يعد الوصول إلى خدمات النقل العام في المدن المزدحمة مثل دبي أمرًا مهمًا جدًا. وفي عام 2009 تم إطلاق مترو دبي، وهي شيئ رائع للذين لا يميلون إلى القيادة ويكرهون حركة المرور. وإذا كنت تبحث عن منطقة سكنية بأسعار معقولة القريبة من محطة المترو في دبي، فنعرفك على هذه المناطق في هذا المقال. وهي 9 مناطق سكنية القريبة من المترو ومناسبة للميزانية أيضًا.
مع الظروف المعيشية المثالية في دبي والمعايير التي يتم الوفاء بها في كل منطقة، يتزايد عدد المهاجرين في المدينة يومًا بعد يوم. إذا كنت ترغب في الهجرة إلى دبي وليس لديك معلومات كافية حول كيفية الحصول على تأشيرة، فتأكد من قراءة مقالنا عن كيفية الحصول على إقامة في دبي. وتختلف اذواق المهاجرين المختلفين باختيار المكان الذي يعيشون فيه، فالتكلفة الرئيسية للمعيشة في دبي مهمة لشخص ما، وبالنسبة للبعض استخدام وسائل النقل والقرب من محطة المترو امر مهم جداً. لذا في هذا المقال سنقدم لك المناطق الرخيصة والقريبة من محطة المترو في دبي.
تعتبر منطقة النهدة من أفضل المناطق الرخيصة القريبة من المترو في دبي. فهي قريبة جدا من محطتي مترو النهدة والاستاد. ونظرًا لأسعار الإيجار الرخيصة في هذه المنطقة، فإن هذه الشقق لا تبقى بدون مستأجر كثيرًا فهي مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مناطق رخيصة القريبة من المترو. وإذا كان موقع منزلك في منطقة النهدة يبعد عن المترو ولا يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، يمكنك استخدام الحافلة للوصول إلى محطة المترو. لذلك إذا كانت وسائل النقل العام ذات أهمية خاصة بالنسبة لك، يمكنك اختيار هذه المنطقة للعيش في دبي والاعتبار أيضًا أن العقارات المعروضة للبيع في النهدة اسعارها معقولة.
وبالنسبة للأسعار، يبلغ متوسط إيجار الاستوديو في النهدة 35 ألف درهم، والشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 47 ألف درهم إماراتي، والشقق المكونة من غرفتي نوم بسعر 67 ألف درهم إماراتي.
منطقة أخرى رخيصة القريبة من المترو وتحظى بشعبية كبيرة بين مواطني دبي وهي القصيص. وتقع على الخط الأخضر وهي قريبة من محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي (دافزا) ومحطات مترو القصيص. وعندما يتعلق الأمر بمتوسط أسعار إيجار شقة في القصيص، فإن الاستوديوهات هي مثل النهدة، 35 ألف درهم إماراتي، وسعر استئجار شقة بغرفة نوم واحدة هو 47.75 ألف درهم وغرفتي نوم 65 ألف درهم إماراتي.
ديرة هي منطقة أخرى رخيصة القريبة من المترو في دبي وهي واحدة من أقدم الأحياء في دبي وتوصلك إلى العديد من محطات المترو. على سبيل المثال، محطة مترو الاتحاد، وهي نقطة الاتصال للخط الأحمر والأخضر لمترو دبي. وتشمل محطات المترو الأخرى القريبة من المنطقة محطات مترو الرقة وأبو هيل والقيادة وديرة سيتي سنتر. وعلى الرغم من أنها واحدة من أقدم مناطق دبي، إلا أنها كانت أيضًا واحدة من أكثر المناطق شعبية للعيش فيها.
الراحة هي واحدة من أكبر نقاط القوة في هذه المنطقة لبيع وتأجير الوحدات السكنية. وفي منطقة بها العديد من التنقلات والكثير من الشقق، توجد مطاعم ومحلات سوبر ماركت ويسهل الوصول إليها. ويبلغ متوسط سعر إيجار الاستوديوهات في ديرة 37.5 ألف درهم، وحدة غرفة نوم واحدة 58 ألف درهم، وغرفتي نوم 85 ألف درهم.
هذه المنطقة معروفة جدًا لسكان دبي. وسوق هذه المنطقة مشهور جدا ويجذب السائحين لان اسعاره منخفضة. وتقع الكرامة في ضاحية قريبة من خور دبي وقريبة من محطة المترو. يمكن لسكان الشقق في الكرامة الوصول بسهولة إلى محطة مترو بنك أبوظبي التجاري. كما ان المحطة متصلة بالخط الأحمر الذي يأخذك إلى دبي الجديدة بما في ذلك مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا. والنقطة المهمة هي أن هناك محطات حافلات تربط هذه المنطقة بمحطة مترو الجافلية ومحطة مترو برجمان، لذلك يعد هذا موقعًا مثاليًا لمن يعتمدون على وسائل النقل العام.
ويبلغ متوسط سعر ايجار استوديو في الكرامة 43.5 درهم إماراتي، وايجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الكرامة 74 ألف درهم، والشقة المكونة من غرفتي نوم 92 ألف درهم إماراتي.
واحدة من أكثر محطات المترو ازدحامًا في دبي هي محطة مترو برجمان. لأنها تربط بين الخطين الأحمر والأخضر في مترو دبي وقريبة من برجمان مول. وبجانب هذه المحطة، ستجد الفهيدي وهو الخيار الثاني للذين يرغبون في استئجار شقق بأسعار معقولة القريبة من محطة المترو.
