريخ كثيراً عن هذا الركب. وعلى المستوى الإقليمي، بلغت تكلفة المتر المربع من العقارات 2.664 دولار أمريكي في الرياض، و4.944 دولار أمريكي في الدوحة، و3.036 دولار أمريكي في إسطنبول، و5.977 دولار أمريكي في أبوظبي (نمو بنسبة 64%). وتوضح هذه الأرقام أنه على الرغم من نموها

أنواع التأشيرات في الإمارات العربية المتحدة
19 فبراير 202618 دقائق

أنواع التأشيرات في الإمارات العربية المتحدة

كما تعلمون أن تأشيرة الإمارات العربية المتحدة هي من أكثر التأشيرات قيمة في العالم،وهناك أنواع مختلفة من التأشيرات وفيما يلي تفاصيل التأشيرات الأكثر شيوعًا. الإقامة الدائمة في الإمارات العربية المتحدة لم يعد الوافدون الذين يرغبون في الاستثمار والعيش والعمل والدراسة في الإمارات بحاجة إلى كفيل إمارتي،يمنحهم النظام الجديد تأشيرة لمدة ستة أشهر تمكنهم من البقاء فترة طويلة دون أي شروط. ويمكن للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة المؤهلين للحصول على تأشيرة طويلة الأجل تحويل تأشيرتهم إلى تأشيرة مستثمر إذا استوفوا الشروط. وهناك 3 خدمات جديدة * تأشيرة لمدة ستة أشهر للمستثمرين لاستكمال إجراءات الإقامة * تأشيرة لمدة ستة أشهر لرجال الأعمال والطلاب المتفوقين لاستكمال إجراءات الإقامة الطويلة الأجل * تأشيرة لمدة ستة أشهر للأفراد الموهوبين لاستكمال إجراءات الإقامة البطاقة الذهبية البطاقة الذهبية هي نوع آخر من الإقامة الدائمة. هذا النوع من الإقامة للمستثمرين ورجال الأعمال والباحثين في مجالات العلوم المختلفة والطلاب المتفوقين، وهي مبادرة جديدة تهدف إلى جذب المزيد من الاستثمارات لتعزيز الاقتصاد المحلي ليكون أكثر كفاءة. وتسمح تأشيرة البطاقة الذهبية للمقيمين بالخروج من البلاد لأكثر من ستة أشهر متتالية. تأشيرات الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة تأشيرة لمدة 10 سنوات بدون كفيل الفئات التالية مؤهلة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة دخول لمدة 10 سنوات للإمارات العربية المتحدة المستثمرون في

استكشاف أفضل المتنزهات الترفيهية في دبي
19 فبراير 202612 دقائق

استكشاف أفضل المتنزهات الترفيهية في دبي

من أكثر جوانب السفر متعة هو التشويق والإثارة في استكشاف أماكن جديدة، بجانب متعة التسوق. وغالبًا ما يخطط السياح والمسافرون لزيارة جميع المعالم السياحية البارزة في المدينة لاكتشاف عالم جديد، واستكشاف الأحياء المختلفة، وزيارة أفضل المطاعم والأماكن الترفيهية الأخرى. وقد اكتسبت دبي شعبية هائلة بين الإيرانيين للتجول والتسوق والمغامرة ومشاهدة المعالم السياحية في وقت قصير في هذه المدينة النابضة بالحياة. إن المتعة والإثارة التي تجدها في حدائق دبي الترفيهية هي نوع من الذكريات التي تبقى معك لسنوات. وستعرض عليك في هذا المقال بعض أشهر وأحدث المتنزهات الترفيهية في دبي. آي إم جي عالم المغامرات: أفضل مركز ترفيهي في دبي في بعض الأحيان تتوق إلى المزيد من الإثارة أكثر مما تقدمه المتاحف الرائعة في دبي . وعندما تشتد حرارة دبي، فإن إحدى أفضل الطرق للهروب هي استكشاف معالمها السياحية، بدءاً بالمنتزه الترفيهي الداخلي (آي إم جي عالم المغامرات - IMG Worlds of Adventure) فهو الوجهة الرائدة التي توفر الإثارة ليس فقط للأطفال والمراهقين بل للبالغين أيضًا. وقد يأخذك هذا المركز الترفيهي بعيدًا عن العالم الخارجي ويغمرك في قصص مارفيل المثيرة. ومع الأفعوانيات والرحلات المثيرة، يوفر آي إم جي تجربة فريدة للجميع. تخيل أنك تحلق في الهواء على أفعوانية دوارة، وتدخل إلى عالم الرجل العنكبوت، وتنتقم من دكتور اكتوباس أو تقضي يومًا

