تقدم سريع لبناء الفلل الفاخرة في نخلة جبل علي بحلول عام 2026

حققت منطقة نخلة جبل علي نمواً هائلاً هذا العام بفضل الجهود الحثيثة التي تبذلها شركة نخيل، الذراع المبتكرة لقطاع العقارات في دبي القابضة، حيث يتقدم هذا المشروع العملاق بخطى مذهلة. ووفقاً للجدول الزمني المقرر، سيتم تطوير نخلة جبل علي بشكل كبير بحلول عام 2025.

البيع الناجح لفلل المرحلة الأولى

قالت شركة نخيل العقارية: قد تم بيع الفلل والأراضي في المرحلة الأولى التي تم إطلاقها في أواخر عام 2023 في نخلة جبل علي في وقت قياسي بعد الكشف عن المخطط الرئيسي، مما يعكس الطلب الهائل على العقارات المطلة على الواجهة البحرية وغيرها من المميزات التي تشكل قوة شركة نخيل.

مميزات حصرية لنخلة جبل علي

أفضل فرصة لاسلوب حياة فاخر ومذهل هي شراء فيلا في نخلة جبل علي بدبي. ويجلب المشروع الجديد ممر نمو جديد إلى منطقة جبل علي بسبع جزر تمتد لمسافة 13.4 كيلومتر و16 سعفة وأكثر من 90 كيلومتر من الواجهة البحرية. كما يتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040 وأجندة دبي D33 الاقتصادية.

ويتألف هذا المشروع الخيالي من عدة أحياء متعددة الاستخدامات صديقة للمشاة، ويعرض إطلالات بانورامية مفتوحة على الخليج العربي. وستتوفر مناطق ترفيهية واسعة للسكان والزوار، مع تقنيات المدينة الذكية وغيرها من الممارسات المستدامة، لاستيعاب أنماط الحياة والاهتمامات المتنوعة. أما الفلل نفسها مصممة بشكل مذهل من الداخل والخارج من شركات معمارية إقليمية ودولية رائدة.

 التطورات في البنية التحتية

في شهر مايو، منحت شركة نخيل شركة DBB للمقاولات عقد بناء طريق جديد يخدم المنطقة المركزية في نخلة جبل علي. وقد تأسست شركة DBB للمقاولات، بالتعاون مع شركة دتكو العقارية، من قبل مجموعة دتكو وهي من أبرز شركات المقاولات المدنية والبحرية في الإمارات.

وعند اكتمال هذا الطريق العام الجديد، سيؤدي إلى نخلة جبل علي مباشرة، وسيبلغ طوله حوالي 6 كيلومترات.

التطوير السريع للمشاريع

وفي أغسطس/آب الماضي، فازت شركة جان دي نول للحفريات بعقد بقيمة 810 ملايين درهم إماراتي لاستكمال الأعمال البحرية في نخلة جبل علي. وشمل العقد أعمال التجريف واستصلاح الأراضي ورسم ملامح الشاطئ ووضع الرمال على جميع السعف، وهو شرط أساسي لبناء الفلل.

وبحسب نخيل العقارية، من المقرر أن تكون أول ثماني سعفات جاهزة للموقع بحلول الربع الأول من عام 2025، للسماح ببدء بناء الفلل وأعمال البنية التحتية. وتسارعت هذه الوتيرة بشكل أكبر في الربع الثالث والرابع من عام 2024 مع منح عقود رئيسية لمتخصصي البناء المحليين والدوليين الرائدين. وتشمل الخطة الرئيسية لشاطئ جبل علي الذي يبلغ طوله 6.6 كيلومتر شاطئ المانغروف بطول 1.6 كيلومتر الذي ستطوره بلدية دبي والشاطئ الرملي بطول 5 كيلومترات ستطوره نخيل.

الاستثمارات الرئيسية

وفي أكتوبر، تم منح ثلاثة عقود رئيسية بقيمة تزيد على 5 مليار درهم إماراتي لتطوير فلل فاخرة للغاية على السعفات الست الأولى لنخلة جبل علي. ومن المقرر الانتهاء من هذه المشاريع بحلول نهاية عام 2026. وتمثل هذه العقود – التي مُنحت لشركة يونك، وشابورجي بالونجي الشرق الأوسط، وجينكو للمقاولات العامة – معلماً مهماً في التطوير المستمر لهذه الوجهة الساحلية الشهيرة في دبي، وفقاً لتصريحات خالد المالك، الرئيس التنفيذي لشركة دبي القابضة للعقارات.

وبالإضافة إلى التطوير الشامل للبنية التحتية ذات المستوى العالمي والمساحات العامة النابضة بالحياة، سيشتمل مشروع نخلة جبل علي على بناء 723 فيلا فاخرة من مجموعتي بيتش كوليكشن وكورال كوليكشن تسهل الوصول إلى الشاطئ الخاص عبر السعفات الست.

الخلاصة

لقد حقق مشروع نخلة جبل علي نمواً بمعدلات هائلة تجعله أحد أبرز المشاريع العقارية في دبي. ونظراً للطلب المتزايد في السوق على المنازل الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية، فإن هذا المشروع سيستمر بوتيرة سريعة للغاية ومن المرجح أن يحقق إنجازات كبرى بحلول نهاية عام 2025. وتؤكد الاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية والعقود الضخمة مع المقاولين الرائدين على الالتزام بتحويل نخلة جبل علي إلى وجهة سكنية وسياحية خصبة ومستدامة. ومن بين الأهداف المهمة الأخرى لهذا المشروع العمل كأحد المحفزات الرئيسية للنمو الاقتصادي وتوفير فرص عمل جديدة لدبي.

المصدر: https://www.propertynews.ae