إنها أفضل منطقة للمستأجرين على المدى الطويل، لذلك سيبقى العديد من السكان في المنطقة لسنوات بسبب راحتها. يوقع سوق مينا القريبة من هذه المنطقة، وهي منطقة تسوق عامة تضم مئات متاجر البيع بالتجزئة والخياطين المتخصصين. وبالنسبة للذين يرغبون في زيادة معرفتهم بتاريخ دبي، يقع حي الفهيدي التاريخي الذي يضم العديد من المتاحف والمقاهي القريبة من هذا المركز السكني.
ويبلغ متوسط سعر إيجار الاستوديو 44 درهم إماراتي ايجار شقة غرفتي نوم 64.5 ألف درهم، وشقة غرفتي نوم 90 ألف درهم إماراتي.
البرشاء هي منطقة سكنية شهيرة القريبة من الجزء الأحدث من دبي. وتقع القريبة من محطتي مترو شرف دي جي ومول الإمارات. وهذا الموقع ملائم للغاية للذين يعملون في شارع الشيخ زايد والقوز وبالرشاء هايتس. ومع هذه الخيارات، يعد أحد المواقع الجيدة القريبة من محطة المترو وبأسعار معقولة للايجار حيث يبلغ متوسط سعر الاستوديو في البرشاء 45 ألف درهم، والشقق بغرفة نوم واحدة 59 ألف درهم، والشقق المكونة من غرفتي نوم 85 ألف درهم.
منطقة تيكوم المعروفة باسم البرشاء هايتس هي من أفضل المناطق القريبة من محطة المترو في دبي. ويمكن للذين يعملون في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت وبالطبع في البرشاء هايتس اختيار هذا الموقع للعيش فيه. النقطة الأكثر أهمية هي أنه حتى لو كان عليك السفر إلى جبل علي والخليج التجاري ودبي داون تاون، فإنك ستستغرق أقل من 30 دقيقة. وتقع على بعد رحلة قصيرة بالمترو أو بالحافلة إلى مول الإمارات ومن منطقة ذا جرينز وذا فيو المغطاة بمنطقة خضراء مورقة مثالية للمشي والنزهات. المنطقة مناسبة للمستأجرين الذين يرغبون في الابتعاد عن دبي القديمة وقريبة من وسائل النقل العام.
وتبلغ أسعار الإيجار في هذه المنطقة للاستوديو 55 ألف درهم إماراتي، وغرفة نوم واحدة 70 ألف درهم إماراتي، وغرفتي نوم 88 ألف درهم إماراتي.
مركز دبي للسلع المتعددة أو DMCC هو الاسم الجديد لمحطة مترو أبراج بحيرات جميرا. ويمكن للذين يعتمدون على وسائل النقل العام اختيار العقارات المعروضة للبيع في أبراج بحيرات جميرا للعيش فيها.
ويبلغ متوسط سعر استوديو في أبراج بحيرات جميرا 55 ألف درهم إماراتي، وغرفة نوم واحدة 75 ألف درهم إماراتي وغرفتي نوم 100 ألف درهم إماراتي.
السطوة هي عبارة عن مجموعة من الثقافات المختلفة، وستجد فيها العديد من الجنسيات مثل الهنود والفلبينيين والباكستانيين والنيجيريين الذين يعيشون جميعًا في هذه المنطقة. كما تعلم، فإن عدد المهاجرين الهنود والباكستانيين في دبي مرتفع. هناك أيضًا عدد كبير من الأشخاص الذين يرغبون في الهجرة إلى الإمارات من هذين البلدين. ولمساعدة هؤلاء الأشخاص، قمنا بنشر دليل السفر من باكستان إلى دبي خطوة بخطوة حتى تتمكن من استخدام النصائح والهجرة بسهولة ومعرفة ما هي الحياة المناسبة للهنود في دبي. وإذا كنت قد هاجرت بالفعل وتحتاج إلى معرفة أفضل محلات السوبر ماركت الباكستانية في دبي، فيمكنك قراءة كل شيء عنها في مدونتنا.
ونظرًا لوجود جنسيات مختلفة في هذه المنطقة، يمكنك العثور على جميع الأشياء المفضلة لديك من المنزل إلى البقالة ومستحضرات التجميل. وإذا مشيت 15 إلى 20 دقيقة، ستصل إلى شاطئ رائع. لذلك إذا كنت مهتمًا بالشاطئ ووسائل الترفيه فيه، فإن العقارات المعروضة للبيع في السطوة تعد خياراً جيداً لك لان السطوة تتمتع بإطلالة رائعة على أفق وسط مدينة دبي. كما تحتوي هذه المنطقة على بعض المساحات الخضراء مثل حديقة السطوة التي تقع خلف أبراج الموسى على طول شارع الشيخ زايد. وتقع جميع محطات المترو القريبة من المنطقة على الخط الأحمر للمترو مثل أبراج الإمارات والجافلية والمركز المالي.
وسعر شراء شقة بغرفة نوم واحدة في هذه المنطقة اعتمادًا على حجم وموقع الشقة ويمكن أن تحقق لك عائدًا على استثمارك من 37.000 درهم إلى 55.000 درهم في العام.
شكرا لمرافقتنا حتى نهاية المقال الذي تناولنا فيه الاسعار المعقولة لاستئجار أو شراء منزل القريبة من محطات مترو دبي. ومع إعادة افتتاح خط مترو دبي الجديد، سيتم أيضًا تضمين حدائق ديسكفري، والفرجان، وعقارات جميرا للجولف، ومجمع دبي للاستثمار في هذه القائمة.
أي من هذه المجالات هو المفضل لديك؟ يمكنك الاتصال بنا عبر الواتساب وتطلب منا مزيدًا من المعلومات حول العقارات في المنطقة التي تهمك. ويمكنك أيضًا معرفة المزيد من خلال تصفح موقعنا www.DXboffplan.com وستجد كل العقارات المعروضة للبيع في دبي.
...
...
