اكتشف مستقبلكفي دبي

الشرق الأوسط

عُمان

عقارات

أفريقيا

المغرب

عقارات

آسيا

إندونيسيا

عقارات

أوروبا

إسبانيا

عقارات

الشرق الأوسط

قطر

عقارات

الشرق الأوسط

المملكة العربية السعودية

عقارات

الشرق الأوسط

شمال قبرص

208

عقارات

أوروبا

المملكة المتحدة

عقارات

الشرق الأوسط

تركيا

281

عقارات

أوروبا

جورجيا

عقارات

أفريقيا

مصر

عقارات

المشاريع المميزة

مشاريع فاخرة مختارة من أرقى المطورين في دبي

جاهز للسكنعرض مميز

Palace Residence Al Mamsha

يبدأ مندرهم 1,650,000

Al Mamsha, Property for sale in Sharjah, UAE

المطور: Alef Group

شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة

تحت الانشاءعرض مميز

Purvanchal Triana Residences

يبدأ مندرهم 946,875

Jumeirah Garden City, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE

المطور: Purvanchal Real Estate Developers

التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

استوديو1 غرفة2 غرفة

تحت الانشاءعرض مميز

Sky Harmony

يبدأ مناستفسر عن السعر

Jumeirah Village Circle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE

المطور: Peace Home Development

التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة

المطورين المميزين

اكتشف عقارات من أكثر المطورين موثوقية وتميزاً في دبي

شركة اعمار العقارية

award test one

award test two

عرض المشاريع

إليمينتال للتطوير العقاري

عرض المشاريع

داماك العقارية

عرض المشاريع

أحدث العقارات

بث مباشر • يُحدَّث كل دقيقة

جاهز للسكنعرض مميز

Palace Residence Al Mamsha

يبدأ مندرهم 1,650,000

Al Mamsha, Property for sale in Sharjah, UAE

المطور: Alef Group

شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة

تحت الانشاءعرض مميز

Purvanchal Triana Residences

يبدأ مندرهم 946,875

Jumeirah Garden City, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE

المطور: Purvanchal Real Estate Developers

التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

استوديو1 غرفة2 غرفة

تحت الانشاءعرض مميز

Sky Harmony

يبدأ مناستفسر عن السعر

Jumeirah Village Circle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE

المطور: Peace Home Development

التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة

تحت الانشاءعرض مميز

Marwa Views

يبدأ مندرهم 822,082

Jumeirah Village Triangle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE

المطور: New World Developments

التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

استوديو1 غرفة2 غرفة3 غرفة

تحت الانشاء

Aquino

يبدأ مندرهم 2,079,846

Al Marjan Island, Property for sale in Ras Al Khaimah, UAE

المطور: BnW Developments

التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة

تحت الانشاء

Taiyo Residences

يبدأ مندرهم 925,000

Wasl Gate, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE

المطور: LMD

التسليم 2028شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة

تحميل المزيد من العقارات

تحديثات العقارات و رؤى السوق

عرض جميع المقالات

نمو سوق العقارات في دبي 2025 في ظل انخفاض المعروض وارتفاع أسعار الأراضي

رغم التغيرات الهيكلية والتحديات العالمية، يواصل سوق العقارات في دبي تحقيق أداء أفضل من المتوقع في عام 2025. ووفقًا لتحليلات حديثة، دخل هذا السوق مرحلة حرجة تتميز بزيادة في المعاملات، وانخفاض في العرض، وارتفاع حاد في أسعار الأراضي. وتوفر هذه المرحلة فرصًا كبيرة ومنافسة محتدمة. وعلى عكس العديد من الأسواق العالمية، يؤكد فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية، أن الاتجاهات الحالية تُظهر أن الطلب لا يزال قويًا بشكل ملحوظ، مما يسمح لسوق دبي بالنمو دون أي بوادر تباطؤ. انخفاض العرض بسبب ارتفاع أسعار الأراضي في دبي بنسبة 300% استنادا إلى البيانات التي تم نشرها: في دبي، ارتفعت معاملات البيع على الخارطة بنسبة 20% ارتفع عدد معاملات إعادة البيع بنسبة 10٪ ارتفع إجمالي عدد المعاملات من 48 إلى 53 ألف تمت إضافة حوالي 120 ألف وحدة سكنية جديدة على جانب العرض، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 7.5% عن العام السابق ويؤكد المسدي: أصبح العرض محدودًا، لكن الطلب في ازدياد. هذا الخلل هو ما يحافظ على استقرار الأسعار ونمو السوق. السبب الرئيسي لانخفاض العرض: الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي في دبي أحد الأسباب الرئيسية لانخفاض المعروض. ويشير المسدي إلى أن قيم الأراضي ارتفعت بنسبة 200% إلى 300% منذ عام 2020، مما يُصعّب على المطورين الجدد دخول

استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي | شراكة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com

