سوق العقارات في دبي يسجل رقماً قياسياً في المعاملات العقارية بقيمة 5.2 مليار دولار في أسبوع واحد فقط
لقد أظهر سوق العقارات في دبي مجدداً قوته وجاذبيته، ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد بلغت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية المسجلة خلال أسبوع عمل واحد (من 24 إلى 28 فبراير 2025) رقماً مذهلاً بلغ 19.1 مليار درهم إماراتي (حوالي 5.2 مليار دولار أمريكي). ولا يدل هذا الرقم فقط على السيولة العالية، بل يُثبت أيضاً ثقة المستثمرين المحليين والأجانب الراسخة بإمكانيات النمو وفرص الاستثمار الواعدة في دبي.
أبرز أحداث أداء سوق العقارات في دبي للأسبوع الأخير في 28 فبراير
كان قطاع البيع والشراء المباشر المحرك الرئيسي للسوق الأسبوع الماضي، حيث سُجِّلت 4.477 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 13.53 مليار درهم إماراتي (حوالي 3.7 مليار دولار أمريكي). ويعكس هذا الرقم الكبير الطلب القوي والمستدام في مختلف قطاعات السوق، من الوحدات السكنية إلى العقارات التجارية.
ومن بين المعاملات العديدة، برزت بعض المعاملات الفاخرة والراقية:
- لقد تم بيع مكتب فاخر في برج “إنارة من أمنيات العقارية” في منطقة الخليج التجاري الاستراتيجية والواعدة، مقابل 84 مليون درهم إماراتي (حوالي 23 مليون دولار أمريكي). وتُبرز هذه الصفقة الطلب القوي على المكاتب التجارية عالية الجودة في أبرز مراكز دبي التجارية.
- لقد شهدت جميرا أيضًا نشاطًا مكثفًا. وتم بيع شقتين فاخرتين في مشروع “جميرا رينق” بقيمة 55.2 مليون درهم إماراتي (حوالي 15 مليون دولار أمريكي) و54.4 مليون درهم إماراتي (حوالي 14.8 مليون دولار أمريكي) على التوالي، مما يؤكد مرة أخرى جاذبية الوحدات السكنية الفاخرة المزودة بجميع المرافق وفي مواقع شاطئية مثالية.
دور قروض الرهن العقاري ومعاملات الهبة
سجلت معاملات الرهن العقاري نموًا ملحوظًا، حيث بلغ إجمالي قيمة قروض الإسكان المسجلة 4.7 مليار درهم إماراتي (1.3 مليار دولار أمريكي). وهذا يُبرز الدور المحوري الذي تلعبه التسهيلات المصرفية في تسهيل عمليات الشراء والحفاظ على زخم السوق. كما سُجِّلت معاملات الهبة – التي تشمل نقل ملكية العقارات داخل المجموعات العائلية – بنحو 799 مليون درهم إماراتي (228 مليون دولار أمريكي).
ختاماً
ترسم الأرقام المميزة للأسبوع الماضي صورة واضحة عن صحة وعمق وتنوع سوق العقارات في دبي في أوائل عام 2025. ويشير حجم المبيعات الثابت، وصفقات العقارات الفاخرة والتجارية القياسية، ونشاط الرهن العقاري القوي، إلى ديناميكية السوق وجاذبيته الدائمة، مما يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري.
المصدر: https://www.propertynews.ae
