جزر دبي الجديدة: فرصة للاستثمار العقاري الساحلي

يشهد سوق العقارات في دبي طفرة في عروض البيع على العقارات التي تحت الانشاء، وتتصدر مشاريع الجزر هذه العروض. وتقع جزر داماك، التي يجري إنشاؤها حالياً في دبي لاند، على بعد 15 إلى 20 دقيقة فقط من المدينة الرياضية ومجمع دبي للاستثمار. وقد حددت داماك الأسعار الأولية لمنازل التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم بمساحة 2208 قدم مربع من 2.25 مليون درهم إماراتي، في حين تبدأ الأسعار الأولية للتاون هاوس المكونة من غرف نوم بمساحة 4440 قدم مربع من 6.3 مليون درهم إماراتي.

تنوع الأسعار في جزر دبي

يحمل هذا الإطلاق مجموعة من أسعار نمط الحياة على الجزر في دبي، بدءاً من 2 مليون درهم إماراتي في جزر داماك إلى 19 مليون للمنازل في نخلة جبل علي. وتوفر هذه المشاريع الساحلية التي لا تزال قيد الإنشاء سبلاً جديدة للمستثمرين الذين كانوا في السابق يرغبون في شراء العقارات ذات الأسعار المرتفعة للغاية إما في نخلة جميرا أو خليج جميرا فقط.

كما تدخل شركات تطوير عقارية أخرى السوق، حيث تطور شركة نخيل مشروع “جزر دبي”، ويضم مشروع “تلال الغاف” التابع لشركة ماجد الفطيم مجمعين سكنيين على شكل “جزيرة” بأسعار قياسية، كما أطلقت شركة شوبا مؤخراً فلل فاخرة على “جزيرة السينية” في أم القيوين بأسعار تبدأ من 10.5 مليون درهم، وشقق من 1.18 مليون درهم.

أبوظبي تنضم إلى سباق تطوير الجزر الفاخرة

وفي الوقت نفسه، ظهرت مشاريع جديدة في أبوظبي، حيث أعلنت شركة الدار عن خطط لبناء جزيرتين جديدتين بالقرب من جزيرتي ياس والسعديات، وتوفر جزيرة الفهد منازل فائقة الفخامة. وفي الوقت نفسه، تواصل جزيرة السعديات جذب المستثمرين من خلال مشاريع التطوير الجاري تنفيذها حالياً.

تجديد شامل لسوق العقارات في الإمارات

تشهد العقارات في الإمارات نهضة كاملة على شكل “جزيرة”. ووفقاً لحسين سجواني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة داماك العقارية، فإن المشاريع كانت تجسيداً لحلمهم بإنشاء مساحات تشكل العزلة والتواصل بإعتبراها جزءاً لا يتجزأ من تجربة المستخدم. وكان نجوم بوليوود أميتاب باتشان ورانفير سينغ والملاكم أمير خان والممثلة اللبنانية نادين نجيم من الضيوف البارزين الذين تمت دعوتهم للترويج لجزر داماك.

نجاح المشاريع ذات الطابع البحري

وقد حقق مشروع سابق أطلقته داماك في عام 2021 نجاحًا كبيرًا، وهو بمثابة نموذج لجزر داماك. وتظل الحياة الساحلية من أقوى المطالب في دبي، ولا تظهر أي علامات على التباطؤ.

الخلاصة

تشهد دبي طفرة عقارية جديدة تتمحور حول الجزر الاصطناعية. حيث تقدم شركات التطوير العقاري مثل داماك ونخيل والدار الفلل والشقق والتاون هاوس ذات المرافق الفاخرة. وتجذب هذه الجزر الجديدة، ذات الإطلالات الخلابة والمرافق الترفيهية، المستثمرين المحليين والدوليين. ومع ذلك، فإن أسعار العقارات في دبي في هذه الجزر الجديدة مرتفعة للغاية بسبب الطلب المرتفع والمرافق الفاخرة.

وتعمل الإمارات الأخرى، مثل أبوظبي ورأس الخيمة، على بناء جزر اصطناعية لتلبية الطلب على السواحل والمعيشة الراقية. ويشير هذا إلى أن الإمارات أصبحت أكثر جاذبية للاستثمار في العقارات الفاخرة ومن المرجح أن يستمر نموها مستقبلاً.

المصدر: https://www.propertynews.ae