لقد اتخذت دبي خطوةً أخرى نحو مستقبل ذكي ورقمي، حيث سيتمكن مستثمرو العقارات في هذه المدينة قريبًا من استخدام العملات الرقمية المشفرة، مثل بيتكوين، لإجراء معاملاتهم العقارية. ويأتي هذا التغيير بعد توقيع دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com اتفاقيةً يراها العديد من الخبراء تُمثل نقلةً نوعيةً في مستقبل استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي ، ولتنمية فرص الاستثمار العقاري المبتكرة. تفاصيل الاتفاقية تهدف هذه الشراكة إلى تطوير تقنية بلوكتشين (Blockchain) في قطاع العقارات، وتهيئة بيئة استثمارية رقمية للأصول الافتراضية. ووقع الاتفاقية كلٌ من محمد عبد اللطيف الحكيم، ممثلًا عن Crypto.com، وعمر حمد بوشهاب، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وفقًا لمكتب دبي الإعلامي. وتُظهر هذه المبادرة التزام دبي بأن تكون رائدةً في مجال الخدمات الذكية والمبتكرة، وتتماشى مع برنامج حكومة دبي للسماح بدفع الرسوم الحكومية باستخدام العملات الرقمية المشفرة. رابط لاستراتيجية دبي 2033 ويُعد هذا التعاون جزءًا من استراتيجية دبي العقارية 2033، التي تهدف إلى إرساء منظومة سوق عقارية ذكية وقائمة على المعرفة ومستدامة. كما يُساعد دبي على تحقيق هدفها المتمثل في الوصول بمعاملات دبي إلى تريليون درهم إماراتي بحلول عام 2033. مزايا الاستثمار استخدام الأصول الرقمية لزيادة سيولة السوق تبسيط إجراءات الحفظ والتسوية الرقمية والتحقق من هوية المستثمر وضع أطر قانونية لضمان أمن وشفافية المعاملات إتاحة تداول

أبرز المناطق العقارية في الإمارات في عام 2025 بعد دبي وأبوظبي

في عام 2025، دخل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة مرحلة جديدة من التطور تشمل جميع الإمارات السبع، بدلاً من دبي فقط. وبينما تواصل أبوظبي ودبي تصدرهما لارتفاع الأسعار، تتحول الإمارات الأخرى بسرعة إلى وجهات استثمارية جديدة، وفقًا لتقرير حديث صادر عن بلووم القابضة، تم إعداده باستخدام بيانات من بروبرتي فايندر ودائرة الأراضي والأملاك في دبي. صفقات عقارية قياسية في الإمارات 2025؛ دبي تستحوذ على نصيب الأسد سجلت الإمارات معاملات عقارية بقيمة 893 مليار درهم إماراتي العام الماضي، بينما استحوذت دبي على أكثر من 760 مليار درهم إماراتي من هذا الإجمالي. ويتوقع خبراء سوق العقارات أن تشهد الإمارات نموًا ملحوظًا في سوق العقارات بحلول عام 2025، مما سيعود بالنفع على العقارات السكنية والفاخرة، بالإضافة إلى مشاريع التطوير التي تحت الانشاء. ويواصل نمو سوق العقارات في دبي ريادته كقوة رئيسية وراء هذا التوسع. أبوظبي تقود ارتفاع الأسعار في عام 2024 رسخت أبوظبي مكانتها كشركة رائدة في السوق العقارية من خلال ارتفاع هائل في أسعار العقارات بنسبة 202% خلال عام 2024. وحققت دبي المركز الثاني في السوق من خلال ارتفاع في أسعار العقارات بنسبة 124%. وارتفعت أسعار العقارات في دبي في نخلة جبل علي وميدان أفينيو بأكثر من 200% خلال السنوات الخمس الماضية، ولا يزال مشروعي فلل أوك البرشاء وويستار ليه ميزونيت

تقرير سكاي لوف يكشف عن أفضل الأحياء في الإمارات لمشتري العقارات والمستأجرين في عام 2025

لا يزال سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة في عام 2025 من بين أكثر الأسواق نشاطًا في الشرق الأوسط. وقد أصدرت منصة "سكاي لوف" العقارية مؤخرًا تقريرًا يحلل سلوك المستخدمين خلال الربع الثاني من عام 2025، ويقدم رؤى واضحة حول أكثر المناطق رواجًا لشراء واستئجار العقارات في المدن الرئيسية في الإمارات . وقد شمل التقرير أكثر من 540 مليون مشاهدة للعقارات و44 مليون عملية بحث من قِبل المستخدمين. ومن الملفت للنظر أن التقرير يلفت الانتباه إلى وجود فرق ملحوظ بين أولويات المشترين والمستأجرين. المستأجرون يبحثون عن سهولة الوصول والأسعار المعقولة يبحث العديد من المستأجرين عن أحياء تجمع بين الإيجارات المعقولة والمرافق الحضرية في ظل المناخ الاقتصادي الحالي، مع ارتفاع تكاليف المعيشة في دبي وأبوظبي. أكثر المناطق بحثًا عن إيجار العقارات في دبي: المدينة العالمية ديرة بر دبي مرسى دبي قرية جميرا الدائرية وتحظى المناطق مثل قرية جميرا الدائرية بشعبية خاصة بين العزاب والأزواج والعائلات الصغيرة نظرًا لتوازن أسعارها وموقعها. أفضل مناطق الإيجار في أبوظبي: جزيرة الريم شارع حمدان مدينة خليفة شارع إلكترا مدينة محمد بن زايد وتتميز هذه الأحياء بأسعارها التنافسية وسهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق ووسائل النقل العام، وهي ميزات تحظى بتقدير كبير من العائلات التي لديها أطفال. يُعطي مشتري العقارات الأولوية لتطوير البنية التحتية ونمو رأس المال