كيف تزيد فرصتك في التوظيف في الإمارات العربية المتحدة ؟
19 فبراير 20263 دقائق

كيف تزيد فرصتك في التوظيف في الإمارات العربية المتحدة ؟

كما تعلمون أن سوق العمل في الإمارات العربية المتحدة هو من أكثر الأسواق تنافسية في العالم،وهذا بسبب العدد الكبير من المتقدمين ليس فقط المحليين بل الإقليميين والعالميين ايضاً. لذلك يعد إعداد ملف التعريف المناسب لك أمرًا ضروريًا لجذب انتباه أصحاب العمل. كيف تصنع سيرة ذاتية رائعة لزيادة فرص التوظيف في الإمارات؟ تعتبر المجتمعات السكنية في دبي وجهة شهيرة للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال الى عالم من نوع اخر، مما يجعل سوق العمل في دبي شديد التنافس. ونظرًا لأن أصحاب العمل في الإمارات يتلقون العديد من السير الذاتية من جميع أنحاء العالم يوميًا، فأنت بحاجة إلى إنشاء سيرة ذاتية تجذب الانتباه. وفيما يلي قائمة بالنقاط التي يمكنك القيام بها لإنشاء سيرة ذاتية رائعة. النقطة الأولى هي تعبئة سيرتك الذاتية وإضفاء الطابع العملي عليها ومنع إرسال محتوى آلي للسيرة الذاتية. إذا كنت تعتقد أنه يجب عليك البدء في البحث عن وظيفة عندما تفقد وظيفتك، فلن تنجح وبدلاً من ذلك، عليك أن تبحث عن وظيفة كعملية لا تتوقف. وكن دائمًا في حالة تأهب لبناء ملفك الشخصي. إذا كنت تبحث عن وظيفة من تطبيقات الإنترنت، فعليك استخدام كلمات رئيسية مناسبة وأكثر قابلية للاكتشاف. قم بتضمين معلومات مفصلة حول مهاراتك الصحيحة في سيرتك الذاتية فلن يهتم أحد بسيرة ذاتية غير كاملة. كيف تصنع ملفًا شخصيًا

...
19 فبراير 202612 دقائق

...

...

...
19 فبراير 202612 دقائق

...

...

إرتفاع إيجارات الفلل والشقق الفاخرة في دبي في عام 2025
19 فبراير 20264 دقائق

إرتفاع إيجارات الفلل والشقق الفاخرة في دبي في عام 2025

شهد قطاع العقارات في دبي تغيرًا هائلاً في عام 2025. فالمناطق التي كانت تعتبر اقتصادية في السابق تحولت إلى أماكن جميلة للسكن. والقوة الدافعة وراء هذا التغيير هي زيادة البنية التحتية والمرافق التي أصبحت أكثر جاذبية للمستأجرين والمستثمرين. تأثير العرض الجديد على سوق الإيجار في دبي: من الاستقرار إلى الفرص الجديدة ومن المتوقع أن يشهد سوق الإيجار إرتفاعاً مستقراً هذا العام. كما من المتوقع أن ترتفع مستويات الإيجار في العقارات الفاخرة، والعروض السكنية الجديدة سوف تحتوي على زيادات حادة في أسعار أسواق السكن الرئيسية. وسوف يفوق هذا العرض الجديد مستويات الإيجار في المواقع الرئيسية، مما يجعل السوق أكثر استدامة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المواقع التي تحتوي على تركيزات عالية من الوحدات الجديدة سوف تميل إلى أن تكون أكثر تنافسية من حيث الأسعار مقارنة بالمناطق ذات العرض المنخفض، مما يوفر للمستأجرين قيمة أكبر في الأحياء الناشئة. وظيفة الإجراءات التنظيمية في استقرار السوق ويلعب مؤشر الإيجارات الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك في دبي دوراً مهماً في دعم استقرار السوق، حيث تهدف هذه المبادرة إلى تشكيل سوق الإيجارات بشكل أكثر صحة، وتقليل التقلبات، وتعزيز الثقة في السوق من خلال الشفافية بما يعود بالنفع على المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. زيادة أسعار إيجارات المنازل الفاخرة في دبي ويتوقع المحللون أن تكون الزيادات في الإيجارات

...
19 فبراير 202616 دقائق

...

...

أفضل 6 مدارس في القصيص
19 فبراير 20267 دقائق

أفضل 6 مدارس في القصيص

القصيص هي من أكبر المجتمعات الواقعة في ديرة شرق دبي. حتى من نظرة سريعة، تختلف هذه المدينة إلى حد ما عن الجانب الفخم والغريب في دبي. ويمكنك بالفعل إدارة مستوى حياة جيد بميزانية منخفضة في القصيص. وتتكون هذه المنطقة من العديد من المعاهد التعليمية عالية الجودة وتشتهر بكونها مكانًا مثاليًا للعيش مع العديد من المزايا الرائعة فهي من أفضل المناطق لشراء منازل في دبي بسعر معقول . والقصيص لديها أفضل المدارس أيضًا. نحن هنا لتقديم أفضل 6 مدارس في القصيص. أفضل 6 مدارس في القصيص يجب أن تعرفها المدارس الأعلى تصنيفًا في القصيص هي: 1. مدرسة أميتي، مدرسة واعدة في القصيص تقع مدرسة أميتي في القصيص وتعتبر من أفضل المدارس في دبي وفقًا لتعليقات أولياء الأمور. هذه المدرسة هي معهد تعليمي ضخم يقدم منهج CBSE المعزز. ويتم تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى المستوى السادس، وهي مفتوحة للتعليم لكل من الأولاد والبنات. ويتم تعليم الطلاب بشكل مثالي لتحسين ومتابعة هواياتهم واهتماماتهم ومهاراتهم. تشجع مدرسة أميتي الطلاب على العمل بشكل ملائم وتعزيز المجتمع لخلق مكان أفضل للتعليم فيه. وتعرض أجواءً للنمو المرن للطلاب وتدعم الأنشطة المشتركة للمناهج الدراسية لتحسين التعلم الديناميكي. كما تحتوي على الكثير من المرافق مثل استوديوهات الموسيقى المتقدمة، ومكتبة، ومختبرات علمية عالية التقنية، واستوديوهات فنية، ومجموعة

