ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات في رأس الخيمة
التصنيف الاخبار
التحديث الاخير 2025-06-17
وقت القراءة 5 دقائق
547 قم بزيارة

ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات في رأس الخيمة.. فرصة استثمارية قيمة أم تحذير للمشترين؟

5/5 - (2 صوتين)

بحلول عام 2025، سيصبح سوق العقارات في رأس الخيمة من أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. ووفقًا لخبراء العقارات، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية التي تحت الإنشاء في الإمارة بنسبة 15-20% خلال الأشهر الأخيرة، مما يُشير بوضوح إلى اتساع الفجوة بين العرض والطلب.

نمو الاستثمار في رأس الخيمة؛ من منتجع (وين) في جزيرة المرجان إلى توسعة المطار

يُعد مشروع منتجع وين الضخم، أول مجمع ترفيهي مرخص في المنطقة، والمقرر افتتاحه بحلول عام 2027، أحد أهم العوامل الدافعة لنمو السوق. تُقدر وقيمة المشروع بـ 3.9 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن يُحدث نقلة نوعية في أسواق السياحة والإقامة والعقارات في رأس الخيمة. ومن ناحية أخرى، ساهم التوسع لمطار رأس الخيمة الدولي، وتوسعة البنية التحتية الحضرية، بالإضافة إلى النمو السكاني المتوقع بنحو 650 ألف نسمة بحلول عام 2030، في مضاعفة حافز المستثمرين لدخول هذا السوق.

الإلحاح في الشراء وتحذير للمماطلين

يقول أنكور أجراوال، مؤسس شركة BNW للتطوير العقاري، إن ارتفاع أسعار العقارات التي تحت الإنشاء بنسبة 15-20% يعكس زيادة كبيرة في الطلب وانخفاضًا نسبيًا في العرض. ويحذر المشترين قائلاً: ‘إذا كنتم تخططون لدخول السوق، فإن أي تأخير قد يؤدي إلى خسارة في الأرباح مستقبلاً.

نمو الاستثمار في رأس الخيمة

تحديات العرض وجودة البناء واتجاهات المبيعات الجديدة

وفقًا لإحصاءات نشرتها شركة Property Finder، تشهد مبيعات المشاريع في رأس الخيمة نموًا سريعًا؛ حيث تم بيع بعض المشاريع بالكامل حتى قبل الإطلاق الرسمي. وفي الوقت نفسه، أصبح الاهتمام بجودة البناء ومراعاة مبادئ الاستدامة في عملية التطوير أحد أهم اهتمامات الخبراء.

ويضيف كريستوفر سينا ​​من شركة Betterhomes:

يجب على المطورين أيضًا مراعاة محدودية الطاقة الاستيعابية للبناء والبنية التحتية الحضرية عند الاستجابة للطلب المرتفع.

كما أدت شعبية الوحدات ذات العلامات التجارية، وخطط التقسيط بعد التسليم، وحملات المبيعات القائمة على الفعاليات الخاصة والرقمية، إلى بيع مشاريع محددة في فترة وجيزة.

الخلاصة

تتحول رأس الخيمة إلى مركز استثماري جديد في سوق العقارات الإماراتي. ولكن هذا التوجه الصاعد، إلى جانب الفرص المتاحة، يحمل في طياته تحذيرات للمشترين والمطورين. إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار في الإمارات، فإن دخول سوق رأس الخيمة مبكرًا يمكن أن يحقق عوائد كبيرة؛ شريطة دراسة جودة البناء، وموقع المشروع، وسياسات التطوير العمراني بعناية.

المصدر: https://www.khaleejtimes.com

المقالات ذات الصلة
قانون بيع العقارات في دبي للأجانب | ضرورة فتح حساب مصرفي في الإمارات

القانون الجديد لبيع العقارات في دبي للأجانب: ضرورة فتح حساب بنكي في الإمارات

من المقرر أن يدخل تغيير تنظيمي رئيسي للمستثمرين غير المقيمين حيز التنفيذ في يونيو 2025، وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. وينص هذا القانون الجديد على أنه يجب على بائعي العقارات الأجانب في دبي امتلاك حساب مصرفي شخصي باسمهم في الإمارات لاستلام عائدات البيع. ويهدف هذا التعديل إلى الحد من احتمالية الاحتيال وتعزيز الشفافية في […]
الاخبار 2025-07-31
طفرة عقارية في جميرا باي بدبي | رواد سوق العقارات الساحلية في عام 2025

زيادة أسعار العقارات في جميرا باي بنسبة 24% في عام 2025 متجاوزة بذلك نخلة جميرا

بحلول عام 2025، ستصبح جزيرة جميرا باي،إحدى أرقى المجمعات السكنية الساحلية في دبي، الوجهة الأكثر تكلفةً وربحيةً للاستثمار العقاري. وقد ارتفعت أسعار العقارات في الجزيرة بأكثر من 24٪ عن العام السابق، وفقًا لأحدث تقرير إحصائي صادر عن شركة بيتر هومز للاستشارات العقارية. ويميز هذا الارتفاع الملحوظ الجزيرة عن غيرها من الأحياء الراقية مثل نخلة جميرا […]
الاخبار 2025-07-30

Leave a Comment

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

To top

طلب معاودة الاتصال :