.

9 دقائق

.

9 دقائق

دبي تخصص أراضي لمشاريع الإسكان الميسّر لتوفير 17.000 وحدة سكنية في دبي بأسعار معقولة

في 13 مارس 2025، اتخذ المجلس التنفيذي لإمارة دبي، برئاسة سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، سلسلة من القرارات الرئيسية التي ركزت على التنمية المستدامة في الامارة. وشملت هذه الإجراءات تعزيز فرص السكن، وتعزيز تعليم اللغة العربية والدراسات الإسلامية، وإنشاء مشروع المستشارين القانونيين المستقلين. 17.080 وحدة سكنية بأسعار معقولة لتصبح دبي مدينة للجميع في إطار سياسة الحكومة الرسمية بشأن "الإسكان الميسر في دبي"، قام المجلس التنفيذي بتأجير 1.46 مليون متر مربع من الأراضي لبناء أكثر من 17 ألف وحدة سكنية جديدة، وسيتم تطوير هذه المشاريع العقارية في دبي في مناطق مختلفة، بما في ذلك: المطينة 1 الطوار 1 القصيص الصناعية 5 الليان 1 والهدف هو توفير مساكن مناسبة لمختلف الميزانيات، وبناء مجتمعات نابضة بالحياة، وتحفيز النمو الاقتصادي، وتوفير فرص العمل. وستُصمّم الوحدات خصيصًا للأسر متوسطة ومنخفضة الدخل، بتصميم عالي الجودة، وتوفير البنية التحتية اللازمة، وإيجارات مناسبة. تحسين نتائج اللغة العربية والتربية الإسلامية بحلول عام 2033 أكد الشيخ حمدان أن الهوية الوطنية الإماراتية من الركائز الأساسية للمجتمع الإماراتي، وأن تعليم اللغة العربية يجب أن يُرسّخ منذ الصغر. ولهذا الغرض، تم اعتماد "استراتيجية دبي للتعليم 2033" لإنشاء نظام تعليمي للغة العربية والتربية الإسلامية في المدارس الخاصة. ومن أهم خصائص هذه الاستراتيجية: تحسين أساليب التدريس من مرحلة

3 دقائق

الدار العقارية وإكسبو سيتي دبي تطلقان مشروعاً ضخماً بقيمة 1.75 مليار درهم

في خطوة كبيرة لسوق العقارات المتنامية في الإمارات العربية المتحدة، أعلنت شركة الدار العقارية الرائدة من أبوظبي، وإكسبو سيتي دبي عن مشروع مشترك متعدد الاستخدامات بقيمة 1.75 مليار درهم ، ويقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومركز دبي للمعارض. ويشكل هذا المشروع جزءاً من خطة دبي الأوسع نطاقاً لتعزيز مكانتها كمركز عالمي للأعمال واسلوب الحياة. مباني جديدة قادمة في إكسبو سيتي دبي سيضم المشروع ستة مباني، لتصبح قلب الخطة الرئيسية الجديدة لمدينة إكسبو دبي. وتهدف هذه الخطة إلى تعزيز سمعة المنطقة كوجهة مفضلة للأعمال والسكن. وستقع هذه المباني الجديدة بجوار مركز دبي للمعارض، الذي يشهد توسعة حاليًا باستثمارات تبلغ 10 مليارات درهم. وبحلول عام 2031، ستقفز مساحة المعرض من 58 ألف إلى 180 ألف متر مربع، مما يجعله أكبر مكان داخلي للأحداث في المنطقة. مشروع مشترك بنسبة 50:50 وتتشارك شركة الدار العقارية وإكسبو سيتي دبي في هذا المشروع بنسبة 50:50، حيث سيتولى المشروع تشييد وإدارة المشروع. وسيغطي المشروع 103 آلاف متر مربع من المساحات السكنية والتجارية والتجزئة. وبعد الانتهاء من بنائه، ستتولى الدار العقارية إدارة الأصول لضمان سير المشروع بسلاسة على المدى الطويل. وقد وتم توقيع الاتفاقية بحضور الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، أحد أهم الشخصيات في دبي، والذي يرأس أيضاً مدينة إكسبو دبي. تحويل إكسبو سيتي إلى

4 دقائق