أفضل اسطبلات ركوب الخيل في دبي
19 فبراير 202610 دقائق

أفضل اسطبلات ركوب الخيل في دبي

بغض النظر عن الوقت القصير الذي تقضيه في دبي، سوف تكتشف مقدار ركوب الخيل الممزوج بثقافة شعب الإمارات. هناك شغف وإثارة لركوب الخيل في دبي، ويمكنك أن ترى هذا الشغف في كأس دبي العالمي في مضمار ميدان لسباق الخيل وركوب الخيل في الشواطئ والمتنزهات. للذين يحبون ركوب الخيل ويبحثون عن مهارات أكثر، أعدننا لكم قائمة لأفضل اسطبلات ركوب الخيل في دبي من أجلك والمناسبة لللمبتدئين ولذوي الخبرة في ركوب الخيل. وهذه الفصول ليست للأطفال فقط، بل للكبار أيضًا. وقد قمنا بإدراج الأسعار لك، على الرغم من أن الأسعار تعتمد أيضًا على مستواك. أفضل اسطبلات ركوب الخيل في دبي مركز الإمارات للفروسية في دبي المعتمد من قبل جمعية الفروسية في المملكة المتحدة مركز الإمارات للفروسية هو المركز الوحيد المعتمد من قبل جمعية الفروسية في المملكة المتحدة. مع المرافق الممتازة المقدمة في المركز بالإضافة إلى المدربين ذوي الخبرة والمؤهلين، ستصبح قريبًا ماهرًا في ركوب الخيل. ويشار إلى أن المركز يقدم دروس لركوب الخيل على جميع المستويات. رسوم دروس الأطفال 126 درهم للدرس الواحد و550 درهم لخمسة دروسن كما تبلغ رسوم دروس البالغين 165 درهم للدرس الواحد و775 درهم لخمسة دروس. إسطبلات الجياد، مدرسة الفروسية القديمة في دبي يحتوي المركز على إسطبلات لركوب الخيل. ولهذا المركز تاريخ طويل في هذا المجال ومعتمد من

اكتشف حديقة دبي المعجزة: ساعات الزيارة والمعالم السياحية وغيرها
19 فبراير 202613 دقائق

اكتشف حديقة دبي المعجزة: ساعات الزيارة والمعالم السياحية وغيرها

حديقة دبي المعجزة Dubai Miracle Garden هي من أروع الوجهات السياحية وأجملها في العالم، وتقع في دبي وفي قلب صحراء الإمارات العربية المتحدة. وتعرض أكثر من 50 مليون زهرة ملونة وأكثر من 250 مليون نبتة، مما يجعلها جنة لمحبي الطبيعة والمصورين المحترفين والهواة. وتشتهر بتنوعها الذي لا مثيل له في النباتات والتصميمات الإبداعية، كما أنها مشهورة بدخولها موسوعة غينيس للأرقام القياسية. وباعتبارها منطقة جذب بارزة في دبي، فهي تقدم مزيجًا فريدًا من تنسيق النباتات والجمال الطبيعي توفر تجربة غير عادية للزوار في المدينة الصاخبة ووسط الهندسة المعمارية الحديثة. ومع مجموعة من عروض الأزهار، وأنواع النباتات النادرة، والمنشآت الفنية الفريدة، فإن كل لحظة ستقضيها هنا هي رحلة عبر عالم نابض بالحياة من الألوان والعطور. وسنتناول في هذه المقالة المقدمة من dxboffplan جاذبية وسحر حديقة دبي المعجزة، ووسقدم رؤى ونصائح حول كيفية تحقيق أقصى استفادة من زيارتك. انضم إلينا ونحن نستكشف الهدوء والجمال في هذه الجنة المزهرة. تاريخ ونشأة حديقة دبي المعجزة تم افتتاح حديقة دبي المعجزة في 14 فبراير 2013، تزامناً مع عيد الحب، وبهدف انشاء مساحة خضراء مذهلة في قلب صحراء دبي. وقد تم إحياء هذا المشروع الضخم بواسطة دبي لاند وأشرف عليه مهندسون معماريون ومصممون عالميون. والفكرة الأولية لهذه الحديقة اقترحها المهندس عبد الناصر رحال - وهو الرئيس التنفيذي

استكشف مشاريع تحت الانشاء